Przetarg 11552115 - Remont i przebudowa pomieszczeń leśniczówki Strzeszewo ...

elewacji, wymianie stolarki drzwiowej, dostosowaniu i przebudowie instalacji wewnętrznych, adaptacji pomieszczeń (zamiana funkcji kuchni i kancelarii, podział łazienki na dwa pomieszczenia), wykonaniu nowego zbiornika bezodpływowego (szamba) oraz ogrodzenia budynku mieszkalnego jednorodzinnego – Leśniczówki leśnictwa Strzeszewo, zgodnie z dokumentacją projektową i przedmiarem robót.UWAGA: w niniejszym postępowaniu nie uwzględnia się budowy studni wierconej ani robót z nią związanych.Efektem realizacji zamówienia ma być kompleksowe odnowienie, przebudowa i dostosowanie budynku Leśniczówki do aktualnych potrzeb użytkowych, obejmujące:• szczelne i estetyczne pokrycie dachowe,• odnowioną elewację,• dostosowane instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne i wentylacyjne,• zamianę funkcji pomieszczeń (kuchnia ↔ kancelaria),• podział łazienki na dwa niezależne pomieszczenia z nowymi drzwiami i wyposażeniem,• wykonanie kompletnego ogrodzenia i szczelnego zbiornika bezodpływowego,• przekazanie obiektu w pełni funkcjonalnego, estetycznego i gotowego do użytkowania.Podstawa realizacji zamówienia:• Projekt architektoniczno-budowlany opracowany przez mgr inż. Zbigniewa Kotłowskiego, sierpień 2025 r.,• Przedmiar robót „Remont dachu i elewacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego – Leśniczówka Roszczyce”,• Wizja lokalna obiektu i uzgodnienia z Inwestorem,• Obowiązujące przepisy Prawa budowlanego, Polskie Normy i wytyczne techniczne.3.2. Zakres prac obejmuje wykonanie wszystkich prac opisanych w dokumentacji projektowej i przedmiarze (pomocniczo), z wyłączeniem budowy studni wierconej w szczególności: 1) Roboty przygotowawcze i demontażowe• demontaż istniejącego pokrycia dachowego z blachodachówki – ok. 140 m²,• demontaż łat, kontrłat, rynien, rur spustowych i obróbek blacharskich – ok. 40 mb,• oczyszczenie i impregnacja elementów więźby dachowej – ok. 1,2 m³ drewna,• demontaż drzwi, armatury, urządzeń sanitarnych i elementów wyposażenia przeznaczonych do wymiany.2) Remont dachu• montaż nowego pokrycia dachowego z blachy dachówkopodobnej – ok. 140 m²,• wykonanie izolacji termicznej z wełny mineralnej – ok. 130 m²,• montaż membrany dachowej, kontrłat, łat i obróbek blacharskich – ok. 25–30 mb,• montaż systemu rynnowego – ok. 40 mb.3) Remont elewacji• oczyszczenie i naprawa tynków – ok. 200 m²,• wykonanie nowego tynku cienkowarstwowego i malowanie elewacji – ok. 200 m²,• renowacja lub wymiana okładziny drewnianej na poddaszu – ok. 25 m²,• montaż nowych drzwi zewnętrznych o podwyższonej izolacyjności cieplnej – 1 szt.4) Roboty wykończeniowe wewnętrzne• wyrównanie i malowanie ścian oraz sufitów – ok. 300 m²,• wymiana posadzek (płytki gresowe) – ok. 30 m²,• glazura w pomieszczeniach sanitarnych – ok. 15 m²,• wymiana stolarki drzwiowej wewnętrznej – 4 szt.,• montaż ościeżnic regulowanych i listew wykończeniowych,• drobne roboty tynkarskie i wykończeniowe po pracach instalacyjnych.5) Zmiana funkcji pomieszczeń i dostosowanie instalacjiW ramach zamówienia należy:• dokonać zamiany funkcji pomieszczeń – dotychczasową kuchnię zaadaptować na kancelarię, a pomieszczenie kancelarii na kuchnię,• wykonać prace adaptacyjne z dostosowaniem układu ścian działowych, wykończeń i przyłączy,• dostosować i wykonać instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne i wentylacyjne w obu pomieszczeniach,• połączyć nowe odcinki instalacji z istniejącymi przewodami w budynku,• wykonać próby szczelności i pomiary elektryczne,• zakończyć roboty pełnym wykończeniem zgodnie z przeznaczeniem pomieszczeń.6) Przebudowa łazienki• podział istniejącego pomieszczenia łazienki na dwa niezależne pomieszczenia sanitarne,• wykonanie nowych ścian działowych, tynków, płytek ściennych i posadzkowych,• montaż nowych drzwi wewnętrznych (2 szt.),• wykonanie nowych instalacji wodno-kanalizacyjnych, elektrycznych i wentylacyjnych dla obu pomieszczeń,• montaż kompletnego wyposażenia sanitarnego (miski ustępowe, umywalki, kabina prysznicowa, armatura),• wykonanie niezbędnych prób i odbiorów instalacji.7) Ogrodzenie terenu• wykonanie ogrodzenia panelowego stalowego ocynkowanego – ok. 25 mb,• słupki stalowe 60×40×1,5 mm – ok. 12 szt.,• podmurówka prefabrykowana wys. 30 cm – ok. 25 mb,• fundament betonowy 40×40 cm, głęb. 1,0 m – ok. 1,0 m³,• brama przesuwna samonośna – 1 szt.8) Zbiornik bezodpływowy (szambo)• wykop i przygotowanie podłoża pod zbiornik betonowy o poj. 10 m³,• montaż prefabrykowanego zbiornika żelbetowego z pokrywą i kominkiem rewizyjnym – 1 kpl.,• wykonanie przyłącza kanalizacyjnego do budynku – ok. 10 mb,• obsypka i zasypanie wykopu wraz z zagęszczeniem.3.3. Zakres wyłączony z postępowania:Z zakresu niniejszego zamówienia wyłącza się budowę studni wierconej (ujęcia wody do głębokości ok. 35 m) oraz wszelkie roboty instalacyjne i przyłączeniowe z nią związane.

SA.270.63.2025