Przetarg 12176058 - Remont budynku wiel. mieszkalno-usługowego wraz z...

. 20

1. Przedmiotem zamówienia jest remont budynku wielorodzinnego mieszkalno-usługowego wraz z ociepleniem, remontem dachu, zmianą kolorystyki oraz zmianą sposobu ogrzewania, znajdującego się w miejscowości Strzelce Opolskie przy ul. Powstańców Śląskich 20.2. Zakres zamówienia obejmuje w szczególności : 1) Elewacje budynku : - Demontaż z elewacji nieużywanych lub uszkodzonych przewodów elektrycznych, tablic, stojaków na przyłącze elektryczne itp. - Demontaż uszkodzonych obróbek blacharskich oraz orynnowania. - Wykonanie izolacji termicznej elewacji frontowej (zachodnia). Istniejący tynk mineralny drapany należy oczyścić i poddać naprawie i uzupełnieniu, a następnie pokryć całość elewacji, barwioną powłoką termoizolacyjną wg rozwiązań syst. (np. AT Termo, λ=0,00032 W/mK). Grubość powłoki 2 mm. Należy zachować fakturę tynków oraz geometrię detalu. - Elewację tylną (wschodnią) docieplić warstwą styropianu gr. 15 cm z pasami p.poż REI60 na szerokość min. 200 cm z wełny mineralnej gr. 15 cm, usytuowanymi w narożach. Izolację termiczną o gr. 15 cm (λ=0,033 W/mK – styropian, λ=0,033 W/mK – wełna mineralna) ścian zew. oraz cokołu gr. 10 cm (λ=0,033 W/mK). Docieplenie wykonać w systemie typu ETICS. Wykonanie tynków silikonowych na kleju i siatce, barwionych w masie: Tło elewacji - uziarnienie 3 mm - tynk drapany, gzyms przyokapowy, opaski i ościeża okienne i drzwiowe - faktura gładka, cokoły, kominy - faktura gładka. - Elewację boczną (południową) docieplić wełną mineralną gr. 15 cm. Izolację termiczną o gr. 15 cm (λ=0,033 W/mK – styropian, λ=0,033 W/mK – wełna mineralna) ścian zew. oraz cokołu gr. 10 cm (λ=0,033 W/mK). Docieplenie wykonać w systemie typu ETICS. Wykonanie tynków silikonowych na kleju i siatce, barwionych w masie: Tło elewacji - uziarnienie 3 mm - tynk drapany, gzyms przyokapowy, opaski i ościeża okienne i drzwiowe - faktura gładka, cokoły, kominy - faktura gładka. - Elewację boczną (północną) docieplić od wewnątrz płytami termoizolacyjnymi gr. 10 cm, λ=0,022 W/mK (np. Eurothane G). Istniejący zewnętrzny tynk mineralny drapany należy oczyścić i uzupełnić/wyrównać tynkiem cementowo-wapiennym, następnie wykonać tynk silikonowy na kleju i siatce, barwiony w masie: Tło elewacji - uziarnienie 3 mm - tynk drapany, cokoły - faktura gładka. - Wykonanie obróbek blacharskich gzymsów i detali z blachy tytan-cynk gr. 0,7 mm. - Montaż rynien i rur spustowych o zwiększonej średnicy. Orynnowanie z blachy tytan-cynk. - Montaż systemowego zadaszenia nad wejściem do części mieszkalnej. - Montaż instalacji odgromowej. - Remont balkonów i schodów zewnętrznych. - Wymiana okien piwnicznych na okna z PCV w kolorze zbliżonym do cokołu (9 sztuk). - Montaż domofonu. - Wymiana konstrukcji naściennej przyłącza energetycznego z izolatorami.2) Dach:- usunięcie istniejących warstw papy ze styropianu, usunięcie obróbek blacharskich, uszkodzonych czap kominowych,- wykonanie deskowania z płyty np. Fermacel Firepanel gr. 10mm lub z płyt o równorzędnych lub lepszych parametrach technicznych,- ułożenie paroizolacji na deskowaniu,- wykonanie izolacji termicznej stropodachu przy pomocy styropianu EPS 100 gr. 20cm (λ = 0,035 W/(mK)),- wykonanie systemowej membrany dachowej na podkładzie z włókniny szklanej,- wykonanie bocznych przelotowych otworów wentylacyjnych w kominach, docieplenie kominów, wykonanie czap kominowych, montaż ław kominiarskich oraz brakujących zadaszeń przewodów,- wykonanie obróbek blacharskich ścianek attykowych z blachy powlekanej lub blachy stalowej malowanej proszkowo na kolor pokrycia dachowego (dachówki ceramicznej),- wymiana wyłazu dachowego.3) Prace remontowe i montażowe wewnątrz budynku:- wymiana opraw oświetleniowych w piwnicy oraz na klatce schodowej na oprawy z czujnikiem ruchu,- naprawa betonowych schodów do piwnicy,- malowanie ścian piwnicy, - montaż tablicy informacyjnej na klatce schodowej, - malowanie policzków biegów na klatce schodowej,- wykonanie balustrady schodów, - montaż nakładek na stopnie z blachy ryflowanej,- wykonanie posadzek na klatce schodowej – parter płytki gresowe, powyżej parteru panele winylowe na zintegrowanym podkładzie korkowym, na płycie OSB grubości 18mm, malowanie klatki schodowej,- wymiana wewnętrznych parapetów na klatce schodowej,- montaż drzwi ppoż. pomiędzy klatką schodową a piwnicą, - montaż kompletnej instalacji wraz z wyłącznikiem przeciwpożarowym,4) Budowa wewnętrznej instalacji gazowej dla budynku wielorodzinnego mieszkalno-usługowego oraz lokali mieszkalnych.5) Budowa wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania dla lokali mieszkalnych.6) Roboty towarzyszące: - zdemontować wszystkie niepotrzebne elementy występujące na elewacji: okablowania, zadaszenia, stojaków, centrali wentylacyjnej itp.;- zdemontować instalację domofonową,- zdemontować klawiaturę cyfrową,- przełożyć elementy występujące na elewacji,- wymienić rynny i rury spustowe,- zdemontować kraty okienne,- wymienić stojak przyłącza eN,- wkuć istniejące okablowanie znajdujące się na elewacjach,- wymienić źródło światła na oświetlenie LED z czujnikami ruchu na klatce schodowej i przy wejściu do budynku oraz w piwnicy,- uporządkować instalację elektryczną na klatce schodowej – wkuć przewody,- zabudować piony wodno kanalizacyjne znajdujące się na klatce schodowej płytami gipsowo-kartonowymi, - zamontować nową skrzynkę na listy, - zamontować zadaszenie nad wejściem do budynku,- zamontować instalacje odgromową, wykonać pomiary,- wykonać renowację klap betonowych,- wymienić drzwiczki skrzynki gazowej na elewacji frontowej na nierdzewne.7) Zakres zamówienia obejmuje również:- dokonanie wszelkich formalności związanych z uzyskaniem pozwolenia na zajęcie pasa drogowego lub działki wraz z opłatami wynikającymi z tytułu zajęcia,- wykonanie wymaganych prawem i określonych w SWZ (w tym w specyfikacji technicznej): badań, prób i pomiarów,- wykonanie dokumentacji instalacji wyłącznika ppoż., zaopiniowanej pozytywnie przez uprawnionego rzeczoznawcę ppoż., wraz z odbiorem instalacji- wywóz i zagospodarowanie wszelkich odpadów powstałych podczas realizacji zadania wraz z dostarczeniem kart odpadów;- sporządzenie dokumentacji powykonawczej.

OZ.IV.392.13.2025