Przetarg 12710270 - „Remont bud. miesz. wielorodz. wraz z ociepleniem, zmianą...

najdującego się w m. Strzelce Op. przy ul. W. Świerzego 50”.

1. Roboty dociepleniowe: a) ocieplenie budynku: wykonanie izolacji termicznej o grubości 12 cm (λ=0,033 W/mK) ścian ze styropianu fasadowego w systemie typu ETICS, b) docieplenie stropu nad ostatnią kondygnacją mieszkalną wełną mineralną o grubości 25 cm (λ=0,035 W/mK) wraz z usunięciem istniejącej izolacji oraz wykonaniem nowej podłogi. 2. Roboty towarzyszące, a w tym: a) wykonanie izolacji poziomej na całym obwodzie budynku, b) wykonani izolacji pionowej wraz z dociepleniem i odtworzeniem opaski z kostki wokół budynku, c) skucie odspajających się tynków wraz z ich uzupełnieniem oraz uzupełnienie ubytków tynków na elewacji oraz gzymsach i daszku, d) zdjęcie wszystkich niepotrzebnych elementów występujących na elewacji: wszelkiego rodzaju uchwytów, zbędnych kabli, oświetlenia, itp., e) przełożenie tablicy z adresem budynku, anten (wraz z nowymi uchwytami), itp., f) remont kominów z dociepleniem ich wełną o grubości 5 cm, g) remont ceglanych pilastrów przy wejściu oraz naroży okien, h) wymiana stolarki drzwiowej zewnętrznej na drzwi aluminiowe z samozamykaczem (drzwi do części mieszkaniowej z przeszkleniami, drzwi o współczynniku U=1,30W/m²*K, kolor RAL 7024, i) wymiana obróbek blacharskich na wykonane z tytan cynku o grubości 0,7 mm, j) wymiana parapetów na wykonane z blachy tytan cynk o grubości 0,70 mm, k) wymiana rynien i rur spustowych na wykonane z tytan cynku o grubości 0,7 mm, l) montaż pionowej instalacji odgromowej w warstwie ocieplenia, ł) wymiana oprawy oświetleniowej zewnętrznej z czujnikami ruchu, m) wymiana kratek wentylacyjnych na aluminiowe, n) wymiana kominków wentylacyjnych, ń) wymiana poszycia daszku nad wejściem na membranę dachową bez docieplenia, o) wymiana uchwytów na flagi, p) wykonanie wyłącznika p.poż. 1 sztuka – według odrębnego opracowania, r) montaż instalacji domofonowej (cyfrowej) wraz z unifonami, s) wymiana drzwi na strych – drzwi stalowe EI 30- 3 szt, ś) wymiana drzwi do pomieszczenia gospodarczego na parterze – drzwi stalowe EI 30, t) remont klatki schodowej ( podwyższenie balustrad schodowych na klatce schodowej, malowanie klatki, wykonanie płytek antypoślizgowych na korytarzu, pierwszym biegu oraz na pierwszym półpiętrze klatki schodowej, wykonanie nowej posadzki na pozostałych piętrach i półpiętrach z płyty OSB i płyt winylowych wodoodpornych na zintegrowanym podkładzie korkowym ( łącznie z piętrem strychowym), obłożenie schodów nakładkami aluminiowymi, malowanie policzków schodów, schodowej, montaż krat okiennych na klatce schodowej od zewnętrz i demontaż wewnętrznej kraty okiennej, u) wymiana lamp oświetleniowych na klatce schodowej i pomieszczeniach strychowych z czajnikiem ruchu, v) rozebranie trzech pionów wody ( 3x6m)i wykonanie nowych pionów wodociągowych z rur PP dn 40wraz z rozebraniem i odtworzeniem zabudowy, w) wykonanie systemowego, izolowanego komina wentylacyjnego wyprowadzonego przez dach w mieszkaniu nr 5, x) wykonanie ankrowania budynku, y) spinanie pęknięć na ścianach elewacji, z) odtworzenie jednego gzymsu pod oknem w elewacji frontowej, ź) wymiana haka przyłącza naziemnego, ż) montaż tablicy informacyjnej na klatce schodowej. Wszelkie prace remontowe należy przeprowadzić zgodnie z zaleceniami konserwatorskimi z dnia 19.05.2025 r., nr ZN.5183.237.2025.JH. 3. Budowa pionów wewnętrznej instalacji gazowej wraz z budową wewnętrznej instalacji gazowej w lokalach mieszkalnych w tym: a) demontaż istniejących kotłów na paliwo stałe wraz z urządzeniami b) demontaż istniejących pojemnościowych podgrzewaczy wody c) wykonanie instalacji gazowej, d) montaż wkładów kominowych e) montaż dwufunkcyjnych kondensacyjnych kotłów gazowych f) montaż instalacji c.o. g) montaż instalacji c.w.u. 4. Zakres zamówienia obejmuje również: - dokonanie wszelkich formalności związanych z uzyskaniem pozwolenia na zajęcie pasa drogowego lub działki wraz z opłatami wynikającymi z tytułu zajęcia – jeśli wymagane, - wykonanie wymaganych prawem i określonych w SWZ (w tym w specyfikacji technicznej): badań, prób i pomiarów, -wywóz i zagospodarowanie wszelkich odpadów powstałych podczas realizacji zadania wraz z dostarczeniem kart odpadu; - sporządzenie dokumentacji powykonawczej – rysunki powykonawcze, atesty, certyfikaty, pomiary, protokoły – branżowe (elektryczne, sanitarne/instalacyjne, kominiarskie), zestawienia kluczy/kodów do drzwi etc. Dokumentacja powykonawcza - 1 egz. forma papierowa, 1szt. - forma elektroniczna (CD/pendrive – pliki zapisane w formacie .pdf ).

OZ.I.392.8.2026

****************************
UWAGA ZMIANA OGŁOSZENIA
Sprostowanie BZP nr: 2026/BZP 00413462/01 z dnia: 2026-08-31
3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia: SEKCJA VIII - PROCEDURA 3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić: 8.4. Termin związania ofertą Przed zmianą:
2026-09-06
Po zmianie:
2026-10-06


****************************
UWAGA ZMIANA OGŁOSZENIA
Sprostowanie BZP nr: 2026/BZP 00423794/01 z dnia: 2026-09-04
3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia: SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW 3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić: 5.4. Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu Przed zmianą:
1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy:
a) nie podlegają wykluczeniu ( art. 108 ust. 1 pkt 1- 6 oraz art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp oraz art. 7 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego).
b) spełniają warunki udziału w postępowaniu.
2. Opis warunków udziału w postępowaniu:
Zdolności techniczne lub zawodowe:
a) Wykonawca spełni przedmiotowy warunek, o ile złoży oświadczenie, że posiada niezbędną wiedzę i doświadczenie zapewniające prawidłową realizację zamówienia oraz wykaże, że: w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, wykonał (zakończył) jedną robotę budowlaną, której zakres obejmował wykonanie remontu budynku mieszkalnego lub mieszkalno-usługowego wielorodzinnego wraz z ociepleniem obiektu, zmianą kolorystki oraz zmianą sposobu ogrzewania o wartości nie mniejszej niż 520 000 zł;

b) Wykonawca spełni przedmiotowy warunek, o ile złoży oświadczenie, że posiada niezbędną wiedzę i doświadczenie zapewniające prawidłową realizację zamówienia oraz wykaże, że: w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, wykonał (zakończył) jedną robotę budowlaną, której zakres obejmował budowę instalacji gazowej wraz ze zmianą sposobu ogrzewania o wartości nie mniejszej niż 80 000,00 zł.
Po zmianie:
1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy:
a) nie podlegają wykluczeniu ( art. 108 ust. 1 pkt 1- 6 oraz art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp oraz art. 7 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego).
b) spełniają warunki udziału w postępowaniu.
2. Opis warunków udziału w postępowaniu:
Zdolności techniczne lub zawodowe:
a) Wykonawca spełni przedmiotowy warunek, o ile złoży oświadczenie, że posiada niezbędną wiedzę i doświadczenie zapewniające prawidłową realizację zamówienia oraz wykaże, że: w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, wykonał (zakończył) jedną robotę budowlaną, której zakres obejmował wykonanie remontu budynku mieszkalnego lub mieszkalno-usługowego wielorodzinnego wraz z ociepleniem obiektu o wartości nie mniejszej niż 520 000 zł;

b) Wykonawca spełni przedmiotowy warunek, o ile złoży oświadczenie, że posiada niezbędną wiedzę i doświadczenie zapewniające prawidłową realizację zamówienia oraz wykaże, że: w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, wykonał (zakończył) jedną robotę budowlaną, której zakres obejmował budowę instalacji gazowej wraz ze zmianą sposobu ogrzewania o wartości nie mniejszej niż 80 000,00 zł.
3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia: SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA 3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić: 6.4.1. Informacje dotyczące wadium Przed zmianą:
1. Zamawiający wymaga złożenia wadium na zadanie w wysokości: 14.000,00 zł.
2. Wadium musi być wniesione przed upływem terminu składania ofert tj. do dnia
07.09.2026r. do godz. 10:00.
3. Wadium może być wniesione w jednej lub kilku formach wskazanych w art. 97 ust. 7 ustawy Pzp.
4. Wadium wnoszone w pieniądzu wpłacać należy na rachunek bankowy Zamawiającego w: Bank Spółdzielczy w Leśnicy O/Strzelce Opolskie, ul. Gogolińska 2, 47-100 Strzelce Opolskie, nr konta 56 8907 1089 2002 0090 6908 0002. Tytułem: wadium sprawa nr OZ.I.392.8.2026
5. Za termin wniesienia wadium w formie pieniądza Zamawiający uznaje dzień i godzinę zaksięgowania kwoty wadium na rachunku bankowym Zamawiającego.
6. W przypadku, gdy Wykonawca nie wniósł wadium lub wniósł w sposób nieprawidłowy lub nie utrzymał wadium nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą lub złożył wniosek o zwrot wadium, w przypadku o którym mowa w art. 98 ust. 2 pkt 3 ustawy Pzp, Zamawiający odrzuci ofertę na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 14 Pzp.
7. Wniesienie wadium w poręczeniach lub gwarancjach powinno obejmować przekazanie tego dokumentu w takiej formie, w jakiej został on ustanowiony przez gwaranta.
Po zmianie:
1. Zamawiający wymaga złożenia wadium na zadanie w wysokości: 14.000,00 zł.
2. Wadium musi być wniesione przed upływem terminu składania ofert tj. do dnia
09.09.2026r. do godz. 12:00.
3. Wadium może być wniesione w jednej lub kilku formach wskazanych w art. 97 ust. 7 ustawy Pzp.
4. Wadium wnoszone w pieniądzu wpłacać należy na rachunek bankowy Zamawiającego w: Bank Spółdzielczy w Leśnicy O/Strzelce Opolskie, ul. Gogolińska 2, 47-100 Strzelce Opolskie, nr konta 56 8907 1089 2002 0090 6908 0002. Tytułem: wadium sprawa nr OZ.I.392.8.2026
5. Za termin wniesienia wadium w formie pieniądza Zamawiający uznaje dzień i godzinę zaksięgowania kwoty wadium na rachunku bankowym Zamawiającego.
6. W przypadku, gdy Wykonawca nie wniósł wadium lub wniósł w sposób nieprawidłowy lub nie utrzymał wadium nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą lub złożył wniosek o zwrot wadium, w przypadku o którym mowa w art. 98 ust. 2 pkt 3 ustawy Pzp, Zamawiający odrzuci ofertę na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 14 Pzp.
7. Wniesienie wadium w poręczeniach lub gwarancjach powinno obejmować przekazanie tego dokumentu w takiej formie, w jakiej został on ustanowiony przez gwaranta.
3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia: SEKCJA VIII - PROCEDURA 3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić: 8.1. Termin składania ofert Przed zmianą:
2026-09-07 10:00
Po zmianie:
2026-09-09 12:00
3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić: 8.3. Termin otwarcia ofert Przed zmianą:
2026-09-07 10:15
Po zmianie:
2026-09-09 12:15
3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić: 8.4. Termin związania ofertą Przed zmianą:
2026-10-06
Po zmianie:
2026-10-08