Zlecenie 12466258 - Przeprowadzenie kontroli okresowych obiektów budowlanych na...

Szczecinie.
2. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje wykonanie przeglądów obiektów budowlanych w branży ogólnobudowlanej i sanitarnej (instalacje wodociągowe, instalacje kanalizacyjne, instalacje gazowe) w dwóch lokalizacjach Samodzielnego Publicznego Wojewódzkiego Szpitala Zespolonego w Szczecinie:
a) ul. Arkońska 4, 71-455 Szczecin, w tym obiekty:
przy ul. Arkońskiej 4 w Szczecinie,
przy ul. Broniewskiego 2 w Szczecinie (Administracja Szpitala - budynek HP )
przy ul. Broniewskiego 7 w Szczecinie (Mieszkanie funkcyjne - budynek X )
b) ul. A. Sokołowskiego 11, 70-891 Szczecin.
3. Realizacja powyższych przeglądów obiektów budowlanych wynika z ustawy z dnia 7 lipca 1994 r.- Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2025 r., poz. 418 z późn. zm.) /dalej: Prawo budowlane/ i obejmuje:
LOKALIZACJA PRZY UL. ARKOŃSKIEJ 4:
a) Kontrolę roczną obiektów budowlanych, o której mowa w art. 62 ust. 1 pkt 1 lit. a i b Prawa budowlanego, tj.:
sprawdzenie wykonania zaleceń z poprzednich kontroli,
sprawdzenie stanu technicznego elementów budynku, budowli oraz instalacji i urządzeń jw.
b) Kontrolę półroczną, przeprowadzaną dwa razy do roku obiektów budowlanych, o której mowa w art. 62 ust. 1 pkt 3 Prawa budowlanego.
c) Kontrolę 5-letnią, polegającą na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia, o której mowa art. 62 ust. 1 pkt. 2 Prawa budowlanego.
LOKALIZACJA PRZY UL. A. SOKOŁOWSKIEGO 11:
a) Kontrolę roczną obiektów budowlanych, o której mowa w art. 62 ust. 1 pkt 1 lit. a i b Prawa
budowlanego, tj.:
sprawdzenie wykonania zaleceń z poprzednich kontroli,
sprawdzenie stanu technicznego elementów budynku, budowli oraz instalacji i urządzeń jw.
b) Kontrolę półroczną, przeprowadzaną dwa razy do roku obiektów budowlanych, o której mowa w art. 62 ust. 1 pkt 3 Prawa budowlanego.
4. Usługa nie obejmuje kontroli badania instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów, przeglądów kominowych, kontroli instalacji wentylacji i kontroli instalacji i urządzeń gazowych.
5. Szczegółowy zakres obiektów objętych kontrolą został określony w załączniku nr 2 Zaproszenia do składania oferty.
6. Realizacja przedmiotu zamówienia obejmuje również:
a) Sporządzenie protokołu z kontroli w 1 egzemplarzu w wersji papierowej i w 1 egz. wersji edytowalnej dla każdego obiektu budowlanego zawierającego ocenę stanu technicznego wraz z zaleceniami napraw elementów obiektu budowlanego. Osoby posiadające uprawnienia budowlane nie wpisane do systemu e-CRUB muszą do protokołu dołączyć kopie zaświadczeń o wpisie na listę członków izby samorządu zawodowego oraz kopię stosownych uprawnień budowlanych.
b) Zapoznanie się z protokołami z poprzednich kontroli, z protokołami robót remontowych wykonanych w danym obiekcie budowlanym w okresie od poprzedniej kontroli oraz zgłoszeniami użytkowników lokali dotyczącymi usterek, wad, uszkodzeń lub zniszczeń elementów budynku.
7. Wykonanie przeglądów, w dni powszednie po godz. 14.35 i w soboty jest możliwe jedynie w uzasadnionych przypadkach i po wcześniejszym uzgodnieniu z Zamawiającym.
8. Zamawiający obecnie nie prowadzi książek obiektu budowlanego w systemie c-KOB.
9. Zamawiający powiadomi pisemnie Wykonawcę w przypadku prowadzenia elektronicznych książek obiektów budowlanych w systemie c-KOB zgodnie z Prawem budowlanym zobowiązując Wykonawcę do:
a) założeniu konta w systemie c-KOB przez osobę dokonującą kontroli stanu technicznego obiektu (osoby kontrolujące muszą wprowadzić swoje uprawnienia, tj.: poprzez e-CRUB lub wprowadzić do systemu numer decyzji o nadaniu uprawnień albo innych dokumentów dających podstawę do dokonywania kontroli),
b) dokonywania wpisów z kontroli w systemie c-KOB w terminie 7 dni od dnia zakończenia kontroli obiektu budowlanego.