Zlecenie 12700473 - Przeglądy budynków, cKOB, nadzór, ekspertyzy i...

ofesjonalne usługi inżynierskie dla firm, zarządców nieruchomości, wspólnot, inwestorów oraz klientów indywidualnych. Pomagam zarówno w bieżącej obsłudze obiektów i prowadzeniu inwestycji, jak również w trudnych sprawach technicznych i formalno-budowlanych. Posiadam uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej do kierowania robotami budowlanymi oraz do projektowania konstrukcji budowlanych. Jestem czynnym członkiem właściwej okręgowej izby inżynierów budownictwa i posiadam wymagane ubezpieczenie OC. Aktualne dokumenty potwierdzające uprawnienia i członkostwo w izbie udostępniam przed rozpoczęciem współpracy. Przeglądy budynków i cKOB Wykonuję: • obowiązkowe kontrole roczne i pięcioletnie obiektów budowlanych, • przeglądy budynków mieszkalnych, użytkowych i przemysłowych, • zakładanie i prowadzenie cyfrowej książki obiektu budowlanego – cKOB, • weryfikację dokumentacji technicznej, • zalecenia pokontrolne, zakresy napraw i harmonogramy działań, • stałą lub okresową obsługę techniczną obiektów. Współpraca może obejmować pojedynczą kontrolę albo kompleksową obsługę obiektu wraz z nadzorem nad realizacją zaleceń. Nadzór i obsługa inwestycji Oferuję: • pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego, • prowadzenie inwestycji jako inwestor zastępczy, • kontrolę jakości, zakresu, terminów i kosztów robót, • koordynację budów, remontów, modernizacji i rozbiórek, • analizę ofert, kosztorysów i rozliczeń, • odbiory robót oraz wskazywanie wad i niezgodności, • doradztwo techniczne i analizy techniczno-ekonomiczne. Celem współpracy jest ograniczenie ryzyka inwestora oraz zapewnienie zgodności robót z dokumentacją, przepisami i zasadami wiedzy technicznej. Opinie i ekspertyzy techniczne Wykonuję opinie i ekspertyzy dotyczące między innymi: • uszkodzeń elementów konstrukcyjnych • na zlecenie organów nadzoru budowlanego PINB • wad wykonawczych i nieprawidłowości remontowych, • szkód po pożarach, zalaniach i innych zdarzeniach, • stanu konstrukcji oraz bezpieczeństwa użytkowania, • zakresu koniecznych napraw, wzmocnień lub rozbiórki, • sporów z wykonawcami i odpowiedzialności za powstałe uszkodzenia. Zakres opracowania może obejmować oględziny, pomiary, odkrywki, analizę dokumentacji, ocenę przyczyn uszkodzeń, dokumentację fotograficzną, wnioski, zalecenia, program naprawczy oraz wycenę robót. Legalizacje i trudne sprawy budowlane Zapewniam wsparcie techniczne w sprawach takich jak: • legalizacja samowoli budowlanej, • postępowania przed PINB i innymi organami, • analiza zgodności wykonanych robót z projektem i pozwoleniem, • przygotowanie dokumentacji technicznej i wyjaśnień, • uporządkowanie dokumentacji budowy, • zakończenie budowy i przygotowanie do procedury pozwolenia na użytkowanie, • ocena możliwego sposobu dalszego postępowania. Każdą sprawę analizuję indywidualnie. Po zapoznaniu się z dokumentacją i stanem faktycznym przedstawiam realny zakres działania oraz możliwe warianty rozwiązania problemu. Rozbiórki i wyburzenia Posiadam doświadczenie w projektowaniu i prowadzeniu robót rozbiórkowych. Zakres usług obejmuje: • projekty rozbiórek, • przygotowanie i koordynację procesu inwestycyjnego, • określenie sposobu i kolejności robót, • nadzór inwestorski i inwestora zastępczego, • kierowanie robotami, • kontrolę bezpieczeństwa, postępu i kosztów prac. Oferuję również pełnienie funkcji kierownika budowy lub kierownika robót przy wybranych inwestycjach. Jak rozpocząć współpracę? W wiadomości proszę podać: • lokalizację i rodzaj obiektu, • krótki opis potrzebnej usługi lub problemu, • dostępne zdjęcia i dokumentację, • oczekiwany termin realizacji. Na tej podstawie określę możliwy zakres działania, potrzebne materiały, termin oraz sposób wyceny. Obszar działania: województwo śląskie, opolskie i małopolskie. Zapraszam do kontaktu firmy, zarządców nieruchomości, wspólnoty, inwestorów oraz klientów indywidualnych poszukujących rzetelnego wsparcia inżynierskiego.