Przetarg 12246829 - Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania pn.: Budowa...

zy ul. Łódzkiej dz. nr ewid. 176/6 obręb 0007 Gajkowice.Budynek świetlicy wiejskiej jest w trakcie budowy rozpoczętej zgodnie z pierwszym wpisem do dziennika budowy 10.05.2018r. Do chwili obecnej wykonano większość robót budowlanych, w tym: fundamenty, mury, dach, wstawiono okna i część drzwi, instalację elektryczną podtynkową, ogrzewanie podłogowe i podejścia pod grzejniki c.o., zamontowano piec gazowy i butlę gazową z instalacją zewnętrzną, instalację wod-kan. podtynkową, tynki, wylewki na posadzkach, wykonano ocieplenie sufitów, wykonano częściowo wentylację mechaniczną. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie wszystkich pozostałych prac niezbędnych do uzyskania pozwolenia na użytkowanie przez Zamawiającego, w tym w szczególności wymienionych w przedmiarze robót stanowiącym Załącznik do SWZ. Przedmiar ten ma charakter pomocniczy i nie zmienia ryczałtowego charakteru wynagrodzenia Wykonawcy. 3. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia:3.1. Zakres rzeczowy obejmuje m.in. następujące prace:1) Roboty budowlane:a) Roboty fundamentowe (w tym m.in. odkopanie fundamentów, docieplenie ścian styropianem EPS 100 gr. 10 cm na zaprawie bitumicznej, wykonanie izolacji przeciwwilgociowych powłokowych bitumicznych pionowych, zasypanie wykopów i zagęszczenie wykopów),b) Posadzki (w tym m.in. wykonać posadzki z płytek i paneli z cokolikami i listwami),c) Wykończenie ścian (w tym m.in. wykonanie sufitów podwieszanych GKF, impregnacja środkiem przeciwpożarowym belek stalowych dachu ręczna, wykonanie sufitów z wypełnieniem z płyt z wełny mineralnej, ścianek działowych GK, obudowa słupów płytami GKF, gruntowanie, szpachlowanie i malowanie ścian, ułożenie płytek, poręcze do schodów i antresoli),d) Stolarka (w tym m.in. parapety, montaż ścianek systemowych, stolarka drzwiowa),e) Dach (w tym m.in. uzupełnienie poziomych ław kominiarskich, rury spustowe, podbitkę wraz z konstrukcją do jej montażu),f) Docieplenie ścian zewnętrznych z wykonaniem wyprawy,g) Opaska wokół budynku,2) Instalacje sanitarne:a) Hydrant + instalacja wody p.poż,b) Kanalizacja, c) Wod-kan, d) Wentylacja,3) Instalacje elektryczne,4) Badania, sprawdzenia, dokumentacja powykonawcza: a) badanie wody, b) pomiary natężenia oświetlenia, c) wykonanie inwentaryzacji powykonawczej, d) wykonanie instrukcji bezpieczeństwa pożarowego wraz z planem ewakuacji oraz montażem gaśnic i piktogramów wynikających z instrukcji,e) wykonanie dokumentacji powykonawczej poszczególnych branż zgodnie z ppkt.3.5.3.2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia ujęty został w Dokumentacji projektowej: Projekcie budowlanym wraz z dokumentacją zamienną, Przedmiarze robót oraz Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót stanowiących Załączniki do SWZ. Uwaga! Przekazane Projekty obejmują szerszy zakres i dotyczą całego obiektu budowlanego, natomiast zakres prac przewidzianych do wykonania w ramach przedmiotu zamówienia określa w szczególności niniejszy opis i przedmiar robót.3.3. W ramach w.w. robót Wykonawca zobowiązany jest również do: montażu centrali wentylacyjnej wraz z podłączeniem do istniejących kanałów wentylacyjnych nawiewu i wywiewu, wykonaniem czerpni i wyrzutni wraz z kanałami (czerpanym i wyrzutnym) połączonymi z centralą wentylacyjną oraz ze wszystkimi niezbędnymi pracami w celu jej montażu i uruchomienia (poz. 93 przedmiaru); regulacji instalacji wentylacji potwierdzonej protokołem (protokół wydajności instalacji), wykonania przeciwpożarowego wyłącznika prądu (poz. 112 przedmiaru) posiadającego Certyfikat CNBOP, przejść instalacyjnych przez przegrody oddzielenia pożarowego wraz z protokołem i niezbędną dokumentacją do odbiorów przez PSP (w przypadku przejść instalacyjnych przez ścianę oddzielenia pożarowego pomieszczenia kotłowni) - jeżeli dotyczy; sporządzenia i przekazania świadectwa charakterystyki energetycznej; wszelkich innych prac nie wymienionych wyżej, a koniecznych do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia i zakończenia budowy budynku. 3.4. Ogólne wymagania dotyczące robót budowlanych:a) zapewnienie ochrony mienia znajdującego się na terenie budowy, w szczególności pod względem przeciwpożarowym;b) oznaczenie terenu budowy oraz odpowiednie oznakowanie i zabezpieczenie miejsc prowadzenia robót, wygrodzenie stref niebezpiecznych - zgodnie z obowiązującymi przepisami;c) zorganizowanie własnym staraniem i na własny koszt zaplecza budowy wraz z zabezpieczeniem dostawy mediów niezbędnych dla ich funkcjonowania oraz pokrycia kosztów ich eksploatacji przez cały okres trwania budowy;d) w trakcie wykonywania robót zabezpieczenia przed zniszczeniem już wykonanych prac i elementów obiektu nieobjętych zakresem, w szczególności znaków geodezyjnych;e) Wykonawca w trakcie realizacji zadania, ma obowiązek w pierwszej kolejności poddania odpadów budowlanych odzyskowi, a jeżeli z przyczyn technologicznych jest on niemożliwy lub nie uzasadniony z przyczyn ekologicznych lub ekonomicznych, to Wykonawca zobowiązany jest do przekazania powstałych odpadów do unieszkodliwienia o ile Zamawiający nie wyrazi woli ich zachowania. Wykonawca zobowiązany jest udokumentować sposób gospodarowania odpadami, jako warunek dokonania odbioru końcowego; f) wszystkie materiały pochodzące z prowadzonych w ramach inwestycji robót, wymagające wywozu, np. gruz, odpady zostaną usunięte przez Wykonawcę. Wykonawca jest wytwórcą odpadów w rozumieniu przepisów Ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach;g) przeprowadzenie prób, pomiarów, badań, sprawdzeń i uruchomień oraz odbiorów przewidzianych warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlano – montażowych, na własny koszt;h) uzyskanie zatwierdzenia przez przedstawiciela Zamawiającego materiałów budowlanych (wnioski materiałowe) przed ich wbudowaniem oraz przekazywanie mu na bieżąco: certyfikatów na znak bezpieczeństwa, deklaracji zgodności wyrobów z polską lub europejską normą, aprobat technicznych dla tych materiałów oraz gwarancji producentów dla zamontowanych urządzeń i sprzętu i innych dokumentów wymaganych odrębnymi przepisami;i) zgłoszenie do sprawdzenia przedstawicielowi Zamawiającego robót ulegających zakryciu lub zanikających i umożliwienie ich odbioru przez Zamawiającego w ciągu dwóch dni roboczych od dnia dokonania zgłoszenia;j) wykonanie na własny koszt odkrywki elementów robót budzących wątpliwość w celu sprawdzenia jakości ich wykonania, jeżeli wykonanie tych robót nie zostało zgłoszone do sprawdzenia przed ich zakryciem;k) dostarczenie wraz z montażem i demontażem rusztowań, wszelkiego rodzaju sprzętu, narzędzi, elektronarzędzi i urządzeń koniecznych do użycia w celu wykonania przedmiotu zamówienia;l) po zakończeniu robot niezwłoczne usunięcie poza teren budowy własnego sprzętu, maszyn i urządzeń budowlanych oraz zaplecza budowy;m) niewyrządzania znaczącej szkody środowisku zgodne z zasadą horyzontalną;n) uporządkowanie terenu po zakończeniu budowy i ewentualnej naprawy istniejących nawierzchni zniszczonych w wyniku działań Wykonawcy;o) wykonanie oznakowania na obiekcie urządzeń i instalacji umożliwiającej prawidłową eksploatację instalacji i urządzeń.3.5. Sporządzenia dokumentacji powykonawczej zgodnie z wymaganiami wskazanymi w Rozdział III ppkt. 3.5 SWZ3.6. Wymagania w zakresie konserwacji i przeglądów serwisowych Wykonawca przez cały okres obowiązywania Gwarancji (udzielonej Zamawiającemu) zobowiązany jest do świadczenia usług polegających na wykonaniu:a) okresowych przeglądów serwisowych (w tym przeglądów gwarancyjnych i pogwarancyjnych) rozumianych jako okresowe sprawdzenie, systemów, instalacji, i urządzeń, połączone z czyszczeniem i regulacjami odpowiednich podzespołów i urządzeń oraz wymianą części normalnie zużywających się w czasie eksploatacji, zgodnie z zaleceniami producenta urządzenia, wykonawcy systemu bądź instalacji oraz zgodnie z warunkami podanymi m.in. w dokumentacjach techniczno-ruchowych poszczególnych systemów, instalacji i urządzeń, b) konserwacji, tj. naprawy, usuwania awarii, wymiany uszkodzonych części, podzespołów oraz materiałów eksploatacyjnych instalacji, systemów i urządzeń.Przez przeglądy gwarancyjne i pogwarancyjne, o których mowa w pkt. a powyżej, należy rozumieć przeglądy w ilości (i dokonane z częstotliwością), wymaganej przez producenta i instalatora do utrzymania gwarancji dla systemów, instalacji i urządzeń zgodnie z warunkami podanymi w dokumentacjach techniczno-ruchowych, kartach gwarancyjnych, specyfikacji technicznej poszczególnych systemów, instalacji i urządzeń. Wykonawca przeprowadzać będzie prace konserwacyjne i serwis zgodnie z „Instrukcją użytkowania budynku” oraz z warunkami gwarancji w tym zgodnie z zapisami w książkach gwarancyjnych i instrukcjach obsługi konserwacji oraz instrukcjach serwisowania poszczególnych instalacji, urządzeń i systemówPrzeglądy serwisowe i konserwacje systemów, instalacji i urządzeń będą potwierdzone stosownymi protokołami wraz z wykazem systemu, urządzenia i instalacji, producenta urządzenia, numerów seryjnych z podaniem terminu wykonania czynności serwisowej i konserwacyjnej oraz dokładnym określeniem kolejnej daty serwisu, wymiany i konserwacji.

INW.271.40.2025

****************************
UWAGA ZMIANA OGŁOSZENIA
Sprostowanie BZP nr: 2026/BZP 00029881/01 z dnia: 2026-01-13
3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia: SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW 3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić: 5.4. Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu Przed zmianą:
1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy:
1) nie podlegają wykluczeniu
2) spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące:
A) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym
B) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów;
C) sytuacji ekonomicznej lub finansowej;
D) zdolności technicznej lub zawodowej.
Ad. A. Warunek dotyczący zdolności do występowania w obrocie gospodarczym Zamawiający uzna za spełniony, jeżeli Wykonawca:
Zamawiający nie określa warunków udziału w postępowaniu w przedmiotowym zakresie.
Ad. B. Warunek dotyczący uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów Zamawiający uzna za spełniony, jeżeli Wykonawca:
Zamawiający nie określa warunków udziału w postępowaniu w przedmiotowym zakresie.
Ad. C. Warunek dotyczący sytuacji ekonomicznej lub finansowej Zamawiający uzna za spełniony, jeżeli Wykonawca:
Zamawiający nie określa warunków u działu w postępowaniu w przedmiotowym zakresie.
Ad. D. Warunek dotyczący zdolności technicznej lub zawodowej Zamawiający uzna za spełniony, jeżeli Wykonawca:

a) Wykaże, iż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert,
a jeżeli okres działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał co najmniej dwa zamówienia, każde polegające na: budowie lub rozbudowie lub przebudowie lub remoncie budynku o kubaturze min. 250 m3.

W przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie zamówienia przez dwóch lub więcej Wykonawców powyższy warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli co najmniej jeden z wykonawców wykaże się całym wymaganym doświadczeniem we wskazanym wyżej zakresie.

Zamawiający zastrzega, że w sytuacji, gdy wykonawca polega na doświadczeniu grupy wykonawców, której był członkiem, doświadczenie to oceniane będzie na podstawie konkretnego zakresu udziału tego wykonawcy, a więc jego faktycznego wkładu w prowadzenie działań, które były wymagane od tej grupy w ramach danego zamówienia publicznego.

b) Wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował osobą/osobami, które posiadają uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi (zgodnie z obowiązującymi przepisami) pozwalające pełnić funkcje:
- kierownika budowy w specjalności konstrukcyjno – budowlanej bez ograniczeń. Osoba ta powinna mieć minimum 5 lat doświadczenia w kierowaniu lub nadzorowaniu robót budowlanych w w/w specjalności,
- kierownika robót branży sanitarnej w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń
Zamawiający zaakceptuje uprawnienia zdobyte na podstawie poprzednio obowiązujących przepisów w zakresie niezbędnym do realizacji przedmiotu zamówienia.
Zamawiający zaakceptuje uprawnienia zdobyte za granicą na podstawie ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2016 r. poz. 65).
Dopuszcza się możliwość łączenia przez jedną osobę kilku funkcji, o których mowa powyżej, jeśli wykazana osoba posiada wymagane uprawnienia.
W przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie zamówienia przez dwóch lub więcej Wykonawców powyższy warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli wykonawcy spełnią go łącznie.
Po zmianie:
1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy:
1) nie podlegają wykluczeniu
2) spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące:
A) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym
B) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów;
C) sytuacji ekonomicznej lub finansowej;
D) zdolności technicznej lub zawodowej.
Ad. A. Warunek dotyczący zdolności do występowania w obrocie gospodarczym Zamawiający uzna za spełniony, jeżeli Wykonawca:
Zamawiający nie określa warunków udziału w postępowaniu w przedmiotowym zakresie.
Ad. B. Warunek dotyczący uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów Zamawiający uzna za spełniony, jeżeli Wykonawca:
Zamawiający nie określa warunków udziału w postępowaniu w przedmiotowym zakresie.
Ad. C. Warunek dotyczący sytuacji ekonomicznej lub finansowej Zamawiający uzna za spełniony, jeżeli Wykonawca:
Zamawiający nie określa warunków u działu w postępowaniu w przedmiotowym zakresie.
Ad. D. Warunek dotyczący zdolności technicznej lub zawodowej Zamawiający uzna za spełniony, jeżeli Wykonawca:

a) Wykaże, iż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert,
a jeżeli okres działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie co najmniej dwa zamówienia, każde polegające na: budowie lub rozbudowie lub przebudowie lub remoncie budynku o kubaturze min. 250 m3.

W przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie zamówienia przez dwóch lub więcej Wykonawców powyższy warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli co najmniej jeden z wykonawców wykaże się całym wymaganym doświadczeniem we wskazanym wyżej zakresie.

Zamawiający zastrzega, że w sytuacji, gdy wykonawca polega na doświadczeniu grupy wykonawców, której był członkiem, doświadczenie to oceniane będzie na podstawie konkretnego zakresu udziału tego wykonawcy, a więc jego faktycznego wkładu w prowadzenie działań, które były wymagane od tej grupy w ramach danego zamówienia publicznego.

b) Wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował osobą/osobami, które posiadają uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi (zgodnie z obowiązującymi przepisami) pozwalające pełnić funkcje:
- kierownika budowy w specjalności konstrukcyjno – budowlanej bez ograniczeń. Osoba ta powinna mieć minimum 5 lat doświadczenia w kierowaniu lub nadzorowaniu robót budowlanych w w/w specjalności,
- kierownika robót branży sanitarnej w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń
Zamawiający zaakceptuje uprawnienia zdobyte na podstawie poprzednio obowiązujących przepisów w zakresie niezbędnym do realizacji przedmiotu zamówienia.
Zamawiający zaakceptuje uprawnienia zdobyte za granicą na podstawie ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2016 r. poz. 65).
Dopuszcza się możliwość łączenia przez jedną osobę kilku funkcji, o których mowa powyżej, jeśli wykazana osoba posiada wymagane uprawnienia.
W przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie zamówienia przez dwóch lub więcej Wykonawców powyższy warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli wykonawcy spełnią go łącznie.
3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia: SEKCJA VIII - PROCEDURA 3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić: 8.1. Termin składania ofert Przed zmianą:
2026-01-16 10:00
Po zmianie:
2026-01-22 10:00
3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić: 8.3. Termin otwarcia ofert Przed zmianą:
2026-01-16 11:00
Po zmianie:
2026-01-22 11:00
3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić: 8.4. Termin związania ofertą Przed zmianą:
2026-02-14
Po zmianie:
2026-02-20