Przetarg 11867940 - Przedmiotem zamówienia jest przebudowa, nadbudowa i...

a klatki schodowej wraz z windą oraz przebudowa pomieszczeń administracji w Zakładzie Karnym w Koronowie”, realizowana w formule „zaprojektuj i wybuduj”, obejmująca opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej, uzyskanie wymaganych uzgodnień i decyzji administracyjnych oraz wykonanie robót budowlanych wraz z inwentaryzacją powykonawczą.Inwestycja zlokalizowana jest na terenie Zakładu Karnego w Koronowie, przy ul. Bydgoskiej 27, 86-010 Koronowo, w województwie kujawsko-pomorskim. Obiekt objęty opracowaniem znajduje się w centralnej części kompleksu zabudowań zakładu, w obrębie zamkniętej jednostki penitencjarnej. Planowana inwestycja znajduje się na terenie Dzielnicy Starego Miasta – wpisanej do rejestru zabytków nr rej. A/1418b w strefie „A” ochrony konserwatorskiej. Teren dzielnicy staromiejskiej objęty jest strefą „W” ochrony archeologicznej. Teren inwestycji nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Celem inwestycji jest rozbudowa, nadbudowa i przebudowa istniejącego budynku administracji Zakładu Karnego w Koronowie, w celu dostosowania go do aktualnych wymagań funkcjonalnych, technicznych i przepisów budowlanych, a także poprawy warunków pracy, bezpieczeństwa i dostępności dla wszystkich użytkowników. Realizacja zadania ma na celu modernizację istniejącej infrastruktury administracyjnej Zakładu Karnego, w sposób umożliwiający jej efektywne i ergonomiczne użytkowanie przez personel jednostki. Cele szczegółowe:1. Poprawa dostępności dla osób z niepełnosprawnościami • wykonanie nowej klatki schodowej i szybu windowego, • zapewnienie dostępu do wszystkich kondygnacji budynku, • dostosowanie wejść, przejść i sanitariatów zgodnie z przepisami rozporządzenia w sprawie warunków technicznych (§70–75). 2. Zwiększenie bezpieczeństwa pożarowego i ewakuacyjnego • zapewnienie pionowych i poziomych dróg ewakuacyjnych zgodnych z przepisami, • zastosowanie odpowiednich klas odporności ogniowej przegród i drzwi, • wyposażenie klatki schodowej w urządzenia zapobiegające zadymieniu (okno oddymiające, klapa dymowa lub inne rozwiązanie zgodne z projektem). 3. Poprawa funkcjonalności układu pomieszczeń administracyjnych • reorganizacja przestrzeni biurowych parteru, • utworzenie nowych pomieszczeń biurowych i sali spotkań na I piętrze, • zapewnienie logicznego układu funkcji i czytelnej komunikacji między pomieszczeniami. 12 4. Poprawa efektywności energetycznej budynku • docieplenie ścian zewnętrznych, • wymiana stolarki okiennej i drzwiowej na nową, o wysokich parametrach izolacyjnych, • modernizacja węzła cieplnego i instalacji centralnego ogrzewania, • zastosowanie energooszczędnych źródeł oświetlenia (LED). 5. Poprawa komfortu użytkowego i warunków pracy • poprawa mikroklimatu i wentylacji pomieszczeń, • zwiększenie doświetlenia naturalnego biur, • poprawa akustyki i estetyki wnętrz, • zapewnienie ergonomii stanowisk pracy i zaplecza socjalnego. 6. Uzyskanie dodatkowej powierzchni użytkowej • poprzez nadbudowę I piętra i dobudowę klatki schodowej z windą, • powiększenie powierzchni biurowej i socjalnej, • lepsze wykorzystanie terenu istniejącej zabudowy.

D/Kw.2232.10.2025