Przetarg - Przebudowa muru ogrodzeniowego oraz muru oporowego w ramach...

zebudowa muru ogrodzeniowego oraz muru oporowego, w konstrukcji ceglano-
-kamiennej z elementami żelbetowymi monolitycznymi, zlokalizowanych na działkach o nr ewid. 1159/3, 1163/1, 1165/2 obr. 207 przebiegającym wzdłuż ulic: R. Alsa,
J. Słowackiego i F. Dymnickiego w Rzeszowie, będących częścią dawnego zespołu klasztornego O.O.Pijarów wpisanego do rejestru zabytków na podstawie wpisu
nr A-1027 z dnia 8.06.1979 r. obejmująca:
1) roboty budowlane polegające na: rozbiórce, wymianie elementów uszkodzonych lub zniszczonych i przebudowie fragmentów muru zgodnie
z dokumentacją wykonawczą, na odcinkach oznaczonych w projekcie wykonawczym: A-B, C-D-E-F-G-H, I-J i J-K
2) roboty towarzyszące związane z :
a) przygotowaniem i zabezpieczeniem placu budowy
b) zabezpieczeniem dostępu do placu budowy
c) zabezpieczeniem terenów użyczonych Zamawiającemu na czas realizacji robót budowlanych przez osoby trzecie, zgodnie z wymogami właścicieli tych nieruchomości
3) uporządkowanie placu budowy i terenów przyległych po wykonanych robotach oraz przywrócenie ich do stanu poprzedniej użyteczności.


Przygotowując ofertę wykonawca zobowiązany jest uwzględnić w niej koszt organizacji placu budowy i samych robót budowlanych wszelkie ograniczenia wynikające z lokalizacji inwestycji, w tym m.in.:
1. Ograniczenia czasowe w dostępie do użyczanych przez osoby trzecie nieruchomości,
2. Ograniczenia w wielkości środków transportu,
3. Lokalizacja inwestycji w ścisłym centrum miasta co wiąże się z koniecznością uzyskania zezwoleń na wjazd pojazdów o ciężarze powyżej 3,5 tony.
4. Brak bezpośredniego dostępu nieruchomości zamawiającego do drogi publicznej dla typowych dla wykonawstwa robót budowlanych środków transportu i maszyn budowlanych.

Zamawiający poprzez zawarcie umów użyczenia z właścicielami sąsiednich nieruchomości zapewnia:
1. Przejazd przez działki nr 1156/1 i 1159/1 (wspólnota mieszkaniowa i Muzeum Okręgowe) istniejąca drogą utwardzoną pasem szerokości 3 m:
Ograniczenia:
1) W związku z istniejącą na trasie drogi (dz. 1156/1) podziemną infrastrukturą ciepłowniczą (kanał i komora) ograniczenie obciążenia naciskiem środków transportu i maszyn budowlanych,
2) Dostępność przejazdu przez działką 1159/1 w godzinach 7:00 - 15:30.

2. Wykorzystanie miejsc parkingowych na działce 1159/1 (naprzeciwko budynku Dyrekcji Muzeum Okręgowego) w celu za i wyładunku ziemi, materiałów budowlanych, wjazdu maszyn budowlanych w związku z robotami na działce 1159/3.
Ograniczenia:
1) Dostępność do działki 1159/1 w godzinach 7:00 - 15:30.
2) Konieczność każdorazowego zgłaszania do Muzeum Okręgowego
o zamiarze wykorzystania miejsc parkingowych do godz. 13:00 dnia poprzedzającego.
3) Konieczność każdorazowego rozbierania i montowania ogrodzenia (siatka pleciona stalowa) pomiędzy działkami 1159/1 i 1159/3. Ze względu
na konieczność zabezpieczenia terenu muzeum, zabezpieczenie terenu muzeum musi nastąpić do godz. 15:30.

3. Udostępnienie działki 1153 (osoba prywatna) dla wykonania robót na odcinku muru graniczącym z tą działką.
Ograniczenia:
1) Dostęp (dojazd, dojście) od strony działki nr 1159/3 lub w ograniczonym zakresie przez działki nr 1152/3 i nr 1155/3 (utrudniony przejazd
przy budynku Alsa 5, możliwy przejazd pojazdami dostawczymi
oraz konieczność rozebrania ogrodzenia działki nr 1155/2 które jest własnością prywatną)
2) Wymóg zabezpieczenia terenu wzdłuż muru w sposób uniemożliwiający niekontrolowany dostęp z zewnątrz do nieruchomości użyczającego.

4. Udostępnienie działki nr 1160/1 (teren ELEKTROMONTAŻ SA):
1) Pas o szerokości 4 m wzdłuż remontowanego muru w celu wykonania robót
2) Plac betonowy (parking) za budynkiem biurowym ELEKTROMONTAŻ-u, umożliwiający wykonanie robót betoniarskich: wjazd sprzętu
do betonowania (pompa do betonu (konieczna o wysięgu 50 m), gruszki)
Ograniczenia:
1) Dostępność placu (2) po godz. 16:00 od poniedziałku do piątku. Konieczność zgłoszenia zamiaru korzystania co najmniej na dwa dni
przed robotami.
2) Wymóg zabezpieczenia terenu wzdłuż muru (1) za pomocą tymczasowego, pełnego ogrodzenia. Zabezpieczenie zieleni
oraz oświetlenia (lampy w ogrodowe w gruncie) przed zniszczeniem.

5. Udostępnienie działki nr 1161/9 (teren IPN) w celu w celu wykonania robót budowlanych związanych z przebudową muru ogrodzeniowego wraz z murem oporowym zlokalizowanych na granicy nieruchomości oznaczonych
jako działki nr 1163/1 i 1161/9
Ograniczenia:
1) Konieczność zapewnienia swobodnego dostępu pracownikom IPN
do parkingu znajdującego się na nieruchomości 1161/9 od poniedziałku do piątku w godz. 7.00-8.30 i 15.00-16.30.
2) Konieczność do przestrzegania zasad i procedur ruchu osobowego
i materiałowego obowiązującego u Użyczającego.

6. Udostępnienie działki nr 1161/4 (osoba prywatna) w celu w celu wykonania robót budowlanych związanych z przebudową muru ogrodzeniowego
wraz z murem oporowym zlokalizowanych na granicy nieruchomości oznaczonych jako działki nr 1163/1 i 1161/4
Ograniczenia:
1) Wymóg zabezpieczenia terenu wzdłuż muru w sposób uniemożliwiający niekontrolowany dostęp z zewnątrz do nieruchomości użyczającego.

Szczegóły lokalizacji inwestycji wraz z opisem przedstawia załącznik graficzny.

2. Szczegółowy zakres robót objętych niniejszym zamówieniem określa dokumentacja projektowa, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia.
Integralną część opisu przedmiotu zamówienia stanowi załączony do specyfikacji wzór umowy wraz z zał. do wzoru umowy Harmonogram rzeczowo-finansowy.
Przedmiary mają charakter pomocniczy i nie stanowią podstawy do wyceny.


Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających w rozumieniu
art. 67 ust. 1 pkt 6. Wartość zamówienia uzupełniającego wynosi 81 300,81 zł netto. Zamówienia te będą dotyczyły przedmiotu zamówienia określonego w SIWZ
i polegać będą na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówienia w zakresie przebudowy muru ogrodzeniowego oraz muru oporowego wraz z robotami towarzyszącymi związanymi z przebudową muru oraz uporządkowaniem placu budowy.