Przetarg 11972347 - "Przebudowa dachu budynku koszarowego na Ostrowie...

w; zlokalizowany jest w strefie A ścisłej ochrony konserwatorskiej oraz w strefie ścisłej ochrony archeologicznej. W planie miejscowym dla Ostrowa Tumskiego z 2011 r. budynek jest oznaczony jako obiekt o walorach kulturowych - zabytek objęty gminną ewidencją zabytków i leży na terenie oznaczonym w rysunku planu symbolem 28.6 U. (przeznaczenie na usługi z wyłączeniem handlu hurtowego i usług uciążliwych).Budynek posiada dwie kondygnacje, wykonany jest z cegły, na planie prostokąta z dwoma ryzalitami przy szczytach wschodnim i zachodnim; posiada dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy oraz gzyms podokapowy kroksztynowy dookoła obiektu. Obiekt jest w złym stanie technicznym, wymaga pilnych prac naprawczych, by zapobiec dalszej degradacji. Prace są etapowane, z uwzględnieniem stopnia pilności ich wykonania. Przedmiotem przedsięwzięcia inwestycyjnego jest przebudowa dachu (wymiana pokrycia dachowego wraz z pracami przy elementach konstrukcji dachu). Uwzględniając stopień pilności wykonania robót zakres prac polegać będzie na remoncie i zabezpieczeniu dachu budynku oraz zamontowaniu instalacji odgromowej. Pracami objęty zostanie dach budynku w części „A” (etap II) i „C” (etap III) o łącznej powierzchni ok. 268 m2.Zakres robót obejmuje m.in.: Roboty rozbiórkowe i przygotowawcze:- rozbiórka pokrycia z papy, - rozbiórka deskowania dachu z desek na styk,- rozebranie rynny i rury spustowej z blachy nie nadającej się do użytku, - rozbiórka obróbek murów ogniowych, okapów, kołnierzy itp. z blachy, demontaż wsporników odstępowych, - demontaż przewodów wyrównawczych i odgromowych instalacji odgromowej, - wywóz i utylizacja odpadów.Roboty dekarskie i ciesielskie:- rozebranie zdegradowanych i uszkodzonych elementów więźby dachowej, - wymiana zdegradowanych i uszkodzonych elementów konstrukcyjnych dachu, - wykonanie deskowania połaci dachowych z tarcicy nasyconej, - zdemontowanie sufitów podwieszanych oraz wszystkie elementy maskujące konstrukcje dachu od wewnątrz, - wykonanie obróbki z blachy tytanowo – ocynkowanej w pasie nadrynnowym, na gzymsie okapowym,- uzupełnienie i przemurowanie gzymsów okapowych z cegieł, - pokrycie dachów papą termozgrzewalną dwuwarstwową,- wykonać izokliny dachowe z wełny mineralnej,- montaż rynien i rur spustowych.Roboty instalacji odgromowej:- wymiana wsporników instalacji odgromowej na dachu,- montaż instalacji odgromowej.Zadanie realizowane i dofinansowane w ramach programu – Rządowy Program Odbudowy ZabytkówWykonawca zobowiązany jest do uzyskania, działając z upoważnienia i na rzecz Zamawiającego, w ramach niniejszego zamówienia ostatecznej decyzji pozwolenia na użytkowanie/skutecznego zawiadomienia/zgłoszenia zakończenia robót/budowy tj. zaświadczenie, że organ nadzoru budowlanego przyjął zgłoszenie/zawiadomienie o zakończeniu robót/budowy bez uwag) dla zakresu robót objętych niniejszym przedmiotem zamówienia (część „A” i część „C” dachu). W szczególnych przypadkach dopuszcza się tzw. milcząca zgodę (po złożeniu dokumentów do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowanego (dalej: PINB) i upływie terminów określonych przepisami prawa). Za zrealizowanie ww. obowiązku Zamawiający uzna również stanowisko PINB, że realizacja zadania (przedmiotu zamówienia) nie wymaga pozwolenia na użytkowanie i/lub zgłoszenia/zawiadomienia o zakończeniu robót/budowy bez uwag. Powyższe dokumenty należy uzyskać jeżeli będą wymagane.Zamawiający oczekuje na decyzje administracyjne umożliwiające rozpoczęcie robót.Szczegółowy opis i zakres wykonania przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa, w skład której wchodzi w szczególności projekt architektoniczno-budowlany, Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót budowlanych (dalej STWiORB) oraz przedmiary robót które są załącznikami do niniejszej SWZ.

BZP.271.55.2025