Przetarg 7897103 - Przebudowa budynku mieszkalno-usługowego usytuowanego przy...

w ramach remontu konserwatorskiego Numer referencyjny: ZGM/DZ/220/2020/ADM
Wartość bez VAT: 1 249 120.18 PLN
1)przedmiotowy budynek położony jest na działce nr 855, obręb: Biała Miasto. Budynek wybudowany jako piętrowy na przełomie XVII-XIX wieku ok. 1785 r. Budynek zbudowany w ciągu głównej ulicy handlowej w Bielsku-Białej ulicy 11 Listopada, od strony południowej przylega do ul. ks. Stanisława Stojałowskiego. Budynek częściowo podpiwniczony. Bryła budynku złożona, dachy poszczególnych części dwuspadowe, kryte gontem bitumicznym, konstrukcja więźby tradycyjna drewniana krokwiowo-płatwiowa. Budynek wyposażony jest w instalacje elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną i kanalizacji deszczowej. Brak instalacji odgromowej i domofonowej. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane z cegły, stropy w różnych częściach budynku ceglane sklepione oraz drewniane, częściowo podpiwniczony, stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Budynek ujęty w wykazie zabytków nieruchomych Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Katowicach, będący elementem układu urbanistycznego wpisanego do rejestru zabytków pod pozycją A-479/87, podlega więc szczególnej ochronie konserwatorskiej;2)dane techniczne budynku:Budynek pełni funkcję mieszkalno-usługowy z 5 lokalami mieszkalnymi oraz 5 lokalami usługowymi:•powierzchnia zabudowy budynku - 341,26 m2,•powierzchnia użytkowa budynku - 371,81 m2,•pow. użytkowa lokali mieszkalnych - 172,66 m2,•powierzchnia piwnic - 52,97 m2,•pow. użytkowa lokali usługowych - 179,31 m2,•kubatura - 3 335,00 m3;3)roboty budowlane prowadzone będą na terenie urbanistycznym wpisanym do rejestru zabytków pod pozycją A-479/87 na podstawie pozwolenia Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 4 marca 2019 r. nr BB/153/2019 na prowadzenie robót budowlanych przy zabytku nieruchomym wpisanym do rejestru zabytków;4)prace należy wykonać zgodnie z decyzją o pozwoleniu na budowę nr 358/2019 z 1.4.2019 wydaną przez Prezydenta Miasta Bielska-Białej, zgodnie z dokumentacją projektową budowlaną i branżową instalacyjną - zał. nr 3 do SIWZ i umowy, STWiORB - zał. nr 3a do SIWZ i umowy oraz przedmiarami robót - zał. nr 2, 2a, 2b, 2c, 2d i 2e, do SIWZ i umowy;5)prace objęte zamówieniem będą wykonywane w sposób umożliwiający Zamawiającemu aplikowanie o dofinansowanie przebudowy budynku przy ul. 11 Listopada 22 / ks. Stanisława Stojałowskiego 11 w Bielsku- Białej w ramach programu operacyjnego Infrastruktura i środowisko na lata 2014-2020, oraz o dofinansowanie w ramach projektu poprawa stanu środowiska miejskiego realizowanego przez Europejski Bank Inwestycyjny EBI;6)„standardy jakościowe”, o których mowa w art. 91 ust. 2a ustawy Pzp, zostały określone w Opisie przedmiotu zamówienia, czyli dokumentacji projektowej, ekspertyzie technicznej, programie prac konserwatorskich i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót.Dokumenty te wskazują parametry wszystkich materiałów i urządzeń, które będą musiały być użyte do realizacji przedmiotu zamówienia jak również zasady wiedzy technicznej wymagane do wykonania robót objętych zamówieniem. Uwzględniają także wszystkie elementy, które mają wpływ na koszty związane z eksploatacją oraz utylizacją przedmiotu zamówienia. Dokumenty opisujące przedmiot zamówienia są tak precyzyjne, że bez względu na fakt, kto będzie Wykonawcą przedmiotu zamówienia jedyną różnicą będą zaoferowane ceny, tzn. że przedmiot zamówienia jest zestandaryzowany - identyczny, niezależnie od tego, który z Wykonawców go wykona.