Zlecenie 7498324 - Pełnienie funkcji nadzoru konserwatorskiego nad robotami...

wnętrza parteru Kurii Dziekana - Dworku von Kleista w Kamieniu Pomorskim

Zakres nadzoru dotyczy robót budowlano/konserwatorskich rekonstrukcji zabytkowego Dworku von Kleista zlokalizowanego przy ul. Plac Katedralny 4 w Kamieniu Pomorskim. Budynek dworku von Kleista objęty jest ochroną konserwatorską Wojewódzkiego Zachodniopomorskiego Konserwatora Zabytków. Obiekt jest wpisany do rejestru zabytków decyzją nr 776 z dnia 24.07.1974 r. oraz decyzją nr A-1345 z 04.12.2014 r. obejmującą cały zespół katedralny. Celem remontu jest dostosowanie budynku do obowiązujących przepisów budowlanych, polepszenie jego standardu i parametrów technicznych oraz nadanie mu nowych funkcji wystawienniczych. Poziom parteru przeznaczony jest na centrum informacji turystycznej, przestrzeń wystawową, konferencyjną oraz zaplecze socjalne. Poddasze jest nieużytkowane. Forma budynku nie zmienia się w wyniku planowanych prac remontowych. Brak ingerencji w konstrukcję i geometrię dachów. W ramach prac remontowych nie przewiduje ingerencji w fundamenty obiektu. Ze względu na poddane renowacji ściany zewnętrzne, remont nie obejmuje swoim zakresem elewacji obiektu. Zamawiający posiada program prac konserwatorskich. Na planowany do wykonania zakres prac budowlanych Zamawiający uzyskał pozwolenie na budowę Decyzja nr 312/2018 z dnia 27.06.2018 r. wraz ze zmianą Decyzja nr 109/2020 z dnia 9.03.2020 r. oraz Decyzję ZWKZ w Szczecinie decyzja nr 331/2020 z dnia 26.02.2020 r. Cel zamówienia Pełnienie funkcji nadzoru konserwatorskiego nad robotami budowlanymi/konserwatorskimi, Przedmiot zamówienia Przedmiot umowy obejmuje świadczenie usługi dotyczącej koordynacji, zarządzania, kontroli, nadzoru dla całego procesu inwestycyjnego oraz wszystkie czynności wynikające z prawa budowlanego i umową z wykonawcą robót związanych z realizacją przedmiotu zamówienia.
Pełnienie nadzoru konserwatorskiego w trakcie realizacji Robót obejmuje w szczególności:
a) wykonywanie obowiązków nadzoru konserwatorskiego zgodnie z przepisami Prawa budowlanego, prawa o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, w zgodzie z postanowieniami decyzji o pozwoleniu na budowę, decyzjami
Zachodniopomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, oraz uzgodnieniami, opiniami, postanowieniami i decyzjami warunkującymi prawidłową realizację zamierzenia;
b) Pełnienie przez Inspektora nadzoru konserwatorskiego polegającego na zapobieganiu w toku realizacji Zadania zagrożeniom, w szczególności związanym pośrednio lub bezpośrednio z jakimkolwiek naruszeniem substancji zabytku mogącym spowodować uszczerbek dla wartości zabytku podczas realizacji robót budowlanych i prac konserwatorskich;
c) ścisła współpraca nadzoru konserwatorskiego z inspektorem nadzoru inwestorskiego. Wspólne rozwiązywanie problemów związanych z technologią prowadzenia prac konserwatorskich, ewentualnie inicjowanie spotkań komisji konserwatorskiej w ramach bieżących potrzeb lub w przypadku wystąpienia spornych kwestii lub innych skomplikowanych problemów wymagających rozwiązania;
d) informowanie Zamawiającego o wszystkich problemach istniejących i przewidywanych razem ze sposobami ich rozwiązywania, i/lub działaniami korygującymi mającymi na celu usuwanie takich problemów,
e) potwierdzanie faktycznie wykonanych prac konserwatorskich zgodnie z wydanymi pozwoleniami konserwatorskimi, uzgodnioną dokumentacją tj. programami konserwatorskimi, sztuką konserwatorską oraz z ustawą ochronie zabytków i opiece nad zabytkami oraz rozporządzeniem Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 2 sierpnia 2018 r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich i badań konserwatorskich przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków albo na Listę Skarbów Dziedzictwa oraz robót budowlanych, badań architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków, a także badań archeologicznych i poszukiwań zabytków (Dz.U. z 2018 r. poz. 1609 ze zm.); prowadzenie dokumentacji z przeprowadzonych nadzorów w formie protokołów miesięcznych dla inwestora;
f) Prowadzenie dokumentacji z przeprowadzonych nadzorów w formie dziennika nadzorów konserwatorskich; Zamawiający zastrzega sobie prawo żądania w toku realizacji zamówienia wglądu do dziennika nadzorów konserwatorskich;
g) Dokonywanie regularnych wpisów do dziennika prac konserwatorskich i dziennika budowy;
h) Weryfikacja i odbiór dokumentacji z przeprowadzonych prac konserwatorskich oraz budowlanych;
i) Sprawdzanie dokumentów przedłożonych przez Wykonawcę prac konserwatorskich i robót budowlanych do odbioru końcowego w zakresie dotyczącym zagadnień konserwatorskich uczestnictwo w odbiorach częściowych oraz odbiorze końcowym robót,
j) przygotowywanie wspólnie z inspektorem nadzoru inwestorskiego protokołów odbiorów robót częściowych oraz końcowego zgodnie z warunkami umowy na roboty,
k) jedna wizyta Inspektora nadzoru konserwatorskiego w każdym tygodniu realizacji zadania na placu budowy
l) Wykonawca zobowiązany jest do udziału w naradach koordynacyjnych (Rada Budowy) przypadających w dni robocze w godzinach pracy Urzędu. Narady będą się odbywać w częstotliwości co 2 tygodnie.
m) podejmowanie w toku realizacji zadania wspólnie z Zamawiającym decyzji dotyczących zagadnień konserwatorskich;
n) przeprowadzenie rozliczenia wykonanych i odebranych prac konserwatorskich, zgodnie z umową z Wykonawcą robót budowlanych,
o) koszty dojazdu ponosi Wykonawca,