Przetarg 12379251 - Pełnienie funkcji nadzoru inwestorskiego nad robotami...

łownik Zamówień: CPV 71247000-1 Nadzór nad robotami budowlanymiZamawiający: Gmina Kruszwica I. Termin wykonania zamówienia: Termin realizacji: od 01.06.2026r. do 30.11.2026r. lub do zakończenia robót budowlanychII. Miejsce świadczenia usługi, realizacji zamierzenia inwestycyjnego – świetlica Sławsk Wielki dz. nr 124/5. Obręb ewidencyjny 0041. III. Zakres obowiązków1. Inspektor nadzoru sprawować będzie swoje obowiązki w wymiarze czasu zapewniającym pełną skuteczność pełnionego nadzoru, dokumentując w dzienniku budowy pobyt na budowie poprzez wpis dokonanych czynności lub w protokole z narad technicznych (koordynacyjnych).2. Do podstawowych obowiązków Wykonawcy w zakresie nadzoru inwestorskiego należy w szczególności:1) udział w protokolarnym przekazaniu terenu budowy przez Zamawiającego,2) prowadzenie nadzoru nad prawidłowym przebiegiem robót budowlanych – pod względem technicznym, jakościowym, organizacyjnym, formalnym i terminowym, zgodnie z umową, która zostanie zawarta z Wykonawcą robót budowlanych,3) prowadzenie regularnych inspekcji na terenie budowy przez właściwych branżowo inspektorów nadzoru, w tym zapewnienie ich dyspozycyjności w zależności od potrzeb oraz na każde wezwanie Zamawiającego, nie rzadziej jednak niż:- inspektor nadzoru inwestorskiego w specjalności konstrukcyjno-budowlanej -min. raz w tygodniu- inspektor nadzoru inwestorskiego w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych - min. 2 razy w miesiącu- w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych – min. 2 razy w miesiącu4) kontrola prawidłowości prowadzenia dziennika budowy i dokonywanie w nim wpisów stwierdzających wszystkie okoliczności mające znaczenie dla właściwego przebiegu procesu budowlanego,5) sprawdzanie wymaganych atestów, aprobat i gwarancji na materiały i urządzenia, ujęte w dokumentacji projektowej i specyfikacjach technicznych zapewniających odpowiednią jakość wykonanych robót i wbudowanych materiałów budowlanych oraz zapobieganie zastosowania wadliwych i niedopuszczonych wyrobów budowlanych do stosowania w budownictwie,6) kontrola robót zanikających lub ulegających zakryciu, niezbędnych przeglądów międzyoperacyjnych, prób i sprawdzeń wynikających z dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych lub wskazanych norm,7) rozstrzyganie wątpliwości natury technicznej, powstałych w trakcie prowadzonych robót, a w razie potrzeby zaciąganie opinii autora projektu, z wyjątkiem spraw mających wpływ na zmianę kosztów budowy,8) potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz kontrolowanie rozliczenia budowy, monitorowanie postępu prac poprzez porównywanie postępu faktycznego z przyjętymi harmonogramami robót, odbiorów i płatności,9) potwierdzenie usunięcia przez wykonawcę robót budowlanych ewentualnych wad, usterek, niedoróbek,10) sprawdzanie i weryfikacja kosztorysów ofertowych na roboty dodatkowe, uzupełniające, zamienne lub zaniechane, wynikłe w trakcie realizacji inwestycji, w terminie do 3 dni roboczych od ich otrzymania, 11) sporządzenie protokołów konieczności w przypadku robót dodatkowych, zamiennych czy zaniechanych,12) pisemne zgłaszanie Zamawiającemu wszystkich odstępstw i nieprawidłowości dotyczących dokumentacji projektowej niezwłocznie po ich ustaleniu nie później jednak niż w następnym dniu roboczym; 13) organizowanie i prowadzenie narad technicznych (koordynacyjnych), w zależności od potrzeb, w których uczestniczą m.in. branżowi inspektorzy nadzoru inwestorskiego, wykonawca robót budowlanych i nadzór autorski, Zamawiający; Wykonawca z przeprowadzonych narad sporządzi pisemny protokół i przekaże go Zamawiającemu w terminie 5 dni roboczych od odbycia narady,14) nadzorowanie i bieżące egzekwowanie od wykonawcy robót budowlanych przeprowadzania badań jakości robót i materiałów,15) współpraca z nadzorem autorskim, m.in. w zakresie uzupełniania lub wyjaśniania dokumentacji projektowej, konsultowanie, uzgadnianie w porozumieniu z Zamawiającym propozycji niezbędnych zmian w dokumentacji projektowej, sporządzanie protokołów konieczności na niezbędne roboty dodatkowe wskazane przez projektanta oraz udzielanie wyjaśnień Zamawiającemu w tym zakresie,16) współpraca z innymi Wykonawcami pełniącymi jakiekolwiek czynności kontrolne i nadzorcze związane z realizacją robót, np. monitoringu przyrodniczego, hydrologicznego, archeologiczno – konserwatorskiego,17) wzywanie wykonawcy robót budowlanych do usprawnień pracy w przypadku stwierdzonych opóźnień lub zagrożeń nie wywiązania się z umowy,18) sprawdzenie i zatwierdzenie dokumentacji odbiorowej poprzez pisemnie potwierdzenie możliwości zgłoszenia Zamawiającemu gotowości do odbioru końcowego przez wykonawcę robót budowlanych oraz przekazania pełnej dokumentacji odbiorowej; w przypadku ustalenia, że roboty nie zostały ukończone lub dokumenty odbiorowe są wadliwe albo niekompletne inspektor nadzoru wskazując przyczyny, odmawia potwierdzenia gotowości do odbioru,19) uczestniczenie w przeglądach gwarancyjnych co najmniej raz w roku przez okres trwania gwarancji i rękojmi lub na pisemne wezwanie Zamawiającego, w terminie wskazanym przez Zamawiającego, 20) dostarczenie Zamawiającemu informacji w terminach przez niego ustalonych w przypadku sporów sądowych i innych wynikających z realizacji inwestycji.3. Wykonawca zobowiązuje się przestrzegać bieżących zaleceń i wskazówek Zamawiającego we wszystkich istotnych sprawach, dotyczących przedmiotu umowy oraz umów zawartych z wykonawcą robót budowlanych, a zwłaszcza o dostrzeżonych uchybieniach w realizacji robót budowlanych.4. Wykonawcy nie wolno bez pisemnej zgody Zamawiającego wydawać wykonawcy robót budowlanych poleceń wykonywania robót dodatkowych, nie objętych umową o roboty budowlane, a także robót zamiennych.5. Oprócz obowiązków wymienionych w pkt 1-4 Wykonawca zobowiązuje się do:1) uczestniczenia w pracach komisji powołanej przez Zamawiającego do przeglądów gwarancyjnych wykonanej inwestycji objętej pełnionym nadzorem inwestorskim,2) ustalenia przyczyn stwierdzonych wad i usterek wykonanej inwestycji i kontroli ich usunięcia w okresie trwania gwarancji i rękojmi.IV. Zakres robót budowlanych:Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja budynku świetlicy w Sławsku Wielkim – zamówienie I-ego etapu to prace w zakresie docieplenie ścian zewnętrznych i stropodachu oraz osuszenia piwnic budynku świetlicy wiejskiej w Sławsku Wielkim. Oprócz docieplenia ścian i stropodachu przewiduje się całkowitą wymianę stolarki okiennej oraz drzwiowej (o tych samych wymiarach co stolarka istniejąca), wymianę istniejącego oświetlenia na nowe energooszczędne typu LED, modernizację ogrzewania – wymianę podokiennych grzejników gazowych na ścienne promienniki podczerwieni wspomagane klimatyzatorami z funkcją grzania.W ramach projektu przewiduje się również wydzielenie w budynku sanitariatu dla osób z niepełnosprawnościami. W pomieszczeniach sanitarnych należy wykonać wszystkie prace instalacyjne i wykończeniowe.W wyżej wymienionych pomieszczeniach wykończeniem posadzki jest gres, a ścian – płytki ścienne.Płytki ścienne min. wymiary 3060 cm, gres 6060 cm lub większe do akceptacji Zamawiającego. W ramach termomodernizacji przewiduje się montaż paneli fotowoltaicznych o mocy zapewniającej odpowiednią ilość energii do ogrzania budynku oraz magazyn energii elektrycznej.Opis stanu istniejącegoBudynek pełni funkcję świetlicy wiejskiej ściśle związanej z potrzebami lokalnej społeczności mieszkańców miejscowości Sławsk Wielki dz. nr 124/5, obręb ewidencyjny 0041 Sławsk Wielki. Budynek jest udostępniany na potrzeby społeczności lokalnej. Budynek nie jest objęty ochroną konserwatorską. Budynek ma kształt prostokąta przykrytego dachem betonowym dwuspadowym. Jest to budynek wolnostojący, parterowy, całkowicie podpiwniczony (piwnice w stanie surowym, nieużytkowane ze względu na duży napływ wód gruntowych).Powierzchnia zabudowy………………………………………………… 392,50 m2Powierzchnia całkowita………………………………………………….. 785,00 m2Powierzchnia użytkowa…………………………………………………...309,10 m2Powierzchnia piwnicy – nieużytkowana ……………………………….316,15 m2Kubatura budynku……………………………………………………….2 865,25m3Wysokość budynku…………………………………………………………...6,09 mLiczba kondygnacji nadziemnych………………………………………………….1Opis przedsięwzięcia termomodernizacyjnegoŚciany zewnętrzne.Projektuje się docieplenie ścian zewnętrznych budynku systemem izolacji cieplnej ETICS (bez spoinowy system ociepleń ścian zewnętrznych. Rozwiązania techniczne wykończenia poszczególnych elementów budynku zostały przedstawione w załącznikach.Zwiększeniu izolacyjności ścian zewnętrznych budynku należy wykonać przez przymocowanie do ścian od strony zewnętrznej na istniejące docieplenie płyt styropianowych o gr. 10 cm (współczynnik λ = 0,036 W/mK) i pokrycie ich cienką wyprawą elewacyjną wzmocnioną tkaniną zbrojącą. Ocieplenie ścian tą metodą powinno być wykonywane ściśle według wytycznych szczegółowych producenta wybranego systemu posiadającego Aprobatę Techniczną. Nadzór nad wykonaniem ocieplenia tą metoda powinien być sprawowany przez osoby uprawnione o odpowiednich kwalifikacjach zawodowych.(...)Dokumentacja znajduje się na stronie internetowej:https://platformazakupowa.pl/transakcja/1274598Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został zawarty w SWZ.

PIFZ-Z.271.7.2026