Przetarg 12345658 - Pełnienie funkcji Inspektora nadzoru inwestorskiego nad...

Część 1 - Pełnienie funkcji kompleksowego nadzoru inwestorskiego nad realizacją robót budowlanych wykonywanych w ramach zadania pn. „Rozbudowa Domu Zdrojowego w Busku-Zdroju”Przedmiotowe zadanie będzie realizowane w ramach zadania budżetowego pn. „Szlakiem Świętokrzyskich Uzdrowisk – rozwój potencjału turystycznego Świętokrzyskiego obszaru uzdrowiskowego”.Realizacja zadania odbywać się będzie na terenie kompleksu „#TężniaBusko”, stanowiącego integralną część Parku Zdrojowego będącego własnością Gminy Busko-Zdrój - działka ozn. nr ewid. 91/3, obr. 13 w Busku-Zdroju. Zakres robót w ramach zadania pn. „Rozbudowa Domu Zdrojowego w Busku-Zdroju” obejmuje: rozbudowę istniejącego Domu Zdrojowego o salę pijalni uzdrowiskowej, scenę pijalni, zaplecze sceny, pomieszczenia magazynowo - socjalne, Centrum Informacji Turystycznej (CIT), przestrzeń integracyjną z kawiarnią oraz pomieszczania sanitarne i techniczne wraz z wewnętrznymi instalacjami i wyposażeniem. Rozbudowę domu zdrojowego zaprojektowano w formie wydłużonego prostopadłościanu o długości 38,9m i szerokości 16,2m. Będzie to budynek niepodpiwniczony, jedno i częściowo dwu kondygnacyjny przykryty dachem płaskim. Powierzchnia użytkowa rozbudowy będzie stanowiła ok. 622m2. Kubatura netto rozbudowy ok. 2 100m3, kubatura brutto rozbudowy ok. 4 100m3.Rozbudowany obiekt będzie uzupełniniem istniejącego Kompleksu „#TężniaBusko”, obejmującego tężnię solankową, istniejący budynek pijalni oraz zagospodarowany teren parkowy z obiektami małej architektury (fontanną posadzkową typu Dry Plaza z ławkami i innymi elementami służącymi rekreacji). Specyfikacja Warunków Zamówienia (wraz z załącznikami, w tym z wzorem umowy z Wykonawcą) dotycząca wyboru Wykonawcy robót, dokumentacja projektowa, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiary robót - umieszczona jest na stronie internetowej http://bip.umig.busko.pl w zakładce „Zamówienia publiczne” pod nazwą „Rozbudowa Domu Zdrojowego w Busku-Zdroju” (numer postepowania: RSID.271.57.2025) link do strony: https://www.umig.busko.pl/urzad-miasta-i-gminy/zamowienia-publiczne-w-trybie-pzp/25076-postepowanie-rozbudowa-domu-zdrojowego-w-busku-zdroju.html1.1 Część 1 - Pełnienie funkcji kompleksowego nadzoru inwestorskiego nad realizacją robót budowlanych wykonywanych w ramach zadania pn. „Rozbudowa Domu Zdrojowego w Busku-Zdroju”1) Zamawiający wymaga zapewnienia ciągłego nadzoru inwestorskiego nad realizacją robót w specjalnościach:• konstrukcyjno-budowlanej.• instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych.• instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych.2) Zamawiający wymaga ustanowienia koordynatora inspektorów nadzoru - może być nim osoba wyznaczona spośród branżowych inspektorów nadzoru inwestorskiego.3) Zakres czynności Nadzoru Inwestorskiego w trakcie wykonywania robót budowlanych na zadaniu inwestycyjnym opisany został w SWZ rozdz. III ust 1.1 pkt3).4) Obowiązkiem Koordynatora będzie koordynowanie pracy branżowych inspektorów nadzoru inwestorskiego. Zakres obowiązków Koordynatora w trakcie realizacji zamówienia opisany został w SWZ rozdz. III ust 1.1 pkt 4).5) Inspektor nadzoru zobowiązany będzie wykonywać czynności nadzoru w sposób określony w art. 25 i 26 ustawy Prawo budowlane z dn. 07.07.1994r. i zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami i wiedzą techniczną oraz uczestniczyć w przeglądach i odbiorach w okresie rękojmi.6) Konieczność pracy Inspektora Nadzoru Inwestorskiego w dni wolne od pracy i/lub w godzinach innych nadliczbowych nie może być podstawą do jakichkolwiek dodatkowych roszczeń w stosunku do Zamawiającego.8) Wymagania w zakresie zasady DNSH (Do No Significant Harm) – dla usługi nadzoru inwestorskiego (część 1 zamówienia) opisane zostały w SWZ rozdz. III ust. 8.

Część 2: 1. Przedmiotem zamówienia jest:Część 2 - Sprawowanie nadzoru autorskiego nad dokumentacją projektową podczas realizacji robót budowlanych dla zadania pn. „Rozbudowa Domu Zdrojowego w Busku-Zdroju”Przedmiotowe zadanie będzie realizowane w ramach zadania budżetowego pn. „Szlakiem Świętokrzyskich Uzdrowisk – rozwój potencjału turystycznego Świętokrzyskiego obszaru uzdrowiskowego”.Realizacja zadania odbywać się będzie na terenie kompleksu „#TężniaBusko”, stanowiącego integralną część Parku Zdrojowego będącego własnością Gminy Busko-Zdrój - działka ozn. nr ewid. 91/3, obr. 13 w Busku-Zdroju.Zakres robót w ramach zadania pn. „Rozbudowa Domu Zdrojowego w Busku-Zdroju” obejmuje: rozbudowę istniejącego Domu Zdrojowego o salę pijalni uzdrowiskowej, scenę pijalni, zaplecze sceny, pomieszczenia magazynowo - socjalne, Centrum Informacji Turystycznej (CIT), przestrzeń integracyjną z kawiarnią oraz pomieszczania sanitarne i techniczne wraz z wewnętrznymi instalacjami i wyposażeniem.Rozbudowę domu zdrojowego zaprojektowano w formie wydłużonego prostopadłościanu o długości 38,9m i szerokości 16,2m. Będzie to budynek niepodpiwniczony, jedno i częściowo dwu kondygnacyjny przykryty dachem płaskim. Powierzchnia użytkowa rozbudowy będzie stanowiła ok. 622m2. Kubatura netto rozbudowy ok. 2 100m3, kubatura brutto rozbudowy ok. 4 100m3.Rozbudowany obiekt będzie uzupełniniem istniejącego Kompleksu „#TężniaBusko”, obejmującego tężnię solankową, istniejący budynek pijalni oraz zagospodarowany teren parkowy z obiektami małej architektury (fontanną posadzkową typu Dry Plaza z ławkami i innymi elementami służącymi rekreacji).Specyfikacja Warunków Zamówienia (wraz z załącznikami, w tym z wzorem umowy z Wykonawcą) dotycząca wyboru Wykonawcy robót, dokumentacja projektowa, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiary robót - umieszczona jest na stronie internetowej http://bip.umig.busko.pl w zakładce „Zamówienia publiczne” pod nazwą „Rozbudowa Domu Zdrojowego w Busku-Zdroju” (numer postepowania: RSID.271.57.2025) link do strony: https://www.umig.busko.pl/urzad-miasta-i-gminy/zamowienia-publiczne-w-trybie-pzp/25076-postepowanie-rozbudowa-domu-zdrojowego-w-busku-zdroju.html1.2 Część 2 - Sprawowanie nadzoru autorskiego nad dokumentacją projektową podczas realizacji robót budowlanych dla zadania pn. „Rozbudowa Domu Zdrojowego w Busku-Zdroju”1) Zamawiający wymaga zapewnienia sprawowania nadzoru autorskiego nad dokumentacją architektoniczno -budowlaną oraz projektem wykonawczym architektury podczas realizacji robót budowlanych dla zadania pn. „Rozbudowa Domu Zdrojowego w Busku-Zdroju” .2) Zamawiający wymaga, aby osoba pełniąca nadzór autorski posiadała uprawnienia bez ograniczeń w specjalności architektonicznej.3) Usługa nadzoru autorskiego realizowana będzie w odniesieniu do dokumentacji projektowej wykonanej przez jednostkę projektową: Usługi Projektowe Cowodex Robert Gradzik, Dobrowoda 49, Busko-Zdrój, według projektu zagospodarowania działki i projektu architektoniczno-budowlanego wykonanego przez mgr. inż. arch. Marcina Dalmatę oraz w zakresie projektu wykonawczego architektury opracowanego przez jednostkę projektową: 2 PM Piotr Musiałowski, ul. Sielecka 48/27 z Warszawy, adaptowanego przez Usługi Projektowe Cowodex Robert Gradzik.4) Zakres czynności nadzoru autorskiego w trakcie wykonywania robót budowlanych na zadaniu inwestycyjnym obejmować będzie w szczególności:a) sprawowania nadzoru pod kątem zgodności wykonywanych prac z projektem architektoniczno -budowlanym i projektem wykonawczym architektury;b) wyjaśnianie wątpliwości dotyczących projektu architektoniczno – budowlanego oraz projektu wykonawczego architektury i ewentualne uzupełnienie szczegółów przedmiotowej dokumentacji projektowej;c) udzielanie wyjaśnień i wątpliwości Wykonawcy lub inspektora nadzoru inwestorskiego dotyczących szczegółów projektu architektoniczno-budowlanego i projektu wykonawczego architektury;d) opiniowanie i uzgadnianie wprowadzania ewentualnych rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w dokumentacji projektowej w zakresie materiałów oraz rozwiązań technicznych oraz sygnalizowanie sytuacji, gdy zakres proponowanych zmian będzie powodował istotną zmianę zatwierdzonego projektu budowlanego, wymagającą uzyskania decyzji o zmianie pozwolenia na budowę;e) sprawowanie kontroli jakości zastosowanych materiałów i wykończenia w stosunku do rozwiązań projektowych;f) udział w naradach budowy organizowanych przez Zamawiającego, Wykonawcę;g) udział w czynnościach odbiorowych oraz w czynnościach kontrolnych uprawnionych organów i instytucji;h) dokonywanie wpisów do dziennika budowy w zakresie wszelkich modyfikacji i uzgodnień w zakresie projektu architektoniczno-budowlanego i projektu wykonawczego architektury;

RSID.271.05.2026