Zlecenie 12593050 - Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowo-...

j w części B oraz dwóch zadaszeń budynku Ośrodka Edukacji Ekologicznej Lasy Janowskie, spełniającej przepisy budowlane, przeciwpożarowe oraz inne wymagane dla obiektu hotelarskiego.
Opracowana dokumentacja będzie stanowić podstawę do ogłoszenia przez Zamawiającego zamówienia publicznego na roboty budowlane.
Lokalizacja obiektu budowlanego:
ul. Bohaterów Porytowego Wzgórza 35 H, 23-300 Janów Lubelski
Remont zadaszeń oraz pomieszczeń na parterze, I i II piętrze części A budynku Ośrodka Edukacji Ekologicznej tj. pokoje hotelowe, apartamenty, łazienki, korytarze, klatki schodowe, sale, pomieszczenia biurowe, gospodarcze a także sali wykładowej w części B. Zamierzenie remontowe ogólnie obejmuje (koncepcja oraz dokładny zakres do ustalenia z Zamawiającym):
1) Część A budynku:
Pomieszczenia parter I i II piętro:
- roboty demontażowe;
- wymiana stolarki okiennej oraz drzwiowej;
- częściowa lub całkowita wymiana instalacji elektrycznej;
- wymiana instalacji alarmowej ppoż.;
- wykonanie instalacji sieci internetowej i telewizyjnej;
- częściowa lub całkowita wymiana instalacji wodnej i kanalizacyjnej;
- częściowa lub całkowita wymianę instalacji centralnego ogrzewania;
- wentylacja pomieszczeń;
- równanie ścian, sufitów lub tynkowanie, wykonanie gładzi, malowanie;
- wymiana wykładzin;
- wykonanie glazury;
- wyposażenie pomieszczeń w meble, oświetlenie, sprzęt elektroniczny, armaturę.
2) Część B budynku:
Sala wykładowa na I piętrze:
- roboty demontażowe;
- wymiana stolarki drzwiowej;
- wykonanie nowej posadzki betonowej;
- wymiana instalacji elektrycznej, alarmowej ppoż., internetowej;
- równanie ścian, sufitów lub tynkowanie, wykonanie gładzi, malowanie;
- wykończenie podłóg wykładziną hotelową;
- wyposażenie sali w meble, oświetlenie, sprzęt elektroniczny.
3) Remont dwóch zadaszeń:
Wejście główne do budynku, sala edukacyjna:
- wymiana pokrycia;
- wymiana orynnowania;
- obróbki blacharskie.
Rzuty poziome kondygnacji w części A (parter, I i II piętro) oraz części B (sala wykładowa) budynku OEE z zaznaczoną strefą do remontu przedstawia część graficzna dołączona do niniejszego zapytania ofertowego (załącznik nr 3).
Podane zakresy zawierają wstępny rozmiar planowanych robót wg zamierzeń i wiedzy Zamawiającego, przy czym zastrzega się możliwość jego zmian i modyfikacji na etapie uzgodnień projektowych. Przedmiot zamówienia obejmuje opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej w sposób zgodny z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej z uwzględnieniem rozwiązań optymalnych ekonomicznie.
Zakres dokumentacji projektowo-kosztorysowej:
- inwentaryzacja;
- projekt wykonawczy zadania remontowego (część opisowa i graficzna) w branżach: budowlana, sanitarna, elektryczna, teletechniczna;
- projekt aranżacji wnętrz;
- przedmiar robót;
- kosztorysy (inwestorski, ofertowy);
- specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych.
Dokumentację projektowo-kosztorysową należy wykonać w oparciu o wewnętrzny poradnik Lasów Państwowych tj.:
- Poradnik w sprawie realizacji robót i utrzymania obiektów budowlanych w Państwowym Gospodarstwie Leśnym Lasy Państwowe, Warszawa 2023.
6. Zamawiający zastrzega sobie możliwość aktualizowania dokumentacji projektowo- kosztorysowej na każdym z etapów jej realizacji. Wykonawca winien to uwzględnić w ramach składanej oferty.
7. Zaleca się, aby wykonawca dokonał wizji lokalnej terenu planowanych prac oraz jego otoczenia, a także zdobył wszelkie dodatkowe informacje, które mogą być konieczne do przygotowania oferty oraz zawarcia umowy i wykonania zamówienia.
8. Dokumentacja musi być wykonana przez osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności i właściwym zakresie.
9. Termin zakończenia usługi: 31.07.2026 r. Za termin wykonania zamówienia przyjmuje się dostarczenie Zamawiającemu kompletnej dokumentacji projektowo- kosztorysowej.