Przetarg 12608016 - Opracowanie dokumentacji projektowej budowy świetlicy...

wych oraz geodezyjnych związanych z realizacją inwestycji polegającej na budowie budynku użyteczności publicznej – świetlicy wiejskiej pełniącej również funkcję magazynową – wraz z kompleksowym zagospodarowaniem terenu na działce nr 74/11 w miejscowości Jarużyn, gm. Osielsko. Stworzenie koncepcji zagospodarowania terenu ma na celu realizację inwestycji związanej z integracją mieszkańców Gminy poprzez miejsce rekreacji, wypoczynku i wspólnych zabaw oraz budowę świetlicy.Zakres prac koncepcyjnychPrace koncepcyjne obejmują opracowanie:Zadanie nr 1 – budowa budynku świetlicy wiejskiej wraz z zagospodarowaniem terenu bezpośrednio przyległego do obiektu, niezbędnego do zapewnienia jego prawidłowego funkcjonowania;Zadanie nr 2 – zagospodarowanie pozostałej części terenu objętego inwestycją.W ramach opracowania koncepcji obejmującej oba zadania Wykonawca zobowiązany będzie do przygotowania co najmniej dwóch wariantów architektonicznych, uwzględniających lokalizację budynku, układ funkcjonalno-użytkowy pomieszczeń oraz sposób zagospodarowania terenu. Każdy z wariantów powinien zostać przedstawiony w formie wizualizacji, umożliwiającej ocenę przyjętych rozwiązań projektowych.Przygotowane warianty koncepcji zostaną przedstawione Zamawiającemu do akceptacji. Po wyborze przez Zamawiającego wariantu docelowego Wykonawca przystąpi do opracowania kompletnej dokumentacji projektowej dla wybranego rozwiązania.Zadanie nr 1Przedmiotem zamówienia są prace koncepcyjne, projektowe i geodezyjne, dotyczące budowy budynku użyteczności publicznej świetlicy wiejskiej służącej również jako magazyn wraz z instalacjami wewnętrznymi, zewnętrznymi i przyłączami. Projektowana w jednokondygnacyjnym budynku użyteczności publicznej o powierzchni ok. 250–350 m² główna sala o metrażu ok. 110 m² będzie pełnić funkcję hybrydową: na co dzień jako świetlica wiejska (strefa stałego pobytu ludzi), natomiast w stanach kryzysowych, zagrożenia lub wojny jako magazyn żywności oraz sprzętu ochrony ludności i obrony cywilnej (OLiOC).Dokumentacja projektowa musi spełniać wszelkie wymogi techniczne i formalne krajowego Programu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej (OLiOC), z którego Zamawiający uzyskał dofinansowanie na realizację prac projektowych.Założenia projektowe:Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Budynek będzie składał się z następujących pomieszczeń:1. Sala główna o wymiarach 9m x 9m scena o wymiarach ok. 5m x 6m,2. Zaplecze sceniczne obok sceny o wymiarach 4 m x 3 m, 3. Biuro o wymiarach ok. 4 x 4 metry - bliżej wejścia do budynku,4. Szatnia o wymiarach ok. 3 x 3 m – bliżej wejścia do budynku,5. Toalety zgodnie z obowiązującymi warunkami technicznymi, 6. Pomieszczenie magazynowe o wymiarach ok. 4 m x 4 m, 7. Trzy pracownie po około 20 m powierzchni – każde połączone z magazynem na materiały do zajęć 3 m x 3 m,8. Pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym o wymiarach ok. 5m x 5m.Zagospodarowanie terenu wokół budynku, obejmujące drogę dojazdową, chodniki, miejsca parkingowe, zjazd z ul. Starowiejskiej, niezbędną infrastrukturę techniczną zapewniającą prawidłowe funkcjonowanie obiektu zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz elementy małej architektury, w tym m.in. altanę rekreacyjną.Założenia w zakresie mediów:- ogrzewanie – gazowe, pompa ciepła (w zależności od analizy technicznej, ekonomicznej i środowiskowej przedsięwzięcia),- energia elektryczna – z sieci na ul. Starowiejskiej,- zimna woda: z sieci na ul. Starowiejskiej,- ciepła woda użytkowa: kocioł gazowy, pompa ciepła,- kanalizacja: do projektowanego zbiornika bezodpływowego.Założenia projektowe mogą ulec zmianie na etapie opracowywania dokumentacji projektowej jeżeli okaże się, że założenia Zamawiającego nie są możliwe do realizacji ze względu na uzyskane warunki i uzgodnienia, a także ze względu na obowiązujące przepisy prawa.Działka nr 74/11 nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania terenu, jednak znajduje się w obszarze Nadwiślańskiego Parku Krajobrazowego.Zadanie nr 2 Przedmiotem zamówienia są prace koncepcyjne, projektowe i geodezyjne, dotyczące zagospodarowania terenu na działce nr 74/11 w miejscowości Jarużyn, gm. Osielsko. Założenia projektowe:W związku z planowaną społeczną funkcją świetlicy wiejskiej należy przewidzieć realizację zagospodarowania terenu zapewniającego możliwość integracji mieszkańców oraz prowadzenia działalności rekreacyjnej i kulturalnej.W szczególności projekt powinien obejmować:• wykonanie infrastruktury pieszej, w tym ciągów komunikacyjnych oraz nawierzchni bezpiecznych amortyzujących upadki w strefach przeznaczonych do aktywnej rekreacji; • wyposażenie terenu w elementy małej architektury, takie jak ławki, kosze na odpady, stojaki rowerowe, tablice informacyjne oraz inne elementy służące użytkownikom obiektu; • wykonanie ogrodzenia terenu w zakresie wynikającym z przyjętej koncepcji zagospodarowania; • zaprojektowanie stref aktywnej rekreacji dla różnych grup wiekowych, w tym przestrzeni przeznaczonych do gier i zabaw terenowych dla dzieci młodszych i dzieci w wieku szkolnym takich jak np. bezobsługowy park linowy, koło młyńskie lub inne elementy aktywizujące użytkowników terenu; • zaprojektowanie terenów zielonych oraz miejsc wypoczynku sprzyjających integracji społecznej;• zagospodarowanie terenu powinno uwzględniać rezerwę terenową pod ewentualną przyszłą budowę dodatkowego budynku o powierzchni około 250–400 m²;• projekt powinien również obejmować niezbędną infrastrukturę techniczną, w szczególności oświetlenie terenu, instalację wodociągową oraz inne sieci i urządzenia wymagane do prawidłowego funkcjonowania obiektu i zagospodarowania terenu.Wymagania dotyczące zagospodarowania zieleni:1. W ramach zadania należy opracować dwie aranżacje nasadzeń zieleni uwzględniające dobór roślin dostosowany do warunków glebowych i nasłonecznienia stanowiska, rozmieszczenie roślin oraz ukształtowanie terenu i rodzaj nawierzchni. Przedstawić aranżacje w formie graficznej na planie, z podaniem gatunków, ich odmian oraz ilości poszczególnych roślin.2. Aranżacje powinny uwzględniać potencjał ukształtowania istniejącego terenu oraz zachowanie zielni o szczególnych walorach przyrodniczych (obszar Nadwiślańskiego Parku Krajobrazowego)3. Na podstawie wybranej przez Wykonawcę koncepcji wykonać dokumentację projektową.Dokumentacja projektowa musi zawierać:• Inwentaryzacja istniejącej zieleni na projektowanym obszarze• Rzut zagospodarowania terenu w skali (1:100, 1:150) zawierający wymiarowanie poszczególnych nawierzchni.• Rzut zagospodarowania terenu w skali (1:100, 1:150) przedstawiający rozmieszczenie zaprojektowanych roślin.• Spis roślinności. Tabela zawierająca nazwy roślin (w języku polskim i po łacinie) z podaniem gatunku i ich odmian, liczby sztuk, rozstawę w jakiej należy je sadzić oraz numerację na projekcie, rodzaj mieszanki traw do wysiania lub posadzenia z rolki.• Katalog roślin. Zdjęcia roślin ukazujące pokrój oraz kolorystykę liści i kwiatów.• Obmiar materiałów. Tabela zawiera nazwę, wymiary oraz zapotrzebowanie na dany materiał (agrowłóknina, kora, preparat opryskowy, kamień, obrzeża ziemia urodzajna do nasadzeń itp.)• Przedmiar robót, kosztorys inwestorski. Opracowanie zawierające zestawienie przewidywanych do wykonania robót w kolejności technologicznej ich wykonania uwzględniający miedzy innymi przygotowanie podłoża do nasadzeń poprzez wyrównanie i ukształtowanie terenu, oczyszczenie z chwastów, uzupełnienie warstwy żyznej (humus), ograniczenie wzrostu chwastów poprzez zastosowanie pokrycia całego gruntukorą i agrowłókniną, zakup, dostarczenie i posadzenie roślin, podlanie roślin bezpośrednio po posadzeniu, posprzątanie terenu po przeprowadzonych pracach.• Projekt automatycznego systemu nawadniania dla zaprojektowanej powierzchni trawników (nawadnianie zraszaczami) oraz zaprojektowanej powierzchni nasadzeń (linie kroplujące).Zakres rzeczowy prac projektowychZakres rzeczowy prac projektowych obejmuje wykonanie wersji papierowej i elektronicznej dla każdego zadania osobno:1. Badań geotechnicznych, 2. Uzyskanie warunków przyłączeniowych do sieci oraz innych decyzji niezbędnych do uzyskania pozwolenia na prowadzenie robót budowlanych,3. Uzyskanie wymaganych decyzji administracyjnych niezbędnych do realizacji robót budowlanych, odrębnie dla Zadania nr 1 oraz odrębnie dla Zadania nr 2.4. Dokumentacji projektowej opisującej przedmiot zamówienia na wykonanie robót budowlanych, dla których wymagane jest uzyskanie pozwolenia na budowę, składającej się z:a) projektu budowlanego, spełniającego wymagania określone w art. 33 i 34 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane oraz w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego oraz ustawy prawo zamówień publicznych.b) projektów technicznych wszystkich branż, spełniających wymagania określone w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego oraz ustawy prawo zamówień publicznych.c) kosztorysu inwestorskiego i przedmiaru robót dla ww. obiektu, spełniającego wymagania określone w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym, oraz ustawy prawo zamówień publicznych.d) informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, spełniającej wymagania określone w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia.ciąg dalszy część II SWZ

IiZP.271.U.4.2026