Przetarg 11576081 - Opracowanie dokumentacji pro. kosz. dla robót bud. zw. z...

autorskim

Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowo – kosztorysowej dla robót budowlanych związanych z modernizacją całego budynku Zespołu Szkół przy ul. Koncertowej 4 w Warszawie oraz termomodernizacją części budynku obejmującej halę sportową wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego. Dokumentacja ma umożliwić przeprowadzenie postępowania przetargowego na wykonanie robót oraz ich realizację zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego i normami technicznymi.Opis budynkuTeren inwestycji obejmuje działkę nr 8/7 w obrębie 1-10-02 przy ul. Koncertowej 4 w Warszawie. Obiekt posiada 1-2 kondygnacje naziemne oraz 1 kondygnację podziemną. W budynku znajdują się łącznie 3 węzły cieplne – 2 w głównym budynku oraz 1 w części należącej do Ursynowskiego Centrum Sportu i Rekreacji, dalej UCSiR.Dane obiektu budowlanego:- 7 945,00 m2 – powierzchnia całkowita;- 4 849,42 m2 – powierzchnia zabudowy;- 50 657,00 m3 – kubatura;- 41 418,00 m2 – powierzchnia działki.Zakres opracowania nie obejmuje części budynku związanej z basenem (należącym do UCSiR), z wyjątkiem węzła cieplnego (CO) zlokalizowanego w tej części. Dokumentacja projektowo-kosztorysowa powinna uwzględniać wymianę i modernizację węzła CO, jednak pozostałe elementy dotyczące części basenowej pozostają poza przedmiotem zamówienia.Zakres przedmiotu zamówienia: 1) Inwentaryzacja i przygotowaniea) wykonanie inwentaryzacji budynku;b) wykonanie ekspertyzy technicznej z zakresu ochrony przeciwpożarowej wraz c) z niezbędnymi uzgodnieniami, w tym – w razie wymagania przepisów – uzgodnieniem z Komendantem Państwowej Straży Pożarnej;d) wykonanie rzutów poszczególnych kondygnacji z rozmieszczeniem poszczególnych pomieszczeń w budynku;e) opracowanie charakterystycznych przekrojów wszystkich części budynku w podziale na przekroje elewacji;f) uzyskanie opinii ornitologicznej i chiropterologicznej;g) wykonanie dokumentacji zdjęciowej z przeprowadzonej inwentaryzacji.2) Modernizacja całego budynku (opracowanie nr 1):a) wymiana instalacji elektrycznej i teletechnicznej wraz z oprawami oświetleniowymi na energooszczędne typu LED;b) wymiana dwóch węzłów i instalacji CO znajdujących się na terenie budynku oraz wymiana osłon grzejników;c) wymiana pionów i poziomów instalacji wodociągowej, kanalizacji ściekowej i deszczowej oraz ich przeniesienie na poziom sufitów podwieszanych;d) remont podłóg i ścian;e) remont łazienek;f) kompleksowy remont bloku żywienia, obejmujący również dobór i wymianę technologii kuchennej;g) wymiana drzwi wewnętrznych;h) dostosowanie układu pomieszczeń użytkowanych obecnie przez Poradnię pedagogiczno-psychologiczną nr 18 do potrzeb Zespołu Szkół nr 129;i) uwzględnienie w dokumentacji rozwiązań poprawiających dostępność budynku dla osób z niepełnosprawnościami, w szczególności w zakresie komunikacji wewnętrznej i użytkowania pomieszczeń, a rozwiązania te powinny być dostosowane do charakteru obiektu i możliwości technicznych3) Termomodernizacja hali sportowej (opracowanie nr 2):a) docieplenie części budynku o konstrukcji murowano-blaszanej;b) wymiana stolarki okiennej i drzwiowej na spełniającą aktualne normy w zakresie przenikalności cieplnej oraz wymiana parapetów wewnętrznych i zewnętrznych;c) wymiana węzła cieplnego obsługującego halę sportową, ale znajdującego się w części budynku należącej do UCSiR;d) wymiana pionów i poziomów instalacji wodociągowej, kanalizacji ściekowej i deszczowej oraz ich przeniesienie na poziom sufitów podwieszanych;e) wymiana instalacji elektrycznej i teletechnicznej wraz z oprawami oświetleniowymi na energooszczędne typu LED;f) wymiana pionów i poziomów instalacji wodociągowej, kanalizacji ściekowej i deszczowej oraz ich przeniesienie na poziom sufitów podwieszanych;g) wymiana instalacji elektrycznej i teletechnicznej wraz z oprawami oświetleniowymi na energooszczędne typu LED;h) wymiana węzła (umieszczonego w części należącej do basenu) i instalacji CO oraz wymiana osłon grzejników;i) wymiana instalacji wentylacji mechanicznej;j) uwzględnienie w dokumentacji rozwiązań poprawiających dostępność budynku dla osób z niepełnosprawnościami, w szczególności w zakresie komunikacji wewnętrznej i użytkowania pomieszczeń, a rozwiązania te powinny być dostosowane do charakteru obiektu i możliwości technicznych.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają:a) Opis przedmiotu zamówienia stanowiący Załącznik nr 5 do SWZ, będący jednocześnie załącznikiem nr 1 do Projektowanych postanowień umowy;b) Projektowane postanowienia umowy wraz z załącznikami stanowiące Załącznik nr 2 do SWZ.

90/WZP/2025