Przetarg 1738840 - Obsługa i konserwacja kotłowni wraz z hydrofornią przy...

nserwacja kotłowni wraz z hydrofornią przy ul. Ku Słońcu 33D w Szczecinie. 2. Zakres prac objętych przedmiotem zamówienia: 1) utrzymanie w ciągłym ruchu technologicznym i zapewnienie prawidłowych parametrów pracy kotłowni oraz hydroforni, 2) wykonywanie przeglądów i konserwacji, które wynikają z instrukcji obsługi i DTR poszczególnych urządzeń kotłowni i hydroforni, 3) sprawdzenie działania i konserwacja urządzeń zabezpieczających - zaworów bezpieczeństwa i naczyń przeponowych, 4) sprawdzenie poprawności działania aparatury kontrolno-pomiarowej (m.in. termometry, manometry), 5) stała kontrola ciśnienia w wewnętrznej instalacji c.o., 6) przed sezonem grzewczym wykonanie szczegółowego przeglądu oraz spisanie protokołu z przygotowania kotłowni do eksploatacji, 7) usuwanie ewentualnych przecieków w obrębie kotłowni i hydroforni, 8) ewentualna wymiana uszczelek na połączeniach śrubunkowych i kołnierzowych, 9) czyszczenie filtroodmulników - min. 1 raz w miesiącu, 10) regulacja palnika, na podstawie analizatora spalin - 1 raz w miesiącu, 11) konserwacyjne czyszczenie kotłów i palników zgodnie z warunkami DTR - co najmniej 1 raz w roku, 12) badanie podzespołów automatyki i sterowania w zależności od temperatury powietrza, 13) kontrola systemu detekcji gazu i stopnia domknięcia zaworów raz na kwartał, 14) przegląd zasobnika c.w.u., 15) czyszczenie filtrów na instalacji wody zimnej, ciepłej, cyrkulacji i c.o. - min. Raz na 3 miesiące, 16) całodobowa gotowość do usunięcia ewentualnych awarii w czasie nie dłuższym niż 4 godziny od momentu zgłoszenia - w przypadku całkowitego braku dostawy ciepła do budynku w sezonie grzewczym i c.w.u. (w ciągu całego roku). W innych przypadkach np. awarii automatyki pozwalającej na prace kotłowni w trybie ręcznym - w ciągu 4 dni od zgłoszenia, 17) wykonanie drobnych napraw urządzeń, przy czym koszt za wymienione materiały pokrywa Zamawiający (po uprzednim ich zaakceptowaniu), 18) odpowietrzanie układów, 19) sprawdzenie szczelności instalacji gazowej (od gazomierza do kotłów gazowych), łącznie z wykonaniem raz w roku pomiarów i sprawdzeń oraz sporządzenie stosownych protokołów. 20) raz w roku sprawdzenie szczelności kotłów gazowych, 21) wykonanie wymaganych przepisami wszystkich przeglądów instalacji i urządzeń kotłowni, 22) uruchamianie i zatrzymanie pracy kotłowni na życzenie Zamawiającego, 23) czynności serwisowo eksploatacyjne hydroforni wynikające z DTR, 24) sporządzanie w okresie co miesiąc protokołu z wykonywanych czynności serwisowo konserwacyjnych, który to protokół będzie podstawą do sporządzenia comiesięcznej faktury..