Przetarg 12313286 - (Numeracja zgodna z SWZ)4.1. Przedmiotem zamówienia jest...

enie podzielone jest na 5 części:4.1.1. Część 1 – Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Łodzi ul. Wólczańska 95,4.1.2. Część 2 – Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Łodzi ul. 28 Pułku Strzelców Kaniowskich 48,4.1.3. Część 3 – Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Łodzi ul. Gdańska 108,4.1.4. Część 4 – Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Łodzi ul. Zamenhofa 26,4.1.5. Część 5 – Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Łodzi ul. M. Kopernika 64.2. Szczegółowe opisy przedmiotu zamówienia znajdują się w Załącznikachnr 1-1, 1-2, 1-3, 1-4 oraz 1-5 do SWZ oraz we wzorze umowy stanowiącym Załącznik nr 7 do SWZ (jeden wzór dla wszystkich części postępowania).4.3. Postępowanie realizowane w ramach programu Fundusze Europejskie dla Łódzkiego 2021-2027 „FELD.02.02 Efektywność energetyczna – ZIT” 4.5. Wykonawca może złożyć oferty na dowolnie wybraną/ wybrane części zamówienia.8.4. Informacje w zakresie polegania na zasobach podmiotu udostępniającego8.5. Wykonawca może w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu, w stosownych sytuacjach oraz w odniesieniu do konkretnego zamówienia, lub jego części, polegać na zdolnościach technicznych lub zawodowych lub sytuacji finansowej lub ekonomicznej podmiotów udostępniających zasoby, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nim stosunków prawnych.8.6. Wykonawca, który polega na zdolnościach lub sytuacji innych podmiotów udostępniających zasoby, składa, wraz z ofertą zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że Wykonawca realizując zamówienia, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów – zgodnie z Załącznikiem nr 8 do SWZ.cd. zapisów znajduje się w pkt. 8.6.1 - 8.14 SWZ.ZAMAWIAJĄCY:Miasto Łódź – Miejskie Centrum Inwestycji,nul. Piotrkowska 175,90-447 Łódźobjęty działaniami Urzędu Miasta Łodzi jako podmiotu wykonującego zadania Centralnego Zamawiającego zgodnie z art. 44 ust. 2 i art. 49 ustawy Prawo Zamówień PublicznychPROWADZĄCY POSTĘPOWANIE:Wydział Zamówień Publicznych w Departamencie Organizacji Urzędu i Obsługi Mieszkańców Urzędu Miasta Łodzi, ul. ks. Ignacego Skorupki 21, 90-532 Łódźtel.: 48 (42) 638-48-88e-mail: zamowienia@uml.lodz.pl33.1. Na podstawie art. 95 ustawy Pzp Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 §1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz. U z 2025 r., poz. 277 ze zm.), tj. prace wszystkich osób wykonujących czynności w zakresie robót ogólno-budowlanych, konstrukcyjnych, instalacyjnych.33.2. Rodzaj czynności związanych z realizacją zamówienia oraz sposób weryfikacji zatrudnienia tych osób i uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań związanych z zatrudnieniem tych osób oraz sankcji z tytułu ich niespełnienia zostały określone w opisie przedmiotu zamówienia (Załącznik nr 1 do SWZ, nr 1-1 do OPZ, nr 1-2 do OPZ, nr 1-3 do OPZ, nr 1-4 do OPZ, nr 1-5 do OPZ) oraz we wzorze umowy (Załącznik nr 7do SWZ).27. INFORMACJA O PRZEWIDYWANYCH ZAMÓWIENIACH, O KTÓRYCH MOWA W ART. 214 UST. 1 PKT 7 I 8 USTAWY PZP, JEŻELI ZAMAWIAJĄCY PRZEWIDUJE UDZIELENIE TAKICH ZAMÓWIEŃZamawiający w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego przewiduje możliwość udzielenia zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp, tj. powtórzenie zamówienia robót budowlanych w poszczególnych częściach zamówienia. Zamówienia w ww. zakresie zostaną udzielone na podstawie negocjacji z dotychczasowym Wykonawcą, na warunkach określonych w umowie podstawowej. Szczegółowe zapisy zawarte są w opisach przedmiotu zamówienia dla poszczególnych części zamówienia (Załączniki 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5 do Opisu przedmiotu zamówienia).23. WYMAGANIA DOTYCZĄCE WADIUM, JEŻELI ZAMAWIAJĄCY PRZEWIDUJE OBOWIĄZEK WNIESIENIA WADIUM23.1. Zamawiający żąda od Wykonawcy wniesienia wadium:23.1.1. Dla części 1 – Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Łodzi ul. Wólczańska 95 – w wysokości 141.400,00 PLN (słownie złotych: sto czterdzieści jeden tysięcy czterysta 00/100);23.1.2. Dla części 2 – Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Łodzi ul. 28 Pułku Strzelców Kaniowskich 48 – w wysokości 137.500,00 PLN (słownie złotych: sto trzydzieści siedem tysięcy pięćset 00/100);23.1.3. Dla części 3 – Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Łodzi ul. Gdańska 108 – w wysokości 82.200,00 PLN (słownie złotych: osiemdziesiąt dwa tysiące dwieście 00/100);23.1.4. Dla części 4 – Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Łodzi ul. Zamenhofa 26 – w wysokości 90.300,00 PLN (słownie złotych: dziewięćdziesiąt tysięcy trzysta 00/100);23.1.5. Dla części 5 – Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Łodzi ul. M. Kopernika 6 – w wysokości 86.200,00 PLN (słownie złotych: osiemdziesiąt sześć tysięcy dwieście 00/100).cd. zapisów znajduje się w SWZ.24.1. Wykonawca, którego oferta została wybrana zobowiązany jest do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 5% ceny całkowitej brutto podanej w ofercie dla danej części zamówienia.16.7. Zgodnie z art. 257 ustawy Pzp, Zamawiający przewiduje możliwości unieważnienia przedmiotowego postępowania, jeżeli środki publiczne, które Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostały mu przyznane.
Część zamówienia: LOT-0001 Część 1 – Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Łodzi ul. Wólczańska 95 Przedmiot zamówienia obejmuje zaprojektowanie, sprawowanie nadzoru autorskiego, wykonanie robót i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie o ile będzie konieczne dla Inwestycji 1. W szczególności do obowiązków Wykonawcy należało będzie: a) Wykonanie Dokumentacji Projektowych wraz z niezbędnymi uzgodnieniami i odstępstwami dla budynku objętego zadaniem inwestycyjnym,b) uzyskania materiałów wyjściowych do projektowania,c) uzyskanie na etapie przygotowania projektu budowlanego akceptacji Zamawiającego, d) wykonanie rozbiórek budowlanych,e) wykonanie robót budowlanych niezbędnych dla remontu i przebudowy budynków,f) budowa instalacji (elektrycznej, w tym fotowoltaicznej, niskoprądowej i sanitarnej) niezbędnych do funkcjonowania Przedmiotu Umowy, zgodnie z jego przeznaczeniem,g) dostawa niezbędnego, kompletnego wyposażenia wraz z montażem,h) pełnienie nadzoru autorskiego,i) zapewnienie koordynacji między wszystkimi branżami zarówno na etapie projektowania jak i wykonawstwa,j) uzyskanie niezbędnych warunków technicznych na przyłączenie do poszczególnych sieci i poniesienie kosztów uzgodnień i opłat przyłączeniowych,k) uzyskanie wszelkich ostatecznych zezwoleń, decyzji, uzgodnień oraz opinii wymaganych przez prawo niezbędnych do pełnego wykonania Umowy i poniesienia kosztów ich uzyskania,l) sporządzenie w imieniu Zamawiającego zawiadomienia o zakończeniu budowy dla każdego Zadania inwestycyjnego oddzielnie i uzyskanie ostatecznej/ych decyzji o pozwoleniu na użytkowanie o ile będzie konieczne oraz innych pozwoleń wymaganych przepisami prawa niezbędnych dla wykonania obiektu i jego użytkowania,m) przekazanie budynków Zamawiającemu do użytkowania.Zadanie inwestycyjne składa się z zaprojektowania, sprawowania nadzoru autorskiego, wykonania trzech grup robót:a) termomodernizacji,b) prac towarzyszących termomodernizacji,c) robót dodatkowych, nie związanych z robotami termomodernizacji, tzw. Inwestycji Skorelowanych.2. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności zaprojektowanie, sprawowanie nadzoru autorskiego, wykonanie robót i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie, zgodnie z zapisami Programów Funkcjonalno- Użytkowych, wraz z towarzyszącą im Dokumentacją Zamawiającego:Kompleksowy remont budynku. Zadanie Inwestycyjne prowadzone na budynku bez najemców.Dla robót Termomodernizacji: Wprowadzenie węzła cieplnego. Planowane jest zaprojektowanie przebiegu i przyłączenia węzła ciepła systemowego oraz utworzenie pomieszczenia na węzeł cieplny, rozprowadzenie instalacji c.o. i c.w.u, budowa węzła cieplnego zasilanego z sieci ciepłowniczej,Izolacja termiczna ścian zewnętrznych budynku i przejazdu bramowego,Docieplenie dachu,Wymianę okien i drzwi zewnętrznych.Prace towarzyszące termomodernizacji: wykonanie nowych instalacji elektrycznych w częściach wspólnych, remont i przebudowa kominów i innych elementów konstrukcyjnych, obróbki blacharskie, wymiana przekrycia dachu, wymiana instalacji odgromowych, opaski wokół budynku, remont elewacji, schodów zewnętrznych i balkonów, osuszenie i izolacja ścian fundamentowych, wprowadzenie hydroizolacji, montaż automatyki pogodowej, montaż ciepłomierzy i wodomierzy ze zdalnym odczytem i podłączeniem do BMS, montaż instalacji fotowoltaicznej PV (generującej zasilanie wspomagające nie mniejsze niż 2,5 kWp) z podłączeniem do BMS, do zasilania oświetlenia części wspólnych, pomp w węźle, zdalnego odczytu liczników, wraz z magazynem energii i wymianą połaci dachu w celu wprowadzenia fotowoltaiki. W ramach Inwestycji Skorelowanej planuje się:dodatkowe prace prowadzące do kompleksowego remontu kamienicy. Będą one polegać na remoncie klatek schodowych, zmianie układów funkcjonalnych poprzez wprowadzenie do mieszkań toalet i łazienek oraz dostosowaniu struktury i powierzchni mieszkań do aktualnego zapotrzebowania na lokale mieszkalne. Poddasze w oficynie zostanie przeznaczone na komórki lokatorskie wykonane jako systemowe, ażurowe z wygrodzeniem wewnętrznym w celu uzyskania przezierności i odpowiedniej wentylacji. Inwestycje skorelowane obejmą również zagospodarowanie podwórka w zakresie małej retencji.W ramach prac skorelowanych przewidziano także:remont stropów wewnątrzlokalowych. Zamawiający wymaga wymianę stropów drewnianych na betonowe,wykonanie nowych instalacji elektrycznych w lokalach,remont schodów – wymiana zużytych elementów konstrukcji schodów, wykonanie niezbędnych prac naprawczych i wzmocnienia ścian i spoczników, poprawienie estetyki klatki schodowej, odnowienie lub wymiana tynków oraz w przypadku zidentyfikowania złego stanu technicznego schodów drewnianych ich wymiana na betonowe,wymiana balkonów w przypadku zidentyfikowania ich złego stanu technicznego,wymiana drzwi wewnętrznych,dostosowanie terenu dla osób ze specjalnymi potrzebami w zakresie wyrównania terenu, zastosowania rozwiązań ułatwiających swobodne poruszanie się, oznakowania i numeracji budynków, terenu, wyznaczenie ścieżek dotykowych w obiektach, kontrastujących okładzin na schodach, drzwiach, kontaktach elektrycznych i ścianach,rozprowadzenie w lokalach mieszkalnych instalacji zimnej wody,rozprowadzenie w lokalach mieszkalnych instalacji ciepłej wody,wymiana pionów kanalizacyjnych,wykonanie instalacji domofonowej,wykonanie instalacji telewizyjnej,wykonanie instalacji światłowodowej i miedzianej,wykonanie pozostałych elementów systemów BMS (poza elementami związanymi z obsługą instalacji c.o., c.w.u. i PV zrealizowanych w ramach prac towarzyszących termomodernizacji).

Część zamówienia: LOT-0002 Część 2 – Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Łodzi ul. 28 Pułku Strzelców Kaniowskich 48 Przedmiot zamówienia obejmuje zaprojektowanie, sprawowanie nadzoru autorskiego, wykonanie robót i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie o ile będzie konieczne dla Inwestycji1. W szczególności do obowiązków Wykonawcy należało będzie: a)Wykonanie Dokumentacji Projektowych wraz z niezbędnymi uzgodnieniami i odstępstwami dla budynku objętego zadaniem inwestycyjnym,b)uzyskania materiałów wyjściowych do projektowania,c)uzyskanie na etapie przygotowania projektu budowlanego akceptacji Zamawiającego, d)wykonanie rozbiórek budowlanych,e)wykonanie robót budowlanych niezbędnych dla remontu i przebudowy budynków,f)budowa instalacji (elektrycznej, w tym fotowoltaicznej, niskoprądowej i sanitarnej) niezbędnych do funkcjonowania Przedmiotu Umowy, zgodnie z jego przeznaczeniem,g)dostawa niezbędnego, kompletnego wyposażenia wraz z montażem,h)pełnienie nadzoru autorskiego,i)zapewnienie koordynacji między wszystkimi branżami zarówno na etapie projektowania jak i wykonawstwa,j)uzyskanie niezbędnych warunków technicznych na przyłączenie do poszczególnych sieci i poniesienie kosztów uzgodnień i opłat przyłączeniowych,k)uzyskanie wszelkich ostatecznych zezwoleń, decyzji, uzgodnień oraz opinii wymaganych przez prawo niezbędnych do pełnego wykonania Umowy i poniesienia kosztów ich uzyskania,l)sporządzenie w imieniu Zamawiającego zawiadomienia o zakończeniu budowy dla każdego Zadania inwestycyjnego oddzielnie i uzyskanie ostatecznej/ych decyzji o pozwoleniu na użytkowanie o ile będzie konieczne oraz innych pozwoleń wymaganych przepisami prawa niezbędnych dla wykonania obiektu i jego użytkowania,m) przekazanie budynków Zamawiającemu do użytkowania.Zadanie inwestycyjne składa się z zaprojektowania, sprawowania nadzoru autorskiego, wykonania trzech grup robót:a)termomodernizacji,b)prac towarzyszących termomodernizacji,c)robót dodatkowych, nie związanych z robotami termomodernizacji, tzw. Inwestycji Skorelowanych.2.Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności zaprojektowanie, sprawowanie nadzoru autorskiego, wykonanie robót i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie, zgodnie z zapisami Programów Funkcjonalno-Użytkowych, wraz z towarzyszącą im Dokumentacją Zamawiającego:Dla Zadania inwestycyjnego, pn. “Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Łodzi, ul. 28 Pułku Strzelców Kaniowskich 48”:Kompleksowy remont budynku. Zadanie Inwestycyjne prowadzone na budynku bez najemców.Dla robót Termomodernizacji: Wprowadzenie węzła cieplnego. Planowane jest zaprojektowanie przebiegu i przyłączenia węzła ciepła systemowego oraz utworzenie pomieszczenia na węzeł cieplny, rozprowadzenie instalacji c.o. i c.w.u, budowa węzła cieplnego zasilanego z sieci ciepłowniczej,Izolacja termiczna ścian zewnętrznych budynku i przejazdu bramowego,Docieplenie dachu,Wymianę okien i drzwi zewnętrznych.Prace towarzyszące termomodernizacji: wykonanie nowych instalacji elektrycznych w częściach wspólnych, remont i przebudowa kominów i innych elementów konstrukcyjnych, wykonanie obróbek blacharskich,wymiana przekrycia dachu,wymiana instalacji odgromowych, wymiana opaski wokół budynku, remont elewacji,remont schodów zewnętrznych (rozbiórka schodów zlokalizowanych na styku oficyny i budynku frontowego),remont balkonów zewnętrznych, osuszenie i izolacja ścian fundamentowych, wprowadzenie hydroizolacji, montaż automatyki pogodowej z podłączeniem do BMS, montaż ciepłomierzy i wodomierzy ze zdalnym odczytem i podłączeniem do BMS,montaż instalacji fotowoltaicznej PV (generującej zasilanie wspomagające nie mniejsze niż 2,5 kWp) do zasilania oświetlenia części wspólnych, pomp w węźle, zdalnego odczytu liczników, wraz z magazynem energii i z podłączeniem do BMSwymiana połaci dachu w celu wprowadzenia fotowoltaiki. W ramach Inwestycji Skorelowanej planuje się:dodatkowe prace prowadzące do kompleksowego remontu kamienicy. Będą one polegać na remoncie klatek schodowych, zmianie układów funkcjonalnych poprzez wprowadzenie do mieszkań toalet i łazienek oraz dostosowaniu struktury i powierzchni mieszkań do aktualnego zapotrzebowania na lokale mieszkalne. Poddasze w oficynie zostanie przeznaczone na komórki lokatorskie wykonane jako systemowe, ażurowe z wygrodzeniem wewnętrznym w celu uzyskania przezierności i odpowiedniej wentylacji. Inwestycje skorelowane obejmą również zagospodarowanie podwórka w zakresie małej retencji.W ramach prac skorelowanych przewidziano także:remont stropów wewnątrzlokalowych. Zamawiający wymaga wymianę stropów drewnianych na betonowe,wykonanie nowych instalacji elektrycznych w lokalach,remont schodów – wymiana zużytych elementów konstrukcji schodów, wykonanie niezbędnych prac naprawczych i wzmocnienia ścian i spoczników, poprawienie estetyki klatki schodowej, odnowienie lub wymiana tynków oraz w przypadku zidentyfikowania złego stanu technicznego schodów drewnianych ich wymiana na betonowe,wymiana balkonów w przypadku zidentyfikowania ich złego stanu technicznego,wymiana drzwi wewnętrznych,dostosowanie terenu dla osób ze specjalnymi potrzebami w zakresie wyrównania terenu, zastosowania rozwiązań ułatwiających swobodne poruszanie się, oznakowania i numeracji budynków, terenu, wyznaczenie ścieżek dotykowych w obiektach, kontrastujących okładzin na schodach, drzwiach, kontaktach elektrycznych i ścianach,rozprowadzenie w lokalach mieszkalnych instalacji zimnej wody,rozprowadzenie w lokalach mieszkalnych instalacji ciepłej wody,wymiana pionów kanalizacyjnych,wykonanie instalacji domofonowej,wykonanie instalacji telewizyjnej,wykonanie instalacji światłowodowej i miedzianej,wykonanie pozostałych elementów systemów BMS (poza elementami związanymi z obsługą instalacji c.o., c.w.u. i PV zrealizowanych w ramach prac towarzyszących termomodernizacji).

Część zamówienia: LOT-0003 Część 3 – Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Łodzi ul. Gdańska108 Przedmiot zamówienia obejmuje zaprojektowanie, sprawowanie nadzoru autorskiego, wykonanie robót i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie o ile będzie konieczne dla Inwestycji1. W szczególności do obowiązków Wykonawcy należało będzie: a) Wykonanie Dokumentacji Projektowych wraz z niezbędnymi uzgodnieniami i odstępstwami dla budynku objętego zadaniem inwestycyjnym,b) uzyskania materiałów wyjściowych do projektowania,c) uzyskanie na etapie przygotowania projektu budowlanego akceptacji Zamawiającego, d) wykonanie rozbiórek budowlanych,e) wykonanie robót budowlanych niezbędnych dla remontu i przebudowy budynków,f) budowa instalacji (elektrycznej, w tym fotowoltaicznej, niskoprądowej i sanitarnej) niezbędnych do funkcjonowania Przedmiotu Umowy, zgodnie z jego przeznaczeniem,g) dostawa niezbędnego, kompletnego wyposażenia wraz z montażem,h) pełnienie nadzoru autorskiego,i) zapewnienie koordynacji między wszystkimi branżami zarówno na etapie projektowania jak i wykonawstwa,j) uzyskanie niezbędnych warunków technicznych na przyłączenie do poszczególnych sieci i poniesienie kosztów uzgodnień i opłat przyłączeniowych,k) uzyskanie wszelkich ostatecznych zezwoleń, decyzji, uzgodnień oraz opinii wymaganych przez prawo niezbędnych do pełnego wykonania Umowy i poniesienia kosztów ich uzyskania,l) sporządzenie w imieniu Zamawiającego zawiadomienia o zakończeniu budowy dla każdego Zadania inwestycyjnego oddzielnie i uzyskanie ostatecznej/ych decyzji o pozwoleniu na użytkowanie o ile będzie konieczne oraz innych pozwoleń wymaganych przepisami prawa niezbędnych dla wykonania obiektu i jego użytkowania,m) przekazanie budynków Zamawiającemu do użytkowania.Zadanie inwestycyjne składa się z zaprojektowania, sprawowania nadzoru autorskiego, wykonania trzech grup robót:a) termomodernizacji,b) prac towarzyszących termomodernizacji,c) robót dodatkowych, nie związanych z robotami termomodernizacji, tzw. Inwestycji Skorelowanych.2. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności zaprojektowanie, sprawowanie nadzoru autorskiego, wykonanie robót i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie, zgodnie z zapisami Programów Funkcjonalno-Użytkowych, wraz z towarzyszącą im Dokumentacją Zamawiającego:Dla Zadania inwestycyjnego, pn. “Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Łodzi, ul. Gdańska 108”:Kompleksowy remont budynku. Zadanie Inwestycyjne prowadzone na budynku bez najemców.Dla robót Termomodernizacji: Wprowadzenie węzła cieplnego. Planowane jest zaprojektowanie przebiegu i przyłączenia węzła ciepła systemowego oraz utworzenie pomieszczenia na węzeł cieplny, rozprowadzenie instalacji c.o. i c.w.u, budowa węzła cieplnego zasilanego z sieci ciepłowniczej,Izolacja termiczna ścian zewnętrznych budynku i przejazdu bramowego,Docieplenie dachu,Wymianę okien i drzwi zewnętrznych.Prace towarzyszące termomodernizacji: wykonanie nowych instalacji elektrycznych w częściach wspólnych, remont i przebudowa kominów i innych elementów konstrukcyjnych, wykonanie obróbek blacharskich, wymiana instalacji odgromowych, wymiana opaski wokół budynku, remont elewacji,remont schodów zewnętrznych,osuszenie i izolacja ścian fundamentowych, wprowadzenie hydroizolacji, montaż automatyki pogodowej z podłączeniem do BMS, montaż ciepłomierzy i wodomierzy ze zdalnym odczytem i podłączeniem do BMS,montaż instalacji fotowoltaicznej PV (generującej zasilanie wspomagające nie mniejsze niż 2,5 kWp) do zasilania oświetlenia części wspólnych, pomp w węźle, zdalnego odczytu liczników, wraz z magazynem energii i z podłączeniem do BMSwymiana połaci dachu w celu wprowadzenia fotowoltaiki. W ramach Inwestycji Skorelowanej planuje się:dodatkowe prace prowadzące do kompleksowego remontu kamienicy. Będą one polegać m.in. na nadbudowie obiektu do wysokości kamienic zlokalizowanych na sąsiednich działkach przy zachowaniu istniejącej geometrii dachu (wykonane zostanie maksymalne podniesienie ścian kolankowych i wprowadzenie nowego dachu) oraz na zmianie układów funkcjonalnych poprzez wprowadzenie windy do obiektu, remoncie klatek schodowych, wprowadzeniu do mieszkań toalet i łazienek oraz dostosowaniu struktury i powierzchni mieszkań do aktualnego zapotrzebowania na lokale gminne (w tym dwa lokale dla osób niepełnosprawnych). Inwestycje skorelowane obejmą również zagospodarowanie podwórka (mała retencja).W ramach prac skorelowanych przewidziano także:remont stropów wewnątrzlokalowych. Zamawiający wymaga wymianę stropów drewnianych na betonowe,wykonanie nowych instalacji elektrycznych w lokalach,remont schodów – wzmocnienie i naprawa płyt ceramicznych spoczników, uzupełnienie ubytków i uszkodzonych stopnic betonowych, poprawa estetyki klatki schodowej, odnowienie lub wymiana tynków, schowanie instalacji w ścianach lub zabudowie, wzmocnienie lub wymienienie zniszczonych elementów drewnianych schodów prowadzących na poddasze oraz w przypadku zidentyfikowania złego stanu technicznego schodów drewnianych ich wymiana na betonowe,wykonanie windy osobowej wraz z całym systemem sterowania i obsługi,wymiana balkonów w przypadku zidentyfikowania ich złego stanu technicznego,wymiana drzwi wewnętrznych,dostosowanie terenu dla osób ze specjalnymi potrzebami w zakresie wyrównania terenu, zastosowaniu rozwiązań ułatwiających swobodne poruszanie się, oznakowania i numeracji budynków, terenu, wyznaczenie ścieżek dotykowych w obiektach, kontrastujących okładzin na schodach, drzwiach, kontaktach elektrycznych i ścianach,rozprowadzenie w lokalach mieszkalnych instalacji zimnej wody,rozprowadzenie w lokalach mieszkalnych instalacji ciepłej wody,wymiana pionów kanalizacyjnych,wykonanie instalacji domofonowej,wykonanie instalacji telewizyjnej,wykonanie instalacji światłowodowej i miedzianej,wykonanie pozostałych elementów systemów BMS (poza elementami związanymi z obsługą instalacji c.o., c.w.u. i PV zrealizowanych w ramach prac towarzyszących termom

Część zamówienia: LOT-0004 Część 4 – Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Łodzi ul. Zamenhofa 26 Przedmiot zamówienia obejmuje zaprojektowanie, sprawowanie nadzoru autorskiego, wykonanie robót i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie o ile będzie konieczne dla Inwestycji1. 1. W szczególności do obowiązków Wykonawcy należało będzie: a)Wykonanie Dokumentacji Projektowych wraz z niezbędnymi uzgodnieniami i odstępstwami dla budynku objętego zadaniem inwestycyjnym,b)uzyskania materiałów wyjściowych do projektowania,c)uzyskanie na etapie przygotowania projektu budowlanego akceptacji Zamawiającego, d)wykonanie rozbiórek budowlanych,e)wykonanie robót budowlanych niezbędnych dla remontu i przebudowy budynków,f)budowa instalacji (elektrycznej, w tym fotowoltaicznej, niskoprądowej i sanitarnej) niezbędnych do funkcjonowania Przedmiotu Umowy, zgodnie z jego przeznaczeniem,g)dostawa niezbędnego, kompletnego wyposażenia wraz z montażem,h)pełnienie nadzoru autorskiego,i)zapewnienie koordynacji między wszystkimi branżami zarówno na etapie projektowania jak i wykonawstwa,j)uzyskanie niezbędnych warunków technicznych na przyłączenie do poszczególnych sieci i poniesienie kosztów uzgodnień i opłat przyłączeniowych,k)uzyskanie wszelkich ostatecznych zezwoleń, decyzji, uzgodnień oraz opinii wymaganych przez prawo niezbędnych do pełnego wykonania Umowy i poniesienia kosztów ich uzyskania,l)sporządzenie w imieniu Zamawiającego zawiadomienia o zakończeniu budowy dla każdego Zadania inwestycyjnego oddzielnie i uzyskanie ostatecznej/ych decyzji o pozwoleniu na użytkowanie o ile będzie konieczne oraz innych pozwoleń wymaganych przepisami prawa niezbędnych dla wykonania obiektu i jego użytkowania,m)przekazanie budynków Zamawiającemu do użytkowania.Zadanie inwestycyjne składa się z zaprojektowania, sprawowania nadzoru autorskiego, wykonania trzech grup robót:a) termomodernizacji,b) prac towarzyszących termomodernizacji,c) robót dodatkowych, nie związanych z robotami termomodernizacji, tzw. Inwestycji Skorelowanych.2. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności zaprojektowanie, sprawowanie nadzoru autorskiego, wykonanie robót i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie, zgodnie z zapisami Programów Funkcjonalno-Użytkowych, wraz z towarzyszącą im Dokumentacją Zamawiającego:Dla Zadania inwestycyjnego, pn. “Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Łodzi, ul. Zamenhofa 26”:Kompleksowy remont budynku. Zadanie Inwestycyjne prowadzone na budynku bez najemców.Dla robót Termomodernizacji: Wprowadzenie węzła cieplnego. Planowane jest zaprojektowanie przebiegu i przyłączenia węzła ciepła systemowego oraz utworzenie pomieszczenia na węzeł cieplny, rozprowadzenie instalacji c.o. i c.w.u, budowa węzła cieplnego zasilanego z sieci ciepłowniczej,Izolacja termiczna ścian zewnętrznych budynku i przejazdu bramowego,Docieplenie dachu,Wymianę okien i drzwi zewnętrznych.Prace towarzyszące termomodernizacji: wykonanie nowych instalacji elektrycznych w częściach wspólnych, remont i przebudowa kominów i innych elementów konstrukcyjnych, wykonanie obróbek blacharskich, wymiana instalacji odgromowych, wymiana opaski wokół budynku, remont elewacji,remont schodów zewnętrznych,remont balkonów,osuszenie i izolacja ścian fundamentowych, wprowadzenie hydroizolacji, montaż automatyki pogodowej z podłączeniem do BMS, montaż ciepłomierzy i wodomierzy ze zdalnym odczytem i podłączeniem do BMS,montaż instalacji fotowoltaicznej PV (generującej zasilanie wspomagające nie mniejsze niż 2,5 kWp) do zasilania oświetlenia części wspólnych, pomp w węźle, zdalnego odczytu liczników, wraz z magazynem energii i z podłączeniem do BMSwymiana połaci dachu w celu wprowadzenia fotowoltaiki. W ramach Inwestycji Skorelowanej planuje się:dodatkowe prace prowadzące do kompleksowego remontu kamienicy frontowej. Będą one polegać na remoncie klatek schodowych, zmianie układów funkcjonalnych poprzez wprowadzenie do mieszkań toalet i łazienek oraz dostosowanie struktury i powierzchni mieszkań do aktualnego zapotrzebowania na lokale mieszkalne. Poddasze w części frontowej zostanie przeznaczone na komórki lokatorskie wykonane jako systemowe, ażurowe z wygrodzeniem wewnętrznym w celu uzyskania przezierności i odpowiedniej wentylacji. Inwestycje skorelowane obejmą również zagospodarowanie podwórka w zakresie małej retencji.W zakresie Oficyny planowane jest natomiast wykonanie remontu schodów i barierek wewnątrz budynku.W ramach prac skorelowanych przewidziano także:remont stropów wewnątrzlokalowych. Zamawiający wymaga wymianę stropów drewnianych na betonowe,wykonanie nowych instalacji elektrycznych w lokalach,remont schodów – wymiana zużytych elementów konstrukcji schodów, wykonanie niezbędnych prac naprawczych i wzmocnienia ceramicznych płyt spoczników, poprawienie estetyki klatki schodowej, uzupełnienie ubytków i uszkodzeń stopnic betonowych/lastriko, odnowienie lub wymiana tynków, w budynku frontowym naprawa uszkodzonego biegu schodów poprzez wzmocnienia belek policzkowych,wymiana drzwi wewnętrznych,dostosowanie terenu dla osób ze specjalnymi potrzebami w zakresie wyrównania terenu, zastosowaniu rozwiązań ułatwiających swobodne poruszanie się, oznakowania i numeracji budynków, terenu, wyznaczenie ścieżek dotykowych w obiektach, kontrastujących okładzin na schodach, drzwiach, kontaktach elektrycznych i ścianach,rozprowadzenie w lokalach mieszkalnych instalacji zimnej wody,rozprowadzenie w lokalach mieszkalnych instalacji ciepłej wody,wymiana pionów kanalizacyjnych,wykonanie instalacji domofonowej,wykonanie instalacji telewizyjnej,wykonanie instalacji światłowodowej i miedzianej,wykonanie pozostałych elementów systemów BMS (poza elementami związanymi z obsługą instalacji c.o., c.w.u. i PV zrealizowanych w ramach prac towarzyszących termomodernizacji).

Część zamówienia: LOT-0005 Część 5 – Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Łodzi ul. M. Kopernika 6 Przedmiot zamówienia obejmuje zaprojektowanie, sprawowanie nadzoru autorskiego, wykonanie robót i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie o ile będzie konieczne dla Inwestycji1. W szczególności do obowiązków Wykonawcy należało będzie: a) Wykonanie Dokumentacji Projektowych wraz z niezbędnymi uzgodnieniami i odstępstwami dla budynku objętego zadaniem inwestycyjnym,b) uzyskania materiałów wyjściowych do projektowania,c) uzyskanie na etapie przygotowania projektu budowlanego akceptacji Zamawiającego, d) wykonanie rozbiórek budowlanych,e) wykonanie robót budowlanych niezbędnych dla remontu i przebudowy budynków,f) budowa instalacji (elektrycznej, w tym fotowoltaicznej, niskoprądowej i sanitarnej) niezbędnych do funkcjonowania Przedmiotu Umowy, zgodnie z jego przeznaczeniem,g) dostawa niezbędnego, kompletnego wyposażenia wraz z montażem,h) pełnienie nadzoru autorskiego,i) zapewnienie koordynacji między wszystkimi branżami zarówno na etapie projektowania jak i wykonawstwa,j) uzyskanie niezbędnych warunków technicznych na przyłączenie do poszczególnych sieci i poniesienie kosztów uzgodnień i opłat przyłączeniowych,k) uzyskanie wszelkich ostatecznych zezwoleń, decyzji, uzgodnień oraz opinii wymaganych przez prawo niezbędnych do pełnego wykonania Umowy i poniesienia kosztów ich uzyskania,l) sporządzenie w imieniu Zamawiającego zawiadomienia o zakończeniu budowy dla każdego Zadania inwestycyjnego oddzielnie i uzyskanie ostatecznej/ych decyzji o pozwoleniu na użytkowanie o ile będzie konieczne oraz innych pozwoleń wymaganych przepisami prawa niezbędnych dla wykonania obiektu i jego użytkowania,m) przekazanie budynków Zamawiającemu do użytkowania.Zadanie inwestycyjne składa się z zaprojektowania, sprawowania nadzoru autorskiego, wykonania trzech grup robót:a) termomodernizacji,b) prac towarzyszących termomodernizacji,c) robót dodatkowych, nie związanych z robotami termomodernizacji, tzw. Inwestycji Skorelowanych.2. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności zaprojektowanie, sprawowanie nadzoru autorskiego, wykonanie robót i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie, zgodnie z zapisami Programów Funkcjonalno-Użytkowych, wraz z towarzyszącą im Dokumentacją Zamawiającego:Dla Zadania inwestycyjnego, pn. “Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Łodzi, ul. M. Kopernika 6”:Kompleksowy remont budynku. Zadanie Inwestycyjne prowadzone na budynku bez najemców.Dla robót Termomodernizacji: Wprowadzenie węzła cieplnego. Planowane jest zaprojektowanie przebiegu i przyłączenia węzła ciepła systemowego oraz utworzenie pomieszczenia na węzeł cieplny, rozprowadzenie instalacji c.o. i c.w.u, budowa węzła cieplnego zasilanego z sieci ciepłowniczej,Izolacja termiczna ścian zewnętrznych budynku i przejazdu bramowego,Docieplenie dachu,Wymianę okien i drzwi zewnętrznych.Prace towarzyszące termomodernizacji: wykonanie nowych instalacji elektrycznych w częściach wspólnych, remont i przebudowa kominów i innych elementów konstrukcyjnych, wykonanie obróbek blacharskich, wymiana instalacji odgromowych, wymiana opaski wokół budynku, remont elewacji,remont schodów zewnętrznych,osuszenie i izolacja ścian fundamentowych, wprowadzenie hydroizolacji, montaż automatyki pogodowej z podłączeniem do BMS, montaż ciepłomierzy i wodomierzy ze zdalnym odczytem i podłączeniem do BMS,montaż instalacji fotowoltaicznej PV (generującej zasilanie wspomagające nie mniejsze niż 2,5 kWp) do zasilania oświetlenia części wspólnych, pomp w węźle, zdalnego odczytu liczników, wraz z magazynem energii i z podłączeniem do BMSwymiana połaci dachu w celu wprowadzenia fotowoltaiki. W ramach Inwestycji Skorelowanej planuje się:dodatkowe prace prowadzące do kompleksowego remontu kamienicy. Będą one polegać na remoncie klatek schodowych, zmianie układów funkcjonalnych poprzez wprowadzenie do budynku windy, wprowadzenie do mieszkań toalet i łazienek oraz dostosowaniu struktury i powierzchni mieszkań do aktualnego zapotrzebowania na lokale mieszkalne. Poddasze zostanie przeznaczone na komórki lokatorskie wykonane jako systemowe, ażurowe z wygrodzeniem wewnętrznym w celu uzyskania przezierności i odpowiedniej wentylacji. Inwestycje skorelowane obejmą również zagospodarowanie podwórka w zakresie małej retencji.W ramach prac skorelowanych przewidziano także:remont stropów wewnątrzlokalowych. Zamawiający wymaga wymianę stropów drewnianych na betonowe,wykonanie nowych instalacji elektrycznych w lokalach,remont schodów – wymiana zużytych elementów konstrukcji schodów, wykonanie niezbędnych prac naprawczych i wzmocnienia płyt ceramicznych spoczników, poprawienie estetyki klatki schodowej, uzupełnienie ubytków i uszkodzeń stopnic betonowych/lastriko, odnowienie lub wymiana tynków oraz w przypadku zidentyfikowania złego stanu technicznego schodów drewnianych ich wymiana na betonowe,wykonanie windy osobowej wraz z całym systemem sterowania i obsługi,wymiana balkonów w przypadku zidentyfikowania ich złego stanu technicznego,wymiana drzwi wewnętrznych,dostosowanie terenu dla osób ze specjalnymi potrzebami w zakresie wyrównania terenu, zastosowaniu rozwiązań ułatwiających swobodne poruszanie się, oznakowania i numeracji budynków, terenu, wyznaczenie ścieżek dotykowych w obiektach, kontrastujących okładzin na schodach, drzwiach, kontaktach elektrycznych i ścianach,rozprowadzenie w lokalach mieszkalnych instalacji zimnej wody,rozprowadzenie w lokalach mieszkalnych instalacji ciepłej wody,wymiana pionów kanalizacyjnych,wykonanie instalacji domofonowej,wykonanie instalacji telewizyjnej,wykonanie instalacji światłowodowej i miedzianej,wykonanie pozostałych elementów systemów BMS (poza elementami związanymi z obsługą instalacji c.o., c.w.u. i PV zrealizowanych w ramach prac towarzyszących termomodernizacji).