Przetarg 12554866 - Najem pomieszczeń zlokalizowanych w budynku przy ul. Św....

iąca zespół pomieszczeń (pomieszczenia kuchenne i magazynowe) w budynku położonym na działce numer 32/3, stanowiącej część nieruchomości o której mowa w Rozdziale I powyżej, wraz wyposażeniem. Wykaz pomieszczeń stanowi załącznik nr 2 do niniejszego ogłoszenia, natomiast wykaz wyposażenia stanowi załącznik nr 1 do niniejszego ogłoszenia.
Informacja nt. stanu technicznego pomieszczeń składających się na przedmiot najmu:
Pomieszczenia stołówki wyposażone są w instalacje: wod-kan, c.o.. ciepłej wody, elektryczną i wentylacji mechanicznej.
Najemca ponosi koszty napraw i remontów, z wyłączeniem awarii instalacji będących częścią budynku.
Najemca doposaży na własny koszt wynajęte pomieszczenia w urządzenia niezbędne do prowadzenia działalności gastronomicznej przez okres trwania umowy, a po jej wygaśnięciu są one własnością Najemcy. Urządzenia będące własnością Wynajmującego Najemca zobowiązany będzie je wykorzystywać zgodnie z przeznaczeniem.
Najemca zobowiązany będzie do:
Prowadzenia działalności gastronomicznej polegającej na przygotowywaniu, sprzedaży i wydawaniu posiłków studentom i pracownikom PP.
Wprowadzenia do codziennej sprzedaży posiłków składających się z następujących dań: dwóch zup, dwóch dań obiadowych mięsnych (porcja mięsa ziemniaki/frytki/makaron/kasza/ryż jarzyny gotowane lub/i surówka), kawy, herbaty, napojów, soków i kompotu.
Zlecania na własny koszt przeglądów technicznych urządzeń będących na wyposażeniu pomieszczeń oraz archiwizowania dokumentów potwierdzających wykonywanie tych przeglądów.
Wykonywania na własny koszt remontów i napraw wynajmowanych pomieszczeń, na zasadach określonych w umowie.
Pisemnego uzgadniania wszelkich adaptacji na przedmiocie najmu.
Utrzymania na własny koszt porządku i czystości w wynajmowanych pomieszczeniach i w ich najbliższym otoczeniu.
Przeprowadzenia kompleksowej modernizacji/remontu toalety dla osób korzystających ze stołówki mieszczącej się na parterze budynku oraz salki VIP mieszczącej się na I piętrze do kwoty 250.000,00 zł. brutto w terminie 24 miesięcy od daty zawarcia umowy. Najemca zobowiązany jest uzyskać wszelkie zgody i pozwolenia, niezbędne do realizacji prac, związane z nakładami oraz przedłożyć Wynajmującemu przed rozpoczęciem prac dokumentację projektową oraz szczegółowy kosztorys. Prace mogą być rozpoczęte po pisemnym zaakceptowaniu przez Wynajmującego przedłożonej dokumentacji projektowej oraz kosztorysu. Wynajmującemu przysługuje prawo do odmowy akceptacji kosztorysu oraz dokumentacji projektowej.
Najemca zobowiązany jest przed złożeniem oferty do wizji lokalnej w/w miejsc przeznaczonych do remontu.
Niezależnie od czynszu z tytułu najmu lokalu Najemca zobowiązany będzie do uiszczania opłat z tytułu bieżących kosztów eksploatacyjnych takich jak energia elektryczna, woda i odprowadzenie ścieków oraz wywóz odpadów. Najemca we własnym zakresie zawrze umowy.