Przetarg 12848644 - Nadzór Inwestorski- „Międzypokoleniowe Pomosty –...

wybuduj”

1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie kompleksowego Nadzoru Inwestorskiego nad realizacja zadania inwestycyjnego pn. „Międzypokoleniowe Pomosty - Centrum innowacji, kształtowania kompetencji i budowania więzi społecznych w obszarze kultury, edukacji i ekologii” realizowanego w formule „zaprojektuj i wybuduj”: 1) Zamawiający rozumie usługę pełnienia funkcji Nadzoru Inwestorskiego jako wykonywanie czynności przez zespół osób posiadających wymagane kwalifikacje zawodowe, odpowiednie uprawnienia oraz doświadczenie, działających w granicach powierzonych kompetencji i upoważnień, w szczególności poprzez wydawanie poleceń, opinii, uzgodnień, akceptacji i innych stanowisk dotyczących realizacji robót budowlanych. 2) Przez podmiot świadczący usługę Nadzoru Inwestorskiego (Wykonawcę) należy rozumieć podmiot działający jako przedstawiciel Zamawiającego, w jego imieniu i na jego rzecz, odpowiedzialny za kompleksowe zarządzanie, koordynację, nadzór i kontrolę realizacji inwestycji, w szczególności pod względem technicznym, jakościowym, terminowym, finansowym i organizacyjnym, zgodnie z: - obowiązującymi przepisami prawa, w szczególności ustawą Prawo budowlane, ustawą Prawo zamówień publicznych oraz Kodeksem cywilnym), - postanowieniami umów zawartych przez Zamawiającego z wykonawcami inwestycji, - dokumentacją postępowania, w tym SWZ, - dokumentacją projektową, programem funkcjonalno-użytkowym, decyzjami administracyjnymi, uzgodnieniami oraz innymi dokumentami dotyczącymi realizacji inwestycji. 3) Nadzór Inwestorski wykonuje powierzone mu zadania za pośrednictwem Zespołu Nadzoru Inwestorskiego, określonego w niniejszej SWZ, w tym osób pełniących funkcje inspektorów nadzoru inwestorskiego oraz innych wymaganych specjalistów. 4) W ramach powierzonych kompetencji Nadzór Inwestorski jest uprawniony do wydawania Wykonawcy Robót Budowlanych poleceń, opinii, uzgodnień, zgód i akceptacji, z zastrzeżeniem czynności i decyzji, które zgodnie z umową lub przepisami prawa wymagają uprzedniej zgody lub zatwierdzenia przez Zamawiającego. 2. Nadzorem objęte będzie zadanie inwestycyjne pn. „Międzypokoleniowe Pomosty - Centrum innowacji, kształtowania kompetencji i budowania więzi społecznych w obszarze kultury, edukacji i ekologii” realizowanego w formule „zaprojektuj i wybuduj””, położonego przy ul. Słowackiego 1 w Goleniowie, zlokalizowanego na terenie działek 39 i 40 obręb 006 Goleniów, którego zakres w szczególności obejmuje zgodnie z opracowanym programem funkcjonalno-użytkowym (stanowiącym załącznik nr 10 do SWZ) wyburzenie istniejącego budynku A, przebudowę wraz z rozbudową budynku B oraz modernizację wraz z rozbudową budynku C. W miejscu istniejącej części, przeznaczonej do wyburzenia, zakłada się budowę budynku o dwóch kondygnacjach połączonego z budynkami B i C. Budynek B w części istniejącej zostaje poddany przebudowie wraz z dobudową dwukondygnacyjnej części od strony ulicy Słowackiego. Na styku budynków A, B i C planuje się wytworzenie centralnej komunikacji wiążącej wszystkie części składowe GDK z centralnie umieszczonym dźwigiem osobowym o parametrach do przewozu osób z niepełnosprawnością, w tym osób poruszających się na wózkach i osób transportowanych na noszach. Istniejący budynek C mieszczący salę widowiskową zostanie poddany modernizacji. Od strony północnej zostanie dobudowana dwukondygnacyjna część tzw. Łącznik zapewniająca w kondygnacji parteru komunikację z budynkami A i B oraz strefą wejścia, a na piętrze mieszcząca pomieszczenia użytkowe. Na zapleczu sceny zakłada się dobudowę jednokondygnacyjnej, ale dwupoziomowej części mieszczącej magazyny i zaplecze sceny oraz na niższym poziomie część dla sprzętu do organizacji imprez plenerowych. Magazyn dostępny z poziomu terenu, a transport na poziom sceny zapewniony poprzez podnośnik platformowy oraz schody wewnętrzne. W zakresie inwestycji zakłada się: - rozbiórkę wyłączonej z użytkowania części zespołu oznaczonego jako budynek A stanowiący strefę wejściową do zespołu i foyer i budowa nowego budynku pełniącego funkcje reprezentacyjne, - przebudowę istniejących budynków B i C z zachowaniem wszystkich wskazań wynikających z ekspertyzy stanu technicznego budynku i dokumentacji projektowej, - rozbudowę istniejących budynków B i C z zachowaniem wszystkich wskazań wynikających z ekspertyzy stanu technicznego budynku i dokumentacji projektowej, - remont i modernizację wszystkich instalacji wewnętrznych (oświetlenie, wentylacja, instalacja wod.-kan., instalacje teletechniczne, niskoprądowe i c.o.) w częściach istniejących, - remont i termomodernizację istniejących budynków, - kompleksowe wykończenie i wyposażenie wnętrz, a w szczególności modernizacja instalacji nagłośnienia i oświetlenia sali koncertowej w budynku C, wykonanie elektrycznych sztankiet, mostów technicznych i oświetleniowych, - modernizacja systemu wentylacji, adaptacja akustyczna sali koncertowej, wymiana foteli w sali, - rozbiórkę wolnostojącego garażu na terenie działki nr 39, - wykonanie wycinek istniejącego drzewostanu kolidującego z przedsięwzięciem, - wymianę, likwidację, budowę nowych elementów infrastruktury technicznej wraz z likwidacją wszystkich kolizji, które spowodowane są rozbudową zespołu i zmianami w zagospodarowaniu terenu zgodnie z dokumentacją projektową, - wykonanie zmian w zagospodarowaniu terenu oraz przebudowę zjazdu na teren drogi publicznej, - zaprojektowanie małej architektury oraz zagospodarowanie zielenią na terenie inwestycji. 3. Przedmiot zamówienia obejmujący zakres obowiązków i czynności do wykonania przez Nadzór Inwestorski został szczegółowo opisany w § 2 projektowanych postanowieniach umowy (załącznik nr 9 do SWZ). 4. Dalszy szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został określony w dokumentach zamówienia.

BZP.271.1.30.2026.KJ