Przetarg 12452523 - Modernizacja elewacji budynku Urzędu Miejskiego przy ulicy...

kim przy ul. Kolejowej 2, inwestycja zlokalizowana jest na działkach ew. nr 189/16, 189/15, 189/14, 189/10, obręb 0008. jedn. ew. 143206_4 Ożarów Mazowiecki.4.2 Szczegółowy opis zakresu przedmiotu zamówienia zawarty został w Opisie przedmiotu zamówienia – Załącznik nr 1.1-1.3 na który składają się:1) projekt remontu elewacji – Zał. 1.1 do SWZ,2) przedmiar robót – Zał. nr 1.2 do SWZ,3) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB) – Zał. nr 1.3 do SWZ.4.3 Ustalenia zawarte w Specyfikacji Technicznej obejmują wymagania ogólne, wspólne dla robót objętych niżej wymienionymi specyfikacjami: 1) Architektura i konstrukcja:-roboty przygotowawcze,-tynki zewnętrzne,-roboty elewacyjne – wątek malarski,-roboty elewacyjne – wątek płytki klinkierowe,2) Utwardzenie terenu:-koryto wraz z profilowaniem i zagęszczaniem podłoża,-nawierzchnia z kostki betonowej,4.4 Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje m.in.:1) Roboty przygotowawcze, w szczególności:a) wydzielenie i zabezpieczanie placu budowy oraz terenów składowych materiałów budowlanych, stosowanie siatek i plandek zabezpieczających na rusztowaniach, według przygotowanego wcześniej projektu organizacji placu budowy, uzgodnionego z Zamawiającym,b) oznakowanie terenu i wykonanie prac zabezpieczających według wytycznych BIOZ,c) zapewnienie organizacji transportu materiałów budowlanych i dojazdu do realizowanego budynku w sposób bezszkodowy dla zrealizowanych wcześniej prac,d) zapewnienie energii elektrycznej i wody do zasilania placu budowy (podpisanie i sfinansowanie stosownych umów),e) przygotowanie zaplecza socjalnego budowy,f) zabezpieczenie przed uszkodzeniem zieleni znajdującej się wokół budynku,g) oczyszczenie terenu budowy, wywóz odpadów budowlanych,h) opracowanie czasowej organizacji ruchu na czas budowy,2) Roboty remontowe w szczególności:a) demontaż elementów zamontowanych na elewacji na czas remontu,b) zabezpieczenie stolarki okiennej, drzwiowej, terenu wokół budynku oraz elementów takich jak kraty podczas wykonywania remontu,c) roboty remontowe dotyczące okładzin z płytki klinkierowej oraz słupów z cegły klinkierowej, a w tym:-oczyszczenie okładziny z płytki klinkierowej oraz z cegły klinkierowej,-usuwanie skażeń mikrobiologicznych (grzyby, glony, porosty, pleśnie),-usunięcie i naprawa - uszkodzeń i ubytków okładziny z płytek klinkierowych (a w tym wymiana płytek klinkierowych -20/30%)-wymiana spoin w cegłach klinkierowych i płytkach klinkierowych,-impregnacja płytek klinkierowych i cegły klinkierowej.d) roboty remontowe tynków powyżej cokołu, a w tym:-oczyszczenie ścian zewnętrznych – myjką niskociśnieniową, usuwanie skażeń mikrobiologicznych (grzyby, glony, porosty, pleśnie),-usunięcie uszkodzeń, pęknięć i sparzeń,-gzyms koronujący – wykonanie warstw - styropian gr. 3cm, siatka, 2x klej oraz czynności związane z gruntowaniem i malowaniem,-reperacja tynków zewnętrznych - uzupełnienie ubytków tynkiem na wzór istniejącego,-gruntowanie nawierzchni przed malowaniem,-malowanie farbą silikatową fasadową zgodnie z kolorystyką projektu elewacji,-wykonanie nowej opaski z kostki betonowej wokół budynku o szer. 0,5m,-ponowny montaż niezbędnych elementów na elewacji.3) Wykonanie napisu: ul. Kolejowa 2 oraz podświetlonego herbu Ożarowa Mazowieckiego i nazwy Urząd Miejski w Ożarowie Mazowieckim.1) Zamawiający zastrzega sobie prawo do zmiany: ilości robót: maksymalnie o /- 30% przewidywanych ilości robót, 2) zakresu robót w ramach posiadanych środków finansowych,jeżeli zmiana ilości/zakresu robót będzie konieczna z przyczyn obiektywnych, niezależnych od Zamawiającego.4.5 Zamawiający przewiduje możliwość wystąpienia robót zamiennych oraz warunki, na jakich zmiany te mogą zastać wprowadzone z przyczyn technologicznych, ekonomicznych, jeżeli wprowadzenie robót zamiennych jest konieczne do prawidłowego wykonania umowy oraz nie powoduje rozszerzenia przedmiotu zamówienia w stosunku do przedmiotu określonego w SWZ oraz wynikającego z treści SWZ. 4.6 Warunki dotyczące zakresu robót zamiennych oraz sposób ich rozliczenia, opisane są w § 14 wzoru umowy. 4.7 O wszelkich zmianach Zamawiający będzie informował Wykonawcę w trakcie wykonywania umowy. 4.8 Przeprowadzenie robót zamiennych wymaga zmiany umowy w formie aneksu do umowy, określonych w art. 455 ustawy Pzp.4.9 Wykonawca zobowiązany jest do sprawdzenia przedmiaru (stanowi on tylko materiał pomocniczy). Nadrzędną rolę nad przedmiarem robót pełni projekt remontu elewacji oraz zapisy dokumentacji postępowania o udzielenie zamówienia publicznego. Ofertę należy sporządzić w oparciu o załączony opis przedmiotu zamówienia tj. Zał. nr 1.1 do 1. do SWZ. Przedmiar robót nie stanowi podstawy do obliczenia ostatecznej ceny ofertowej.4.10 Zadanie remontowe zapisane jest w budżecie Gminy na 2026 r. dział: 750, rozdział: 75024, paragraf: 6050 w dziale zadań inwestycyjnych pn.: ,,Modernizacja elewacji budynku Urzędu Miejskiego przy ulicy Kolejowej 2”. 4.11 Wspólny słownik zamówień CPV: 4.12 Zamawiający zaleca zapoznanie się z terenem, na którym odbędą się roboty budowlane - odbycie wizji lokalnej przez Wykonawcę oraz dokonanie w razie konieczności odpowiednich uzupełniających pomiarów do przygotowania oferty. Koszty wizji lokalnej ponosi Wykonawca. 4.13 Odbycie wizji lokalnej oraz sprawdzenie dokumentów niezbędnych do realizacji zamówienia dostępnych na miejscu u Zamawiającego nie jest warunkiem koniecznym do złożenia oferty. W niniejszym postępowaniu powyższe nie stanowi przesłanki odrzucenia oferty Wykonawcy, o której mowa w art. 226 ust. 1 pkt 18 ustawy Pzp. Zamawiający, z uwagi na przedmiot zamówienia tj. wykonanie prac tynkarskich, malowania, prac renowacyjnych etc. nie wymaga aby w myśl art. 100 ust. 1 ustawy Pzp przedmiot zamówienia spełniał wymagania w zakresie dostępności dla wszystkich użytkowników, w tym dla osób niepełnosprawnych. 4.13 Zamawiający stosownie do art. 95 ustawy Pzp, wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 roku Kodeks pracy (Dz. U. z 2025 r. poz. 277 ze zm.).Szczegółowo w dokumentach zamówienia.4.14 Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp, tzn. polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych, stanowiących niniejsze zamówienie podstawowe - wartość robót budowlanych, o których mowa powyżej może wynieść maksymalnie 228 927,19 zł brutto.Warunki na jakich zostaną udzielone powyższe roboty budowlane – będą zgodne z przedmiotem zamówienia podstawowego.4.15 Zamawiający nie przewiduje złożenia oferty w postaci katalogów elektronicznych.4.16 Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych.4.17 Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych.4.18 Zamawiający nie przewiduje udzielania zaliczek na poczet wykonania zamówienia.4.19 Zamawiający nie zastrzega możliwości ubiegania się o udzielenie zamówienia wyłącznie przez Wykonawców, o których mowa w art. 94 ustawy Pzp, mających status zakładów pracy chronionej, spółdzielni socjalnych oraz innych Wykonawców, których głównym celem działalności ich wyodrębnionych organizacyjnie jednostek jest społeczna i zawodowa integracja osób społecznie marginalizowanych, 4.20 Zgodnie z art. 310 pkt 1 ustawy Pzp Zamawiający może unieważnić przedmiotowe postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli środki publiczne, które Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostały mu przyznane.4.21 Realizując zamówienie Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia – w zakresie odpowiadającym przedmiotowi zamówienia i jego właściwościom - dostępności (architektonicznej, cyfrowej oraz informacyjno-komunikacyjnej) osobom ze szczególnymi potrzebami, co najmniej w zakresie określonym przez minimalne wymagania, o których mowa w art. 6 ustawy z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnieniu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1411 ze zm.).4.22 Informacje dotyczące zastosowania wyrobów, materiałów i technologii równoważnych. Szczegółowo w SWZ.

RZP.272.14.2026