Przetarg 12240839 - Legnica – Rewitalizacja zabytkowej Bramy Chojnowskiej w...

dowlanych i prac konserwatorskich przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków w ramach zadania pn. „Legnica – Rewitalizacja zabytkowej Bramy Chojnowskiej w Legnicy (XV w.): roboty budowlane i prace konserwatorskie obejmujące wzmocnienia ścian konstrukcyjnych, naprawę stropów, wykonanie więźby i pokrycia dachowego oraz wymianę stolarki okiennej i renowację stolarki drzwiowej – Etap I”. Obiekt zlokalizowany jest w obrębie Stare Miasto na działce - nr ewidencyjny 459, ul. Chojnowska 25, 59-220 Legnica, województwo dolnośląskie. Budynek wpisany jest do rejestru zabytków Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków we Wrocławiu, Delegatura w Legnicy pod numerem A/6177.Obiekt podlega ochronie konserwatorskiej uregulowanej m. in. w ustawie z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. u. 162 poz. 1568 z późn. zm.) Wykonanie przedmiotowych prac jest niezbędne dla zahamowania procesu destrukcji, zlikwidowania potwierdzonych zagrożeń bezpieczeństwa oraz zachowania wartości zabytkowego obiektu.Baszta Chojnowska to jeden z ostatnich zachowanych fragmentów dawnych średniowiecznych murów miejskich Legnicy. Została wzniesiona w XV wieku jako część systemu fortyfikacji chroniącego miasto od strony zachodniej, przy trakcie prowadzącym do Chojnowa.W przeszłości pełniła funkcje obronne i kontrolne – była punktem strażniczym oraz miejscem poboru ceł i myta. Z czasem straciła swoje pierwotne funkcje. W okresie powojennym była wykorzystywana m.in. przez PTTK jako dom noclegowy. Obecnie to jeden z najcenniejszych zabytków fortyfikacyjnych Legnicy – unikatowy relikt historii średniowiecznej urbanistyki Dolnego Śląska.Budynek Baszty jest wyłączony z użytkowania z uwagi na stan techniczny. Dla przedmiotowego obiektu została opracowana ekspertyza stanu technicznego, w której określono zakres robót koniecznych do wykonana w celu doprowadzenia do odpowiedniego stanu technicznego budynku.W postanowieniu z dnia 11 stycznia 2024 r. Delegatura w Legnicy - Dolnośląski Wojewódzki Konserwator Zabytków zobowiązał Gminę Legnica do podjęcia niezwłocznych działań przy zabytku, w przedmiocie m. in. konieczności naprawy dachu, konstrukcji ścian zewnętrznych stropów nad VII i VIII kondygnacją obiektu oraz stolarki. Z uwagi na zły stan więźby, stropu nad VIII kondygnacją zdecydowano się na ich całkowitą rozbiórkę i przywrócenie historycznej bryły dachu i stropu oraz wymianę dachówki na nową typu mniszek (historycznie zgodną). Strop nad VIII kondygnacją wymaga również przebudowy. Pozostałe elementy przewidziane do rozbiórki również znajdują się w złym stanie i nie spełniają swojej funkcji. W celu zabezpieczenia dalszej degradacji ścian przewidziano wzmocnienie konstrukcji poprzez zastosowanie wieńca żelbetowego nad VIII kondygnacją i między innymi prętów stalowych pomiędzy warstwami cegieł ścian zewnętrznych w newralgicznych miejscach na całej elewacji. Stolarka okienna również zostanie wymieniona na historycznie zgodną czyli drewnianą o konstrukcji skrzyniowej z układem szprosów odpowiadającym istniejącej (w stanie krytycznym). Zakres zamówienia obejmuje w szczególności: 1) zabezpieczenie obiektu oraz terenu inwestycji, uzyskanie niezbędnych zezwoleń na wejście w teren i podjęcie prac np. (w tym Zarządu Dróg Miejskich w Legnicy i innych właścicieli terenów przylegających, wykonanie rusztowań na wszystkich ścianach budynku)2) rozbiórka części komina wentylacyjnego na VII i VIII kondygnacji oraz strychu3) prace rozbiórkowe wyposażenia wewnętrznego (stolarki, ścian działowych) na VII i VIII kondygnacji4) rozbiórka dachu, konstrukcji drewnianego stropu nad VIII kondygnacją5) rozbiórka części stropu nad VII kondygnacją6) wykonanie wzmocnień ścian konstrukcyjnych, w tym wykonanie wieńca żelbetowego na ostatniej kondygnacji oraz nadproży okien7) naprawa i przebudowa stropu nad VII kondygnacją8) wykonanie drewnianego stropu nad VIII kondygnacją (wraz z obudową g -k)9) wykonanie nowej więźby10) wykonanie nowego pokrycia dachu z historycznych materiałów (dachówka mniszek) i obróbek z orynnowaniem z blachy tytan cynk patynowanej , gr. min. 0.7 mm11) wykonanie instalacji odgromowej12) wymiana okien na nowe w formie rekonstrukcji istniejących – kolorystyka do uzgodnienia na etapie wykonawstwa z tut. organem (DWKZ Delegatura w Legnicy)13) renowacja istniejących drzwi wejściowych – kolorystyka do uzgodnienia na etapie wykonawstwa z tut. organem (DWKZ Delegatura w Legnicy).Na zaplanowane prace zostało udzielone pozwolenie Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków – Decyzja nr 790/2025 z dnia 06.10.2025 na prowadzenie prac konserwatorskich i restauratorskich przy zabytku oraz Decyzja nr 792/2025 z dnia 06.10.2025 na prowadzenie robót budowlanych przy zabytku.Roboty realizowane będą pod kontrolą Miejskiego Konserwatora Zabytków. W związku z powyższym Wykonawca, niezwłocznie po ujawnieniu w toku prowadzenia prac okoliczności, które mogą mieć wpływ na zachowanie zabytku i zakres prac, zobowiązany jest do zawiadomienia Miejskiego Konserwatora Zabytków o wszystkich tych okolicznościach.Niniejsze zamówienie jest realizowane w ramach zadania publicznego, którego realizacja planowana jest w oparciu o złożony wniosek o dofinansowanie środków Ministerstwa Kultury i Dziedzictwa Narodowego w ramach Programu rządowego „Ochrona zabytków” na rok 2026, z planowanym rozstrzygnięciem naboru w lutym/marcu 2026 r.Obecnie trwają prace związane z procedowaniem wniosku o dofinansowanie pomiędzy Ministerstwem Kultury i Dziedzictwa Narodowego a Gminą Legnica. Umowa o dofinansowanie nie została podpisana. W przypadku otrzymania dofinasowania z Projektu Wykonawca zobowiązany jest do wykonania tablicy informacyjnej o wymiarach 180 × 120 cm, która powinna zawierać:1) barwy Rzeczypospolitej Polskiej i wizerunek godła Rzeczypospolitej Polskiej;2) informację o finansowaniu lub dofinansowaniu zadania z budżetu państwa lub z państwowych funduszy celowych;3) rodzaj dotacji budżetowej lub nazwę programu lub funduszu;4) nazwę zadania;5) datę podpisania umowy o finansowanie lub dofinansowanie zadania. wraz z uzyskaniem niezbędnych dokumentów, które będą wymagane do jej montażu. Tablica musi spełniać parametry/wymagania określone wg załącznika nr 1ł do SWZ. Należy ją wykonać z płyty kompozytowej, tworzywa sztucznego pleksi lub PCV o grubości minimum 3 mm albo umieszcza na podkładzie metalowym z podwójnie zawiniętą krawędzią.Tablica powinna być umieszczona w miejscu realizacji robót budowlanych na stalowej konstrukcji z miejscem na jej ekspozycję.Treść informacji dotyczących tablicy dostarczy Zamawiający, natomiast projekt graficzny tablicy w formie elektronicznej przygotuje i przedstawi Wykonawca Zamawiającemu do akceptacji przed jej wykonaniem i montażem.Montaż tablicy powinien nastąpić w momencie podpisania umowy o dofinansowanie lub wydania decyzji o dofinansowanie. W przypadku nieuzyskania dofinansowania na realizację przedmiotowego Projektu wynagrodzenie Wykonawcy zostanie pomniejszone o koszt wykonania tablicy informacyjnej.Wykonawca będzie zobowiązany zabezpieczyć teren budowy tj. m. in. przygotować projekt czasowej zmiany organizacji ruchu z zatwierdzeniami i uzyskać decyzję na zajęcie pasa drogowego w celu prowadzenia robót.

NZ.260.7.2025

****************************
UWAGA ZMIANA OGŁOSZENIA
Sprostowanie BZP nr: 2026/BZP 00033636/01 z dnia: 2026-01-14
3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia: SEKCJA IX - POZOSTAŁE INFORMACJE 3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić: 9.1. Informacje dodatkowe Przed zmianą:
WAŻNE!

I. NAZWA POSTĘPOWANIA
Z uwagi na ograniczoną liczbę znaków w
przedmiotowym formularzu - Ogłoszenia o zamówieniu - brak jest możliwości przytoczenia pełnego brzmienia nazwy zamówienia. W związku z tym Zamawiający zamieszcza poniżej pełną nazwę zadania „Legnica – Rewitalizacja zabytkowej Bramy Chojnowskiej w Legnicy (XV w.): roboty budowlane i prace konserwatorskie obejmujące wzmocnienia ścian konstrukcyjnych, naprawę stropów, wykonanie więźby i pokrycia dachowego oraz wymianę stolarki okiennej i renowację stolarki drzwiowej – Etap I”.

II. WIZJA LOKALNA
1. Zamawiający informuje, że złożenie oferty może być poprzedzone odbyciem wizji lokalnej.
2. Na wniosek Wykonawcy Zamawiający umożliwi wizję lokalną. Przedstawiciel (przedstawiciele) Wykonawcy przeprowadzą wizję lokalną obiektu, którego dotyczy zamówienie, w celu uzyskania informacji dla poprawnego przygotowania oferty. Nieprzeprowadzenie wizji lokalnej przez Wykonawcę nie spowoduje odrzucenia oferty.
3. Informacje dotyczące przeprowadzenia przez Wykonawców wizji lokalnej:
1) wizja lokalna zostanie przeprowadzona w dniu 7 stycznia 2026 r. w godzinach 11:00-13:00, na terenie obiektu Bramy Chojnowskiej, ul. Chojnowska 25, 59-220 Legnica,
2) Wykonawcy zgłaszają swój udział w wizji lokalnej za pośrednictwem platformy zakupowej Zamawiającego pod adresem: https://platformazakupowa.pl/um_legnica podając dane do kontaktu
w celu ustalenia szczegółów przeprowadzonej wizji,
3) przed rozpoczęciem wizji lokalnej przedstawiciele Wykonawców obowiązani będą udostępnić imienne upoważnienie do reprezentowania Wykonawcy oraz dowód tożsamości.
Po zmianie:
WAŻNE!

I. NAZWA POSTĘPOWANIA
Z uwagi na ograniczoną liczbę znaków w
przedmiotowym formularzu - Ogłoszenia o zamówieniu - brak jest możliwości przytoczenia pełnego brzmienia nazwy zamówienia. W związku z tym Zamawiający zamieszcza poniżej pełną nazwę zadania „Legnica – Rewitalizacja zabytkowej Bramy Chojnowskiej w Legnicy (XV w.): roboty budowlane i prace konserwatorskie obejmujące wzmocnienia ścian konstrukcyjnych, naprawę stropów, wykonanie więźby i pokrycia dachowego oraz wymianę stolarki okiennej i renowację stolarki drzwiowej – Etap I”.

II. WIZJA LOKALNA
1. Zamawiający informuje, że złożenie oferty może być poprzedzone odbyciem wizji lokalnej.
2. Na wniosek Wykonawcy Zamawiający umożliwi wizję lokalną. Przedstawiciel (przedstawiciele) Wykonawcy przeprowadzą wizję lokalną obiektu, którego dotyczy zamówienie, w celu uzyskania informacji dla poprawnego przygotowania oferty. Nieprzeprowadzenie wizji lokalnej przez Wykonawcę nie spowoduje odrzucenia oferty.
3. Informacje dotyczące przeprowadzenia przez Wykonawców wizji lokalnej:
1) wizja lokalna zostanie przeprowadzona w dniu 7 stycznia 2026 r. w godzinach 11:00-13:00, na terenie obiektu Bramy Chojnowskiej, ul. Chojnowska 25, 59-220 Legnica,
2) Wykonawcy zgłaszają swój udział w wizji lokalnej za pośrednictwem platformy zakupowej Zamawiającego pod adresem: https://platformazakupowa.pl/um_legnica podając dane do kontaktu
w celu ustalenia szczegółów przeprowadzonej wizji,
3) przed rozpoczęciem wizji lokalnej przedstawiciele Wykonawców obowiązani będą udostępnić imienne upoważnienie do reprezentowania Wykonawcy oraz dowód tożsamości.


Zamawiający, na podstawie art. 286 ust. 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 ze zm.), zawiadamia o zmianie treści Specyfikacji Warunków Zamówienia (zwaną dalej SWZ) w następujący sposób:

1) w rozdz. XIII Przygotowanie, sposób i termin złożenia oferty, ust. 5 otrzymuje brzmienie:
„5. W celu obliczenia ceny ofertowej oraz realizacji zamówienia, ustala się następującą hierarchię ważności dokumentów opisujących przedmiot zamówienia:
1) przedmiar robót (Etap I) – jako dokument nadrzędny, rozstrzygający i stanowiący wyłączną podstawę do sporządzenia kosztorysu ofertowego szczegółowego oraz wyceny zamówienia,
2) dokumentacja projektowa (opis, rysunki),
3) specyfikacja techniczna,
W przypadku wystąpienia rozbieżności pomiędzy przedmiarem robót a pozostałą dokumentacją Wykonawca przy sporządzaniu kosztorysu ofertowego szczegółowego zobowiązany jest przyjąć rozwiązania i ilości określone w przedmiarze robót.”,
3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia: SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA 3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić: 6.4.1. Informacje dotyczące wadium Przed zmianą:
1. Wadium w wysokości:
26.000,00 zł (słownie: dwadzieścia sześć tysięcy złotych 00/100),
należy wnieść w terminie do dnia 15 stycznia 2026 r. do godz. 9:00.
2. Wadium wnoszone w pieniądzu należy przekazać na konto Zamawiającego: Bank Pekao SA:
46 1240 3464 1111 0011 1361 8513. Wadium winno wpłynąć na konto Zamawiającego najpóźniej w dniu 15 stycznia 2026 r. do godz. 9:00.
3. W przypadku wnoszenia wadium w innej niż pieniądz formie określonej w ustawie, Wykonawca winien złożyć na Platformie zakupowej oryginał dokumentu wadialnego w postaci elektronicznej.
Po zmianie:
1. Wadium w wysokości:
26.000,00 zł (słownie: dwadzieścia sześć tysięcy złotych 00/100),
należy wnieść w terminie do dnia 22 stycznia 2026 r. do godz. 9:00.
2. Wadium wnoszone w pieniądzu należy przekazać na konto Zamawiającego: Bank Pekao SA:
46 1240 3464 1111 0011 1361 8513. Wadium winno wpłynąć na konto Zamawiającego najpóźniej w dniu 22 stycznia 2026 r. do godz. 9:00.
3. W przypadku wnoszenia wadium w innej niż pieniądz formie określonej w ustawie, Wykonawca winien złożyć na Platformie zakupowej oryginał dokumentu wadialnego w postaci elektronicznej.
3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia: SEKCJA VIII - PROCEDURA 3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić: 8.1. Termin składania ofert Przed zmianą:
2026-01-15 09:00
Po zmianie:
2026-01-22 09:00
3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić: 8.3. Termin otwarcia ofert Przed zmianą:
2026-01-15 09:15
Po zmianie:
2026-01-22 09:15
3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić: 8.4. Termin związania ofertą Przed zmianą:
2026-02-13
Po zmianie:
2026-02-20