Przetarg 10961441 - KONSULTACJE RYNKOWE DOTYCZĄCE KONCEPCJI ZARZĄDZANIA I...

wchodzą:
1) pałac zbudowany w I połowie XIX w. o pow. 1335 m2; wnętrze dworu zostało wykonane w klasycznym stylu XIX w. - wykończenie ma charakter pałacowy; w budynku głównym znajduje się Sala Myśliwska (80 m2), zaplecze kuchenne z jadalnią i 22 pokoje gościnne z 50 miejscami noclegowymi, w pokojach 2-, 3- i 4-osobowych z pełnym węzłem sanitarnym;
2) budynek gospodarczy o powierzchni 207,4 m2;
3) parking - jedna część parkingu znajduje się na froncie pałacu i jest wyłożona kostką brukową, druga z tyłu, umiejscowiona za oranżerią, wyłożona kamiennymi płytami; parking łącznie może pomieścić ok. 30 samochodów osobowych; posesja jest ogrodzona;
Zespół Pałacowo-Parkowy (pałac, oficyna, park) wpisany został do rejestru zabytków pod nr: A 1512, jako zespół dworsko-parkowy i znajduje się pod ścisłym nadzorem Zachodniopomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
Z najmu wyłączony jest lokal mieszkalny nr 2 o pow. 79,36 m2 znajdujący się w oficynie pałacu, będący przedmiotem odrębnej umowy najmu.
Na mocy decyzji administracyjnej nr 37/09/22 wydanej przez Wójta Gminy Stargard, Zespół Pałacowo-Parkowy wraz z terenem przyległym został przeznaczony do wykonania świadczeń rzeczowych na rzecz obrony. W razie ogłoszenia mobilizacji i w czasie wojny posiadacz jest obowiązany przystąpić do wykonania świadczenia natychmiast, po otrzymaniu wezwania.
Dane szczegółowe dotyczące nieruchomości będącej przedmiotem konsultacji:
1) działka o pow. 72 844 m, nr ewid. 817, obręb 0015, jedn. ewid. 321410_2, Stargard - obszar wiejski, województwo zachodniopomorskie, powiat stargardzki;
2) księga wieczysta prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Stargardzie, V Wydział Ksiąg Wieczystych o nr: SZ1T/00099134/1;
3) powierzchnia użytkowa: budynku głównego z oficyną - 1335 m2, budynku gospodarczego z kotłownią 207,4m2; z wyłączeniem lokalu nr 2 o pow. 79,36 m2 znajdującego się w oficynie pałacu, będącego przedmiotem odrębnej umowy najmu;
4) instalacja elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna (biologiczna oczyszczalnia ścieków), ciepłownicza (piec olejowy), alarmowa, wentylacja mechaniczna;
5) parking - przed pałacem, kostka brukowa ok. 121 m2, powierzchnia asfaltowa ok. 50 m2, parking za pałacem - płyty kamienne pow. ok. 145 m2;
6) wpis do rejestru zabytków - A 1512.
III. PRZEDMIOT ORAZ CEL PROWADZENIA KONSULTACJI
1. Wynajmujący informuje o konsultacjach z potencjalnymi partnerami, których przedmiotem jest przygotowanie koncepcji współpracy i zagospodarowania nieruchomości, którą Uniwersytet Szczeciński zamierza oddać w najem, ze szczególnym uwzględnieniem:
1) sposobu zarządzania i korzystania z nieruchomości przez potencjalnego Najemcę;
2) wskazania zakresu przeprowadzenia prac remontowych lub dostosowawczych w nieruchomości oraz na terenie parku wraz z określeniem stopnia zainteresowania i charakteru współpracy z otoczeniem społeczno-gospodarczym;
3) pozostałych istotnych z punktu widzenia Wynajmującego czynników (np. wielkość nakładów, okres trwania umowy itp.), które określałyby charakter współpracy pomiędzy stronami.
b) oszacowania wysokości miesięcznego czynszu najmu,
c) warunków udziału w postępowaniu,
d) poinformowania oferentów o wymaganiach Wynajmującego dotyczących planowanej w obiekcie działalności gospodarczej;
e) zebrania innych istotnych informacji służących do opracowania dokumentacji planowanego postępowania;
f) wysokości nakładów, które planuje przeznaczyć potencjalny Najemca wraz z możliwie szczegółowym wskazaniem ich charakteru i okresu, w którym te nakłady mają zostać zrealizowane.
W toku konsultacji Wynajmujący jest uprawniony do ograniczenia lub rozszerzenia zakresu przedmiotu konsultacji do wybranych przez siebie zagadnień, o ile w jego ocenie pozwoli to na uzyskanie wszystkich istotnych informacji dla planowanego postępowania w przedmiocie oddania w najem nieruchomości.