Zlecenie 12732812 - Kompleksowe zaprojektowanie przebudowy i rozbudowy dawnego...

uje uzyskanie wszelkich niezbędnych opinii i uzgodnień, wykonanie dokumentacji stanu istniejącego, budowlanego i wykonawczego, uzyskanie zgód i pozwoleń, w tym wymaganych odstępstw od przepisów techniczno-budowlanych, przygotowanie i złożenie kompletnego wniosku o pozwolenie na budowę oraz prowadzenie postępowania administracyjnego i uzyskanie pozwolenia na budowę - na podstawie projektu koncepcyjnego przekazanego przez Zamawiającego, stanowiącego załącznik nr 1 do Zapytania.
Postępowanie prowadzone jest w sposób zapewniający zachowanie zasad przejrzystości, konkurencyjności oraz równego traktowania Wykonawców.
2. Szczegółowy zakres rzeczowy i techniczny przedmiotu zamówienia określa Załącznik nr 2 - Opis przedmiotu zamówienia (OPZ), stanowiący integralną część niniejszego zapytania ofertowego.
3. Wykonawca zobowiązany jest do zapoznania się z treścią Załącznika nr 1 i Załącznika nr 2 oraz uwzględnienia wszystkich określonych w nich wymagań przy przygotowaniu oferty.
4. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych.
3. PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
Zakres zadania obejmuje kompleksowe zaprojektowanie przebudowy i rozbudowy dawnego budynku Pastorówki. Celem przebudowy jest dostosowanie istniejącego budynku do nowej funkcji, elementów budynku do współczesnych wymagań konstrukcyjnych i użytkowych, zmiana komunikacji w budynku, wyizolowanie przegród przeciwwilgociowe i termicznie, wymiana wszystkich instalacji, zastosowanie nowego źródła ciepła, instalacji wodno-kanalizacyjnych, wentylacji mechanicznej i chłodzenia.
1. Skrócony zakres prac:
- Uzyskanie dokumentów wyjściowych do projektowania,
- Uzyskanie niezbędnych opinii i uzgodnień,
- Projekt architektoniczno-budowlany oraz projekt techniczny wraz z przygotowaniem i złożeniem kompletnego wniosku o pozwolenie na budowę,
- Projekt wykonawczy architektury, konstrukcji, instalacji sanitarnych, instalacji elektrycznych i teletechnicznych, drogowy, architektury zieleni, przedmiary robót i kosztorysy.
2. Szczegółowy zakres zamówienia oraz wymagania techniczne zostały określone
w Załączniku nr 2 - Opis przedmiotu zamówienia (OPZ).
4. CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU
Przedmiotem opracowania jest budynek:
• Nazwa: Pastorówka
• Adres: Poznańska 42, Wronki
• Numer działki: 2021/1
• Obręb: 0001 Wronki
• Powierzchnia całkowita: 825,42 m2
• Powierzchnia zabudowy: 282,72 m2
Szczegółowe dane techniczne budynku zostaną przekazane Wykonawcy przez Zamawiającego w zakresie, w jakim są dostępne.
5. ZAKRES ZAMÓWIENIA
Szczegółowy zakres robót:
5.1. Formalności z podziałem na branże:
5.1.1. Materiały wyj ściowe do proj ektowania:
a) Uzyskanie warunków zabudowy,
b) Wykonanie mapy do celów projektowych,
c) Wykonanie badań gruntu.
5.1.2. Uzyskanie niezbędnych opinii i uzgodnień
a) Uzgodnienie dokumentacji projektu przebudowy i rozbudowy z właściwym konserwatorem zabytków,
b) Uzyskanie wymaganych odstępstw od przepisów techniczno-
budowlanych w tym z zakresu ochrony przeciwpożarowej, ogólnych przepisów bhp,
c) Wykonanie analizy mykologicznej stanu istniejącego,
d) Ekspertyza techniczna stanu konstrukcji uwzględniająca stan aktualny na dzień sporządzania dokumentacji projektowej z uwzględnieniem planowanego sposobu użytkowania i obciążeń z niego wynikających.
e) Inwentaryzacja i waloryzacja zieleni,
5.1.3. Projekt architektoniczno-budowlany obejmujący
a) Projekt zagospodarowania terenu
b) Projekt przebudowy i rozbudowy budynku
c) Wymagane opinie, uzgodnienia i inne dokumenty
5.1.4. Projekt techniczny obejmujący:
a) Projekt konstrukcji,
b) Projekt instalacji sanitarnych,
c) Projekt instalacji elektrycznych i teletechnicznych,
d) Scenariusz pożarowy
6. WYMAGANIA DOTYCZĄCE DOKUMENTACJI
1. Dokumentacja projektowa musi być wykonana:
a) zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa;
b) zgodnie z zasadami wiedzy technicznej;
c) zgodnie z obowiązującymi normami oraz przepisami techniczno-budowlanymi;
d) w zakresie i formie umożliwiającej prawidłową realizację robót budowlanych;
e) w sposób umożliwiający przygotowanie postępowania na wybór wykonawcy robót budowlanych.
Dokumentacja nie może zawierać rozwiązań utrudniających uczciwą konkurencję, w szczególności poprzez wskazywanie konkretnych producentów lub produktów, chyba że jest to uzasadnione specyfiką rozwiązania i zgodne z obowiązującymi przepisami.