Przetarg 11754412 - Kompleksowa modernizacja Ośrodka Kultury Strzelnica w...

kiego

Część 1: 1.1. Zadanie nr 1- nadzór inwestorski przy realizacji zadania inwestycyjnego związanego z modernizacją Ośrodka Kultury Strzelnica w Wieleniu Pełnienie nadzoru obejmuje następujące branże: a) konstrukcyjno- budowlaną, b) instalacyjną w zakresie sieci, instalacji i urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych, c) instalacyjną w zakresie sieci i instalacji gazowych, d) instalacyjną w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych,e) drogową,f) konserwatorską (obiekt OK Strzelnica ujęty jest w gminnej ewidencji zabytków)- zgodnie z art. 37c ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. 1.2. Zamawiający wymaga, by Wykonawca zapewnił osobę, która będzie pełniła funkcję inspektora nadzoru koordynatora posiadającego uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno- budowlanej. 1.3. Zamawiający wymaga, by Wykonawca zapewnił udział w realizacji zamówienia- nadzoru inwestorskiego przez osobę posiadającą udokumentowane uprawnienia konserwatorskie umożliwiające nadzorowanie robót na obiekcie objętym ochroną konserwatorską.1.4. Szczegółowy opis zakresu zamówienia przewidzianego do wykonania przez wykonawcę robót budowlanych (nad którym Wykonawca będzie pełnił nadzór) jest zawarty w załączniku do SWZ.1.5. Zakres usługi stanowiącej przedmiot zamówienia obejmuje pełnienie nadzoru inwestorskiego w rozumienie przepisów art. 25 i 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 poz. 418, 1080), a ponadto:1) Stawianie się na każdorazowe uzasadnione wezwanie Zamawiającego i Wykonawcy robót budowlanych objętych nadzorem – niezwłocznie- zgodnie ze złożoną ofertą w postępowaniu przetargowym, 2) Opiniowanie koncepcji zaproponowanej przez projektanta dla elementów zamówienia realizowanych w formule „zaprojektuj i wybuduj” oraz opiniowanie rozwiązań technicznych przyjętych w dokumentacji projektowej, udział w spotkaniach roboczych inwestora z projektantem, sprawdzenie kompletności dokumentacji oraz jej zgodności z zapisami SWZ i załącznikami do SWZ na wybór wykonawcy robót, 3) Reprezentowanie zamawiającego na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z dokumentacją techniczną, programem funkcjonalno- użytkowym, zapisami SWZ na wybór wykonawcy robót budowlanych, przepisami prawa i zasadami wiedzy technicznej, 4) Bieżąca kontrola zgodności wykonywanych prac z harmonogramem rzeczowo-finansowym wykonawcy robót,5) Informowanie zamawiającego co do wystąpienia zagrożenia w dotrzymaniu przez wykonawcę robót terminów częściowych oraz terminu końcowego realizacji przedmiotu umowy wynikających z harmonogramu robót,6) Egzekwowanie od Wykonawcy robót postanowień umowy zawartej pomiędzy Zamawiającym i Wykonawcą robót,7) Prowadzenie i kontrolę prawidłowości rozliczeń wykonywanych robót oraz sprawdzanie i zatwierdzanie faktur wystawionych przez Wykonawcę robót, 8) Podejmowanie decyzji o dopuszczeniu do stosowania (lub odrzuceniu) materiałów i urządzeń przewidzianych do realizacji robót w oparciu o przepisy, normy i wymagania sformułowane w umowie z wykonawcą robót, dokumentacji technicznej i specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót,9) Kontrolowanie jakości wykonania robót i wbudowanych materiałów zgodnie z projektem technicznym oraz obowiązującymi przepisami i normami. Kontrola i archiwizacja dokumentów potwierdzających dopuszczenia wbudowanych materiałów do obrotu w budownictwie, 10) Sprawdzanie i odbiór robót budowlach ulegających zakryciu, uczestniczenia w próbach i odbiorach technicznych robót,11) Wydawanie kierownikowi budowy i kierownikom robót poleceń potwierdzonych wpisem do dziennika budowy dotyczących: usunięcia nieprawidłowości i zagrożeń, wykonania prób lub badań, także wymagających odkrycia robót lub elementów zakrytych oraz przedstawienia ekspertyz dotyczących prowadzonych robót budowlanych,12) Kontrolowanie prawidłowości prowadzenia dziennika budowy i dokonywania w nim na bieżąco, zgodnie z postępem prac, wpisów stwierdzających wszystkie okoliczności mające znaczenie dla oceny właściwego wykonania robót,13) Uczestniczenie w próbach i odbiorach oraz w dokonywaniu odbiorów częściowych inwestycji,14) Wstrzymanie robót o ile ich kontynuacja mogłaby wywołać zagrożenie,15) Przygotowanie zadania inwestycyjnego do odbioru końcowego poprzez sprawdzenie i zatwierdzenie dokumentacji powykonawczej,16) Sprawdzanie dokumentów rozliczeniowych wykonawcy na wszystkich etapach rozliczenia (częściowych i końcowym), korygowanie kosztorysów i obmiarów,17) Sporządzenie pełnego rozliczenia finansowego nadzorowanej inwestycji,18) Bieżące informowanie zamawiającego o postępie prac,19) Udział w naradach koordynacyjnych oraz spotkaniach z Wykonawcami robót wraz ze sporządzaniem protokołów z narad,20) Nadzorowanie budowy w takich odstępach czasu, aby była zapewniona skuteczność nadzoru, jednak nie rzadziej niż 1 raz w tygodniu oraz na każde żądanie zamawiającego (w czasie określonym w pkt 1)), a także, w wyjątkowych sytuacjach niezwłocznie, gdy obecność inspektora nadzoru będzie nieodzowna dla toczących się robót budowlanych,21) Inspektor nadzoru będzie zobowiązany nadzorować także prace niewyszczególnione w umowie oraz przedmiarze robót, jeżeli są one niezbędne ze względu na należyte wykonanie inwestycji (bezpieczeństwo realizacji robót, zabezpieczenie przed awariami, właściwa jakość i kompletność robót),22) Żądanie od Kierownika budowy lub Kierownika robót dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót,23) Wnioskowanie do Zamawiającego w sprawach dotyczących wprowadzenia niezbędnych zmian w dokumentacji projektowej i uzyskania zgody projektanta na te zmiany, przeprowadzania niezbędnych ekspertyz i badań technicznych oraz w innych ważnych sprawach finansowych i prawnych,24) Uzyskiwanie od projektanta wyjaśnień wątpliwości dotyczących projektu i zawartych w nim rozwiązań,25) Kontrolowanie stosowania przez Wykonawcę robót przepisów dotyczących ochrony środowiska naturalnego oraz przestrzegania przez Wykonawcę robót zasad BHP,26) Stwierdzenie zakończenia robót, sprawdzenie kompletności i prawidłowości wymaganej dokumentacji powykonawczej oraz przedłożenie jej do akceptacji Zamawiającego,27) Wyegzekwowanie od wykonawcy robót uzyskania przez niego prawomocnej decyzji na użytkowanie od Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego lub zaświadczenia o przyjęciu zgłoszenia o zakończeniu robót lub zaświadczenia o braku sprzeciwu przez PINB co do użytkowania inwestycji,28) W przypadku wyniknięcia po zakończeniu zadania kwestii spornych pomiędzy Wykonawcą robót budowlanych a Zamawiającym, inspektor nadzoru inwestorskiego zobowiązany jest do nieodpłatnego uczestnictwa w działaniach mających na celu rozstrzygnięcie kwestii spornych poprzez sporządzanie niezbędnych opinii, weryfikacji itp.,29) W okresie rękojmi i gwarancji: udział w przeglądach gwarancyjnych robót oraz kontrola usunięcia ujawnionych wad.

Część 2: 1.6. Zadanie nr 2- nadzór inwestorski przy realizacji zadania inwestycyjnego związanego z modernizacją Wiejskiego Domu Kultury w Rosku (zadanie realizowane na zasadzie „zaprojektuj i wybuduj”)Pełnienie nadzoru obejmuje następujące branże: a) konstrukcyjno- budowlaną, b) instalacyjną w zakresie sieci, instalacji i urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych, c) instalacyjną w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych,d) drogową. 1.7. Zamawiający wymaga, by Wykonawca zapewnił osobę, która będzie pełniła funkcję inspektora nadzoru koordynatora posiadającego uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno- budowlanej. 1.8. Szczegółowy opis zakresu zamówienia przewidzianego do wykonania przez wykonawcę robót budowlanych (nad którym Wykonawca będzie pełnił nadzór) jest zawarty w załączniku do SWZ. Zadanie realizowane będzie w formule „zaprojektuj i wybuduj”.1.9. Zakres usługi stanowiącej przedmiot zamówienia obejmuje pełnienie nadzoru inwestorskiego w rozumienie przepisów art. 25 i 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 poz. 418, 1080), a ponadto:1) Stawianie się na każdorazowe uzasadnione wezwanie Zamawiającego i Wykonawcy robót budowlanych objętych nadzorem - niezwłocznie, zgodnie ze złożoną ofertą w postępowaniu przetargowym,2) Opiniowanie koncepcji zaproponowanej przez projektanta dla zamówienia realizowanego w formule „zaprojektuj i wybuduj” oraz opiniowanie rozwiązań technicznych przyjętych w dokumentacji projektowej, udział w spotkaniach roboczych inwestora z projektantem, sprawdzenie kompletności dokumentacji oraz jej zgodności z zapisami SWZ i załącznikami do SWZ na wybór wykonawcy robót, 3) Reprezentowanie zamawiającego na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z dokumentacją techniczną, programem funkcjonalno- użytkowym, zapisami SWZ na wybór wykonawcy robót budowlanych, przepisami prawa i zasadami wiedzy technicznej, 4) Bieżąca kontrola zgodności wykonywanych prac z harmonogramem rzeczowo-finansowym wykonawcy robót,5) Informowanie zamawiającego co do wystąpienia zagrożenia w dotrzymaniu przez wykonawcę robót terminów częściowych oraz terminu końcowego realizacji przedmiotu umowy wynikających z harmonogramu robót,6) Egzekwowanie od Wykonawcy robót postanowień umowy zawartej pomiędzy Zamawiającym i Wykonawcą robót,7) Prowadzenie i kontrolę prawidłowości rozliczeń wykonywanych robót oraz sprawdzanie i zatwierdzanie faktur wystawionych przez Wykonawcę robót, 8) Podejmowanie decyzji o dopuszczeniu do stosowania (lub odrzuceniu) materiałów i urządzeń przewidzianych do realizacji robót w oparciu o przepisy, normy i wymagania sformułowane w umowie z wykonawcą robót, dokumentacji technicznej i specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót,9) Kontrolowanie jakości wykonania robót i wbudowanych materiałów zgodnie z projektem technicznym oraz obowiązującymi przepisami i normami. Kontrola i archiwizacja dokumentów potwierdzających dopuszczenia wbudowanych materiałów do obrotu w budownictwie, 10) Sprawdzanie i odbiór robót budowlach ulegających zakryciu, uczestniczenia w próbach i odbiorach technicznych robót,11) Wydawanie kierownikowi budowy i kierownikom robót poleceń potwierdzonych wpisem do dziennika budowy dotyczących: usunięcia nieprawidłowości i zagrożeń, wykonania prób lub badań, także wymagających odkrycia robót lub elementów zakrytych oraz przedstawienia ekspertyz dotyczących prowadzonych robót budowlanych,12) Kontrolowanie prawidłowości prowadzenia dziennika budowy i dokonywania w nim na bieżąco, zgodnie z postępem prac, wpisów stwierdzających wszystkie okoliczności mające znaczenie dla oceny właściwego wykonania robót,13) Uczestniczenie w próbach i odbiorach oraz w dokonywaniu odbiorów częściowych inwestycji,14) Wstrzymanie robót o ile ich kontynuacja mogłaby wywołać zagrożenie,15) Przygotowanie zadania inwestycyjnego do odbioru końcowego poprzez sprawdzenie i zatwierdzenie dokumentacji powykonawczej,16) Sprawdzanie dokumentów rozliczeniowych wykonawcy na wszystkich etapach rozliczenia (częściowych i końcowym), korygowanie kosztorysów i obmiarów,17) Sporządzenie pełnego rozliczenia finansowego nadzorowanej inwestycji,18) Bieżące informowanie zamawiającego o postępie prac,19) Udział w naradach koordynacyjnych oraz spotkaniach z Wykonawcami robót wraz ze sporządzaniem protokołów z narad,20) Nadzorowanie budowy w takich odstępach czasu, aby była zapewniona skuteczność nadzoru, jednak nie rzadziej niż 1 raz w tygodniu oraz na każde żądanie zamawiającego (w czasie określonym w pkt 1)), a także, w wyjątkowych sytuacjach niezwłocznie, gdy obecność inspektora nadzoru będzie nieodzowna dla toczących się robót budowlanych,21) Inspektor nadzoru będzie zobowiązany nadzorować także prace niewyszczególnione w umowie oraz przedmiarze robót, jeżeli są one niezbędne ze względu na należyte wykonanie inwestycji (bezpieczeństwo realizacji robót, zabezpieczenie przed awariami, właściwa jakość i kompletność robót),22) Żądanie od Kierownika budowy lub Kierownika robót dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót,23) Wnioskowanie do Zamawiającego w sprawach dotyczących wprowadzenia niezbędnych zmian w dokumentacji projektowej i uzyskania zgody projektanta na te zmiany, przeprowadzania niezbędnych ekspertyz i badań technicznych oraz w innych ważnych sprawach finansowych i prawnych,24) Uzyskiwanie od projektanta wyjaśnień wątpliwości dotyczących projektu i zawartych w nim rozwiązań,25) Kontrolowanie stosowania przez Wykonawcę robót przepisów dotyczących ochrony środowiska naturalnego oraz przestrzegania przez Wykonawcę robót zasad BHP,26) Stwierdzenie zakończenia robót, sprawdzenie kompletności i prawidłowości wymaganej dokumentacji powykonawczej oraz przedłożenie jej do akceptacji Zamawiającego,27) Wyegzekwowanie od wykonawcy robót uzyskania przez niego prawomocnej decyzji na użytkowanie od Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego lub zaświadczenia o przyjęciu zgłoszenia o zakończeniu robót lub zaświadczenia o braku sprzeciwu przez PINB co do użytkowania inwestycji,28) W przypadku wyniknięcia po zakończeniu zadania kwestii spornych pomiędzy Wykonawcą robót budowlanych a Zamawiającym, inspektor nadzoru inwestorskiego zobowiązany jest do nieodpłatnego uczestnictwa w działaniach mających na celu rozstrzygnięcie kwestii spornych poprzez sporządzanie niezbędnych opinii, weryfikacji itp.,29) W okresie rękojmi i gwarancji: udział w przeglądach gwarancyjnych robót oraz kontrola usunięcia ujawnionych wad.

KTI.271.19.2025