Przetarg 12310951 - Infrastruktura edukacji przedszkolnej-budowa przedszkola w...

e „zaprojektuj i wybuduj” dokumentacji projektowej i robót budowlanych – zgodnie z Programem Funkcjonalno – Użytkowym, zwanym dalej PFU, stanowiącym załącznik nr 9 do SWZ i polegających na wykonaniu dokumentacji projektowej (zaprojektowanie, uzyskanie wymaganych prawem decyzji oraz zezwoleń na budowę) oraz realizacji robót budowlanych. W ramach niniejszego zamówienia należy sporządzić wszelkie opracowania jakie mogą okazać się niezbędne dla zaprojektowania, budowy i użytkowania przedmiotu zamówienia. Wszelkie opracowania należy przygotować w ilości egzemplarzy umożliwiającej pozyskanie wszystkich niezbędnych uzgodnień i pozwoleń plus dodatkowo zawsze 2 egzemplarze dla Zamawiającego.a) Dokumentacja projektowa.W ramach części dokumentacyjnej należy:- opracować (w przypadku zaistnienia wymagań) ocenę oddziaływania inwestycji na środowisko;- opracować mapy sytuacyjno-wysokościowe do celów projektowych;- opracować projekty architektoniczno-budowlane we wszystkich niezbędnych branżach wraz ze wszystkimi wymaganymi uzgodnieniami, w tym z gestorami sieci, z którymi inwestycja wchodzi w ewentualne kolizje, operatami, opiniami, ekspertyzami, decyzjami, w tym WKZ, w zakresie umożliwiającym uzyskanie ewentualnego pozwolenia na budowę/zgłoszenia robót budowlanych oraz pozwolenia/zgłoszenia do użytkowania;- pozyskać wymagane przepisami warunki techniczne usunięcia ewentualnych kolizji;- przy opracowaniu projektu budowlanego należy spełnić wszystkie wymagania zawarte w obowiązującej ustawie Prawo budowlane oraz obowiązującym Rozporządzeniu Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021r w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. 2021 r., poz. 2454);- opracować projekty techniczne i wykonawcze zawierające szczegółowe rozwiązania techniczne umożliwiające prawidłowe wykonanie zamówienia;- opracować specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót zgodnie z obowiązującym Rozporządzeniu Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021r w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. 2021 r., poz. 2454);- opracować plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia zgodnie z obowiązującym Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie szczegółowego zakresu i formy planu bezpieczeństwa i ochrony zagrożenia bezpieczeństwa i zdrowia ludzi;- opracować wniosek o wydanie decyzji środowiskowej, udzielenie pozwolenia na budowę/zgłoszenia robót budowlanych dla inwestycji; - opracować przedmiar robót;- przygotować wszelkie dokumenty niezbędne do pozyskania pozwolenia/zgłoszenia do użytkowania, w tym inwentaryzacji i dokumentacji powykonawczej. Wymagania stawiane dokumentacji projektowej oraz wytyczne projektowe zgodnie z SWZ.b) Roboty budowlane.Wykonanie robót budowlanych – zgodnie z posiadanym przez Zamawiającego Programem Funkcjonalno-Użytkowym, stanowiącym załącznik nr 9 do SWZ – przewiduje się budowę obiektu parterowego, niepodpiwniczonego, z dachem dwuspadowym, w technologii tradycyjnej, o kształcie dostosowanym do wielkości działki, w tym wszystkie niezbędne do przygotowania placu budowy demontaże i rozbiórki:- roboty budowlane zewnętrzne – roboty ziemne, fundamenty, izolacje; ściany nadziemia, stropy, schody, podesty, dach – konstrukcja i pokrycie, Izolacje cieplne i przeciwdźwiękowe; okna i drzwi zewnętrzne; elewacje; balustrady; daszki nad drzwiami; zagospodarowanie terenu wraz z oświetleniem; powierzchnie utwardzone; mini ogród sensoryczny - roboty budowlane wewnętrzne – ścianki działowe, sanitariaty; posadzki; tynki i oblicowania wewnętrzne; drzwi wewnętrzne; roboty malarskie; kominy - roboty sanitarne wewnętrzne – instalacja wodociągowa, kanalizacji sanitarnej; węzeł ciepłowniczy; instalacja c.o. i c.w.u.; wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła - roboty elektryczne wewnętrzne – instalacja oświetleniowa; gniazd wtykowych; odgromowa i uziemiająca; tablice rozdzielcze; siłowa; alarmowa; instalacja PV z magazynem energii; instalacje: teletechniczne, nagłośnieniowa, informatyczne; oddymiania i SAP - roboty sanitarne zewnętrzne – przyłącze wodociągowe, ciepłownicze, kocioł gazowy; instalacja odzysku wody opadowej; przydomowa oczyszczalnia ścieków, zbiornik, przepompownia, przykanalik- w zakresie dostępności:- wejścia do budynku – jednolite powierzchnie bez wystających krawężników, wspólne wejścia do budynku o rozmiarach drzwi zewnętrznych umożliwiających przejście dla każdego - podjazdy do głównych drzwi wejściowych, szerokości drzwi i wymiary przestrzeni przed drzwiami umożliwiające korzystanie z nich przez osoby na wózkach, drzwi bez progowe, główne drzwi wejściowe do budynku otwierane automatycznie z przyciskiem wzywającym pomoc; drzwi ewakuacyjne wyposażone w samozamykacze z opcją blokady w pozycji otwartej; pasy ostrzegawcze sygnalizujące wejście, nawierzchnia antypoślizgowa; daszki nad wejściem; sztuczne oświetlenie, nieoślepiające min. 100Lx - wyposażenie drzwi wewnętrznych w ościeżnice w kontrastowym kolorze, kontrastowe klamki, informację w alfabecie Braille’a na wysokości 120 cm od podłogi- komunikację – zachowanie minimalnej szerokość korytarzy (150 cm), ciągi komunikacyjne przecinające się pod kątem prostym; „system odnajdywania drogi”; elementy kontrastujące w warstwie fakturowej, jak i kolorystycznej; plan tyflograficzny; pętla indukcyjna; piktogramy dotykowe/opis w alfabecie Braille’a; - sanitariaty bez barier architektonicznych, baterie kranowe i pojemniki na mydło uruchamiane fotokomórką - wydzielone przestrzenie do prowadzenia zajęć terapeutycznych – pracownia sensoryczna; gabinet logopedyczny - uzyskanie komfortu cieplnego w budynku, poprzez możliwość pełnej regulacji miejscowej instalacji grzewczej/wentylacyjnej, dostosowanej do potrzeb i wymagań użytkowników - zagospodarowanie terenu – ciągi komunikacyjne pozbawione krawężników; mini ogród sensoryczny - instalacje elektryczne – lokalizacja w miejscach dostępnych dla osób z niepełnosprawnościami: wyłączniki na wysokości 80-110 cm, gniazda na wysokości 40-100 cm; z maksymalnie uproszczoną obsługą - okna – klamka w postaci dźwigni na wysokości 85-120 cm nad poziomem podłogi; z maksymalnie uproszczoną obsługąZałożono wykorzystanie istniejącej, dostępnej w pobliżu, infrastruktury, do zasilania obiektu w media. Architektura budynku musi uwzględniać rachunek ekonomiczny i właściwe proporcje pomiędzy kosztami inwestycyjnymi i eksploatacyjnymi. Bryła budynku musi spełniać wymogi estetyczne – wymaga się aby budynek został wykonany w oparciu o współczesne formy architektoniczne, jednocześnie wpisując się w istniejącą zabudowę. W ramach inwestycji należy zastosować standardy dostępności dla polityki spójności 2021-2027, w tym pełną dostępność budynku przedszkola dla wszystkich mieszkańców pełno i niepełnosprawnych.Zamawiający wymaga ponadto:- opracowania ewentualnych projektów i ponoszenia kosztów zajęcia pasa drogowego- opracowania projektów organizacji budowy i technologii wykonania robót- opracowanie wszelkich dokumentów niezbędnych do pozyskania pozwolenia/zgłoszenia do użytkowania, w tym inwentaryzacji i dokumentacji powykonawczej zawierającej wszelkie świadectwa dopuszczenia i pochodzenia, atesty itp. - pozyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu/ zgłoszenie obiektu do użytkowania (w przypadku zaistnienia takiego wymogu),- opracowania, w uzgodnieniu z Zamawiającym, harmonogramu finansowo – rzeczowego realizacji robót budowlanych; uwzględniającego i zgodnego z wymaganiami instytucji współfinansujących inwestycję. Należy współpracować z organami administracyjnymi zgodnie z SWZ. Każdy ww. komplet dokumentów zgodnie z SWZ. I. Roboty przygotowawcze zgodnie z SWZII. Roboty budowlane zgodnie z SWZ.III. Roboty towarzyszące zgodnie z SWZ.IV. Roboty wykończeniowe zgodnie z SWZ.V. Zakup wyposażenia obiektu zgodnie z SWZ.Instalacje technologiczne zgodnie z SWZ.Wszystkie elementy inwestycji należy wykonać zgodnie z wymaganiami wskazanymi w PFU, dokumentacji projektowej, obowiązującymi standardami, przepisami i normami.Klasyfikacja ważności dokumentów zgodnie z SWZ.Nadrzędnym celem realizacji jest powstanie obiektu zgodnego ze standardami dostępności dla polityki spójności 2021-2027 określonych w ust. 4.1 Wytycznych MFiPR z 29.12.2022r, bez barier architektonicznych, z pełnym dostępem dla osób niepełnosprawnych zgodnie z SWZ. W ramach projektu zaplanowano zakup pomocy edukacyjnych, wyposażenia i sprzętu przystosowanego dla osób ze specjalnymi potrzebami edukacyjnymi zgodnie z SWZ. Projekt realizowany z zachowaniem zasady zrównoważonego rozwoju, wspiera dążenie do osiągnięcia celu zachowania, ochrony i poprawy jakości środowiska poprzez zastosowanie certyfikowanych materiałów oraz rozwiązań chroniących środowisko – służących oszczędności energii i obniżających emisję zanieczyszczeń zgodnie z SWZ. b) Wymagania stawiane Wykonawcy zgodnie z SWZ.

PPI.271.2.2026