Przetarg 7905617 - Budowa Podkarpackiego Parku Biznesowego Numer referencyjny:...

rku Biznesowego”.
Pełna nazwa zadania:
Budowa budynku biurowo-usługowego – Podkarpackiego Parku Biznesowego - wraz z instalacjami wewnętrznymi (wodociągową, kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania, wentylacji mechanicznej, klimatyzacji, elektryczną, teletechniczną) oraz przyłączami: wody, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, energii elektrycznej, instalacji teletechnicznej, zewnętrzną instalacją oświetleniową i miejscami postojowymi oraz przełożeniem przyłącza kanalizacji deszczowej w Jasionce wraz z dostawą wyposażenia części gastronomicznej budynku.
B. Inwestycja, polegać będzie na budowie budynku biurowo-usługowego, czterokondygnacyjnego, niepodpiwniczonego o konstrukcji szkieletowej – żelbetowej, o powierzchni całkowitej około 2.700,00 m2. Ściany zewnętrzne i kolankowe – murowane. Stropy o konstrukcji płytowej, żelbetowej. Termoizolacja budynku (ściany zewnętrzne i stropodach) wykonana będzie z wełny mineralnej. Budynek wyposażony będzie w windę osobową.
Na parterze budynku, obok pomieszczeń przeznaczonych dla Zarządzającego, usytuowane będą dwa lokale usługowe: sklep (o pow. około 226,00 m2) oraz gastronomia (około 250,00 m2). Powierzchnia przeznaczona pod handel – wykonana będzie w stanie surowym – deweloperskim, zaś część gastronomiczna – oddana będzie do użytku w stanie wykończonym (w zakres inwestycji wchodzi również montaż wyposażenia stałego i ruchomego kuchni).
Budynek będzie posiadał wewnętrzne instalacje: wodociągową, kanalizacyjna, elektryczną, teletechniczną, gazową, wentylację mechaniczną i klimatyzację oraz centralnego ogrzewania. Będzie wyposażony we własną serwerownię i będzie posiadał własna kotłownię na paliwo gazowe (kotły – 3 szt., o łącznej mocy 240 kW).
Budynek posiadał będzie przyłącza: wodociągowy, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, elektroenergetyczny, teletechniczny i gazowy. Z uwagi na ograniczenia w przepustowości kanalizacji deszczowej, zaprojektowano zbiornik retencyjny, którego realizacja również objęta będzie niniejszą umową.
Przed budynkiem zaprojektowano parking na około 70 miejsc, z placem manewrowym i zjazdem na drogę wewnętrzną.
Całość zabudowy uzupełnia wiata śmietnikowa, mała architektura (w tym stojaki na rowery), bankomat (usytuowany przed budynkiem) oraz paczkomat (usytuowany obok parkingu).
Budynek spełniał będzie warunki zawarte w standardach, jakie muszą spełniać budynki w zakresie dostosowania do potrzeb osób z niepełnosprawnościami (wykraczające poza wytyczne opisane w warunkach jakie muszą spełniać budynki i ich usytuowanie).

C. Minimalny wymagany okres gwarancji 5 lat.

D. Szczegółowy opis i zakres przedmiotu zamówienia określa:
Szczegółowy opis i zakres przedmiotu zamówienia określa załącznik nr 7 do siwz i załącznik nr 8 do siwz - spis dokumentów składających się na opis przedmiotu zamówienia znajduje się na końcu siwz.
Zamawiający dopuszcza zastosowanie innych materiałów i urządzeń (równoważnych) niż podane w dokumentacji projektowej pod warunkiem zapewnienia parametrów nie gorszych niż określone w tej dokumentacji. Wszelkie nazwy własne podane w siwz należy traktować jako przykładowe.

E. Zamawiający nie dzieli zamówienia na części.
Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych.
Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych.
Zamawiający nie przewiduje zawarcia umowy ramowej.
Zamawiający nie zamierza ustanawiać dynamicznego systemu zakupów.
Zamawiający nie przewiduje wyboru oferty z zastosowaniem aukcji elektronicznej.

****************************
UWAGA ZMIANA OGŁOSZENIA
Sprostowanie BZP nr: 540401080-N-2021 z dnia: 2021-01-13
Miejsce, w którym znajduje się zmieniany tekst:
Numer sekcji: IV
Punkt: 6.2)
W ogłoszeniu jest:
IV.6.2) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu:
Data: 20.01.2021, godzina: 10:00,
W ogłoszeniu powinno być:
IV.6.2) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu:
Data: 28.01.2021, godzina: 10:00,




****************************
UWAGA ZMIANA OGŁOSZENIA
Sprostowanie BZP nr: 540407206-N-2021 z dnia: 2021-01-22
Miejsce, w którym znajduje się zmieniany tekst:
Numer sekcji: IV
Punkt: 6.2)
W ogłoszeniu jest:
IV.6.2) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: Data: 20.01.2021, godzina: 10:00,
W ogłoszeniu powinno być:
IV.6.2) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: Data: 11.02.2021, godzina: 10:00,




****************************
UWAGA ZMIANA OGŁOSZENIA
Sprostowanie BZP nr: 540413850-N-2021 z dnia: 2021-02-09
Miejsce, w którym znajduje się zmieniany tekst:
Numer sekcji: IV
Punkt: 6.2)
W ogłoszeniu jest:
IV.6.2) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: Data: 20.01.2021, godzina: 10:00,
W ogłoszeniu powinno być:
IV.6.2) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: Data: 17.02.2021, godzina: 10:00,




****************************
UWAGA ZMIANA OGŁOSZENIA
Sprostowanie BZP nr: 540415703-N-2021 z dnia: 2021-02-15
Miejsce, w którym znajduje się zmieniany tekst:
Numer sekcji: IV
Punkt: 6.2)
W ogłoszeniu jest:
IV.6.2) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: Data: 20.01.2021, godzina: 10:00,
W ogłoszeniu powinno być:
IV.6.2) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: Data: 22.02.2021, godzina: 10:00,




****************************
UWAGA ZMIANA OGŁOSZENIA
Sprostowanie BZP nr: 540417606-N-2021 z dnia: 2021-02-19
Miejsce, w którym znajduje się zmieniany tekst:
Numer sekcji: IV
Punkt: 6.2)
W ogłoszeniu jest:
IV.6.2) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: Data: 20.01.2021, godzina: 10:00,
W ogłoszeniu powinno być:
IV.6.2) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: Data: 25.02.2021, godzina: 10:00,




****************************
UWAGA ZMIANA OGŁOSZENIA
Sprostowanie BZP nr: 540418453-N-2021 z dnia: 2021-02-23
Miejsce, w którym znajduje się zmieniany tekst:
Numer sekcji: IV
Punkt: 6.2)
W ogłoszeniu jest:
IV.6.2) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: Data: 20.01.2021, godzina: 10:00,
W ogłoszeniu powinno być:
IV.6.2) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: Data: 10.03.2021, godzina: 10:00,




****************************
UWAGA ZMIANA OGŁOSZENIA
Sprostowanie BZP nr: 540421110-N-2021 z dnia: 2021-03-04
Miejsce, w którym znajduje się zmieniany tekst:
Numer sekcji: IV
Punkt: 6.2)
W ogłoszeniu jest:
IV.6.2) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: Data: 20.01.2021, godzina: 10:00,
W ogłoszeniu powinno być:
IV.6.2) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: Data: 15.03.2021, godzina: 10:00,




****************************
UWAGA ZMIANA OGŁOSZENIA
Sprostowanie BZP nr: 540422682-N-2021 z dnia: 2021-03-12
Miejsce, w którym znajduje się zmieniany tekst:
Numer sekcji: IV
Punkt: 6.2)
W ogłoszeniu jest:
IV.6.2) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: Data: 20.01.2021, godzina: 10:00,
W ogłoszeniu powinno być:
IV.6.2) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: Data: 22.03.2021, godzina: 10:00,




****************************
UWAGA ZMIANA OGŁOSZENIA
Sprostowanie BZP nr: 540423696-N-2021 z dnia: 2021-03-18
Miejsce, w którym znajduje się zmieniany tekst:
Numer sekcji: IV
Punkt: 6.2)
W ogłoszeniu jest:
IV.6.2) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: Data: 20.01.2021, godzina: 10:00,
W ogłoszeniu powinno być:
IV.6.2) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: Data: 24.03.2021, godzina: 10:00,


Miejsce, w którym znajduje się zmieniany tekst:
Numer sekcji: IV
Punkt: 6.5)
W ogłoszeniu jest:
Zmianie ulega pkt F.:
w ogłoszeniu jest:
F. Oferta musi zawierać następujące elementy: 1) Prawidłowo wypełnione formularze ofertowe, Załącznik nr 1 i nr 2 do siwz - w tym: a) w załączniku nr 1 do siwz (Formularz ofertowy) należy podać: - wynagrodzenie brutto za wykonanie zamówienia w całości. Wynagrodzenie podać w PLN. - okres gwarancji. Okres gwarancji należy podać w latach. Minimalny wymagany okres gwarancji 5 lat. Maksymalny okres gwarancji przyjęty do punktacji 10 lat. W przypadku gdy wykonawca poda w ofercie okres gwarancji dłuższy niż 10 lat do punktacji przyjęty zostanie okres gwarancji 10 lat. b) w załączniku nr 2 do siwz (Zestawienie rodzajowe kosztów) należy podać wynagrodzenie brutto za poszczególne części zamówienia zgodnie z tabelą. Należy wypełnić każdą pozycję w tabeli. Wynagrodzenie podać brutto w PLN. 2) Aktualne na dzień składania ofert oświadczenie, że wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu 3) Aktualne na dzień składania ofert oświadczenie, że wykonawca nie podlega wykluczeniu z postępowania; 4) Jeżeli jest to konieczne - pełnomocnictwo. Pełnomocnictwo należy złożyć albo w formie oryginału albo w formie kopii notarialnie poświadczonej za zgodność z oryginałem; 5) W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez wykonawców, aktualne na dzień składania ofert oświadczenie, że wykonawca nie podlega wykluczeniu składa każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie; 6) W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez wykonawców - odpowiedni dokument ustanawiający pełnomocnika (art. 23 Pzp); 7) Zobowiązania podmiotu trzeciego – jeśli dotyczy; 8) Wykonawca, który powołuje się na zasoby innych podmiotów, w celu wykazania braku istnienia wobec nich podstaw wykluczenia oraz spełniania, w zakresie, w jakim powołuje się na ich zasoby, warunków udziału w postępowaniu zamieszcza informacje o tych podmiotach w oświadczeniu wstępnym; 9) Zamawiający żąda wskazania przez wykonawcę części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, i podania przez wykonawcę firm podwykonawców. 10) Zamawiający prosi by w formularzu ofertowym wykonawca podał informację czy wykonawca jest mikro, małym, średnim lub dużym przedsiębiorstwem. Należy zaznaczyć odpowiednio. Brak takiej informacji nie będzie podstawą do odrzucenia oferty. 11) Zamawiający prosi by w formularzu ofertowym wykonawca podał numer rachunku bankowego na który należy zwrócić wadium w przypadku gdy wadium jest wnoszone w pieniądzu. Brak takiej informacji nie będzie podstawą do odrzucenia oferty. 12) Uwaga: Oferta musi być zabezpieczona wadium.
W ogłoszeniu powinno być:
Zmianie ulega pkt F.
W ogłoszeniu powinno być:
F. Oferta musi zawierać następujące elementy:
1) Prawidłowo wypełnione formularze ofertowe, Załącznik nr 1 i nr 2 do siwz - w tym:
a) w załączniku nr 1 do siwz (Formularz ofertowy) należy podać:
- wynagrodzenie brutto za wykonanie zamówienia w całości. Wynagrodzenie podać w PLN.
- okres gwarancji. Okres gwarancji należy podać w latach. Minimalny wymagany okres gwarancji 5 lat. Maksymalny okres gwarancji przyjęty do punktacji 10 lat. W przypadku gdy wykonawca poda w ofercie okres gwarancji dłuższy niż 10 lat do punktacji przyjęty zostanie okres gwarancji 10 lat.
b) w załączniku nr 2 do siwz (Zestawienie rodzajowe kosztów) należy podać wynagrodzenie brutto za poszczególne części zamówienia zgodnie z tabelą. Należy wypełnić każdą (z wyjątkiem pozycji nr 38 przyłącz gazowy) pozycję w tabeli. Numery pozycji oznaczono cyframi arabskimi. Należy wypełnić każdy rozdział z tabeli, numery rozdziałów oznaczono cyframi rzymskimi. W tabeli należy podać również cenę za rozdział VII - Wyposażenie części gastronomicznej – stałe i za rozdział VIII - Wyposażenie części gastronomicznej – ruchome. Cena za rozdział I stan zerowy nie więcej niż 7,00 % wartości robót budowlanych, cena za rozdział II stan surowy nie więcej niż 27,00 % wartości robót budowlanych, cena za rozdział III stan wykończeniowy nie więcej niż 38,00 % wartości robót budowlanych. Pozycje od 1 do 42 (czyli rozdziały I – VI) obejmują roboty budowlane. W pozycji 43 wpisać sumę wartości robót budowanych. Cena ofertowa to suma za wszystkie rozdziały. Ceny za poszczególne pozycje i za poszczególne rozdziały wpisać w ostatniej kolumnie tabeli. Wynagrodzenie podać brutto w PLN.
2) Aktualne na dzień składania ofert oświadczenie, że wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu, (Załącznik nr 3 do siwz);
3) Aktualne na dzień składania ofert oświadczenie, że wykonawca nie podlega wykluczeniu z postępowania, (Załącznik nr 6 do siwz);
4) Jeżeli jest to konieczne - pełnomocnictwo. Pełnomocnictwo należy złożyć albo w formie oryginału albo w formie kopii notarialnie poświadczonej za zgodność z oryginałem;
5) W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez wykonawców, aktualne na dzień składania ofert oświadczenie, że wykonawca nie podlega wykluczeniu składa każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie;
6) W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez wykonawców - odpowiedni dokument ustanawiający pełnomocnika (art. 23 Pzp);
7) Zobowiązania podmiotu trzeciego – jeśli dotyczy;
8) Wykonawca, który powołuje się na zasoby innych podmiotów, w celu wykazania braku istnienia wobec nich podstaw wykluczenia oraz spełniania, w zakresie, w jakim powołuje się na ich zasoby, warunków udziału w postępowaniu zamieszcza informacje o tych podmiotach w oświadczeniu wstępnym, (Załącznik nr 6 do siwz);
9) Zamawiający żąda wskazania przez wykonawcę części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, i podania przez wykonawcę firm podwykonawców.
10) Zamawiający prosi by w formularzu ofertowym wykonawca podał informację czy wykonawca jest mikro, małym, średnim lub dużym przedsiębiorstwem. Należy zaznaczyć odpowiednio. Brak takiej informacji nie będzie podstawą do odrzucenia oferty.
11) Zamawiający prosi by w formularzu ofertowym wykonawca podał numer rachunku bankowego na który należy zwrócić wadium w przypadku gdy wadium jest wnoszone w pieniądzu. Brak takiej informacji nie będzie podstawą do odrzucenia oferty.
12) Uwaga: Oferta musi być zabezpieczona wadium.




****************************
UWAGA ZMIANA OGŁOSZENIA
Sprostowanie BZP nr: 540424202-N-2021 z dnia: 2021-03-22
Miejsce, w którym znajduje się zmieniany tekst:
Numer sekcji: IV
Punkt: 6.2
W ogłoszeniu jest:
IV.6.2) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: Data: 20.01.2021, godzina: 10:00,
W ogłoszeniu powinno być:
IV.6.2) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: Data: 26.03.2021, godzina: 10:00,


Miejsce, w którym znajduje się zmieniany tekst:
Numer sekcji: IV
Punkt: 6.5.
W ogłoszeniu jest:
Zmianie ulega punkt G.
W Ogłoszeniu jest:
G. Opis kryteriów, którymi zamawiający będzie się kierował przy wyborze oferty, wraz z podaniem wag tych kryteriów i sposobu oceny ofert: Kryteria oceny ofert oparte są na systemie punktowym. Za najkorzystniejszą uznana zostanie ta oferta, która uzyska w sumie najwięcej punktów. Suma liczby punktów = liczba punktów z kryterium cena + liczba punktów z kryterium gwarancja. Wszystkie oferty nie podlegające odrzuceniu oceniane będą według kryteriów opisanych niżej: 1) Cena – znaczenie w ocenie 95 %. 2) Okres gwarancji - znaczenie w ocenie 5%. Ad 1) Kryterium: Cena - znaczenie w ocenie 95%. Punkty zostaną przyznane wg wzoru: (Najniższa cena spośród ofert niepodlegających odrzuceniu : Cena badanej oferty brutto) x 95 % x 100 = … pkt. Ad 2) Kryterium: Okres gwarancji - znaczenie w ocenie 5%. Okres gwarancji należy podać w latach. Minimalny wymagany okres gwarancji 5 lat. Maksymalny okres gwarancji przyjęty do punktacji 10 lat. W przypadku gdy wykonawca poda w ofercie okres gwarancji dłuższy niż 10 lat do punktacji przyjęty zostanie okres gwarancji 10 lat. Punkty zostaną przyznane wg wzoru: (Najdłuższy okres gwarancji spośród ofert niepodlegających odrzuceniu : Okres gwarancji z badanej oferty) x 5% x 100 = …… pkt.

W ogłoszeniu powinno być:
Zmianie ulega punkt G.
W ogłoszeniu powinno być:
G. Opis kryteriów, którymi zamawiający będzie się kierował przy wyborze oferty, wraz z podaniem wag tych kryteriów i sposobu oceny ofert: Kryteria oceny ofert oparte są na systemie punktowym. Za najkorzystniejszą uznana zostanie ta oferta, która uzyska w sumie najwięcej punktów. Suma liczby punktów = liczba punktów z kryterium cena + liczba punktów z kryterium gwarancja. Wszystkie oferty nie podlegające odrzuceniu oceniane będą według kryteriów opisanych niżej: 1) Cena – znaczenie w ocenie 95 %. 2) Okres gwarancji - znaczenie w ocenie 5%. Ad 1) Kryterium: Cena - znaczenie w ocenie 95%. Punkty zostaną przyznane wg wzoru: (Najniższa cena spośród ofert niepodlegających odrzuceniu : Cena badanej oferty brutto) x 95 % x 100 = … pkt. Ad 2) Kryterium: Okres gwarancji - znaczenie w ocenie 5%. Okres gwarancji należy podać w latach. Minimalny wymagany okres gwarancji 5 lat. Maksymalny okres gwarancji przyjęty do punktacji 10 lat. W przypadku gdy wykonawca poda w ofercie okres gwarancji dłuższy niż 10 lat do punktacji przyjęty zostanie okres gwarancji 10 lat.
Punkty zostaną przyznane w następujący sposób:
Okres gwarancji podany w ofercie 5 lat – 0 pkt,
Okres gwarancji podany w ofercie 6 lat – 1 pkt,
Okres gwarancji podany w ofercie 7 lat – 2 pkt,
Okres gwarancji podany w ofercie 8 lat – 3 pkt,
Okres gwarancji podany w ofercie 9 lat – 4 pkt,
Okres gwarancji podany w ofercie 10 lat – 5 pkt.