Przetarg 12648030 - Budowa obiektu dla psów na terenie Schroniska dla...

nie i budowa nowego obiektu - pawilonu dla psów jednokondygnacyjnego, całorocznego, ogrzewanego w systemie modułowym na terenie Schroniska dla Bezdomnych Zwierząt w Zamościu, zlokalizowanego przy ul. Braterstwa Broni 161, na działce nr ewid. 2/1, arkusz mapy ewidencyjnej 2, jednostka ewidencyjna 066401_1 Miasto Zamość, obręb 0001 Miasto Zamość. 2.Zadanie inwestycyjne – Projekt ogólnomiejski realizowany w ramach Budżetu Obywatelskiego Miasta Zamość na rok 2026. 3.Zamówienie realizowane będzie w formule „zaprojektuj i wybuduj”. 4.Przedmiot zamówienia należy wykonać na podstawie założeń przyjętych w Programie funkcjonalno-użytkowym pt. „Budowa nowego obiektu dla psów na terenie Schroniska dla Bezdomnych Zwierząt w Zamościu”, opracowanie – kwiecień 2026 r. (dalej zwany „PFU”), który stanowi Zał. nr 10 do SWZ 5.Zakres zamówienia obejmuje zaprojektowanie, uzyskanie wymaganych prawem decyzji i zezwoleń na budowę oraz wybudowanie i oddanie do użytkowania przedmiotu zamówienia. 6. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: 1)przygotowanie kompletnej dokumentacji projektowej dla potrzeb uzyskania decyzji pozwolenia na budowę, zgodnie z wymaganiami ustawy z dn. 07.07.1994 r. Prawo budowlane, w tym: a)sporządzenie lub pozyskanie mapy do celów projektowych – mapa sytuacyjno-wysokościowa w skali 1:1000 (lub 1:500), b)wykonanie niezbędnych badań, pomiarów, ekspertyz i opracowań koniecznych do prawidłowego wykonania dokumentacji projektowej, w tym badań geotechnicznych podłoża gruntowego, opinii geotechnicznej, c)sporządzenie rysunków koncepcyjnych i przedstawienie jej Zamawiającemu do akceptacji; d)opracowanie projektu zagospodarowania terenu; e)opracowanie projektu architektoniczno-budowlanego; f)opracowanie projektu technicznego obejmującego wszystkie branże niezbędne do realizacji inwestycji, w tym: architektoniczną, konstrukcyjną, sanitarną, elektryczną, g)opracowanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiOR); h)opracowanie przedmiarów robót i kosztorysów inwestorskich; i) opracowanie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ); 2)Uzyskanie zatwierdzenia przez Zamawiającego wykonanej dokumentacji projektowo – kosztorysowej przed złożeniem do organu architektoniczno – budowlanego w celu uzyskania decyzji pozwolenia na budowę, 3)Uzyskanie w imieniu Zamawiającego wszystkich wymaganych opinii, uzgodnień, warunków technicznych, decyzji administracyjnych, pozwoleń, odstępstw, zgód gestorów sieci, uzgodnień branżowych niezbędnych do realizacji inwestycji; 4)Przygotowanie wszelkich dokumentów, materiałów i opracowań wymaganych do uzyskania decyzji administracyjnych oraz skutecznego uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę; 5)Zrealizowanie robót zgodnie z uzyskaną decyzją o pozwoleniu na budowę, w oparciu o projekty budowlane przedstawione przez Wykonawcę i zatwierdzone przez Zamawiającego oraz po wytyczeniu przez uprawnionego geodetę, 6)Prowadzenie dziennika budowy, 7)Przygotowanie rozliczenia końcowego robót, 8)Sprawowanie nadzoru autorskiego nad realizowanymi robotami ze strony projektantów Wykonawcy, 9)Przekazanie zrealizowanego obiektu Użytkownikowi i Zamawiającemu, 10)Sporządzanie inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej (3 egz.), 11)Sporządzenie dokumentacji powykonawczej (3 egz.), z uwzględnieniem zmian i korekt wprowadzonych w czasie trwania robót budowlanych, 12)Przygotowanie niezbędnych dokumentów do złożenia zawiadomienia o zakończeniu robót/pozwolenia na użytkowanie. 7.Wykonawca, w ramach przedmiotu zamówienia zobowiązany jest do: 1)współdziałania z Inspektorami nadzoru, i Zamawiającym, przy wykonywaniu niniejszej umowy, w celu należytej realizacji zamówienia, 2)wykonania wszelkich robót przygotowawczych i zabezpieczających niezbędnych do bezpiecznej realizacji przedmiotu zamówienia, /roboty prowadzone na terenie działającego Schroniska dla zwierząt/ 3)zagospodarowania terenu budowy i utrzymania zaplecza budowy, prowadzenia robót zgodnie z przepisami bhp oraz p.poż., 4)naprawy zinwentaryzowanych urządzeń podziemnych uszkodzonych podczas wykonywania robót, 5)udzielenia gwarancji na całość przedmiotu zamówienia, świadczenia serwisu gwarancyjnego oraz zapewnienia serwisu technicznego i bieżącej konserwacji, 6)usunięcia na swój koszt wad lub usterek robót będących przedmiotem niniejszej umowy w okresie gwarancji i rękojmi, 7)uzyskania w imieniu i na rzecz Zamawiającego wszelkich uzgodnień, zezwoleń, decyzji i zgód niezbędnych do prawidłowej realizacji przedmiotu zamówienia występujących w czasie realizacji umowy, 8)w sytuacji, gdy zakres przedmiotu zamówienia będzie wiązał się z koniecznością odbiorów technicznych, Wykonawca zobowiązuje się do przeprowadzenia czynności odbiorczych, zgodnie z przepisami prawa i pozyskania dokumentów potwierdzających przeprowadzenie tych czynności oraz wydania ich Zamawiającemu najdalej w dniu podpisania protokołu odbioru, 9)przygotowania dokumentacji powykonawczej (3 egz.), o której mowa w ustawie Prawo budowlane w formie zbroszurowanego operatu kolaudacyjnego zawierającego min. deklaracje zgodności, deklaracje właściwości użytkowych, atesty, certyfikaty, świadectwa jakości na wbudowane materiały i urządzenia, niezbędne uzgodnienia/decyzje oraz kopie rysunków z zatwierdzonego projektu budowlanego z naniesionymi kolorem czerwonym zmianami potwierdzonymi przez kierownika budowy oraz inspektora nadzoru, ich kwalifikacją przez projektanta projektu budowlanego oraz ewentualnym opisem, wraz z kosztorysem powykonawczym wykonanych robót oraz geodezyjną inwentaryzacją powykonawczą (3 egz.), 10)pokrycia kosztów związanych z: a)urządzeniem i utrzymaniem terenu budowy, b)zapewnieniem obsługi geodezyjnej na czas robót oraz pomiar geodezyjny powykonawczy wykonanych elementów, c)wykonaniem i zabezpieczeniem osnowy geodezyjnej przed zniszczeniem i jej naprawy w przypadku uszkodzenia, d)dokonaniem odkrywek w przypadku niezgłoszenia do odbioru robót ulegających zakryciu lub zanikających, e)ewentualnymi wyłączeniami i włączeniami energii elektrycznej, f)wykonaniem pomiarów i badań, także tych dodatkowych wymaganych przez właścicieli sieci, g)naprawą zniszczeń i uszkodzeń powstałych na skutek prowadzonych robót, oraz naprawy innych uszkodzeń obiektów istniejących i elementów zagospodarowania terenu schroniska oraz usunięcia ewentualnych szkód wyrządzonych, także na działkach osób trzecich, h)uporządkowaniem terenu budowy i przywrócenia terenu do stanu pierwotnego, i)wywozem (i segregacją w porozumieniu z Użytkownikiem) odpadów, śmieci i niebezpiecznych odpadów z terenu budowy na wysypisko z poniesieniem opłat za ich składowanie i utylizację, 11)wykonania wszelkich innych prac i czynności niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia. 8.Dokumentacja projektowa musi być kompletna, wzajemnie skoordynowana i wykonana zgodnie z ustawą Prawo budowlane, obowiązującymi rozporządzeniami, Polskimi Normami, zasadami wiedzy technicznej, wymaganiami PFU. Rozwiązania projektowe należy uzgadniać z Zamawiającym na każdym etapie opracowania dokumentacji. Dokumentacja projektowa powinna zawierać rozwiązania materiałowe i technologiczne zapewniające trwałość obiektu, bezpieczeństwo użytkowania, łatwość utrzymania i eksploatacji, energooszczędność, odporność na warunki eksploatacyjne charakterystyczne dla schroniska dla zwierząt. W przypadku konieczności uszczegółowienia rozwiązań projektowych dla potrzeb realizacyjnych, Wykonawca opracuje niezbędne rysunki warsztatowe lub wykonawcze we własnym zakresie i na własny koszt. 9.Zamawiający nie wymaga opracowania odrębnych projektów wykonawczych, z zastrzeżeniem, że dokumentacja projektowa musi być kompletna i wystarczająca do prawidłowej realizacji robót budowlanych. 10.W ramach zamówienia Zamawiający wymaga wykonania wszelkich robót budowlanych i czynności opisanych w PFU stanowiących Zał. nr 10 do SWZ i będącym integralną częścią umowy po jej zawarciu. 11.Przedmiot zamówienia winien być wykonany zgodnie z obowiązującymi przepisami w szczególności zgodnie z rozp. Ministra Rolnictwa I Rozwoju Wsi z dn. 7.022026 r. (Dz.U. poz. 154) w sprawie minimalnych warunków utrzymywania psów i kotów w schronisku dla zwierząt oraz zgodnie z przepisami techniczno-budowlanymi, Polskimi Normami, krajowymi ocenami technicznymi, a także zgodnie z zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej. 12.Szczegółowe warunki wykonania przedmiotu zamówienia, w tym zakres prac projektowych oraz robót budowlanych określa PFU, który stanowi Zał. Nr 10 do SWZ, oraz projekt umowy stanowiącym Zał. nr 9 do SWZ. 13.Dla celów interpretacji będą miały pierwszeństwo dokumenty, zgodnie z następującą kolejnością: 1) umowa zawarta pomiędzy Wykonawcą i Zamawiającym, 2) specyfikacja warunków zamówienia, 3) program funkcjonalno-użytkowy (zał. nr 9 do SWZ). 14.Zamawiający informuje, że dokumenty wymienione w pkt 12 oraz umowa i SWZ, wzajemnie się uzupełniają. W przypadku ujawnienia rozbieżności, nieuwzględnienia, czy pominięcia w umowie, czy SWZ jakiegokolwiek obowiązku Wykonawcy wynikającego z dokumentacji projektowej wymienionej w pkt 12 lub odwrotnie, pierwszeństwo będzie nadawać się znaczeniu stwierdzenia istnienie obowiązku, pomijać się będzie zaś znaczenie zmierzające do zwolnienia Wykonawcy z realizacji obowiązku.

RIM.272.36.2026.MT