Przetarg 11534935 - „Budowa hali magazynowej” 1. Przedmiotem zamówienia...

2. Opis przedmiotu zamówienia:Przedmiotem zamówienia jest: kompleksowe zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych oraz oddanie do użytkowania na działce nr 1885/14 (znajdującej się w Gołdapi)- hali magazynowej wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą, w formule „zaprojektuj i wybuduj”, zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami i wymaganiami Zamawiającego.Zakres obejmuje w szczególności:1. Opracowanie dokumentacji projektowej (projekt budowlany, wykonawczy, branżowe).2. Uzyskanie wszelkich uzgodnień, opinii i decyzji niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę.3. Uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę w imieniu Zamawiającego.4. Wykonanie robót budowlanych zgodnie z zatwierdzonym projektem.5. Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie (lub skuteczne zgłoszenie zakończenia robót).6. Przekazanie kompletnej dokumentacji powykonawczej i instrukcji użytkowania obiektu.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia1. NIERUCHOMOŚĆ, TERENY ZEWNĘTRZNE, ZAGOSPODAROWANIE TERENU1.1. Wjazd/wyjazd głównyProjekt przewiduje zaprojektowanie nowego zjazdu z ul. Lwowskiej.1.2. Drogi wewnętrzne, place manewrowe, parkingi• nawierzchnia: kostka betonowa,• nośność: kategoria ruchu KR3,• ciąg komunikacyjny: droga dojazdowa o szerokości min. 5,0 m,• zjazd zwykły z ul. Lwowskiej na warunkach zarządcy drogi,• szerokość placów manewrowych zgodna z załącznikiem graficznym,• maksymalne pochylenie placów manewrowych: 2% (lub indywidualnie do potwierdzenia),1.3. Odwodnienie terenu• do istniejącej sieci kanalizacji deszczowej (na warunkach zarządcy sieci) lub poprzez rozbudowę istniejących urządzeń na działce,• zbieranie wód deszczowych z placów manewrowych za pomocą wpustów ulicznych,• odprowadzenie wód deszczowych z dachu hali systemem rynnowym — powierzchniowo na teren działki, lub do instalacji kanalizacji deszczowej.1.4. Oświetlenie terenu• średnie natężenie oświetlenia na terenach zewnętrznych utwardzonych: 10 lx (zgodnie z przepisami prawa),• oprawy mocowane na elewacji budynku ,• oprawy w technologii LED.1.5. Inne elementy zagospodarowania terenu• WLZ — wewnętrzna linia zasilająca budynek w energię elektryczną – rozbudowa istniejącej infrastruktury (zalicznikowo).2. BUDYNEK MAGAZYNOWY2.1. Wymiary• powierzchnia zabudowy: ok. 161,2 m²,• powierzchnia użytkowa części magazynowej: ok. 150 m²,• wymiary w osiach konstrukcji: dł. 15,0 m × szer. 10,0 m,• wysokość budynku: 5,45 m,• wysokość do okapu: 5,0 m.2.2. Obciążenia• IV strefa obciążenia śniegiem,• I strefa obciążenia wiatrem,• oddziaływania użytkowe,• obciążenie instalacjami: 0,3 kN/m²,• instalacja fotowoltaiczna: 0,2 kN/m².2.3. Konstrukcja• fundamenty żelbetowe wylewane na poduszce z betonu podkładowego,• podwaliny żelbetowe — ocieplone,• główna konstrukcja nośna — stalowa,• zabezpieczenie antykorozyjne — cynkowanie ogniowe.2.4. Posadzka• obciążenie: 50 kN/m²,• płyta żelbetowa (zbrojenie rozproszone), grubość ok. 20 cm, utwardzona, niepyląca, dylatowana,• złącza kompensacyjne przy wszystkich słupach,• płaskość posadzki zgodna z normą DIN 18202, tabela 3, linia 3.2.5. Elewacja• cokół: ocieplane żelbetowe belki obwodowe o wys. min. 0,3 m ponad poziom posadzki,• płyty warstwowe z rdzeniem PIR, układ poziomy, gr. 12 cm, kolorystyka do potwierdzenia,• dwie lampy oświetlenia zewnętrznego nad bramami (sterowanie zegarem astronomicznym lub czujnikiem zmierzchowym).2.6. Dach• dach dwuspadowy, symetryczny,• pokrycie: płyty warstwowe z rdzeniem PIR gr. 15–16 cm,• instalacja odgromowa,• dostęp: zewnętrzna drabina wyłazowa, zabezpieczona przed niekontrolowanym dostępem, zgodna z przepisami,• świetlik kalenicowy o wymiarach: dł. 10 m × szer. 2,0 m.2.7. Okna, drzwi• drzwi zewnętrzne ewakuacyjne stalowe, w kolorze elewacji, wyposażone w samozamykacz,• izolacyjność termiczna zgodna z obowiązującymi przepisami.2.8. Bramy• producent: Hörmann lub równoważny (do potwierdzenia),• bramy segmentowe: 4,0 × 4,5 m (szer. × wys.), montowane na podkonstrukcjach stalowych, układ pionowy, podnoszone elektrycznie,• wyposażenie: silnik, panel sterujący, panel (segment) gr. 42 mm,• przy każdej bramie zestaw gniazd elektrycznych (3 × 230 V),• możliwość sterowania ręcznego przy zaniku napięcia.2.9. Instalacja elektryczna• dostosowanie istniejącej rozdzielni, wyprowadzenie i podłączenie kabli (wlz),• Wykonanie tablicy modułowej w projektowanym budynku,• 3 zestawy gniazd (2 gniazda trójfazowe: 1 × 16 A 1 × 32 A oraz 3 gniazda jednofazowe) z zabezpieczeniem; lokalizacja do potwierdzenia.2.10. Oświetlenie wewnętrzne• oprawy hermetyczne (IP > 20) z LED,• temperatura barwowa: 4000 K,• montaż na wys. ok. 5,0 m,• oświetlenie podstawowe: min. 300 lx, równomierność, olśnienie, migotanie i oddawanie barw zgodnie z przepisami,• oświetlenie awaryjne i ewakuacyjne: autonomiczne oprawy LED, zgodnie z przepisami.2.11. Instalacja ogrzewaniaNa obecnym etapie nie przewiduje się ogrzewania budynku.2.12. Instalacje wod.-kan.W budynku nie przewiduje się instalacji wod.-kan.2.13. Instalacja wentylacjiWentylacja grawitacyjna.2.14. Instalacja zabezpieczeń ppoż.Obciążenie ogniowe do 500 MJ/m².2.15. Zabezpieczenia bram przed uszkodzeniami mechanicznymi• odbojniki malowane w żółto-czarne pasy Ø110, H=100cm montowane wewnątrz i na zewnątrz (8szt.),

OR.272.13.2025