Przetarg 12337410 - „Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych w...

h w Roszkowie - 40 mieszkań (dz. 83/5). 2. Lokalizacja inwestycji : Roszków, 63-200 Jarocin, działka nr 83/53. Szczegółowy Opis Przedmiotu Zamówienia określony został w Dokumentacji Projektowej Załącznik nr 1 do SWZ a) odpowiednio Załącznik nr 1a Dokumentacja projektowa, b) w przedmiarach robót oraz w specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót (STWIORB), przy czym przedmiary mają charakter wyłącznie pomocniczy celem złożenia porównywalnej oferty,c) Załącznik nr 1 c - OPZ - Wymagania ogólne dotyczące realizacji inwestycji. d) Załącznik nr 1 d- Harmonogram ramowy inwestycji e) Załącznik nr 1 e- Opcja f) wzór umowy - Załącznik nr 9 wraz z załącznikami4. Informacje ogólne dotyczące przedmiotu zamówienia: Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych w Roszkowie - 40 mieszkań (dz. 83/5)”a) Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych w Roszkowie (łącznie 40 mieszkań) – dz. nr 83/5 wraz z wykonaniem towarzyszącej infrastruktury, instalacji zewnętrznych (w tym przyłącza zgodnie z warunkami technicznymi i projektem przyłączy) i wewnętrznych: elektrycznej, teletechnicznej, wod-kan, odwodnienia, instalacji fotowoltaicznej, ogrzewania za pomocą powietrznej pompy cieplnej, zagospodarowania terenu (w tym wykonania utwardzenia terenu – chodniki, parkingi, zasianie trawy, nasadzenia roślin, oświetlenie zewnętrzne). W zakres inwestycji wchodzi demontaż ogrodzenia/piłkochwytu przekraczającego wysokość 2m oraz bramki do gry w piłkę zlokalizowanego od wjazdu na teren budowy i składowanie na sąsiedniej działce (terenie boiska szkoły). b) Budynki dwukondygnacyjne, niepodpiwniczone, przykryte dachem płaskim. W każdym budynku zaprojektowano lokale mieszkalne o powierzchni 55,75 m2 zawierające w swym programie użytkowym: wiatrołap, łazienkę, korytarz, pokój dzienny z aneksem kuchennym oraz dwie sypialnie. Do poszczególnych lokali mieszkalnych zaprojektowano osobne niezależne wejścia zlokalizowane na zewnątrz budynku, w zadaszonej niezabudowanej powierzchni ruchu (schody, pomosty komunikacyjne) przeznaczone dla czterech lokali mieszkalnych łącznie dla dwóch kondygnacji. W powierzchni ruchu na poziomie przyziemia zaprojektowano pomieszczenie techniczne, w którym zlokalizowane są m.in. wodomierze lokalowe z odczytem radiowym, szafki licznikowe, urządzenia teletechniczne, wewnętrzne urządzenia c.o. Budynki wyposażone w ogrzewanie za pomocą powietrznych pomp ciepła oraz wyposażone w instalację fotowoltaiczną. c) Wszystkie mieszkania muszą być wykończone „pod klucz” (ściany pomalowane na biało lub wyłożone płytkami w zależności od pomieszczeń, podłogi wyłożone panelami podłogowymi/płytkami, łazienka wyposażona w kabinę prysznicową, wc, umywalkę, aneks kuchenny wyposażony w szafkę z zlewozmywakiem, kuchenkę elektryczną 4-palnikową z piekarnikiem, oświetlenie zakończone oprawką, zamontowane gniazda/łączniki elektryczne, grzejniki drabinkowe w łazienkach), ogrzewanie podłogowe (opomiarowane ciepłomierzem) zamontowana wewnętrzna stolarka drzwiowa, parapety okienne. d) Zadanie obejmuje także budowę sieci wodociągowej Ø110 PE100 PN10 oraz sieć kanalizacji sanitarnej grawitacyjnej Ø200 PVC i tłocznej Ø90 PE w m. Roszków, dz. nr 83/5, 317.- Długość sieci wodociągowej Ø110 PE 100 PN10–298,0 m- Zagłębienie – 1,5 m- Długość sieci kanalizacyjnej grawitacyjnej Ø200 PVC– 163,0 m- Długość sieci kanalizacyjnej tłocznej Ø90 PE– 78,0 me) Szczegóły konstrukcyjne, architektoniczne, instalacyjne, przyłączeniowe, wykończenia, wyposażenia budynków i mieszkań, zagospodarowania terenu określone w Dokumentacji Projektowej stanowiącej załącznik nr 1A. Zamawiający zastrzega, że część elementów tj. kolorystyka elewacji, płytek, paneli podłogowych, drzwi itp. będzie uzgadniana na etapie realizacji inwestycji z Inwestorem. W przypadku braku dostępności na rynku danych materiałów/elementów budowlanych o podanych w dokumentacji projektowej parametrach technicznych, Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany na inne (o parametrach nie gorszych niż określone w Dokumentacji oraz pod warunkiem, że nie będą wpływać na zwiększenie wynagrodzenia wykonawcy), uzgodnione z projektantem oraz Inspektorem Nadzoru Inwestorskiego.f) Parametry techniczne budynków:-długość budynku A / B – 61,60 m / 92,08 m-szerokość budynków A/ B – 11,31 m-wysokość górnej krawędzi elew. Frontowej budynków – 6,54 m-dach płaski o kącie nachylenia 20.-ilość kondygnacji - 2-Powierzchnia zabudowy budynku A / B – 595,85 m² / 890,12 m2- powierzchnia użytkowa:1. powierzchnia mieszkalna budynku A / B –892,00 m² / 1338,00 m22. powierzchnia techniczna budynku A / B – 28,56 m² / 42,84 m23. komunikacja budynku A / B – 51,96 m² / 77,94 m24. liczba lokali mieszkalnych budynku A / B – 16 / 245. kubatura budynku A / B – 3772,69 m3 / 5635,70 m3Pozostałe wymagania określono w SWZ

JTBS/ZP/1/2026