Przetarg 12710052 - Budowa centrum integracji i aktywizacji dla osób starszych...

wę budynku mieszkalnego jednorodzinnego na centrum integracji i aktywizacji osób starszych i niepełnosprawnych wraz z niezbędną Infrastrukturą techniczną, zbiornikiem na gaz, zagospodarowaniem terenu w Starym Folwarku oraz zmianą sposobu użytkowania. 2. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności: a) całkowitą rozbiórkę wszystkich ścian zewnętrznych, z wyjątkiem ściany od strony wschodniej; b) wykonanie nowych ścian projektowanego budynku z pustaków ceramicznych 24 cm wraz z ociepleniem i warstwą elewacyjną; c) przebudowę, rozbiórkę oraz wymianę wszystkich istniejących fundamentów; d) rozbiórkę wszystkich ścian wewnętrznych i wykonanie nowych zgodnie z dokumentacją projektową; e) rozebranie i demontaż wszystkich stropów istniejącego budynku oraz wykonanie sufitów podwieszanych wykonanych z płyt gk na ruszcie aluminiowym, montowane do konstrukcji drewnianych wiązarów; f) demontaż wszystkich warstw istniejących dachu, w nowo projektowanym zamierzeniu wykonanie dachu na konstrukcji drewnianych wiązarów; g) kompleksową wymianę stolarki okiennej i drzwiowej; h) zerwanie i demontaż wszystkich istniejących warstw podłogowych. oraz wykonanie nowych podłóg z płytek ceramicznych, lub gresu oraz panele podłogowe; i) wykonanie instalacji wewnętrznych: grzewczej - piec gazowy z projektowanym zbiornikiem na gaz płynny o poj. 4850l; wody ciepłej i zimnej - istniejące przyłącze wodociągowe; - elektryczna 230/400 V; - kanalizacji sanitarnej - istniejące przyłącze ks160 na działce; wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła; instalacji teletechnicznej; j) wykonanie wentylacji mechanicznej opartej na centralach wentylacyjnych nawiewno-wywiewnych z odzyskiem ciepła na wymiennikach obrotowych, przeciwprądowym i glikolowym oraz wyciągową z WC opartą na wentylatorach kanałowych; k) wymianę ogrodzenia na całym obwodzie, wykonanie bramy wjazdowej dwuskrzydłowej oraz furtki ogrodzeniowej; l) uporządkowanie i przywrócenie terenu budowy (tj. działki, na której były prowadzone roboty oraz terenów przyległych, jeżeli zostały naruszone przez Wykonawcę w trakcie realizacji przedmiotu Umowy) do stanu sprzed budowy lub lepszego (polegające w szczególności na naprawie nawierzchni utwardzonej w przypadku naruszenia, odsianiu trawy, odsadzeniu roślinności); m) podstawowe wymiary po realizacji projektowanej rozbudowy budynku to: szerokość - 13,38 m, długość- 28,22 m, wysokość kalenicy (od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku) - 7,50 m; dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych 35 ; n) kategoria obiektu budowlanego IX. Wykonawca przed wbudowaniem materiałów winien uzyskać akceptację Zamawiającego/inspektora nadzoru na materiał/urządzenie przeznaczone do wbudowania. 3. Zadanie dofinansowywane jest zgodnie z umową nr FEPD.04.04-IZ.00-0003/25-00 o dofinansowanie Projektu Centrum integracji i aktywizacji osób starszych i niepełnosprawnych – rozwój infrastruktury służącej integracji społecznej i aktywizacji seniorów lub osób niepełnosprawnych” w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Podlaskiego 2021 – 2027, Priorytetu IV. Przestrzeń społeczna wysokiej jakości, Działania 4.4 Zintegrowane terytorialnie inwestycje społeczne. Intensywność dofinansowania z UE: 80%. 4. Zamawiający nie wymaga od Wykonawcy odbycia wizji lokalnej, o której mowa w art. 131 ust. 2 pkt. 1 ustawy Pzp oraz nie wprowadza wymogu sprawdzenia przez Wykonawcę dokumentów niezbędnych do realizacji zamówienia dostępnych na miejscu u Zamawiającego o którym mowa w art. 131 ust. 2 pkt. 2 ustawy Pzp. 5. Wszystkie elementy z rozbiórki nadające się do ponownego użycia stanowią własność Zamawiającego, natomiast elementy uznane jako odpad, Wykonawca powinien zutylizować we własnym zakresie i na własny koszt. 6. Zamawiający informuje, że obowiązującą formą rozliczenia pomiędzy stronami będzie wynagrodzenie ryczałtowe. Z uwagi na ryczałtowe wynagrodzenie, przedmiar robót dołączony do SWZ mają jedynie charakter pomocniczy. Przedmiar robót nie stanowi opisu przedmiotu zamówienia (ma funkcję pomocniczą) i nie stanowi podstawy wyceny oferty. 7. Zamawiający nie wymaga od Wykonawców dołączenia do oferty kosztorysu lub innej kalkulacji ceny. Zamawiający może żądać kosztorysu ofertowego w przypadku: np. w ramach wyjaśnień rażąco niskiej ceny czy w ramach rozliczeń związanych z częściowym odstąpieniem od umowy w sprawie zamówienia publicznego. Zamawiający natomiast wymaga przedłożenia kosztorysu ofertowego opracowanego na podstawie przedmiaru robót przed podpisaniem umowy o roboty budowlane. 8. Wykonawca jest zobowiązany za prowadzenie robót zgodnie z umową oraz za zapewnienie jakości, zobowiązany jest do wykonania robót budowlanych zgodnie ze sztuką budowlaną, obowiązującymi przepisami i normami oraz przy zachowaniu przepisów BHP, uporządkowanie i przywrócenie terenu budowy do stanu sprzed rozpoczęcia robót (lub lepszego), za jakość zastosowanych materiałów i wykonanych robót oraz za ich zgodność z projektem budowlanym, wymaganiami specyfikacji technicznych, zapisami SWZ oraz postanowieniami Umowy. 9. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia opisany został w następujących dokumentach: a) Specyfikacji Warunków Zamówienia (SWZ) oraz załącznikach do SWZ, b) dokumentacjach projektowych wraz z załącznikami, c) Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót (STWiOR), d) Projektowanych postanowieniach umownych. Szczegółowe określenie przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 7 do SWZ.

IMK.271.20.2026.WS