Przetarg 8455341 - „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z parkingiem...

wka”.

4.1. Opis przedmiotu zamówienia.Przedmiotem zamówienia jest Budowa budynku wielorodzinnego z parkingiem i infrastrukturą techniczną zlokalizowanego w Koninie przy ul. Obrońców Westerplatte, na działce o numerze ewidencyjnym 132/4 i 1031 (obręb Starówka).4.1.1. Określenie przedmiotu zamówienia.Całość zadania inwestycyjnego realizowana będzie w jednym etapie. Budynek projektowany jest budynkiem trzykondygnacyjnym, niepodpiwniczonym. Zlokalizowany na działce nr 132/4 przylegającej do ulicy Obr. Westerplatte. Wjazd na teren posesji na której będą zlokalizowane miejsca postojowe w ilości zgodnej z ilością mieszkań, zrealizowany będzie przez przejazd pod pierwszą kondygnacją budynku. Miejsce czasowego gromadzenia odpadów komunalnych zlokalizowane będzie na działce sąsiedniej tj. nr 1031 i przylegać będzie do istniejącego śmietnika. Na działce nr 1031 zlokalizowany jest istniejący plac zabaw. W południowo-wschodniej części działki znajduje się trafostacja oraz stacja redukcyjna ciepłociągu. Te budynki techniczne pozostają w formie niezmienionej. Na terenie działki nr 132/4 znajduje się fundament o wymiarach 17,5 x 8,0 m który winien być rozebrany wraz z rozpoczęciem niniejszej inwestycji.4.1.2. Podstawowe dane dotyczące przedmiotu zamówienia: - Powierzchnia użytkowa mieszkań - 732,1 m²- Powierzchnia użytkowa komórek lokatorskich - 38,87 m²- Powierzchnia użytkowa całkowita 944,02 m²- Powierzchnia zabudowy - 460,60 m²- Kubatura - 4.855,61 m³- Wysokość - 11,87 m- Ilość kondygnacji nadziemnych - 3- Ilość kondygnacji podziemnych - 0- Liczba mieszkań - 16- Ilość klatek schodowych - 1- Ilość miejsc parkingowych - 16Działka zlokalizowana jest w strefie ochrony konserwatorskiej oraz w strefie ochrony dziedzictwa archeologicznego. Budynek będzie realizowany w ramach finansowania z Banku Gospodarstwa Krajowego i w związku z tym, w lokalu mieszkalnym należy zainstalować gotowe do użytkowania następujące urządzenia: wannę lub brodzik lub kabinę natryskową, umywalkę oraz miskę ustępową, jeżeli w lokalu mieszkalnym nie ma wydzielonego ustępu - w łazience; kuchenkę z piekarnikiem gazową lub elektryczną – w pomieszczeniu kuchennym. Z uwagi na określenie przez Wykonawcę robót wynagrodzenia ryczałtowego, przedmiar robót przekazany jest posiłkowo, jako materiał ułatwiający sporządzenie oferty. Teren planowanej inwestycji był w przeszłości terenem zabudowanym i Zamawiający zwraca uwagę na ryzyko wystąpienia fragmentów fundamentów, instalacji itp., których usunięcie należy do obowiązków Wykonawcy i winno być uwzględnione w jego wynagrodzeniu ryczałtowym .

4/MTBS/2021