Przetarg 12389750 - 1. Przedmiotem zamówienia jest remont instalacji...

”.2. Budynek ujęty jest w ewidencji zabytków Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, a tym samym podlega ochronie konserwatorskiej. Wpisany do rejestru zabytków pod numerem A/4679/660/Wł z dnia 25.05.1977 r. Wykonywania nadzoru inwestorskiego przez osoby spełniające wymagania, o których mowa w art. 37c ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t.j. Dz.U.2024.1292).3. Roboty stanowiące przedmiot zamówienia będą wykonane na obiekcie - budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu przy ul. Słowackiego 11, na działce nr 156 obręb 27 Śródmieście (identyfikator działki ewidencyjnej: 026501_1.0027.156), stanowiącego własność Skarbu Państwa w Trwałym Zarządzie Sądu Rejonowego w Wałbrzychu. Kategoria obiektu – XII.4. Budynek składa się z dwóch części: budynku głównego (biurowego) położonego na skrzyżowaniu ulicy J. Słowackiego z ulicą N. Barlickiego, oraz przylegającego do jego strony wschodniej, skrzydła północnego (budynek przyległy). Jest obiektem zbudowanym w technologii tradycyjnej. 5. Powierzchnia zabudowy, wysokość, liczba kondygnacji:1) powierzchnia zabudowy: 514,8 m2;2) powierzchnia użytkowa: 1684,25 m2;3) powierzchnia wewnętrzna: 2024,78 m2;4) kubatura: 8757,00 m3;5) ilość kondygnacji nadziemnych/podziemnych: 4/16) wysokość budynku: 17,38 m (budynek średniowysoki SW);6. Ze względu na przeznaczenie oraz sposób użytkowania budynku, to w świetle zapisów §209 ust. 1 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j.Dz.U.2022.1225) budynek Sądu Rejonowego należy zaliczyć do budynków użyteczności publicznej charakteryzowanego kategorią zagrożenia ludzi ZL III.7. Źródłem ciepła dla instalacji ogrzewczej dla budynku Sądu Rejonowego przy ul. Słowackiego 11 jest istniejąca kotłownia gazowa o mocy 450 kW zlokalizowana w pomieszczeniu znajdującym się w budynku przy ul. Słowackiego 10 na kondygnacji piwnicy z wejściem od strony elewacji bocznej. Technologia kotłowni pozostaje bez zmian.8. Zakres robót dla zadania wskazanego powyżej obejmuje między innymi:1) demontaż istniejącej instalacji;2) naprawę ścian i stropów w obrębie demontowanej instalacji;3) remont pomieszczenia węzła cieplnego;4) wykonanie wnęk grzejnikowych (zgodnie z projektem oraz w zakresie kolizji z projektowaną obecnie windą zgodnie z ustaleniem z Zamawiającym);5) montaż:a) rurociągów,b) grzejników płytowych z zaworami termostatycznymi,c) armatury regulacyjnej oraz pozostałej armatury;6) badania instalacji, płukanie instalacji (próby na gorąco i na zimno instalacji c.o.);7) wykonanie izolacji termicznej;8) regulację działania instalacjii inne wymienione w Dokumentacji. Uwaga: Na etapie realizacji zamówienia - w zakresie każdej kondygnacji, w przypadku kolizji grzejników z wejściem do projektowanej windy (po ostatecznym zatwierdzeniu projektu – w dokumentacji wskazane umiejscowienie może ulec zmianie) należy dokonać przesunięcia grzejników tak by ich umiejscowienie nie zakłócało swobodnego wyjścia i poruszania się na każdej kondygnacji (z wykonaniem wnęk grzejnikowych dla nowego umiejscowienia grzejników). Piony i gałązki prowadzić w obudowach ścian z płyt gips.kart. (ściany i sufity).9. Szczegółowy zakres robót określony został w Projekcie architektoniczno-budowlany, Projekcie Technicznym, Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót - załączonych do SWZ, a także w przedmiarze robót, z zastrzeżeniem, że przedmiary robót stanowią materiał pomocniczy i należy je odczytywać w powiązaniu z SWZ oraz dokumentacją projektową i techniczną, w tym również Specyfikacją Techniczną Wykonania i odbioru Robót (STWiORB). Uwaga: Zamawiający informuje, iż poszczególne pozycje przedmiaru robót nie mogą być traktowane jako ostatecznie definiujące wymagania dla danych robót. Należy przyjmować, że roboty ujęte w danej pozycji muszą być wykonane według: specyfikacji technicznych i obowiązkowych przepisów technicznych, rysunków i wykazów zawartych w dokumentacji projektowej oraz wiedzy technicznej.10. W zakres przedmiotu umowy wchodzi również, poza robotami ujętymi w OPZ i Dokumentacji oraz (pomocniczo) w Przedmiarach Robót stanowiących załącznik do SWZ:1) przygotowanie pomieszczeń do remontu tj. zabezpieczenie folią przed zniszczeniem i zakurzeniem w zakresie niezbędnym do wykonania przedmiotu zamówienia;2) wykonanie prac wykończeniowych polegających na uzupełnieniu gładzi, tynków oraz malatury na ścianach i sufitach w miejscach wykonywania robót budowlanych w bruzdach lub w płytach g-k. Uzupełnienia malatury mają na celu poprawę estetyki po robotach i nie dotyczą całych pomieszczeń ani całych ścian;Wykonawca powinien skalkulować powyższe na podstawie własnego doświadczenia i ująć w cenie ofertowej w narzutach Kosztów Pośrednich.

G.261.1.2026