Przetarg 7322977 - zawarcie umowy ramowej dotyczącej wykonania remontów...

yjny: DZP.26.1.49.2020

5.1. Przedmiotem zamówienia jest zawarcie umowy ramowej obejmującej wykonywanie remontów w około 150 lokalach mieszkalnych, pomieszczeniach tymczasowych i częściach wspólnych budynków wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Łodzi w branży ogólnobudowlanej, elektrycznej i instalacyjnej. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności:
- oszacowanie kosztu remontu na podstawie zakresu rzeczowego robót koniecznych przekazanego przez Zamawiającego,
- roboty demontażowe, rozbiórkowe,
- roboty murowe,
- roboty odgrzybieniowe, izolacyjne, iniekcje, impregnacje,
- roboty tynkowe, wewnętrzne (w tym przygotowanie starych tynków do malowania),
- roboty gipsowe i z prefabrykatów gipsowych (ściany, okładziny ścian i sufitów z płyt gipsowo- kartonowych na ruszcie stalowym z wypełnieniem wełną mineralną),
- wewnętrzne roboty malarskie,
- podkłady pod posadzki (naprawa, remont, wymiana),
- roboty posadzkowe, wykładzinowe i okładzinowe,
- remont stolarki okiennej i drzwiowej,
- wymianę stolarki okiennej i drzwiowej,
- roboty zduńskie, wymiana piecy węglowych przenośnych i przenośnych kuchni węglowych
- naprawę, wymianę instalacji elektrycznej z osprzętem, montaż grzejników elektrycznych,
- naprawę, wymianę instalacji wodociągowej z osprzętem i urządzeniami (wymiana kranów, baterii itp.),
- naprawę, wymianę instalacji kanalizacyjnej z osprzętem i urządzeniami (wymiana syfonów, zlewów, zlewozmywaków, muszli ustępowych, desek sedesowych, brodzików, wanien itp.),
- doszczelnienie przewodów kominowych, wymianę wewnętrznej instalacji gazowej z wymianą osprzętu i urządzeń (elastyczne przyłącza, kuchnie gazowe, bojlery, piece dwufunkcyjne, itp.),
- remont, naprawę, wymianę wewnętrznej lokalnej instalacji CO. i CWU przy zastosowaniu piecy jedno- i dwufunkcyjnych z wymianą osprzętu i urządzeń ( piece CO., grzejniki itp.),
- doszczelnienie, montaż wkładów kwasoodpornych,
- uzyskanie pozytywnych opinii kominiarskich na zakończenie robót remontowych,
- wytworzenie dokumentów odbiorowych instalacji oraz dokumentów związanych z koniecznością zawarcia umów przez przyszłych mieszkańców z dostawcami mediów (próby szczelności: wod-kan, gaz oraz skuteczność zerowania instalacji elektrycznej i rezystancji izolacji).


Przedmiot zamówienia został podzielony na 2 części.
- Część 1 obejmuje wykonanie przedmiotu zamówienia na terenie RON- ów nr 4, 5, 6, 7; (dzielnica: Górna) w 75 lokalach.
- Część 2 obejmuje wykonanie przedmiotu zamówienia na terenie RON- ów nr 8, 9, 10 (dzielnica: Polesie) w 75 lokalach.
5.2. Miejsce realizacji, szczegółowy zakres robót będą każdorazowo precyzowane przez Zamawiającego przy składaniu zleceń w zakresie umowy ramowej. Ilość lokali jest wartością szacowaną i nie może być podstawą roszczenia wobec Zamawiającego z tytułu nie wywiązania się z umowy ramowej.

W ramach poszczególnych zamówień Wykonawca zobowiązany będzie do wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie z:
- zakresem rzeczowym niezbędnych do wykonania robót, Specyfikacjami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót, stanowiącymi załącznik nr 10 do SIWZ.
- wymaganiami technicznymi ujętymi w normach państwowych i innych Rozporządzeniach, w zakresie wykonania robót oraz ich odbioru końcowego.
Zamawiający w przedmiocie zamówienia będzie wymagał od Wykonawcy:
1) określenia kosztu remontu zgodnie z zakresem rzeczowym niezbędnych do wykonania robót przekazanych przez Zamawiającego;
2) prowadzenia robót budowlanych pod ścisłym nadzorem osób uprawnionych, posiadających uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno – budowlanej lub architektonicznej oraz przynależnych do właściwej izby samorządu zawodowego i przy udziale pracowników wyznaczonych przez Zamawiającego;
3) stosowania materiałów i wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie;
4) okresu gwarancyjnego na wykonane roboty budowlane - min. 36 miesięcy, na stolarkę okienną 60 miesięcy; na wbudowane urządzenia min 24 miesiące;
5) odpowiedzialności za przestrzeganie przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy przy wykonywaniu robót budowlanych - zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 06.02.2003r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. Nr 47 poz. 401, ze zm.);
6) odpowiedzialności za jakość wykonanych robót oraz ich zgodność z dokumentacją;
7) odpowiedzialności za przestrzeganie przepisów w zakresie p/poż;
8) odpowiedzialności za całość szkód powstałych na skutek prowadzonych robót;
9) przestrzegania praw osób trzecich, gdyż wszelkie spory z tego wynikające mogą być rozstrzygane na drodze sądowej w sądach powszechnych.