Przetarg 7385208 - Zarządzanie NIEruchomością wraz z usługą ochrony osób...

res 24 m-cy Numer referencyjny: 0801-ILZ.260.6.2020.1
1. Przedmiot zamówienia dotyczy realizacji usługi w okresie 24 miesięcy, począwszy od 1.6.2020 i obejmuje m.in.1) zapewnienie usługi zarządzania nieruchomością, w tym m.in:a) prowadzenie książki obiektu budowlanego oraz dokumentacji technicznej nieruchomości;b) prowadzenie rozliczeń finansowo-księgowych nieruchomości;c) archiwizowanie i przechowywanie dokumentów związanych z zarządzaniem nieruchomością, zgodnie z obowiązującym prawem;d) przygotowanie w formie pisemnej rocznego planu rzeczowo-finansowego w zakresie eksploatacji, konserwacji, dostaw mediów oraz remontów i modernizacji;e) dokonywanie koniecznych przeglądów technicznych budynku, urządzeń i instalacji w nim funkcjonujących;f) utrzymanie porządku i czystości części powierzchni wspólnych budynku oraz wokół budynku (jego otoczenie);g) utrzymanie i konserwacja terenów zielonych wokół budynku;h) obsługa techniczna urządzeń i instalacji znajdujących się w budynku;i) likwidacja awarii, a następnie skutków i przyczyn awarii urządzeń oraz instalacji;j) nadzór i konserwacja energetycznej rozdzielni głównej;k) odśnieżanie dachu oraz otoczenia budynku;l) rozliczanie kosztów energii cieplnej, energii elektrycznej oraz dostaw wody na poszczególnych Zamawiających;2) pełnienie dyżuru w portierni w dni pracujące w godzinach od 7.00 do 19.00;3) pełnienie stałej bezpośredniej ochrony fizycznej przez wykwalifikowanych pracowników w dni robocze, tj. od poniedziałku do piątku – w godzinach od 19.00 do 7.00;4) pełnienie stałej bezpośredniej ochrony fizycznej przez wykwalifikowanych pracowników, w dni wolne od pracy (soboty, niedziele oraz święta) – całodobowo zgodnie z grafikami pełnienia służby sporządzanymi przez Wykonawcę;5) udzielanie wsparcia przez grupę interwencyjną szybkiego reagowania w czasie do 15 min. od momentu zgłoszenia;6) monitorowanie lokalnego systemu alarmowego.2. Szczegółowy zakres czynności wynikających z realizacji usługi zawarto w Opisie przedmiotu zamówienia stanowiącym Załącznik nr 1 (OPZ) do Projektu umowy oraz w Projekcie umowy stanowiącym Załącznik nr 2 do SIWZ.