Zlecenie 9699229 - Wyłonienie podmiotu, który nabędzie prawo własności...

j, obręb 0004, oznaczonej jako działki o nr ewid. 479, 480/1, 480/2, 481, 412/3, 413/14, 413/18, o łącznej powierzchni 16 785 m2, objętych księgą wieczystą o nr KI1L/00042736/1 VI Wydziału Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Kielcach,
Ulica Skrajna dzieli teren przedmiotowej nieruchomości na dwie części - jedna po północnej stronie (dz. nr 412/3, 413/14, 413/18), druga po południowej stronie (dz. nr 479, 480/1,480/2 i 481) ulicy Skrajnej.
1. Działki nr 412/3, 413/14, 413/18
Bezpośrednie otoczenie części nieruchomości (działek nr 412/3, 413/14, 413/18) stanowią:
- od strony północnej: tereny kolejowe (po byłej bocznicy) za nimi i zabudowa przemysłowa (aż do ul. Batalionów Chłopskich),
- od strony wschodniej: w części działka niezabudowana, w części tereny bazy przemysłowej, dalej zabudowa jednorodzinna wzdłuż ul. Skrajnej,
od strony południowej: ulica Skrajna o nawierzchni utwardzonej asfaltem, a za nią pozostałe niezabudowane działki nr 479, 480/1, 480/2, 481 oraz zabudowa magazynowa,
- od strony zachodniej: naziemna sieć ciepłownicza, a dalej budynek mieszkalny i biurowy.
Działki nr 412/3, 413/14, 413/18 mają łączną powierzchnię 14 557 m2. Działki położone po północnej stronie ul. Skrajnej, przylegają bezpośrednio do siebie. Połączone tworzą kształt zbliżony do wydłużonego trapezu, co jest korzystniejsze dla zabudowy. Część terenu działek - ok. 50 m od ul. Skrajnej - posiada spadek w kierunku południowym, pozostały teren jest płaski. Teren niezagospodarowany, nieogrodzony. We wschodniej części działki nr 413/18 położone są żelbetowe płyty drogowe.
Przedmiotowe działki na szerokości ok. 115 m przylegają do ul. Skrajnej. Najbliższe przystanki autobusowe znajdują się przy ul. I-go Maja i Długiej.
Działki nie posiadają uzbrojenia technicznego ale w zasięgu (przy ul. Skrajnej) znajduje się kanalizacja sanitarna, wodociągowa, gaz i energia elektryczna.
Przez działki, równolegle do ul. Skrajnej, w odległości ok. 2 m do 4 m od ulicy, biegną napowietrzne miejscowe linie telekomunikacyjne.
2. Działki nr 479, 480/1,480/2, 481
Bezpośrednie otoczenie części nieruchomości (działek nr 479, 480/1, 480/2, 481) stanowi:
- od strony północnej: ulica Skrajna o nawierzchni utwardzonej asfaltem, a za nią pozostałe niezabudowane działki nr 412/3, 413/14, 413/18,
od strony południowej: parking wraz z zabudową magazynową,
- od strony wschodniej: niezagospodarowany teren niezabudowany porośnięty krzakami samosiejkami,
od strony zachodniej: urządzony wjazd do sąsiedniej nieruchomości.
Działki nr 479, 480/1,480/2, 481 mają łączną powierzchnię 2 228 m2. Działki położone po południowej stronie ul. Skrajnej, przylegają bezpośrednio do siebie. Połączone tworzą teren o kształcie zbliżonym do wydłużonego trapezu, dłuższym bokiem (ok. 80 m.) przylegają do ul. Skrajnej.
Działki nie posiadają uzbrojenia technicznego ale w zasięgu (przy ul. Skrajnej) znajduje się kanalizacja sanitarna, wodociągowa, gaz i energia elektryczna.
Z informacji posiadanych przez Organizatora Przetargu wynika, że przynajmniej jedna z sąsiadujących działek należących do podmiotów prywatnych jest oferowana do sprzedaży.
Szacowana nieruchomość położona jest na terenie, dla którego brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z art. 154 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami w przypadku braku planu miejscowego, przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
Treść studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Kielce stanowi, że działki o numerach ewidencyjnych 412/3, 413/14, 413/18, 479, 480/1, 480/2, 481 położone są na obszarze, dla którego obowiązują zapisy:,.tereny o przewadze funkcji produkcyjno-magazynowych i usług technicznych z dopuszczeniem funkcji usług ogólnomiejskich i mieszkalnictwa.
Przedmiotem niniejszego przetargu jest nabycie praw do całej nieruchomości składającej się z działek opisanych powyżej.