Przetarg 7899398 - Wykonanie projektu i budowa mieszkań przy ulicy Naftowej w...

snowcu na działkach nr 4265, 4361/1, 4361/5. Zamówienie podzielone zostanie na 4 następujące etapy:a) Etap wykonania dokumentacji projektowej i uzyskanie ostatecznej decyzji pozwolenia na budowę;b) I Etap robót budowlanych – realizacja 90-100 mieszkań (wraz z uzyskaniem częściowej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie;c) II Etap robót budowlanych – realizacja 70-80 mieszkań wraz z uzyskaniem częściowej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie;d) III Etap robót budowlanych – realizacja pozostałej ilości mieszkań wynikająca z przedstawionej przez Wykonawcę koncepcji, przy założeniu minimalnej ilości wymaganych 285 mieszkań.Wymagania w zakresie „zaprojektuj"1) opracowanie dokumentacji geologicznej, opinii geotechnicznej, dokumentacji badań podłoża gruntowego, projektu geotechnicznego – w zależności od potrzeb;2) uzyskanie opinii i uzgodnień (w tym z Wyższego Urzędu Górniczego), wynikających z obowiązujących przepisów i niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę;3) opracowanie dokumentacji projektowej (koncepcja projektowa, projekt budowlany, projekt wykonawczy, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych - dalej STWIOR) wszystkich branż, tj. ogólnobudowlanej i instalacyjnej, w zakresie: centralnego ogrzewania, wody zimnej i hydrantowej, ciepłej wody użytkowej, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, wentylacji, instalacji oświetleniowej, gniazd wtykowych, instalacji telekomunikacyjnych (domofonowa, RTV/SAT, telefoniczna), systemu zabezpieczeń pożarowych - zgodnie z przepisami obowiązującymi na dzień uzyskania pozwolenia na budowę oraz uzyskanie na podstawie opracowanej dokumentacji projektowej wszelkich opinii i uzgodnień wynikających z obowiązujących przepisów i niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę wraz z uzgodnieniami branżowymi przyłączy wodociągowych oraz kanalizacji sanitarnej i deszczowej;4) uzyskanie ostatecznego pozwolenia na budowę;5) opracowanie przedmiarów i kosztorysów wielobranżowych nakładczych, jeśli Zamawiający tego zażąda;6) sprawowanie nadzoru autorskiego przez cały okres realizacji budowy;7) przeniesienie na Zamawiającego wszelkich autorskich praw majątkowych i praw zależnych do opracowanej przez Wykonawcę dokumentacji projektowej.Wymagania w zakresie „wybuduj"1) wykonanie robót budowlanych na podstawie opracowanej dokumentacji projektowej zgodnie z harmonogramem rzeczowo-finansowym uzgodnionym z Zamawiającym;2) przeprowadzenie prób oraz wymaganych badań, a także przygotowanie dokumentów niezbędnych do przekazania do użytkowania obiektu powstałego w wyniku przeprowadzonych robót budowlanych;3) przygotowanie i przekazanie Zamawiającemu kompletnej dokumentacji powykonawczej wraz z instrukcjami obsługi wszystkich zamontowanych w budynku urządzeń i wyposażenia;4) uzyskanie w imieniu Zamawiającego pozwolenia na użytkowanie obiektu powstałego w wyniku przeprowadzonych robót budowlanych oraz wykonanie inwentaryzacji powykonawczej mieszkań sporządzonej przez uprawnioną osobę.