Przetarg 7566784 - Wykonanie prac remontowych w Akademikach przy ul....

amówienia są prace remontowe w trzech akademikach zlokalizowanych w Poznaniu przy ul. Piątkowskiej 94
Wykaz robót oraz zakres ich wykonania
-Dom Studencki „JURAND” ul. Piątkowska 94, blok 3A
Lp. Rodzaj robót Zakres robót Podstawa wyceny
1 Roboty budowlane Pokoje:
• Remont 4 segmentów – malowanie
• szpachlowanie dziur i nierówności oraz malowanie, jeden przedsionek (707/708) – remont ściany
• kompleksowy remont jednego segmentu z przystosowaniem dla niepełnosprawnych tj. dwa pokoje i łazienka przystosowana dla osób niepełnosprawnych. W pokoju trzyosobowym oraz łazience wymiana drzwi na 90 cm. Wejście do pokoju dwuosobowego poszerzyć do 90 cm bez montażu drzwi. W łazience prysznic, toaleta oraz umywalka dla niepełnosprawnych zgodnie z wymogami

Remont biura:
• wymiana podłogi,
• malowanie,
• obniżenie sufitu,
• nowe oświetlenie
• malowanie małej kuchni w biurze (wymiana kafli, wymiana zlewu, oświetlenie) 7 m kw.
Remont portierni:
• szpachlowanie dziur i nierówności oraz malowanie
Inne:
• Montaż 40 rolet
Kuchnie:
• Malowanie 10 kuchni + wymiana 2 płyt ceramicznych (3 fazowe, 4 pola)
Przedmiary robót
Dom Studencki „DANUŚKA” ul. Piątkowska 94, blok 3B
Lp. Rodzaj robót Zakres robót Podstawa wyceny
1 Roboty budowlane Pokoje:
• kompleksowy remont jednego segmentu z przystosowaniem dla niepełnosprawnych tj. dwa pokoje i łazienka przystosowana dla osób niepełnosprawnych. W pokoju trzyosobowym oraz łazience wymiana drzwi na 90 cm. Wejście do pokoju dwuosobowego poszerzyć do 90 cm bez montażu drzwi. W łazience prysznic, toaleta oraz umywalka dla niepełnosprawnych zgodnie z wymogami.
Remont portierni:
• malowanie,
• obniżenie sufitu,
Inne:
• Montaż 40 rolet
• Remont biura: malowanie, szpachlowanie ścian, wymiana podłogi, obniżenie sufitu wraz z montażem nowego oświetlenia.
• Wymiana drzwi p.poż segment 921/922, 121/122
• Malowanie 10 kuchni + 2 płyty ceramiczne (3 fazowe, 4 pola), wymiana oświetlenia na LED 20 szt.. Przedmiary robót

Dom Studencki „MAĆKO” ul. Piątkowska 94, blok 3C
Lp. Rodzaj robót Zakres robót Podstawa wyceny
1 Roboty budowlane DS. „Maćko”
Remont 40 pokoi i 20 przedsionków
Opis:
• 20 pokoi 2 os.
• 20 pokoi 3 os.
• 20 przedsionków
• malowanie (pokoje, korytarz, sufity w łazienkach)
• wymiana silikonów - 20 łazienek
• wymiana 5 kabin i brodzików
• wymiana instalacji ppoż.
• wymiana oświetlenia (60 lamp, tj. 3 os. – 40 szt. 2 os. – 20 szt.)
• wymiana podłóg – 40 szt.
• przebudowa inst. elektrycznej zgodnie z projektem architektonicznym nowych pokoi/ mebli,
Warsztat:
• wymiana podłogi – warsztat rzemieślnika
• wymiana drzwi – warsztat rzemieślnika
Wymiana drzwi
• wymiana drzwi p.poż w pokoju: 803,811,903
Portiernia:
• remont portierni (malowanie),
• wymiana oświetlenia,
• obniżenie sufitu

Inne:
• malowanie kuchni i przedsionków (10 szt.) + montaż lamp Led 20 szt. , montaż 2 płyt ceramicznych (3 fazowe, 4 pola)
• Montaż 40 szt. rolet Przedmiary robót
UWAGA
Ofertę należy przygotować na podstawie przedmiarów robót, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz informacji zawartych w SIWZ.
Domy Studenckie w części nie-remontowanej będą czynne.

3.4 Domy Studenckie zostały wybudowane w latach siedemdziesiątych. Są to budynki podpiwniczone, dwunastokondygnacyjne przykryte dachem płaskim krytym papą. Podstawowe dane każdego z budynków:
• Powierzchnia zabudowy – 818,00 m2
• Powierzchnia użytkowa – 5.089,00 m2
• Kubatura budynku – 26.448,00 m3

Zamawiający wymaga udzielenia minimum 12 miesięcy gwarancji na wykonanie całości przedmiotu zamówienia.

3.5. Wymagania dotyczące materiałów - użyte materiały winny być w I gatunku jakościowym, posiadające dopuszczenia do stosowania w budownictwie, zapewniające pełną sprawność eksploatacyjną. Na etapie wykonywania robót budowlanych Wykonawca zobowiązany będzie dostarczyć deklaracje zgodności, certyfikaty na użyte materiały z wymaganymi załącznikami przed ich wbudowaniem.
3.6. Wykonawca odpowiedzialny jest za całokształt, w tym: za przebieg i terminowe wykonanie zamówienia, za jakość, zgodność z warunkami technicznymi i jakościowymi określonymi dla przedmiotu zamówienia, spełnienie innych wymagań wynikających z obowiązujących przepisów prawa. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za realizację robót, a w przypadku wykonania ich niezgodnie z ustawą Prawo budowlane lub uszkodzeniem obiektu - jest zobowiązany do przywrócenia stanu pierwotnego i usunięcia powstałych usterek na własny koszt.
3.7. Zastosowane w przedmiarach robót i w specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót wskazania pochodzenia wyrobów służą określeniu standardów cech technicznych i jakościowych. Wykonawca może zastosować wskazany lub równoważny inny wyrób spełniający wymogi techniczne i jakościowe oraz posiadający właściwości użytkowe nie gorsze niż określone w dokumentacji. Wykonawca, który chce zaoferować materiały równoważne, musi je wykazać w ofercie i załączyć dokumentację potwierdzającą ich równoważność.
3.8 Zamawiający stosownie do art. 29 ust. 3a ustawy, wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, których wykonanie polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art.22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 roku – Kodeks pracy* ( t. j. Dz. U. z 2019 poz. 1040 z późn. zm.):
*art.22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1976 roku – Kodeks pracy: Przez nawiązanie stosunku pracy pracownik zobowiązuje się do wykonywania pracy określonego rodzaju na rzecz pracodawcy i pod jego kierownictwem oraz w miejscu i czasie wyznaczonym przez pracodawcę, a pracodawca -do zatrudniania pracownika za wynagrodzeniem.

3.8.1. Sposób i okres wymaganego zatrudnienia osób realizujących czynności w zakresie realizacji zamówienia:
Zamawiający wymaga, aby osoby realizujące przedmiot zamówienia, które wykonywać będą czynności bezpośrednio na placu budowy zostały zatrudnione na podstawie umowy o pracę.
W przypadku rozwiązania stosunku pracy z osobą/osobami zatrudnionymi na umowę o pracę przed zakończeniem wykonania przedmiotu umowy, to wówczas Wykonawca zobowiązuje się do niezwłocznego zatrudnienia na to miejsce innej osoby/osób.
3.8.2. Rodzaj czynności niezbędnych do realizacji zamówienia, których dotyczą wymagania zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących czynności w trakcie realizacji zamówienia:
a) Czynności robotnika zostały opisane w przedmiarach robót oraz STWiORB .
3.8.3. Uprawnienia zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez wykonawcę wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 3a, oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań:
3.8.3.1. Sposób dokumentowania zatrudnienia osób na umowę o pracę:
a) Roboty budowlane będą świadczone przez osoby wymienione w wykazie pracowników wykonujących czynności w trakcie realizacji zamówienia stanowiącym załącznik nr 2A do umowy.
b) Wykonawca w terminie do 10 dni licząc od dnia zawarcia umowy będzie zobowiązany do przedstawienia zamawiającemu dokumentów potwierdzających sposób zatrudnienia ww. osób (kopię umów o pracę), a także oświadczenia ww. osób, że są zatrudnione na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 roku – Kodeks pracy z uwzględnieniem minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie art. 2 ust.3–5 ustawy z dnia 10 października 2002 roku o minimalnym wynagrodzeniu za pracę (t.j. Dz. u. z 2018 roku, poz.2177 z 2019r. poz. 1564) przez cały okres realizacji przedmiotu zamówienia,
c) Wykonawca na każde pisemne żądanie zamawiającego w terminie do 5 dni roboczych przedkładał będzie zamawiającemu raport stanu i sposobu zatrudnienia ww. osób, oświadczenia zatrudnionych osób o otrzymaniu pensji, przedkładał dowody odprowadzenia składek ZUS, przez cały okres realizacji zamówienia.
3.8.3.2. Sankcje z tytułu niespełnienia wymagań w zakresie zatrudnienia osób na umowę o pracę:
a) W przypadku nie przedstawienia w terminie informacji, o której mowa w pkt.3.8.3.1 b) i c) SIWZ wykonawca będzie każdorazowo płacił zamawiającemu karę w wysokości 500,00 PLN.
b) W przypadku dwukrotnego nie wywiązania się z obowiązku wskazanego w pkt.3.8.3.1 b) i c) SIWZ lub zmiany sposobu zatrudnienia osób wskazanych w ofercie, zamawiający ma prawo odstąpić od umowy i naliczy dodatkowo kary umowne wskazane w projekcie umowy jak za odstąpienie od umowy.

3.9 Komplet dokumentacji technicznej opisującej przedmiot zamówienia stanowi załącznik do SIWZ:

3.9.1. Przedmiary robót:
Dom Studencki „JURAND” ul. Piątkowska 94, blok 3A
Kosztorys ślepy (w dwóch wersjach: arkusz Excela i ath)
L.p. Zakres prac
1 DS A Jurand kompleksowy remont segmentu dla niepełnosprawnych
2 DS A Jurand Malowanie kuchni i przedsionków 10 kpl
3 DS A Jurand remont 4 segmentów
4 DS A Jurand remont Biura
5 DS A Jurand remont portierni

- Dom Studencki „Danuśka” ul. Piątkowska 94, blok 3B
Kosztorys ślepy (w dwóch wersjach: arkusz Excela i ath)
L.p. Zakres prac
1 DS B Danuska kompleksowy remont segmentu dla niepełnosprawnych
2 DS B Danuska remont biura + wymiana rolet + roboty zewnętrzne
3 DS B Danuska remont portierni
4 DS B Danuśka Malowanie kuchni i przedsionków 10 kpl

Dom Studencki „Maćko” ul. Piątkowska 94, blok 3C
a. Kosztorys ślepy (w dwóch wersjach: arkusz Excela i ath)
L.p. Zakres prac
1 DS C Maćko Malowanie kuchni i przedsionków 10 kpl
2 DS C Maćko remont 20 segmentów + wymiana rolet + roboty zewnętrzne
3 DS C Maćko remont portierni
4 DS C Maćko remont warsztatu
5 DS Maćko instalacja p.poż

3.9.2. Opis wykonania wymiany Instalacji sygnalizacji pożaru
3.9.3. Specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych

Tytuł STWIORB
S.1 Specyfikacje Technicznego Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych

3.10. Miejsce realizacji: Domy Studenckie przy ul. Piątkowskiej 94 w Poznaniu. Wymagania dotyczące robót – wszystkie prace winny być zrealizowane zgodnie z przepisami, obowiązującymi normami, warunkami technicznymi i sztuką budowlaną, przepisami bhp, ppoż. oraz z zaleceniami inspektorów nadzoru. Roboty należy prowadzić zgodnie z wymogami zawartymi w załączonej dokumentacji technicznej, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robot budowlanych oraz wytycznymi niniejszej specyfikacji i jej załącznikach.

3.11. Postanowienie dotyczące udziału podwykonawców w wykonaniu zamówienia publicznego.
a) Zamawiający dopuszcza udział podwykonawców w zakresie realizacji przedmiotu zamówienia.
Jeżeli Wykonawca ma zamiar realizować elementy przedmiotu zamówienia z udziałem podwykonawców (jeśli wiadomo Wykonawcy co do nazwy firmy podwykonawcy na etapie składania ofert to wówczas wypełnia kolumnę 1 i koniecznie kolumnę 2 w poniższej tabeli.)

Firma (nazwa Podwykonawcy z podaniem
dokładnego adresu
Element zamówienia, który Wykonawca zamierza powierzyć Podwykonawcy

1. 2.
............ ............
............ ............