Zlecenie 7617501 - Wykonanie operatu szacunkowego określającego: 1. wartość...

Mazowiecki położonej w Tomaszowie Mazowieckim przy Placu Kościuszki nr 25, oznaczonej numerem 129/2, w obr.12, o pow. 347 m2, dla której prowadzona jest księga wieczysta PT1T/00076350/0 zabudowanej:
- budynkiem dwukondygnacyjnym, mieszkalno - użytkowym o pow. zabudowy 292 m2 i pow. użytkowej 409 m2 ( w tym pow. lokali mieszkalnych 191 m2 i pow. lokali użytkowych 218 m2),
- budynkiem niemieszkalnym o pow. zabudowy 34 m2,
- budynkiem niemieszkalnym o pow. zabudowy 7 m2.
Wartość przedmiotowej nieruchomości winna być wykonana w dwu wariantach (jeden z uwzględnieniem umowy najmu obciążającej nieruchomość a drugi bez jej uwzględnienia).
2. wartości udziału wynoszącego 72/144 stanowiącego własność Gminy Miasto Tomaszów Mazowiecki na podstawie wyroku Sądu Rejonowego w Tomaszowie Mazowieckim Sygn.akt.IC873/15 z dnia 07 października 2016 roku w prawie własności nieruchomości zabudowanej;
- budynkiem niemieszkalnym o pow. zabudowy 14 m2,
- budynkiem niemieszkalnym o pow. zabudowy 28 m2.
położonej w Tomaszowie Mazowieckim przy ul. św. Antoniego nr 10, oznaczonej numerem 129/3 w obr.12 o pow.237 m2.
Dostęp przedmiotowej nieruchomości do drogi publicznej zagwarantowana poprzez ustanowienie służebności gruntowej obciążającej nieruchomość położoną przy ul. św. Antoniego nr 10 oznaczoną numerem 129/1 w obr.12. polegającej na prawie przejazdu i przechodu oraz prowadzenia mediów, co zgodne jest z wyrokiem Sądu Okręgowego w Piotrkowie Trybunalskim Sygn. akt II Ca714/18 z dnia 6 grudnia 2018 roku.
Nieruchomości opisane powyżej przeznaczone są do zbycia.
W operacie rzeczoznawca zobowiązany jest określić wartość poszczególnych składników wchodzących w skład przedmiotowej nieruchomości.
Wykonawca zobowiązuje się do potwierdzenia aktualności sporządzonego operatu szacunkowego Potwierdzenie następuje poprzez umieszczenie w operacie szacunkowym stosownej klauzuli oraz dołączenie analizy potwierdzającej, że od daty jego sporządzenia nie wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub istotne zmiany czynników, które były podstawą wykonania operatu.