Przetarg 8081204 - Wykonanie operatów szacunkowych. Zadanie nr 1 Wykonanie...

części w działce gruntowej, niezabudowanej, położonej w Łętowicach Gmina Wierzchosławice oznaczonej jako działka nr 2152 o powierzchni 6 992 m2 o użytkach RV, LsIV, LzIV, LZr-PsV stanowiącej współwłasność Gminy Miasta Tarnowa w udziale 15/48 części. Wyceniany udział w nieruchomości przeznaczony jest do zbycia w trybie bezprzetargowym pozostałym współwłaścicielom.
Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.
Zadanie nr 2
Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową zabudowanej częścią pawilonu handlowo-usługowego działki nr 85/2 obrębu 51 o powierzchni 34 m2 położonej przy ul. Krzyskiej, stanowiącej własność Gminy Miasta Tarnowa. Pawilon rozbudowany został w 2004 r., a nakłady stanowią własność właściciela nieruchomości przyległej. Operat winien zawierać wartość gruntu oraz wartość części budynku. Wyceniana nieruchomość została przeznaczona do zbycia w trybie bezprzetargowym jako działka uzupełniająca.
Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.
Zadanie nr 3
Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności nieruchomości oznaczonej jako działka nr 116/9 obrębu 308 o powierzchni 3 900 m2 stanowiącej własność Gminy Miasta Tarnowa. Wycena wykonywana jest celem sprzedaży jej w trybie przetargu ustnego nieograniczonego.
Wydana została dla osoby prywatnej decyzja o lokalizacji inwestycji celu publicznego polegająca na budowie ogólnodostępnego centrum sportu i rekreacji na terenie obejmującym działki nr 116/6 (część), nr 116/8 (z podziału której powstała m.in. działka nr 116/9) obrębu 308 w Tarnowie przy Al. Tarnowskich.
Wydano dla osób fizycznych decyzję o warunkach zabudowy na budowę sześciu budynków mieszkalnych, jednorodzinnych, wolno stojących wraz z zbiornikami szczelnymi, wybieralnymi na ścieki sanitarne i budowę drogi wewnętrznej na terenie obejmującym działkę nr 116/8 obrębu 308 (z podziału której powstała m.in. działka nr 116/9 obrębu 308)
Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.
Zadanie nr 4
Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności niezabudowanej nieruchomości oznaczonej jako działki:
L.p. nr działki obręb powierzchnia ewidencyjna [m2]
1 101/3 295 53
2 101/9 295 41
3 101/10 295 165
4 102/5 295 588
5 102/7 295 55
6 102/9 295 15
7 36/82 295 251
8 36/85 295 530
9 41/25 295 924
10 41/26 295 573
11 41/27 295 2 394
12 41/28 295 179
13 41/45 295 986
14 41/9 295 19
w granicach wywłaszczonych parceli gruntowych l. kat. 237, 236, 235, 234, 1971/2, 1972/2 (objęte lwh 1192 Strusina) oraz l. kat. 1971/1 i 1972/1 (objęte lwh 209 Strusina), które przeszły na własność Skarbu Państwa na podstawie orzeczenia o wywłaszczeniu nr LSA.IV./56/176/53 z dnia 7.10.1953 r.
W operacie szacunkowym należy podać wartość nieruchomości według stanu na dzień wywłaszczenia i stanu na dzień zwrotu (zgodnie z art. 140 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami) oraz aktualną wartość rynkową nieruchomości z uwzględnieniem aktualnego stanu prawno-technicznego, przeznaczenia planistycznego i bieżących cen aktualnych (zgodnie z art. 217 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami).
Operat szacunkowy wykonywany jest w związku ze zwrotem wycenianej nieruchomości.
Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w czynności zapoznawania stron z wartościami nieruchomości określonymi w operacie przez Wykonawcę i do udzielania ewentualnych wyjaśnień dotyczących treści tego operatu, a także do uczestniczenia w rozprawach administracyjnych.
Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.
Zadanie nr 5
Wykonanie dwóch operatów szacunkowych określających wartość:
1) prawa użytkowania wieczystego gruntu działek w obrębie 199 nr 347/34 o powierzchni 432 m2, nr 347/38 o powierzchni 1 601 m2 i nr 359/1 o powierzchni 44 m2, które zostały wydzielone zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod drogę publiczną i zgodnie z art. 98 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami przeszły z mocy prawa na własność Gminy Miasta Tarnowa, celem ustalenia wysokości przysługującego za nie odszkodowania,