Zlecenie 12523012 - Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej rozbudowy...

Wytyczne do zakresu dokumentacji projektowej:
a) rozbudowa polegać będzie na budowie nowego skrzydła szkoły, po stronie lewej od wejścia
głównego na załączonych mapach oznaczonej nr 1,
b) budynek 3-kondygnacyjny,
c) wymiary budynku ok.: szerokość do 17,0m, długość do 27m,
d) konieczność uzyskania zgody na wycinkę drzewa kolidującego z budową,
e) wykonanie inwentaryzacji szkoły niezbędnej do opracowania dokumentacji projektowej,
f) w rozbudowie muszą znajdować się:
- winda dla osób z niepełnosprawnościami obsługująca wszystkie kondygnacje i wejście do
budynku z poziomu terenu,
- nowe niezależne wejście do budynku,
nowa klatka schodowa wewnętrzna w pobliżu windy,
budynek należy dostosować dla osób z niepełnosprawnościami,
wszystkie pomieszczenia dostosowane dla osób z niepełnosprawnościami,
- należy wykonać połączenie rozbudowy z istniejącą szkołą na każdej kondygnacji,
- należy zaprojektować instalacje współpracujące z istniejącymi systemami w szkole,
- pomieszczenia wskazane w załączonych dokumentach:
• poczekalnia dla rodziców,
• sala integracji sensorycznej, sala z możliwością dzielenia drzwiami przesuwnymi lub składanymi,
• sala snoezelen,
• 14 gabinetów zajęć indywidualnych - parter i IP,
8 sal lekcyjnych-pracowni - IIP,
6 sal lekcyjnych,
2 aneksy - kącik relaksacyjny - IP i IIP,
toalety na każdym piętrze,
zaplecze higieniczno-sanitarne dla pracowników, szatnia, wc, najlepiej w sąsiedztwie
kuchni,
duża sala z możliwością dzielenia drzwiami - stołówka/konferencyjna,
zaplecze kuchenne przy dużej sali,
archiwum szkoły,
3 magazyny na każdej kondygnacji,
• sala rehabilitacji.
g) w istniejącej części szkoły:
elementy ppoż. wynikające z ekspertyzy technicznej,
połączenie rozbudowy z istniejącą szkołą na każdej kondygnacji,
- w kosztorysie w ramach remontu należy uwzględnić malowanie ciągów komunikacyjnych, wymianę balustrad na klatkach schodowych, remont klatek schodowych z zastosowaniami płyt granitowych jako stopnie i podstopnie
3. Zakres dokumentacji:
a) niezbędnej do uzyskania pozwolenia na budowę:
projekt zagospodarowania terenu,
projekt architektoniczno-budowlany,
b) niezbędnej do realizacji inwestycji:
projekt inwentaryzacji budowlanej,
projekt techniczny branży budowlanej,
projekt techniczny branży sanitarnej - instalacje wodociągowa, kanalizacyjna i hydrantowa,
projekt techniczny instalacji grzewczej z podłączeniem do istniejącej kotłowni gazowej,
- projekt techniczny branży elektrycznej,
- projekt techniczny instalacji elektrycznej ppoż.,
projekt techniczny klimatyzacji w wybranych klasach,
projekt techniczny sieci komputerowej,
projekt techniczny monitoringu,
projekt techniczny rozbudowy instalacji fotowoltaicznej z 10kW do 40 kW z wymianą falownika oraz magazynem energii 50kW,
projekt techniczny dostosowania istniejącej części szkoły do zgodności z przepisami ppoż. na
podstawie ekspertyzy technicznej,
specyfikacja techniczna odbioru robót dla poszczególnych branż,
- kosztorys inwestorski szczegółowy, przedmiar robót.
4. Przedmiot zamówienia obejmuje również:
a) opracowanie pełnobranżowej dokumentacji dla zadania w ilości 6 egzemplarzy,
b) uzyskanie wszelkich wymaganych uzgodnień branżowych, konserwatorskich, higieniczno-
sanitarnych oraz przeciwpożarowych,
c) uzyskanie pozwolenia na budowę,
d) nadzór autorski przez okres realizacji inwestycji (umowa zostanie zawarta po wyborze wykonawcy na roboty budowlane),
e) udzielanie odpowiedzi na pytania wykonawców w ramach postępowania o udzielenie
zamówienia publicznego na roboty budowlane mające zostać zrealizowane na podstawie
przedmiotu umowy.
5. Etapy realizacji:
a) wybór projektanta i podpisanie umowy,
b) przedłożenie koncepcji rozbudowy w formie schematu (4 tygodnie od podpisania umowy),
c) wniesienie uwag przez zamawiającego do koncepcji (5 dni),
d) wykonanie projektu zagospodarowania terenu i architektoniczno-budowlanego wraz z
uzgodnieniami,
e) uzyskanie pozwolenia na budowę,
f) wykonanie projektów technicznych, STWiOR oraz kosztorysów,
g) przekazanie dokumentacji Zamawiającemu (termin określony w zapytaniu),
6. Załączniki poglądowe i rysunki poglądowe szkoły znajdują się w załączniku nr 3 do zapytania ofertowego.
7. UWAGA: Załączona propozycja połączenia rozbudowy z istniejącą szkołą na każdej kondygnacji nie jest wiążąca i może być rozwiązana w inny sposób.
8. Zamawiający przekaże wszystkie materiały w wersji edytowalnej, które posiada.
9. Po podpisaniu umowy zamawiający wskaże m. in. wielkości poszczególnych pomieszczeń oraz sale, w których należy wykonać klimatyzacje.
10. W trakcie inwentaryzacji należy zweryfikować elementy już wykonane, a wskazane w ekspertyzie ppoż., aby nie powielać rozwiązań.
11. Przedmiot zamówienia będzie podzielony na etapy wykonawcze, które zamawiający określi po podpisaniu umowy. Kosztorysy należy sporządzić z podziałem na poszczególne etapy.