Przetarg 7618782 - Utworzenie mieszkań chronionych oraz Środowiskowego Domu...

udowa zespołu budynków dla potrzeb Mieszkań Chronionych i Środowiskowego Domu Samopomocy w Jankowicach.
1) Główne elementy zakresu robót do wykonania.
Roboty branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej - dotyczą wyłącznie robót remontowych i renowacyjnych budynku A, łącznika, budynku B i w części budynku C. Roboty nie dotyczą zagospodarowania terenu zewnętrznego, przyłączy i sieci zewnętrznych.
Budynek „A” - Mieszkania Chronione - o pow. użytkowej 216,5 m2:
a) wymiana wyeksploatowanych drewnianych podłóg i posadzek, rozebranie płyt wiórowych, rozebranie legarów drewnianych, niwelacja poziomu posadzek, wykonanie podkładu z chudego betonu B10, wykonanie izolacji z folii PCV, izolacja cieplna
ze styropianu EPS 100 grubości 10 cm, izolacja z foli PE, wykonanie posadzki betonowej grubości 6 cm, wykonanie warstwy wierzchniej (wykładzina dywanowa typu tarkett, płytki gress),
b) dostosowanie wewnętrznego podziału ścian do nowej funkcji (rozbiórki, przebicia
i zamurowania otworów drzwiowych ścian parteru, rozbiórka ścianek działowych
i kominów poddasza, wykonanie nowych ścian działowych grubości 18 i 12 cm, pod ścianami gr. 18 cm wykonać ławy żelbetowe, uzupełnienie tynków),
c) wykonanie dodatkowych belek żelbetowych w miejscu rozebranych ścian, przy wykonaniu nowych otworów drzwiowych w ścianach montaż prefabrykowanych belek nadprożowych typu L-19 (ilość belek zależna od grubości ściany),
d) renowacja elewacji budynku (skucie luźnych tynków, uzupełnienie tynków, wyrównanie powierzchni ściany, wykonanie wyprawy elewacyjnej; zgodnie z wymaganiami konserwatorskimi),
e) wymiana stolarki okiennej i drzwiowej – wymiana okien parteru wykonanych z profili PCV oraz na poddaszu drewnianych na drewniane o historycznym wyglądzie
z parapetami wewnętrznymi i zewnętrznymi (parapety zewnętrzne z blachy tytanowo – cynkowej), wymiana stolarki wewnętrznej i zewnętrznej drzwiowej – zgodnie
z zestawieniem stolarki,
f) remont stropu drewnianego (rozebranie istniejącego stropu z desek, ślepego pułapu
i zasypki, wykonanie stropu w systemie lekkiej zabudowy o odporności ogniowej REI30 np. NIDA Strop D G19/DPA2-D12,5/Ogień+ (od dołu 2x płyta g-k NIDA Ogień Plus
gr. 12,5 mm, od góry płyta cementowo-wiórowa Duripanel A2 gr. 19 mm, wypełnienie wełną mineralną gr. 30 cm), częściowe przykrycie stropu płytami OSB, obudowa klatki schodowej lub montaż wyłazu strychowego o odporności ogniowej EI30,
g) wzmocnienie istniejącej konstrukcji drewnianej,
h) rozbiórka istniejących schodów na strych, uzupełnienie belek stropowych w miejscu rozebranych schodów (wymiary analogiczne jak belki istniejące), wycięcie belek
i wstawienie obustronnie wymianów w miejscu nowej klatki schodowej na poddasze.
Na poziomie strychu schody zostały zamknięte obudową spełniającą odporność ogniową EI30,
i) remont konstrukcji dachowej i poszycia dachu (wykonanie lokalnych wzmocnień konstrukcji dachu, usunięcie i utylizacja pokrycia z płyt eternitowych, rozebranie ołacenia dachu, wykonanie deskowania pełnego, ułożenie izolacji z papy, montaż łat i kontrłat, wykonanie pokrycia z blachy tytanowo – cynkowej na rąbek stojący, wykonanie orynnowania dachu z blachy tytanowo – cynkowej. Wzmocnienie i wymiana istniejącej konstrukcji drewnianej,
j) wykonanie izolacji cieplnej ścian zewnętrznych od środka (wykonanie izolacji cieplnej
w postaci zespolonego fabrycznie, trójwarstwowego panelu izolacyjnego składającego
się z płyty z piankipoliuretanowej pokrytej paroizolacją i wykończonego płytą GK
np. Eurothane® G,
k) usunięcie warstwy farby olejnej ze ścian oraz innych powłok (malarskich, ceramicznych, drewnianych), uzupełnienie ubytków, zagruntowanie powierzchni, wykonanie gładzi pod powierzchnie malowane i malowanie, na pozostałych powierzchniach ułożenie okładziny ceramicznej,
l) wykonanie kompletnej instalacji elektrycznej z montażem osprzętu i rozdzielni,
m) wykonanie kompletnych instalacji sanitarnych z montażem osprzętu i urządzeń.
Łącznik - Mieszkania Chronione o pow. użytkowej 27,1 m2:
a) wykonanie izolacji przeciwwilgociowej bitumicznej np. IZHOHAN WL zewnętrznych ścian fundamentowych na głębokość 0,5 m od poziomu docelowego terenu,
b) wykonanie izolacji cieplnej gr 12 cm ze styropianu wodoodpornego zewnętrznych ścian fundamentowych na głębokość 0,5 m od poziomu docelowego terenu, z nałożeniem zaprawy klejowej na siatce oraz wykończenie części podziemnej IZOHAN WL części nadziemnej tynkiem mozaikowym zgodnie z rysunkiem elewacji,
c) wymiana wyeksploatowanych podłóg i posadzek, wyrównanie poziomu posadzek (rozebranie warstwy wierzchniej posadzek, wykonanie wyrównawczej posadzki
o grubości do 6 cm, wykonanie warstwy wierzchniej (wykładzina dywanowa typu tarkett, płytki gress – zgodnie z opisem dla poszczególnego pomieszczenia),
d) w miejscu nowych otworów drzwiowych montaż prefabrykowanych belek nadprożowych typu L-19 (ilość belek zależna od grubości ściany),
e) wykonanie renowacji i docieplenia ścian zewnętrznych budynku (dodatkowe 15 cm styropianu EPS 70),
f) remont poszycia dachu (docieplenie stropodachu - styropapa, ułożenie papy nawierzchniowej samoprzylepnej, wymiana orynnowania),
g) usunięcie warstwy farby olejnej ze ścian oraz innych powłok (malarskich, ceramicznych, drewnianych),uzupełnienie ubytków, zagruntowanie powierzchni, wykonanie gładzi pod powierzchnie malowane i malowanie, na pozostałych powierzchniach ułożenie okładziny ceramicznej (okładziny ceramiczne w m.in. pomieszczeniach sanitarnych, kuchni
do wysokości 2,0 m, powyżej tej wysokości ściana malowana),
h) wykonanie kompletnej instalacji elektrycznej z montażem osprzętu i rozdzielni,
i) wykonanie kompletnych instalacji sanitarnych z montażem osprzętu i urządzeń.
Budynek „B” - Środowiskowy Dom Samopomocy o pow. użytkowej 599,4 m2:
a) wykonanie izolacji przeciwwilgociowej bitumicznej np. IZHOHAN WL zewnętrznych ścian fundamentowych na głębokość 0,5 m od poziomu docelowego terenu,
b) wykonanie izolacji cieplnej gr 12 cm ze styropianu wodoodpornego zewnętrznych ścian fundamentowych na głębokość 0,5 m od poziomu docelowego terenu, z nałożeniem zaprawy klejowej na siatce oraz wykończenie części podziemnej IZOHAN WL części nadziemnej tynkiem mozaikowym zgodnie z rysunkiem elewacji,
c) wymiana wyeksploatowanych podłóg i posadzek, wyrównanie poziomu posadzek (rozebranie warstwy wierzchniej posadzek, wykonanie wyrównawczej posadzki
o grubości do 6 cm, wykonanie warstwy wierzchniej (wykładzina dywanowa typu tarkett, płytki gress – zgodnie z opisem dla poszczególnego pomieszczenia),
d) dostosowanie wewnętrznego podziału ścian do nowej funkcji (rozbiórki, przebicia
i zamurowania otworów drzwiowych ścian, montaż nadproży stalowych, rozbiórka ścianek działowych, wykonanie nowych ścian działowych grubości 18 i 12 cm -
pod ścianami gr. 18 cm wykonać ławy żelbetowe, uzupełnienie tynków),
e) montaż stalowego nadproża w miejscu rozbieranej ściany. Technologia wykonania podstęplowanie obustronne stropu na długości co najmniej o 2,0 m większej niż długość podciągu, wykucie w murze otworu pod montaż podciągu, wyrównanie i wzmocnienie zaprawą montażową oparcia elementu stalowego, montaż elementu stalowego,
f) w miejscu nowych otworów drzwiowych montaż prefabrykowanych belek nadprożowych typu L-19 (ilość belek zależna od grubości ściany),
g) wykonanie renowacji i docieplenia ścian zewnętrznych budynku (dodatkowe 15 cm styropianu EPS 70),
h) remont poszycia dachu (docieplenie stropodachu - styropapa, ułożenie papy nawierzchniowej samoprzylepnej, wymiana orynnowania),
i) usunięcie warstwy farby olejnej ze ścian oraz innych powłok (malarskich, ceramicznych, drewnianych),uzupełnienie ubytków, zagruntowanie powierzchni, wykonanie gładzi pod powierzchnie malowane i malowanie, na pozostałych powierzchniach ułożenie okładziny ceramicznej (okładziny ceramiczne w m.in. pomieszczeniach sanitarnych, kuchni
do wysokości 2,0 m, powyżej tej wysokości ściana malowana),
j) wykonanie kompletnej instalacji elektrycznej z montażem osprzętu i rozdzielni,
k) wykonanie kompletnych instalacji sanitarnych z montażem osprzętu i urządzeń.
Budynek „C”:
a) wykonanie robót rozbiórkowych i przystosowawczych budowlanych w zakresie wykonania wejścia do budynku od strony parkingu i wiatrołapu oraz wykonania pomieszczenia wc dla niepełnosprawnych,
b) wykonanie kompletnej instalacji elektrycznej bez montażu osprzętu za wyjątkiem pomieszczenia wc dla niepełnosprawnych, wejścia od strony parkingu i komunikacji ogólnej,
c) wykonanie kompletnych instalacji sanitarnych bez montażu osprzętu i urządzeń.
2) Szczegółowy zakres robót określony jest w Projekcie budowlano-wykonawczym, Specyfikacjach technicznych i przedmiarze robót, stanowiących Załącznik Nr 10 do SIWZ. Cena ofertowa w Formularzu Oferty (Załącznik Nr 1 do SIWZ) jest ceną kosztorysową, zatem jest konieczność załączenia Kosztorysu Ofertowego.