Przetarg 7352113 - Usługi ochrony mienia, budynków i ich otoczenia...

amówienia są usługi ochrony mienia, budynków i ich otoczenia stanowiących własność LSSE S.A. w następujących lokalizacjach:
Część I obiekt biurowo-usługowy Letia Business Center w Legnicy przy ul. Rycerskiej 24, Murarskiej 2 i 3, Piastowskiej 15 a i 15 b („budynek”, „obiekt”) oraz terenu wokół budynku.
Część II obiekt biurowy przy ul. Złotoryjskiej 178-184 w Legnicy oraz terenu wokół budynku.
Część III obiekt biurowy przy ul. Kardynała Bolesława Kominka 9 w Legnicy oraz terenu wokół budynku.
ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

Część nr: 1 Nazwa: obiekt biurowo-usługowy Letia Business Center w Legnicy przy ul. Rycerskiej 24, Murarskiej 2 i 3, Piastowskiej 15 a i 15 b („budynek”, „obiekt”) oraz terenu wokół budynku.
Do obowiązków Wykonawcy należeć będzie m.in.: 1) Nadzór nad systemem CCTV poprzez obserwację obrazów przekazywanych przez kamery na monitor znajdujący się w portierni. W tym obserwacja obiektu i terenu, monitorowanie parkingu (teren zaznaczony na zielono na poniższym rzucie) oraz parkujących tam samochodów, 2) Reagowanie na alarmy zgłaszane przez system sygnalizacji pożaru. Szkolenie z obsługi systemu zostanie przeprowadzone przez Zamawiającego, 3) Reagowanie na alarmy zgłaszane przez system zarządzania budynkiem BMS poprzez natychmiastowe zgłaszanie pojawiających się alarmów Zamawiającego. Szkolenie z obsługi systemu zostanie przeprowadzone przez Zamawiającego, 4) Sprawdzanie prawidłowości zamknięcia drzwi i okien po opuszczeniu poddanego ochronie obiektu przez pracowników Zamawiającego lub inne upoważnione przezeń osoby, w tym najemców, 5) Sprawdzanie opuszczenia poddanego ochronie obiektu przez osoby obce, po zamknięciu obiektu, 6) Ciągłe, aktywne przebywanie pracownika ochrony Wykonawcy na terenie objętego ochroną obiektu - według harmonogramu służb ochrony i rozkładu czasu ochrony, 7) Kontrola osób wchodzących i wychodzących z obiektu - w celu zweryfikowania uprawnień do ich przebywania w obiekcie poddanym ochronie, jak również prowadzenie stosownej ewidencji w „Książce Służby”, 8) Wzywanie osób nie posiadających uprawnień do przebywania w obiekcie poddanym ochronie, jak również osób zakłócających porządek, do opuszczenia chronionego obiektu, 9) Ujmowanie osób stwarzających oczywiste i bezpośrednie zagrożenie życia lub zdrowia ludzkiego, jak również ochranianego mienia – z zastosowaniem w razie potrzeb środków przymusu bezpośredniego podczas wykonywania czynności ujęcia w granicach dopuszczonych przepisami prawa oraz niezwłoczne powiadamianie o tym fakcie organów Policji i przekazanie ujętych przybyłym funkcjonariuszom, 10) Niezwłoczne zgłaszanie Zamawiającego usterek i naruszeń w zabezpieczeniu obiektu i poszczególnych jego pomieszczeń, 11) Współdziałanie ze służbami ochrony przeciwpożarowej w likwidowaniu zagrożeń pożarowych, 12) Ujawnianie faktów kradzieży i niszczenia mienia poddanego ochronie, zatrzymywanie osób ujętych w czasie popełnienia przestępstwa w celu bezzwłocznego przekazania Policji, natychmiastowe powiadamianie przedstawicieli Zamawiającego i właściwych organów o stwierdzonych przestępstwach, 13) W przypadku stwierdzenia nienależytego zabezpieczenia obiektu przed kradzieżą, bądź stwierdzenia stanu sprzecznego z wymogami bhp i bezpieczeństwa przeciwpożarowego, bezzwłoczne wzywanie Zamawiającego do usunięcia usterek w podanym mu terminie, 14) Przyjęcie od osób wyznaczonych do wykonywania czynności objętych umową pisemnego oświadczenia o zobowiązaniu do zachowania w tajemnicy wszelkich wiadomości, które uzyskają w związku z wykonywaniem czynności w obiektach i na terenie Zamawiającego i niezwłoczne złożenie pod adresem Zamawiającego pisemnego zapewnienia, że takie oświadczenia zostały złożone, 15) Oznakowanie obiektu, w którym Wykonawca wykonuje usługi ochrony - w formie i miejscach zaakceptowanych przez Strony niniejszej umowy, 16) Zapewnienie pracownikom ochrony podczas pełnienia służby na obiekcie jednolitego ubioru (w tym biała lub niebieska koszula z kołnierzykiem, ciemna marynarka, spodnie, czarne buty) oraz identyfikatorów osobistych i wyposażenia niezbędnego do prawidłowego wykonywania przydzielonych im zadań (krótkofalówki, piloty antynapadowe, latarki, telefony komórkowe), 17) Pracownicy ochrony muszą wyglądać schludnie i cechować się kulturą osobistą, 18) Pracownicy ochrony muszą być w stanie psychofizycznym umożliwiającym prawidłowe wykonywanie zadań wynikających z umowy, 19) Zobowiązanie pracowników ochrony do realizacji zadań ochrony w oparciu o wykazy osób, firm, samochodów, kluczy itp., wykazy mienia dostarczone przez Zamawiającego, 20) Wykonywanie innych zadań związanych z bezpieczeństwem obiektu i ochroną mienia zleconych przez Zamawiającego, 21) Zapewnienie bezpieczeństwa mienia przed kradzieżą, rabunkiem, zniszczeniem i uszkodzeniem, szkodami wynikłymi z awarii technicznych lub zakłóceń porządku publicznego w obiekcie. W warunkach zagrożenia powiadomienie odpowiednich służb – Policja, Straż Miejska, Straż Pożarna oraz podjęcie działań zmierzających do likwidacji źródła zagrożenia, 22) Zobowiązanie pracowników ochrony do przestrzegania zapisów Instrukcji Bezpieczeństwa Pożarowego Obiektu ochranianego, w tym powinni znać zasady postępowania na wypadek pożaru lub innego miejscowego zagrożenia i umieć praktycznie posługiwać się podręcznym sprzętem gaśniczym, 23) Przestrzeganie przepisów BHP i p.poż. oraz innych przepisów prawa, 24) Zobowiązanie do zachowania w tajemnicy wszelkich informacji związanych z działalnością Zamawiającego oraz uzyskanych w związku z wykonywaniem usługi, 25) Prowadzenie czynności w ramach usług z należytą starannością ewidencjonowanie, wydawanie, przyjmowanie kluczy. Kontrola zamknięć i zabezpieczeń dozorowanego obiektu i terenu. Informowanie Zamawiającego o dokonanych spostrzeżeniach i nieprawidłowościach na terenie obiektu. Odnotowywanie w „Książce służby” przebiegu służby.

Część nr: 2 Nazwa: obiekt biurowy przy ul. Złotoryjskiej 178-184 w Legnicy oraz terenu wokół budynku
Do obowiązków Wykonawcy należeć będzie m.in.: 1) Nadzór nad systemem CCTV poprzez obserwację obrazów przekazywanych przez kamery na monitor znajdujący się w portierni. W tym obserwacja obiektu i terenu, monitorowanie parkingu (teren zaznaczony na zielono na poniższym rzucie) oraz parkujących tam samochodów, 2) Reagowanie na alarmy zgłaszane przez system sygnalizacji pożaru. Szkolenie z obsługi systemu zostanie przeprowadzone przez Zamawiającego, 3) Pracownik ochrony zobowiązany jest do uzbrajania i rozbrajania, istniejącego w obiekcie, elektronicznego systemu alarmowego zgodnie z okresowo aktualizowanym przez Zamawiającego harmonogramem, 4) Nadzór i kontrolowanie funkcjonowania systemów alarmowych oraz natychmiastowe podejmowanie stosownych działań w razie ich uaktywnienia, w tym współdziałanie ze służbami interwencyjnymi monitorującymi sygnały z systemu alarmowego i podejmującymi interwencje w razie jego uaktywnienia, 5) Sprawdzanie prawidłowości zamknięcia drzwi i okien po opuszczeniu poddanego ochronie obiektu przez pracowników Zleceniodawcy lub inne upoważnione przezeń osoby, w tym najemców, 6) Sprawdzanie opuszczenia poddanego ochronie obiektu przez osoby obce, po zamknięciu obiektu, 7) Ciągłe, aktywne przebywanie pracownika ochrony Zleceniobiorcy na terenie objętego ochroną obiektu - według harmonogramu służb ochrony i rozkładu czasu ochrony, 8) Kontrola osób wchodzących i wychodzących z obiektu - w celu zweryfikowania uprawnień do ich przebywania w obiekcie poddanym ochronie, jak również prowadzenie stosownej ewidencji w „Książce Służby”, 9) Wzywanie osób nie posiadających uprawnień do przebywania w obiekcie poddanym ochronie, jak również osób zakłócających porządek, do opuszczenia chronionego obiektu, 10) Ujmowanie osób stwarzających oczywiste i bezpośrednie zagrożenie życia lub zdrowia ludzkiego, jak również ochranianego mienia – z zastosowaniem w razie potrzeb środków przymusu bezpośredniego podczas wykonywania czynności ujęcia w granicach dopuszczonych przepisami prawa oraz niezwłoczne powiadamianie o tym fakcie organów Policji i przekazanie ujętych przybyłym funkcjonariuszom, 11) Niezwłoczne zgłaszanie Zleceniodawcy usterek i naruszeń w zabezpieczeniu obiektu i poszczególnych jego pomieszczeń, 12) Współdziałanie ze służbami ochrony przeciwpożarowej w likwidowaniu zagrożeń pożarowych, 13) Ujawnianie faktów kradzieży i niszczenia mienia poddanego ochronie, zatrzymywanie osób ujętych w czasie popełnienia przestępstwa w celu bezzwłocznego przekazania Policji, natychmiastowe powiadamianie przedstawicieli Zleceniodawcy i właściwych organów o stwierdzonych przestępstwach, 14) W przypadku stwierdzenia nienależytego zabezpieczenia obiektu przed kradzieżą, bądź stwierdzenia stanu sprzecznego z wymogami bhp i bezpieczeństwa przeciwpożarowego, bezzwłoczne wzywanie Zleceniodawcy do usunięcia usterek w podanym mu terminie, 15) Przyjęcie od osób wyznaczonych do wykonywania czynności objętych umową pisemnego oświadczenia o zobowiązaniu do zachowania w tajemnicy wszelkich wiadomości, które uzyskają w związku z wykonywaniem czynności w obiektach i na terenie Zleceniodawcy i niezwłoczne złożenie pod adresem Zleceniodawcy pisemnego zapewnienia, że takie oświadczenia zostały złożone, 16) Oznakowanie obiektu, w którym Zleceniobiorca wykonuje usługi ochrony - w formie i miejscach zaakceptowanych przez Strony niniejszej umowy, 17) Zapewnienie pracownikom ochrony podczas pełnienia służby na obiekcie jednolitego ubioru (w tym biała lub niebieska koszula z kołnierzykiem, ciemna marynarka, spodnie, czarne buty) oraz identyfikatorów osobistych i wyposażenia niezbędnego do prawidłowego wykonywania przydzielonych im zadań (krótkofalówki, piloty antynapadowe, latarki, telefony komórkowe), 18) Pracownicy ochrony muszą wyglądać schludnie i cechować się kulturą osobistą, 19) Pracownicy ochrony muszą być w stanie psychofizycznym umożliwiającym prawidłowe wykonywanie zadań wynikających z umowy, 20) Zobowiązanie pracowników ochrony do realizacji zadań ochrony w oparciu o wykazy osób, firm, samochodów, kluczy itp., wykazy mienia dostarczone przez Zamawiającego, 21) Wykonywanie innych zadań związanych z bezpieczeństwem obiektu i ochroną mienia zleconych przez Zleceniodawcę, 22) Zapewnienie bezpieczeństwa mienia przed kradzieżą, rabunkiem, zniszczeniem i uszkodzeniem, szkodami wynikłymi z awarii technicznych lub zakłóceń porządku publicznego w obiekcie. W warunkach zagrożenia powiadomienie odpowiednich służb – Policja, Straż Miejska, Straż Pożarna oraz podjęcie działań zmierzających do likwidacji źródła zagrożenia, 23) Zobowiązanie pracowników ochrony są do przestrzegania zapisów Instrukcji Bezpieczeństwa Pożarowego Obiektu ochranianego, w tym powinni znać zasady postępowania na wypadek pożaru lub innego miejscowego zagrożenia i umieć praktycznie posługiwać się podręcznym sprzętem gaśniczym, 24) Przestrzeganie przepisów BHP i p.poż. oraz innych przepisów prawa, 25) Zobowiązanie do zachowania w tajemnicy wszelkich informacji związanych z działalnością Zleceniodawcy oraz uzyskanych w związku z wykonywaniem usługi, 26) Prowadzenie czynności w ramach usług z należytą starannością ewidencjonowanie, wydawanie, przyjmowanie kluczy. Kontrola zamknięć i zabezpieczeń dozorowanego obiektu i terenu. Informowanie Zleceniodawcy o dokonanych spostrzeżeniach i nieprawidłowościach na terenie obiektu. Odnotowywanie w „Książce służby” przebiegu służby.

Część nr: 3 Nazwa: obiekt biurowy przy ul. Kardynała Bolesława Kominka 9 w Legnicy oraz terenu wokół budynku.
Do obowiązków Wykonawcy należeć będzie m.in.: 1) Reagowanie na alarmy zgłaszane przez system sygnalizacji pożaru. Szkolenie z obsługi systemu zostanie przeprowadzone przez Zamawiającego, 2) Rozbrajanie, istniejącego w obiekcie, elektronicznego systemu alarmowego i otwieranie drzwi wejściowych obiektu z momentem każdorazowego przystąpienia do czynności ochrony bezpośredniej oraz zamykanie drzwi wejściowych i uzbrajanie elektronicznego systemu alarmowego niezwłocznie z chwilą zaprzestania czynności ochrony bezpośredniej, 3) Nadzór nad systemem CCTV poprzez obserwację obrazów przekazywanych przez kamery na monitor znajdujący się w portierni. W tym obserwacja obiektu i terenu (teren zaznaczony na zielono na poniższym rzucie), 4) Sprawdzanie prawidłowości zamknięcia drzwi i okien po opuszczeniu poddanego ochronie obiektu przez pracowników Zamawiającego lub inne upoważnione przezeń osoby, w tym najemców, 5) Sprawdzanie opuszczenia poddanego ochronie obiektu przez osoby obce, po zamknięciu obiektu, 6) Ciągłe, aktywne przebywanie pracownika ochrony Wykonawcy na terenie objętego ochroną obiektu - według harmonogramu służb ochrony i rozkładu czasu ochrony, 7) Kontrola osób wchodzących i wychodzących z obiektu - w celu zweryfikowania uprawnień do ich przebywania w obiekcie poddanym ochronie, jak również prowadzenie stosownej ewidencji w „Książce Służby”, 8) Wzywanie osób nie posiadających uprawnień do przebywania w obiekcie poddanym ochronie, jak również osób zakłócających porządek, do opuszczenia chronionego obiektu, 9) Ujmowanie osób stwarzających oczywiste i bezpośrednie zagrożenie życia lub zdrowia ludzkiego, jak również ochranianego mienia – z zastosowaniem w razie potrzeb środków przymusu bezpośredniego podczas wykonywania czynności ujęcia w granicach dopuszczonych przepisami prawa oraz niezwłoczne powiadamianie o tym fakcie organów Policji i przekazanie ujętych przybyłym funkcjonariuszom, 10) Niezwłoczne zgłaszanie Zamawiającego usterek i naruszeń w zabezpieczeniu obiektu i poszczególnych jego pomieszczeń, 11) Współdziałanie ze służbami ochrony przeciwpożarowej w likwidowaniu zagrożeń pożarowych, 12) Ujawnianie faktów kradzieży i niszczenia mienia poddanego ochronie, zatrzymywanie osób ujętych w czasie popełnienia przestępstwa w celu bezzwłocznego przekazania Policji, natychmiastowe powiadamianie przedstawicieli Zamawiającego i właściwych organów o stwierdzonych przestępstwach, 13) W przypadku stwierdzenia nienależytego zabezpieczenia obiektu przed kradzieżą, bądź stwierdzenia stanu sprzecznego z wymogami bhp i bezpieczeństwa przeciwpożarowego, bezzwłoczne wzywanie Zamawiającego do usunięcia usterek w podanym mu terminie, 14) Przyjęcie od osób wyznaczonych do wykonywania czynności objętych umową pisemnego oświadczenia o zobowiązaniu do zachowania w tajemnicy wszelkich wiadomości, które uzyskają w związku z wykonywaniem czynności w obiektach i na terenie Zamawiającego i niezwłoczne złożenie pod adresem Zamawiającego pisemnego zapewnienia, że takie oświadczenia zostały złożone, 15) Oznakowanie obiektu, w którym Wykonawca wykonuje usługi ochrony - w formie i miejscach zaakceptowanych przez Strony niniejszej umowy, 16) Zapewnienie pracownikom ochrony podczas pełnienia służby na obiekcie jednolitego ubioru (w tym biała lub niebieska koszula z kołnierzykiem, ciemna marynarka, spodnie, czarne buty) oraz identyfikatorów osobistych i wyposażenia niezbędnego do prawidłowego wykonywania przydzielonych im zadań (krótkofalówki, piloty antynapadowe, latarki, telefony komórkowe), 17) Pracownicy ochrony muszą wyglądać schludnie i cechować się kulturą osobistą, 18) Pracownicy ochrony muszą być w stanie psychofizycznym umożliwiającym prawidłowe wykonywanie zadań wynikających z umowy, 19) Wykonywanie innych zadań związanych z bezpieczeństwem obiektu i ochroną mienia zleconych przez Zamawiającego, 20) Zapewnienie bezpieczeństwa mienia przed kradzieżą, rabunkiem, zniszczeniem i uszkodzeniem, szkodami wynikłymi z awarii technicznych lub zakłóceń porządku publicznego w obiekcie. W warunkach zagrożenia powiadomienie odpowiednich służb – Policja, Straż Miejska, Straż Pożarna oraz podjęcie działań zmierzających do likwidacji źródła zagrożenia, 21) Zobowiązanie pracowników ochrony są do przestrzegania zapisów Instrukcji Bezpieczeństwa Pożarowego Obiektu ochranianego, w tym powinni znać zasady postępowania na wypadek pożaru lub innego miejscowego zagrożenia i umieć praktycznie posługiwać się podręcznym sprzętem gaśniczym, 22) Przestrzeganie przepisów BHP i p.poż. oraz innych przepisów prawa, 23) Zobowiązanie do zachowania w tajemnicy wszelkich informacji związanych z działalnością Zamawiającego oraz uzyskanych w związku z wykonywaniem usługi, 24) Prowadzenie czynności w ramach usług ochrony z należytą starannością, ewidencjonowanie, wydawanie, przyjmowanie kluczy. Kontrola zamknięć i zabezpieczeń dozorowanego obiektu i terenu. Informowanie Zamawiającego o dokonanych spostrzeżeniach i nieprawidłowościach na terenie obiektu. Odnotowywanie w „Książce służby” przebiegu służby.