Przetarg 7382365 - Szlakiem architektury włókienniczej - Rewitalizacja...
Analizuj | (zakończone) | Zamówienie 7382365
---|---|
źródło | Biuletyn Zamówień Publicznych |
data publikacji | 2020-03-11 |
przedmiot ogłoszenia | Szlakiem architektury włókienniczej - Rewitalizacja kompleksu parkowo-pałacowego Schlȍsserów w Ozorkowie – etap III – Pałac Schlȍs serów oraz budynek mieszkalny przy ul. Listopadowej 6D Numer referencyjny: WE.271.6.2020 Przedmiotowa inwestycja przewidziana jest do realizacji w Ozorkowie przy ulicy Listopadowej 6B w obrębie ewidencyjnym O-5 działka nr 57/5 i ul. Listopadowa 6D w obrębie ewidencyjnym O-5 działka nr 55/1. Przedmiot zamówienia podzielony został na 2 części: Część 1 - PAŁAC SCHLȌSSERÓW PRZY UL. LISTOPADOWEJ 6B Część 2 - DOM PRZY ULICY LISTOPADOWEJ 6D Na przedmiot zamówienia składają się następujące zakresy rzeczowe (zadanie Nr 1 i zadanie Nr 2) dla każdej z części: W ramach zadania Nr 1 „zaprojektuj” – należy opracować dokumentację budowlaną ( projekt budowlany i wykonawczy oraz uzyskać w imieniu Zamawiającego wymagane decyzje, tzn. pozwolenia na budowę lub zgłoszenia zgodnie z przepisami Prawa budowlanego oraz uzyskać wszelkie wymagane uzgodnienia i opinie niezbędne do realizacji przedmiotu zamówienia, w szczególności pozwolenie na prowadzenie prac wydane przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Łodzi . Wartość zadania nr 1 dla części 1 nie może przekraczać 2% wartości całego zamówienia dla Części 1. Wartość zadania nr 1 dla części 2 nie może przekraczać 4% wartości całego zamówienia dla Części 2. W ramach zadania Nr 2 „wybuduj” – należy wykonać roboty budowlano i montażowe na podstawie opracowanej przez Wykonawcę dokumentacji budowlanej i wykonawczej oraz gdy będzie to konieczne uzyskać w imieniu zamawiającego decyzję o pozwoleniu na użytkowanie lub zgłoszenie zakończenia robót oraz uzyskać wszelkie wymagane prawem odbiory, opinie i uzgodnienia. ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH Część nr: 1 Nazwa: PAŁAC SCHLȌSSERÓW PRZY UL. LISTOPADOWEJ 6B 1. Zaprojektowanie i wykonanie renowacji i modernizacji Pałacu Schlȍsserów (dom kultury) wraz z oficyną (biblioteka), a) Należy zachować oryginalną formę obiektu m.in. otwory okienne i drzwiowe. Z uwagi na zły stan techniczny istniejącej stolarki okiennej i drzwiowej należy wymienić wszystkie okna i drzwi zewnętrzne na nowe, w oparciu zatwierdzony i uzgodnimy przez WKZ projekt konserwatorski, zachowując historyczne podziały i kolorystykę, b) Należy uzupełnić ubytki w tynkach, uzupełnić istniejący detal architektoniczny lub/i wykonać nowy wg istniejących wzorów lub ikonografii; c) Należy przywrócić oryginalną kolorystykę, przy czym, z uwagi na fakt istotnych przekształceń dokonanych w latach 70. XX wieku, jeśli badania nie dadzą oczekiwanych wyników, dopuszcza się w zakresie kolorystyki stylizację nawiązującą do palety barwnej stosowanej w obiektach klasycystycznych z początku XIX wieku, po wcześniejszym uzgodnieniu z WKZ, d) Należy wykonać izolację poziomą i pionową murów cokołowych oraz fundamentowych obiektu przy zastosowaniu dostępnych technologii i materiałów stosowanych w obiektach zabytkowych, e) Należy dokonać rozbiórki dobudówki dawnej kotłowni od strony podwórza, wraz ze schodami do piwnicy, a w konsekwencji rekonstrukcję historycznego wyglądu tej części elewacji (m.in. przywrócenie otworom okiennym pierwotnej wysokości); f) Należy zdemontować wtórne kraty w oknach i drzwiach pałacu. Jeśli wymagają tego względy bezpieczeństwa, dopuszcza się zastosowanie szkła antywłamaniowego; g) Balustradę i żeliwne wsporniki balkonu należy oczyścić z powłok malarskich, dokonać oceny stanu technicznego i ewentualnie naprawić lub wzmocnić i pomalować w kolorze grafitowym. Ocenić stan techniczny płyty balkonowej i poddać ją pracom konserwacyjnym; h) Należy zachować żeliwne wsporniki lamp, oczyścić z powłok malarskich, ewentualnie naprawić i pomalować w kolorze grafitowym, a następnie przywrócić im pierwotną funkcję poprzez zamocowanie stylizowanych opraw oświetleniowych; i) Istniejącą skrzynkę na korespondencję wymienić na stylizowaną; j) Należy zlikwidować (ukryć pod tynkiem) wszelkie instalacje umieszczone na elewacjach budynku naruszające ich estetykę i kolidujące z pracami konserwatorskimi, utrudniające właściwe utrzymanie budynku; k) Należy wymienić istniejące stopnie wejściowe do biblioteki oraz od strony parku i wprowadzić nowe kamienne (lub z okładzinami kamiennymi) dostosowanymi estetycznie do stopni wejścia głównego do pałacu. Wymienić poręcz na stylizowaną oraz dzwonek dla niepełnosprawnych na dostosowany do estetyki budynku; l) Należy ujednolicić tabliczki informacyjne i szyldy umieszczane na budynku (szczególnie przy wejściu do biblioteki) według jednorodnej dokumentacji przygotowanej w uzgodnieniu z WKZ. Bezwzględnie należy usunąć napis BIBLIOTEKA w formie podświetlanego klosza; m) Zaleca się wymianę tabliczki informującej o zabytkowym statusie obiektu na zgodną z rozporządzeniem Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego; n) Należy wymienić wsporniki do mocowania flag na stylizowane;. o) Należy wymienić oprawy oświetleniowe nad wejściami na stylizowane i zamontować oświetlenie awaryjno-ewakuacyjne, p) Należy naprawić i otynkować kominy. Ewentualne kominki wentylacyjne należy projektować jako blaszane lub ceramiczne - materiał i kolor dostosowany do nowego pokrycia dachowego, q) Dopuszcza się jedną antenę radiowo-telewizyjną dla całego budynku – zaleca się jej usytuowanie w sąsiedztwie komina (kalenicy). Zakaz instalacji anten telewizji satelitarnej od strony ulicy Listopadowej, r) W niezbędnym zakresie wynikającym z oceny stanu technicznego który wykona Wykonawca, należy przeprowadzić naprawę i/lub wymianę elementów konstrukcyjnych więźby dachowej oraz innych elementów konstrukcyjnych budynku związanych z dachem, s) Należy wymienić pokrycie dachowe. Zaleca się stosować dachówkę ceramiczną, lub blachę płaską układaną na rąbek stojący, w naturalnym kolorze szarym, lub zielonym zbliżonym do patynowanej miedzi. Zaleca się stosowanie blachy tytanowo-cynkowej. Bezwzględnie zakazuje się stosowania blachodachówki lub blachy trapezowej. Rodzaj materiału należy uzgodnić z WKZ, t) Należy wymienić obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe. Zaleca się stosowanie blachy tytanowo-cynkowej. Kolorystyka ww. elementów powinna być ujednolicona z kolorem pokrycia dachowego. Zaleca się podłączenie rur spustowych wprost do kanalizacji deszczowej. Zaleca się wykonanie w rynnach od strony parku osłon z siatki w celu zabezpieczenia przed liśćmi; u) Należy zaprojektować i wykonać izolację termiczną dachu z wełny mineralnej o grubości 30cm. Konstrukcję dachową osłonić np. płytami Promatec. Wymaganą klasę odporności ogniowej uzgodnić z osobą uprawnioną do opiniowania obiektów budowlanych pod względem p. poż. Jako paroizolację użyć np. folii aluminiowej. Klapy dymowe zaprojektować zgodnie z wymaganiami ppoż.; v) Należy wykonać nowe ogrodzenie pałacu swoim zakresem obejmujące działki 57/5 i 57/4, według ikonografii archiwalnej i po zatwierdzeniu i uzgodnieniu przez WKZ, w) Należy wykonać nową nawierzchnię z kostki granitowej, starobruk lub płyt kamiennych na całej powierzchni utwardzonej działki 57/4 oraz na dziedzińcu pałacu działka 57/5, po zatwierdzeniu i uzgodnieniu przez WKZ., x) Należy przebudować instalację kanalizacji zewnętrznej wraz z przyłączami. UWAGA: ZAKRES PRZEWIDZIANYCH PRAC BUDOWLANYCH MOŻE ULEC ZMIANIE W ZALEŻNOŚCI OD AKTUALNEGO STANU TECHNICZNEGO OBIEKTU W MOMENCIE ROZPOCZĘCIA PRAC BUDOWLANYCH POTWIERDZONYCH OPINIĄ O ICH STANIE TECHNCZNYM W NAWIĄZANIU DO AKTUALNIE OBOWIĄZUJĄCYCH NORM PRZEPISÓW PRAWA BUDOWLANEGO Uwaga: ze względu na strefę ochrony archeologicznej wszelkie prace ziemne wymagają prowadzenia badań archeologicznych w formie nadzoru archeologicznego. Na prowadzenie badań należy uzyskać pozwolenie ŁWKZ najpóźniej 21 dni przed rozpoczęciem inwestycji. Część nr: 2 Nazwa: DOM PRZY ULICY LISTOPADOWEJ 6D Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia: 1. Zaprojektowanie i wykonanie renowacji i modernizacji Domu przy ulicy Listopadowej nr 6D a) Obiekt powinien zachować oryginalną bryłę - należy usunąć wtórną lukarnę od strony ulicy Listopadowej. W celu doświetlenia poddasza dopuszcza się okna połaciowe od strony podwórza. b) Należy wykonać izolację poziomą i pionową murów cokołowych oraz fundamentowych obiektu przy zastosowaniu dostępnych technologii i materiałów stosowanych w obiektach zabytkowych. c) Należy uzupełnić ubytki w tynku, uzupełnić istniejący detal architektoniczny lub/i wykonać nowy wg istniejących wzorów oraz dostępnej ikonografii - w szczególności dotyczy to opasek okiennych. d) Należy wykonać - odtworzyć otwór drzwiowy na osi elewacji frontowej, w przypadku braku możliwości wykonać blendę z mazerunkiem. e) Należy przywrócić pierwotną wielkość otworów okiennych oraz wymienić wtórne okna na nowe, o podziałach, profilach i kolorystyce dostosowanej do stolarki pierwotnej. Zgodnie z wytycznymi WKZ zaleca się wprowadzenie drewnianych okiennic. f) Należy wymienić okna na piętrze w osi środkowej elewacji frontowej po uzgodnieniu z WKZ, g) Usunąć obróbkę blacharską parapetów okiennych, zastąpić ją szczelnymi wyprawami tynkarskimi - tzw. szlamem. h) Należy odtworzyć opierzenie deskowe szczytów elewacji bocznych. W szczytach można umieścić po jednym osiowo usytuowanym otworze okiennym - jeśli wymaga tego funkcja budynku. i) Należy zlikwidować (ukryć pod tynkiem) wszelkie instalacje umieszczone na elewacjach i we wnętrzach budynku naruszające ich estetykę i kolidujące z pracami konserwatorskimi, utrudniające właściwe utrzymanie budynku. j) Należy naprawić i otynkować kominy. Ewentualne kominki wentylacyjne należy projektować jako blaszane lub ceramiczne - materiał i kolor dostosowany do nowego pokrycia dachowego. k) Dopuszcza się jedną antenę radiowo-telewizyjną dla całego budynku – zaleca się jej usytuowanie w sąsiedztwie komina (kalenicy). Zakaz instalacji anten telewizji satelitarnej widocznych od strony ulicy Listopadowej. l) W niezbędnym zakresie wynikającym z oceny stanu technicznego który wykona Wykonawca, należy przeprowadzić naprawę i/lub wymianę elementów konstrukcyjnych więźby dachowej oraz innych elementów konstrukcyjnych budynku związanych z dachem. Należy zachować, lub odtworzyć ozdobne końcówki krokwi. m) Należy wymienić pokrycie dachowe. Zaleca się zastosować dachówkę ceramiczną w kolorze naturalnym, nieszkliwioną. Bezwzględnie zakazuje się stosowania blachodachówki lub blachy trapezowej. n) Należy wymienić obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe. Zaleca się stosowanie blachy tytanowo-cynkowej. Kolorystyka ww. elementów powinna być ujednolicona z kolorem pokrycia dachowego. Zaleca się podłączenie rur spustowych wprost do kanalizacji deszczowej. o) Należy wymienić istniejące ogrodzenia z siatki na przęsłowe z płaskowników metalowych na murowanym cokole, dostosowane stylistycznie do architektury. Wprowadzić nasadzenia izolacyjne z zieleni. UWAGA: ZAKRES PRZEWIDZIANYCH PRAC BUDOWLANYCH MOŻE ULEC ZMIANIE W ZALEŻNOŚCI OD AKTUALNEGO STANU TECHNICZNEGO OBIEKTU W MOMENCIE ROZPOCZĘCIA PRAC BUDOWLANYCH POTWIERDZONYCH OPINIĄ O ICH STANIE TECHNCZNYM W NAWIĄZANIU DO AKTUALNIE OBOWIĄZUJĄCYCH NORM PRZEPISÓW PRAWA BUDOWLANEGO Uwaga: ze względu na strefę ochrony archeologicznej wszelkie prace ziemne wymagają prowadzenia badań archeologicznych w formie nadzoru archeologicznego. Na prowadzenie badań należy uzyskać pozwolenie ŁWKZ najpóźniej 21 dni przed rozpoczęciem inwestycji. **************************** UWAGA ZMIANA OGŁOSZENIA Sprostowanie BZP nr: 540048769-N-2020 z dnia: 2020-03-25 Miejsce, w którym znajduje się zmieniany tekst: Numer sekcji: IV Punkt: 6.2 W ogłoszeniu jest: data: 2020 - 03 - 26 W ogłoszeniu powinno być: data: 2020 - 04 - 07 |
branża | Budowlana - obiekty |
podbranża | obiekty zabytkowe |
kody CPV | 45220000, 45232460, 45321000, 71000000, 71300000 |
forma | przetarg nieograniczony |
typ ogłoszenia | usługi, wykonanie |
kraj realizacji | Polska |
województwo realizacji | łódzkie |
kraj organizatora | Polska |
województwo organizatora | łódzkie |