Zlecenie 8569158 - Świadczenie usług w zakresie inwentaryzacji i wyceny...

otu zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług w zakresie inwentaryzacji i wyceny nieruchomości na potrzeby Urzędu Miejskiego w Barwicach w 2022 roku.
2. Zakres zamówienia obejmuje:
1) Wycenę lokali mieszkalnych położonych w budynkach dwurodzinnych i wielorodzinnych wraz z pomieszczeniami przynależnymi i udziałem w działce gruntu przypadającym na wymieniony lokal i pomieszczenia przynależne wraz z zaświadczeniem o samodzielności lokalu,
2) Wycenę budynków mieszkalnych jednorodzinnych z pomieszczeniami /budynkami przynależnymi wraz z wyceną działki gruntu,
3) Wycenę budynków/lokali użytkowych wraz z wyceną działki gruntu lub wyceną udziału w działce gruntu przypadającym na dany budynek/lokal wraz z zaświadczeniem o samodzielności lokalu,
4) Wycenę nieruchomości niezabudowanych (za 1 działkę) lub wycena nieruchomości niezabudowanych w kompleksie za pierwszą działkę,
5) Wycenę nieruchomości niezabudowanych w kompleksie za kolejne działki,
6) Wycenę nieruchomości w celu aktualizacji opłat rocznych za użytkowanie wieczyste,
7) Wycenę nieruchomości w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności lub sprzedaży nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego wraz z zaliczeniem na poczet ceny wartości prawa użytkowania wieczystego tej nieruchomości,
8) Wycenę działek gruntu wydzielonych pod drogi publiczne lub na poszerzenie istniejących dróg publicznych w celu ustalenia wartości odszkodowania w myśl art. 98 ust 1 - 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami,
9) Inwentaryzację lokalu mieszkalnego w budynkach dwurodzinnych i wielorodzinnych wraz z pomieszczeniami przynależnymi położonymi w inwentaryzowanych budynkach i ustalenie udziału w działce gruntu przypadającego na wymieniony lokal,
10) Inwentaryzację budynków mieszkalnych jednorodzinnych,
11) Inwentaryzację budynków/lokali użytkowych wraz z pomieszczeniami przynależnymi położonymi w inwentaryzowanych budynkach i ustalenie udziału w działce gruntu przypadającej na wymieniony budynek/lokal i pomieszczenia przynależne,
12) Wycenę nieruchomości w celu ustalenia opłaty planistycznej w myśl art. 36 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2018 r. poz. 1945 z późn. zm.),
13) Wycenę nieruchomości w celu ustalenia opłaty adiacenckiej naliczanej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku jej podziału,
14) Wycenę nieruchomości w celu ustalenia opłaty adiacenckiej naliczanej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej,
15) Opinię o wartości nieruchomości (po dokonaniu podziału, po wybudowaniu urządzeń infrastruktury technicznej, po uchwaleniu/zmianie m.p.z.p.),
16) Wycenę prawa służebności gruntowej (za jedną działkę) lub wycena prawa służebności gruntowej w kompleksie za pierwszą działkę,
17) Wycenę prawa służebności przesyłu (za jedną działkę) lub prawa służebności przesyłu w kompleksie za pierwszą działkę,
18) Wycenę prawa służebności gruntowej w kompleksie za kolejne działki,
19) Wycenę prawa służebności przesyłu w kompleksie za kolejne działki,
20) Wycenę/ aktualizację wyceny nieruchomości przeznaczonej do oddania w trwały zarząd nieruchomości lub wycena nieruchomości oddanej w trwały zarząd w celu aktualizacji opłaty,
21) Aktualizację operatu szacunkowego tj. przedłużenie ważności wyceny o rok (licząc od daty upływu jego ważności np. w przypadku przedłużającej się procedury zbycia nieruchomości), w przypadku zmiany wartości nieruchomości.
3. Zamówienie ma charakter sukcesywny, co oznacza, że Zamawiający będzie zlecał wykonanie przedmiotu zamówienia w miarę pojawiających się bieżących potrzeb.
4. Wykonawca po zrealizowaniu każdego zlecenia przekaże Zamawiającemu opracowanie (inwentaryzację/operat szacunkowy) zgodne z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa, w szczególności z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami i z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21
Strona 2 z 5 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzenia operatu szacunkowego.