Przetarg 7769794 - Świadczenie usług sprzątania budynku przy ul. Montelupich...

3 w Krakowie Numer referencyjny: DZP-OK.2610.528.2020
Budynek, ul. Montelupich 3, Kraków:1. wykładziny podłogowe dywanowe – 941,90 m2;2. wykładziny podłogowe PCV – 51,35 m2;3. panele podłogowe – 30 m2:4. posadzki z terakoty – 486,61 m2;5. płytki ścienne – 306,57 m2.Powierzchnia terenów zewnętrznych obejmuje dwie działki: nr 81/3 o powierzchni 3 900 m2 (pomniejszona o powierzchnię zabudowy budynku administracyjno-biurowego), nr 81/9 o powierzchni 1 029 m2 oraz chodnik przylegający do nieruchomości. Powierzchnia terenu zewnętrznego obejmuje jezdnie, chodniki, parking, tereny zielone.Zakres sprzątania budynku przy ul. Montelupich 3 i terenów zewnętrznych:I. powierzchnie wewnętrzne:1. codziennie:a) korytarze – piwnica, parter, I piętro i szyb windy (piwnica, parter i I piętro):— zamiatanie i przetarcie na mokro podłóg na korytarzach płynem do mycia podłóg,— odkurzanie krzeseł i stolików dla interesantów;b) 2 klatki schodowe od parteru do II piętra:— zamiatanie podestów i schodów całej klatki schodowej,— odkurzanie „na mokro” stopni schodów, podestów i holi przy schodach płynem do mycia podłóg,— trzepanie i odkurzanie wycieraczek przed schodami,— sprzątanie windy, wejścia zew. do windy,— sprzątanie pomieszczenia BOK (biuro obsługi klienta) – parter;c) sanitariaty i pomieszczenia gospodarcze:— mycie i dezynfekowanie urządzeń sanitarnych:miski ustępowe; deski sedesowe; pisuary; umywalki; kabiny prysznicowe; zlewozmywaki; bidety,— mycie i dezynfekowanie posadzek,— uzupełnianie pojemników na papier toaletowy (dwuwarstwowy biały), pojemników na ręczniki papierowe oraz dozowników mydłem w płynie dobrej jakości – delikatnym mydłem zapachowym, łagodnym dla skóry. Niedopuszczalna jest sytuacja, aby w sanitariatach kiedykolwiek zabrakło papieru toaletowego lub mydła,— przecieranie blatów na mokro w pomieszczeniach gospodarczych,— przecieranie na mokro kuchenek mikrofalowych,— opróżnianie koszy na śmieci;d) opróżnianie koszy na śmieci we wszystkich pomieszczeniach i przed wejściem do budynku;e) w przypadku ogłoszenia i obowiązywania stanu epidemicznego, kilkukrotne w ciągu dnia (od 2 do 4 razy) dezynfekowanie stosownymi środkami dezynfekującymi wszystkich klamek drzwiowych, wyłączników, poręczy i uchwytów. Korytarze (parter i 1 piętro) wyposażyć w kilka dozowników ze specjalnym płynem bakteriobójczym do dezynfekcji rąk i użytkowanych powierzchni. Stosowany płyn dezynfekujący winien zawierać minimum 70 % alkoholu etylowego lub innego czynnika dezynfekującego. Z chwilą odwołania stanu epidemicznego, Zleceniodawca podejmuje decyzję o terminie ostatecznego odstąpienia od czynności dezynfekcji o czym poinformuje Wykonawcę pisemnie;2. 1 x w tygodniu:a) palarnia:— zamiatanie i przetarcie na mokro podłóg płynem do mycia podłóg,— odkurzanie krzeseł i stolików;b) odkurzanie wykładzin lub przetarcie na mokro podłóg przy użyciu płynu do mycia podłóg jw. w pomieszczeniach biurowych;c) wytarcie kurzu z mebli biurowych przy użyciu środka czyszcząco-konserwującego oraz czyszczenie na mokro parapetów i grzejników w pomieszczeniach biurowych;d) wytarcie kurzu na mokro z poręczy schodów, parapetów okiennych i grzejników na korytarzach;e) mycie drzwi wejściowych zewnętrznych oszklonych;f) mycie podestów i schodów na klatce schodowej;g) mycie wyłączników, klamek, uchwytów i poręczy balustrady na schodach;h) mycie drzwi w sanitariatach i pomieszczeniach gospodarczych przy użyciu odpowiednich środków;i) mycie drzwi do sekretariatu oraz pomieszczeń Dyrekcji;3. 2 x w miesiącu:a) sprzątanie sali odpraw:— odkurzanie i mycie paneli podłogowych;— ścieranie kurzu z mebli i parapetów;b) wytarcie z kurzu szafek ppoż. (hydrantowych) gaśnic w korytarzach i na klatce schodowej;c) mycie luster;d) mycie i dezynfekcja ścian w sanitariatach i pomieszczeniach gospodarczych;4. 1 x w miesiącu:a) mycie wszystkich drzwi w pomieszczeniach biurowych i korytarzach;b) mycie wszystkich podłóg i posadzek z dodatkiem środka nabłyszczającego, antypoślizgowego;c) oczyszczenie i dezynfekcja wyłączników oświetleniowych;d) oczyszczenie i dezynfekcja klamek wszystkich drzwi roztworem środka dezynfekującego;5. co najmniej 2 x w roku:a) mycie wszystkich okien dwustronnie wraz z parapetami zewnętrznymi i ościeżnicami w terminach do uzgodnienia pomiędzy stronami zawierającymi umowę;6. 2 x w roku:a) odkurzanie „na mokro” lamperii na korytarzach i klatce schodowej;b) mycie lodówek (po wcześniejszym uzgodnieniu terminu);7. 1 x rok:a) czyszczenie opraw oświetleniowych w pomieszczeniach biurowych, gospodarczych, sanitariatach, korytarzach oraz na klatce schodowej;8. co najmniej 1 x rok:a) mechaniczne pranie wykładzin dywanowych w pomieszczeniach biurowych w terminie do uzgodnienia pomiędzy stronami zawierającymi umowę.W ramach świadczonych usług, zleceniobiorca winien zapewnić osobę do realizacji ww. czynności w czasie co najmniej 7 godzin w każdy dzień roboczy, niezbędny sprzęt, środki chemiczne oraz artykuły eksploatacyjne.II. Powierzchnie zewnętrzne utwadzone:1. udrażnianie wszelkich spływów wody deszczowej znajdujących się na terenie posesji;2. zamiatanie chodników, jezdni i parkingów samochodowych – 2 x w tygodniu;3. zbieranie śmieci i odpadów z terenu – 2 x w tygodniu;4. usuwanie trawy, wszelkich chwastów i innych roślin z krawężników, chodników, obrzeży chodnikowych i opasek wokół budynków – na bieżąco;5. sprzątanie śmietników oraz opróżnianie koszy na śmieci – 2 x w tygodniu;6. dezynfekcja pojemników na śmieci oraz altan wolnostojących, mycie posadzek w śmietnikach gorącą wodą z dodatkiem płynu dezynfekującego – 2 x w tygodniu (przy temperaturze powyżej 0oC);7. usuwanie zanieczyszczeń, śniegu, lodu i błota z parkingu, dojść do budynku oraz chodnika położonego na odcinku przylegającym do nieruchomości (tereny przylegające do posesji zgodnie z ustawą o utrzymaniu porządku w gminach) codziennie do godziny 7.00 rano; skrapianie chodnika wodą przed zamiataniem;8. w razie konieczności wywóz nagromadzonego śniegu poza teren posesji;9. zabezpieczanie, poprzez wygrodzenie, części chodników lub jezdni w miejscach niebezpiecznych, np. pod zwisającymi z dachu soplami, śniegiem, do czasu usunięcia zagrożenia;10. usuwanie w miejsca wyznaczone lub uzgodnione z Zamawiającym nietypowych nieczystości zgromadzonych na terenie posesji;11. w przypadku intensywnych opadów śniegu, Wykonawca ma obowiązek odśnieżenia parkingu, dojść do budynku oraz chodnika położonego na odcinku przylegającym do posesji do godz. 7.00 rano. O konieczności odśnieżenia Wykonawca zostanie powiadomiony telefonicznie przez przedstawiciela Zamawiającego do godz. 22.00 dnia poprzedzającego wykonanie usługi. W przypadku wystąpienia opadów śniegu po godz. 22.00, Wykonawca zobowiązany jest do podjęcia działań z własnej inicjatywy (bez konieczności wezwania przez Zamawiającego). Parking oraz wszystkie ciągi piesze muszą być odśnieżone do godziny 7.00 rano dnia następnego. W okresie możliwych opadów śniegu Wykonawca jest zobowiązany zapewnić możliwość kontaktu telefonicznego codziennie (także w soboty, niedziele i święta) do godz. 22.00;12. do obowiązków Wykonawcy należy usuwanie śniegu, lodu i błota z parkingu, dojść oraz przyległego ciągu pieszego (chodnik od ul. Kamiennej), a także usuwanie śliskości i gołoledzi np. przez posypywanie ich piaskiem (z wyłączeniem soli) – według potrzeb. Piasek do posypywania zapewni Wykonawca.III. Powierzchnie zewnętrzne nieutwardzone, w tym zieleń:1. zbieranie śmieci i odpadów z terenu – 2 x w tygodniu;2. grabienie (w tym przed i po okresie zimowym) i utylizacja liści (wywóz ich poza obręb posesji) – na bieżąco;3. koszenie trawy – grabienie – utylizacja – wg potrzeb (w okresie wegetacyjnym, wysokość trawy nie może przekroczyć 10 cm);4. pielęgnacja zieleni, zieleńców, kwietników, rabat, drzew i krzewów na terenie sprzątanej posesji – na bieżąco:5. strzyżenie – formowanie – uzupełnianie żywopłotów – na bieżąco;6. pielenie rabat w tym także okopywanie drzew i krzewów;7. usuwanie „przedeptywań” oraz miejsc gdzie posiana trawa „wyschła” – przekopanie zdeptanego terenu i posianie trawy;8. usuwanie śmieci nietypowych (pojedynczych: gałęzi, kamieni, gruzu, szkła itp. odpadów) na obsługiwanym terenie.Niezbędne materiały środki i sprzęt do wykonywania usług obsługi terenu zewnętrznego zapewnia Wykonawca.Sklep, ul. Pijarów 3, Kraków:1. powierzchnia pomieszczenia sanitariatu: 9,20 m2;2. posadzki (płytki podłogowe) – 13,40 m2;3. płytki ścienne – 42,20 m2;Zakres czynności:1. 2 x w tygodniu (np. wtorek – czwartek):a) sprzątanie łazienek i sanitariatów; mycie i dezynfekowanie posadzek, ścian, muszli klozetowych, umywalek, armatury za pomocą specjalnych płynów i środków dezynfekujących;b) uzupełnianie pojemników na papier toaletowy (dwuwarstwowy biały) oraz pojemników na ręczniki papierowe;c) opróżnianie koszy na śmieci;d) w przypadku ogłoszenia i obowiązywania stanu epidemicznego, zapewnić specjalny płyn bakteriobójczy do dezynfekcji rąk i użytkowanych powierzchni. Stosowany płyn dezynfekujący winien zawierać minimum 70 % alkoholu etylowego lub innego czynnika dezynfekującego. Z chwilą odwołania stanu epidemicznego Zleceniodawca podejmuje decyzję o terminie ostatecznego odstąpienia od usługi zaopatrzenia w ww. płyn, o czym poinformuje Wykonawcę pisemnie;2. 1 x w miesiącu:— omiatanie pajęczyn, przecieranie opraw i lamp oświetleniowych oraz innych elementów przysufitowych, utrzymywanie ich w czystości;3. 2 x w roku (w terminie uzgodnionym z Zamawiającym):— obustronne mycie okien (witryn) oraz przeszkleń wskazanych przez Zamawiającego;4. w razie potrzeb:— wykonywanie innych, drobnych prac pokrewnych, związanych z realizacją usługi.W ramach świadczonych usług, Zleceniobiorca winien zapewnić osobę do realizacji ww. czynności, niezbędny sprzęt, środki chemiczne oraz artykuły eksploatacyjne.Pracownika, niezbędne materiały, środki i sprzęt do wykonywania usług obsługi terenu zewnętrznego zapewnia Wykonawca.