Przetarg - Rozbudowa, przebudowa i nadbudowa istniejącego budynku...

Przedmiot zamówienia obejmuje rozbudowę, przebudowę i nadbudowę istniejącego budynku przedszkola w Czarnej Białostockiej realizowaną na podstawie decyzji pozwolenia na budowę AR.6740.2.2.6.2016 z dnia 31.05.2016 r., na działce nr geod. 1117/1 obręb Czarna Białostocka.
Na planowane zmiany w budynku składają się:
- przebudowa istniejącej piwnicy, likwidacja patio i budowa w tym miejscu m.in. klatki schodowej, korytarza i szatni,
- przebudowa znacznej części budynku w poziomie parteru i jego powiększenie do granicy istniejących tarasów celem stworzenia ośmiu sal do zajęć dla dzieci każda z własnym węzłem sanitarno-magazynowym,
- przebudowa dachu skutkująca stworzeniem dwóch sal – sali do ćwiczeń oraz sali zajęć dydaktycznych.
Ze względu na rozbudowę obiektu projektuje się dwa dodatkowe wyjścia – jedno połączone z terenem wokół budynku za pomocą schodów i pochylni dla osób niepełnosprawnych. Zakłada się dostosowanie istniejących pomieszczeń do obowiązujących przepisów zwłaszcza ppoż. oraz dostosowania dla osób niepełnosprawnych. W ramach zadania przewiduje się również zmiany w zagospodarowaniu terenu w postaci budowy 3 placów zabaw (dwa małe na nawierzchni piaskowej i jeden duży na nawierzchni trawiastej), śmietnika oraz dojść i dojazdów wraz z parkingiem wewnętrznym. Ogrodzenie Przedszkola zostało wykonane w trakcie realizacji w 2017r. budowy ulic Jastrzębiej i Wiosennej oraz budowy w 2018r. ścieżki pieszo-rowerowej od strony ul. Torowej. Powyższe są w okresie rękojmi i gwarancji wykonawców realizujących wskazane inwestycje od których należy uzyskać pisemne informacje utrzymujące gwarancje lub przenoszące ciężar rękojmi i gwarancji na nowego wykonawcę w zakresie niezbędnym do wykonania zadania zwłaszcza w sytuacji konieczności rozgrodzenia nieruchomości celem wykonania tymczasowych dojazdów technologicznych. Jeżeli powyższe będzie się odbywało po fragmentach ciągów pieszych lub ścieżek pieszo –rowerowych należy ww. informację również rozszerzyć o zgodę gwarantów w tym zakresie. Do wykonania pozostał odcinek ok. 50 mb od strony budynku wielorodzinnego i ul. Sosnowej.


Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje w szczególności:

A. roboty branży budowlanej, konstrukcyjnej i zagospodarowania terenu w postaci:
- rozbiórki elementów przewidzianych do usunięcia,
- roboty ziemne,
- wylanie fundamentów pod dobudowywaną część budynku,
- docieplenie ścian fundamentowych,
- nadsypanie braków terenu pod podłogi i budowa podług na gruncie,
- budowa wzmocnień istniejącej konstrukcji za pomocą słupów i belek stalowych,
- budowa schodów zewnętrznych i wewnętrznych,
- dobudowa części budynku,
- nadbudowa piętra budynku,
- budowa konstrukcji i pokrycia nowego dachu z izolacjami,
- wymiana posadzek w części pomieszczeń,
- wykończenie ścian i sufitów, odświeżenie istniejących,
- montaż nowych balustrad,
- montaż nowej stolarki i ślusarki,
- docieplenie ścian zewnętrznych budynku,
- rozbiórka i wykonanie nowego budynku śmietnika,
- wykonanie podjazdu dla osób niepełnosprawnych,
- rozbiórka i wykonanie nowych dojść, dojazdów i parkingów,
- wykonanie warstwy wierzchniej i zasianie trawnika,
- rozbiórka starych oraz dostarczenie i montaż nowych urządzeń i wyposażenia trzech placów zabaw,
- wykonanie nasadzeń roślin, drzew i krzewów.

B. roboty branży sanitarnej w postaci:
- instalacja wodociągowo-kanalizacyjna w tym ppoż.:
- demontaż instalacji wody zimnej i ciepłej (piony, leżaki, podejścia) z rur stalowych ocynkowanych wraz z armaturą towarzyszącą,
- demontaż instalacji kanalizacyjnej (piony, leżaki, podejścia) z rur żeliwnych wraz z armaturą towarzyszącą,
- demontaż misek ustępowych, umywalek, zlewozmywaków z wyposażeniem towarzyszącym,
- montaż instalacji wodociągowej i ciepłej wody użytkowej wraz z cyrkulacją z rur stalowych ocynkowanych oraz z tworzyw sztucznych (PP, PE, PB) wraz z armaturą towarzyszącą, bateriami, zaworami czerpalnymi itp.,
- przejścia przez przegrody wykonać w tulejach ochronnych,
- płukanie wykonanej instalacji, próby szczelności, badania jakości wody,
- montaż izolacji termicznych wykonanych instalacji,
- przed zabudowaniem przewodów dokonać inwentaryzacji powykonawczej instalacji,
- montaż instalacji hydrantowej o średnicy nominalnej 50 mm na ścianach budynku w skrzynkach hydrantowych z wyposażeniem dn 25 mm,
- przejścia przez przegrody wykonać w tulejach ochronnych,
- montaż wewnętrznej instalacji kanalizacyjnej z rur z tworzyw sztucznych (pionów, leżaków, podejść) wraz z armaturą towarzyszącą oraz instalacji zewnętrznej do pierwszej studni kanalizacyjnej, montaż zewnętrznego separatora tłuszczów,
- przejścia przez przegrody wykonać w tulejach ochronnych,
- przed zabudowaniem instalacji dokonać inwentaryzacji powykonawczej,
- montaż nowych przyborów sanitarnych (miski ustępowe z płuczkami porcelanowymi, umywalki, zlewozmywaki, brodziki, kotary, pisuary itp.),

- instalacja centralnego ogrzewania:
- demontaż instalacji c.o. z rur stalowych wraz z grzejnikami żeliwnymi i armaturą towarzyszącą,
- montaż instalacji c.o. z rur ze stali węglowych pokrytych na zewnątrz warstwą antykorozyjną (pionów, leżaków, gałązek przyłączeniowych, rozdzielaczy) łączonych z zastosowaniem złączek z materiału jak wyżej przez zaprasowanie oraz złączek gwintowanych,
- montaż grzejników stalowych płytowych z podłączeniami bocznymi i dolnym,
- montaż zaworów grzejnikowych z głowicami termostatycznymi i zaworów odcinających a także zaworów odpowietrzających, korków odpowietrzających oraz zaworów precyzyjnej regulacji przepływu,
- przejścia przez przegrody wykonać w tulejach ochronnych,
- płukanie wykonanej instalacji, próby szczelności (na zimno i na gorąco),
- wykonanie regulacji hydraulicznej instalacji c.o.,
- montaż izolacji termicznych wykonanych instalacji,
- przed zabudowaniem przewodów dokonać inwentaryzacji powykonawczej instalacji,

- węzeł cieplny:
- wykonanie nowego węzła cieplnego dwufunkcyjnego do potrzeb instalacji centralnego ogrzewania i wentylacji z dwustopniowym przygotowaniem ciepłej wody użytkowej bez zasobnika w formie centrali cieplnej na bazie wymiennika płytowego skręcanego do przygotowania c.w.u. oraz lutowanego do potrzeb c.o., wraz z niezbędną armaturą zabezpieczającą (naczynia wzbiorcze, zawory bezpieczeństwa z nastawami stałymi), odcinającą (zawory i kurki kulowe spawane, kołnierzowe lub gwintowane), zawory mieszające z napędami, filtracyjną (filtry, odmulacze), pompami (obiegowymi i cyrkulacyjnym), manometrami, termometrami, automatyką sterowniczą (regulatory różnicy ciśnień i przepływu, zawory regulacyjne, regulatory cyfrowe, czujniki temperatury, termostaty) oraz licznik ciepła (przelicznik, przepływomierz i termometry oporowe),
- przyłączenie nowej centrali cieplnej do istniejącego przyłącza cieplnego,
- prace związane z montażem nowej centrali należy poprzedzić uzgodnieniem demontażu wysłużonego wyposażenia węzła z zarządcą sieci cieplnej i tego układu tj. Przedsiębiorstwem Komunalnym w Czarnej Białostockiej Sp. z o.o., ul. Piłsudskiego 62, Czarna Białostocka.
- z przedstawicielami ww. spółki należy określić zasady odbioru nowej centrali cieplnej i napełniania czynnikiem,

- wentylacja mechaniczna:
- wykonanie wentylacji sanitariatów poprzez zabudowę wentylatorów wyciągowych o wydajności 50 m3/h lub 100 m3/h zasilanych prądem 230V, uruchamianych włącznikami oświetlenia z regulowanym opóźnieniem czasowym i lampkami kontrolnymi,
- wykonanie wentylacji ogólnej, kanałowej, nawiewno-wywiewnej kuchni z centralą nawiewną podwieszaną o wydajności 2150 m3/h, ze standardową automatyką sterowniczą, nagrzewnicą wodną oraz wentylatorem dachowym wyposażonym w regulator obrotów, złącze przeciw drganiowe i króciec wylotowy, zamontowanym na izolowanej podstawie dachowej (kominku),
- wykonanie wentylacji kanałowej, wyciągowej znad okapu, z blachy stalowej, ocynkowanej, kołowe, spiralne, olejoszczelne, za pomocą wentylatora dachowego wysokotemperaturowego 1200C, z silnikiem poza strumieniem powietrza do zamontowania na izolowanej termicznie podstawie dachowej (kominku), wyposażonego w 5-cio stopniowy regulator transformatorowy, tackę ociekową, wyłączniki serwisowy, uchylną obudowę, króciec wlotowy i złącze przeciw drganiowe.

C. roboty branży elektrycznej i teletechnicznej w postaci:
- wykonanie rozdzielnicy głównej budynku w korytarzu piwnicy,
- wykonanie wewnętrznej linii zasilającej kablem YLY 4 x 120 mm2,
- wykonanie instalacji oświetleniowej 1 fazowej przewodami 3 (4) żyłowym, kabelkowymi okrągłymi i płaskimi z izolacją 750 V np. typu YDYpżo 3 x 1,5 mm2,
- wykonanie dostawy i montażu wysokowydajnych opraw oświetleniowych ze źródłami światła typu LED,
- wykonanie instalacji oświetlenia awaryjnego,
- wykonanie instalacji gniazd wtykowych,
- wykonanie instalacji 3-fazowej przewodami 5 – żyłowymi,
- wykonanie ochrony przeciwporażeniowej,
- wykonanie instalacji przeciwpożarowej z centralą oddymiania uruchamiającej klapę dymową i wentylator napowietrzający klatkę schodową wraz z instalacją optycznych czujek dymu, przycisków przewietrzania oraz centrali pogodowej,
- wykonanie ochrony przeciwprzepięciowej,
- wykonanie instalacji odgromowej i połączeń wyrównawczych,
- wykonanie instalacji oświetlenia terenu z zastosowaniem naświetlaczy z LED źródłami światła,
- wykonanie instalacji niskoprądowych – okablowanie strukturalne,
- wykonanie instalacji przyzywowej w WC niepełnosprawnych,
- wykonanie instalacji telewizji dozorowej opartej na 19 kamerach (10 zewnętrznych oraz 9 wewnętrznych,
- wykonanie systemu sygnalizacji włamania,
- wykonanie systemu domofonowego.

Do zadań Wykonawcy należy:

- opracowanie geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej - 3 egz.,
- opracowanie instrukcji ppoż. budynku wraz z zakupem i montażem stosownej (wynikającej z ww. opracowania) ilości i rodzaju gaśnic oraz opisanej powyżej instalacji hydrantowej,
- wykonanie badania wydajności hydrantów z uzyskaniem pozytywnych protokołów badania,
- przeprowadzeniu ruchów próbnych technologii węzła cieplnego z instalacją c.o.,
- przeprowadzeniu ruchów próbnych technologii wentylacji mechanicznej,
- przeprowadzenie ruchów próbnych technologii CCTV,
- przeprowadzenie ruchów próbnych sygnalizacji włamania,

- uzyskaniu w imieniu zamawiającego decyzji pozwolenia na użytkowanie (przygotowanie powiadomień do SANEPID i Straż Pożarna, uczestniczeniu w ewentualnych kontrolach obiektu, usuwania stwierdzonych wad i uchybień , poniesienia kosztu i uzyskania pozytywnych protokołów kontroli,

- promocja realizacji zadania przez wykonanie i montaż stosownych tablic (informacyjnej i pamiątkowej) zgodnie z wymaganiami programu opisanego w opisie przedmiotu zamówienia oraz pkt. XIV niniejszego wniosku oraz z zapisami podręcznika wnioskodawcy i beneficjenta programów polityki spójności 2014-2020 w zakresie informacji i promocji (załącznik nr 1.10 do SIWZ)

- Zamawiający przewiduje etapowe - kwartalne rozliczenie robót uzależniając płatność za konkretny etap realizacji robót zgodny z harmonogramem rzeczowo-finansowym, ich faktycznym wykonaniem potwierdzonym przez Inspektorów nadzoru inwestorskiego, pisemnym zgłoszeniem zakończenia etapu robót złożonym Zamawiającemu oraz po protokolarnym potwierdzeniu tego faktu.

- Zamawiający informuje, że koszty związane z poborem energii elektrycznej, energii cieplnej, wody oraz zabezpieczeniem sanitarnym ponosi Wykonawca. Zamawiający informuje, że obiekt posiada opomiarowane przyłącza: energetyczne, wodociągowe, kanalizacyjne i ciepłownicze, korzystanie z których jest możliwe po dokonaniu wystąpień do gestorów o zmianę płatnika tj. wyłonionego Wykonawcy lub korzystanie z ww. mediów obciążając Wykonawcę kosztami faktycznie zużytych mediów na zasadzie re faktur (wystawianych przez zarządcę obiektu) na podstawie obciążeń pochodzących od dostawców.

- Wyłoniony Wykonawca przed zawarciem umowy przedstawi kosztorys ofertowy, a po zakończeniu inwestycji kosztorys powykonawczy.
Szczegółowy zakres prac zawarty jest w dokumentacji, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót , przedmiarach oraz w istotnych postanowieniach przyszłej umowy, które stanowią odpowiednio załączniki nr 1-3 oraz załącznik nr 9 do SIWZ. Przedmiary mają wyłącznie charakter pomocniczy.

****************************
UWAGA ZMIANA OGŁOSZENIA
Sprostowanie BZP nr: 500248385-N-2018 z dnia: 2018-10-16
Miejsce, w którym znajduje się zmieniany tekst:
Numer sekcji: IV.6
Punkt: IV.6.2
W ogłoszeniu jest:
Data :2018-10-18, godzina 10:00
W ogłoszeniu powinno być:
Data:2018-10-23, godzina 10:00