Przetarg 7905696 - Roboty związane z przebudową i termomodernizacją budynku...

raz z budową przyłącza kanalizacji deszczowej w celu odprowadzenia wód opadowych z budynku przy ul. Osadowej 6 w ramach zadania budżetowego pn.: „Rewitalizacja obszarów zdegradowanych o silnym potencjale gospodarczym, społecznym i rekreacyjno-kulturowym na terenie miasta Ostrowca Świętokrzyskiego – modernizacja budynków wielorodzinnych przy ul. Osadowej, Świętokrzyskiej i Parkowej” oraz zagospodarowaniem terenu wokół budynku przy ul. Osadowej 6 w ramach zadania budżetowego „Rewitalizacja obszarów zdegradowanych o silnym potencjale gospodarczym, społecznym i rekreacyjno-kulturowym na terenie miasta Ostrowca Świętokrzyskiego – zagospodarowanie terenu przy ul. Osadowej, Świętokrzyskiej i Parkowej”
Numer referencyjny: Or.271.35.2020

1. Przedmiotem zamówienia jest dokończenie realizacji robót budowlanych związanych
z przebudową i termomodernizacją budynku mieszkalnego wielorodzinnego z wewnętrznymi
i zewnętrznymi instalacjami wraz z budową przyłącza kanalizacji deszczowej w celu odprowadzenia wód opadowych z budynku przy ul. Osadowej 6 oraz remontem sieci kanalizacji deszczowej przy ul. Osadowej 6 w Ostrowcu Świętokrzyskim na działkach nr ew. 1/2, 1/6, 1/14 (obręb 41, arkusz 6) w ramach zadania budżetowego „Rewitalizacja obszarów zdegradowanych o silnym potencjale gospodarczym, społecznym i rekreacyjno-kulturowym na terenie miasta Ostrowca Świętokrzyskiego – modernizacja budynków wielorodzinnych przy ul. Osadowej, Świętokrzyskiej i Parkowej”. Przedmiot zamówienia obejmuje również wykonanie zagospodarowania terenu o powierzchni około 320 m2 wokół budynku przy ul. Osadowej 6
w ramach zadania budżetowego „Rewitalizacja obszarów zdegradowanych o silnym potencjale gospodarczym, społecznym i rekreacyjno-kulturowym na terenie miasta Ostrowca Świętokrzyskiego – zagospodarowanie terenu przy ul. Osadowej, Świętokrzyskiej i Parkowej”.

1.1. W ramach przebudowy i termomodernizacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego z wewnętrznymi i zewnętrznymi instalacjami wraz z budową przyłącza kanalizacji deszczowej w celu odprowadzenia wód opadowych z budynku przy ul. Osadowej 6
w ramach zadania budżetowego pn.: „Rewitalizacja obszarów zdegradowanych o silnym potencjale gospodarczym, społecznym i rekreacyjno-kulturowym na terenie miasta Ostrowca Świętokrzyskiego – modernizacja budynków wielorodzinnych przy ul. Osadowej, Świętokrzyskiej i Parkowej” należy między innymi wykonać:
1) Prace rozbiórkowe:
a) Demontaż nadproży nad poszerzanymi otworami,
b) Skucia tynków wewnętrznych,
c) Podkucie ścian nośnych w klatce schodowej od strony spoczników w celu zapewnienia odpowiednich szerokości zgodnych z warunkami technicznymi oraz podkucie fragmentów ścian przy wejściach do mieszkań w celu swobodnego użytkowania,
d) Rozbiórka istniejącego biegu schodowego prowadzącego do piwnicy,
e) Rozbiórka ścian działowych oraz nośnych w miejscach projektowanych otworów i przebić,
f) Częściowa rozbiórka ścian w piwnicy (z pozostawieniem filarów),
g) Rozbiórka wszystkich instalacji wewnętrznych.
2) Prace budowlane i wykończeniowe:
- Oczyszczenie elewacji za pomocą hydrościerania z zastosowaniem atestowanego ścierniwa, uzupełnienie ubytków,
- Zabezpieczenie elewacji dwoma warstwami środka hydrofobizującego,
- Zamontowanie zabezpieczeń przeciw gołębiom na wystających z elewacji elementach,
- Odgrzybianie, zabezpieczenie przed wykwitami solnymi ścian,
- Termomodernizacja obiektu wykonana od wewnątrz, przy użyciu mineralnych płyt izolacyjnych z lekkiego betonu komórkowego gr. 16 cm,
- Wymiana stropów nad parterem i pierwszym piętrem oraz częściowo nad piwnicą dla zapewnienia odporności ogniowej oraz wzmocnienia konstrukcji budynku,
- Wymiana warstw posadzkowych wraz z dociepleniem stropu nad piwnicą,
- Wykonanie nowych klatek schodowych żelbetowych monolitycznych,
- Dostosowanie poziomu terenu przy wejściu do budynku do poziomu posadzki oraz wykonanie pochylni o odpowiednim spadku na klatce schodowej na parterze,
- Wykonanie izolacji poziomej w technologii iniekcji krystalicznej ścian piwnic oraz izolacji pionowej,
- Wymiana konstrukcji i pokrycia dachu polegająca na odtworzeniu istniejącego dachu przy uwzględnieniu przekrojów elementów spełniających wymagania konstrukcyjne oraz wykonanie izolacji termicznej z wełny mineralnej gr. 25 cm,
- Wyburzenie ścian pomiędzy pomieszczeniami piwnicznymi z pozostawieniem filarów piwnicy oraz wykonanie zamurowań,
- Wykonanie dodatkowych przewodów kominowych z kształtek ceramicznych w bruzdach w istniejących ścianach zapewniając wentylację nowoprojektowanym mieszkaniom,
- Wykonanie drewnianego podestu na poddaszu poza obszarem suszarni w celu dostępu do kominów,
- Wymiana rur spustowych i rynien, obróbek blacharskich na elementy wykonane z blachy cynkowo-tytanowej,
- Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej wewnętrznej i zewnętrznej,
- Wykonanie projektowanych ścianek działowych oraz ścian wydzielenia wraz z otynkowaniem,
- Wykonanie doświetlenia w łazienkach z pustaków szklanych dł. 152 cm na wysokości 200-240 cm,
- Wykonanie nowych podłóg i posadzek wraz z izolacją termiczną i przeciwwilgociową,
- Wykonanie nowych instalacji wewnętrznych wod-kan, c.o., elektrycznych, domofonu oraz rurażu dla okablowania instalacji Internetu,
- Wykonanie wszystkich robót wykończeniowych oraz wyposażenia zgodnie z projektem budowlanym,
- Budowa przyłącza kanalizacji deszczowej – ok. 140 m (należy wykonać inspekcję TV instalacji kanalizacji deszczowej) wraz z remontem odcinka ok. 20 m kanalizacji deszczowej z rur PVC –U 315x9,2 mm kl. SN8 kN/m2 oraz remontem komory rewizyjnej o wymiarach 1,4m x 1,4m wraz z pokrywą i włazem żeliwnym D400 z uszczelką i na zatrzask.
Budynek składa się z ośmiu mieszkań, po cztery na każdym piętrze.
Parter:
- lokal nr 1 - jeden pokój dzienny z kuchnią, łazienką i przedpokojem: 45,85 m2,
- lokal nr 2 – pokój dzienny i sypialnia z kuchnią, łazienką i przedpokojem: 60,27 m2,
- lokal nr 3 dla os. niepełnosprawnej – jeden pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienką i przedpokojem: 45,44 m2,
- lokal nr 4 – jeden pokój dzienny z kuchnią, łazienką i przedpokojem: 42,58 m2.
Piętro:
- lokal nr 5 – jeden pokój dzienny z kuchnią, łazienką i przedpokojem: 46,99 m2,
- lokal nr 6 – pokój dzienny z aneksem kuchennym i sypialnia z łazienką oraz przedpokojem: 61,49 m2,
- lokal nr 7 – pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienką i przedpokojem:
46,67 m2,
- lokal nr 8 – pokój dzienny z kuchnią, łazienką i przedpokojem: 43,72 m2.
Charakterystyczne parametry techniczne obiektu - zgodnie z projektem.
- Powierzchnia użytkowa mieszkań: ok. 393,01 m2.
- Powierzchnia komunikacji: ok. 82,17 m2.
- Kubatura budynku ok. 3680 m3.

1.2. W ramach zadania budżetowego pn.: „Rewitalizacja obszarów zdegradowanych o silnym potencjale gospodarczym, społecznym i rekreacyjno-kulturowym na terenie miasta Ostrowca Świętokrzyskiego – zagospodarowanie terenu przy ul. Osadowej, Świętokrzyskiej i Parkowej” należy wykonać: zagospodarowanie terenu – zgodnie z przedmiarem robót.