Przetarg 7603860 - Remont polegający na przebudowie budynku nr 2...

r referencyjny: ZP/66/2020

1. Przedmiot niniejszego zamówienia stanowi Remont polegający na przebudowie budynku nr 2 zlokalizowanego na terenie kompleksu wojskowego przy ul. Okrzei 3 w Przemyślu.
2. Roboty będą realizowane w 2 etapach: I etap w 2020 r., II etap w 2021 r.
3. W szczególności, podczas wykonywania prac konserwacyjnych, zostaną wykonane następujące roboty:
a) branża budowlana:
Ławy fundamentowe;
Wzmocnienie ław;
Izolacja fundamentów;
Schody i podesty zewnętrzne;
Roboty murowe;
Rozbiórka stropu;
Strop RECTOLIGHT;
Izolacja stropu;
Ściany szczytowe;
Więźba dachowa;
Pokrycie dachu;
Kominy;
Podłoża i posadzki;
Tynki, roboty malarskie, okładziny ścian;
Roboty malarskie, okładziny sufitów;
Stolarka okienna, i drzwiowa;
Elewacja;
Opaska odbojowa.

b) branża elektryczna:
Rozdzielnie i WLZ;
Montaż kanałów instalacyjnych;
Instalacja gniazd wtykowych i zasilanie urządzeń;
Instalacja oświetleniowa;
Instalacja odgromowa i połączeń wyrównawczych;
Instalacja sieci strukturalnej.

c) branża sanitarna:
Instalacja wod.-kan.- roboty demontażowe;
Instalacja z. w., c.w.u. i cyrk. c. w. – roboty montażowe;
Instalacja c.o. – roboty demontażowe i remontowo – budowlane;
Instalacja c.o. – roboty montażowe;
Instalacja c.o. – roboty montażowe – węzeł przyłączeniowy;
Instalacja wentylacji – roboty montażowe;
sprawdzenia i pomiary
demontaże.

CAŁOŚCIOWY ZAKRES ROBÓT DLA BUDYNKU NR 2
Przy własnej wycenie należy ująć następujący zakres robót (poza innymi elementami kosztorysu wynikającymi z inwentaryzacji i dokumentacji projektowej):

Należy wykonać roboty budowlane zgodnie z dokumentacją projektową.
Zakres robót obejmuje:
1. Roboty zewnętrzne:
wykonanie remontu dachu budynku poprzez całkowitą wymianę uszkodzonych elementów konstrukcyjnych, wykonanie wymiany pokrycia dachowego z dachówki ceramicznej
z wykonaniem zgodnych ze sztuką budowlaną warstw izolacyjnych (obecne dach i pokrycie
w złym stanie technicznym); montaż systemowych: wyłazu dachowego, stopni i ław kominiarskich;
wykonanie skucia tynków zewnętrznych w całości; wykonanie napraw uszkodzonych ścian, uzupełnienie ubytków, wykonanie nowej wyprawy tynkarskiej,
wykonanie wymiany okien na nowe drewniane, wyposażone w nawiewniki;
wykonanie wymiany drzwi zewnętrznych (4 szt.) i likwidacji (1 szt.); otwory drzwiowe (2 szt.) do poszerzenia, jedne z drzwi do likwidacji (zamurowanie);
wykonanie robót izolacyjnych ścian piwnic oraz ścian fundamentowych (izolacje pionowe
i poziome), wykonanie wzmocnienia kamiennych ścian fundamentowych z uwagi na znacznie osłabione wiązania;
wykonanie remontu schodów zewnętrznych (rozbiórka istniejących schodów betonowych wraz z podestami i wymiana na nowe żelbetowe o takich samych gabarytach); wymiana balustrad i wykonanie warstw wykończeniowych; montaż systemowych wpuszczanych wycieraczek zewnętrznych w obrębie schodów wejściowych do budynku;
remont kominów, wyloty przewodów wentylacji grawitacyjnej obustronne boczne, zabezpieczone kratkami;
wykonanie wymiany obróbek blacharskich;
wymiana orynnowania na nowe z blachy powlekanej;
wykonanie wymiany lamp oświetleniowych zewnętrznych z wykonaniem nowych (brakujących) punktów oświetleniowych;
wymiana instalacji odgromowej;
remont fragmentów nawierzchni betonowych przy budynku oraz opasek odbojowych.


2. Roboty wewnątrz obiektu:
dostosowanie funkcji poszczególnych pomieszczeń do bieżących potrzeb Użytkownika
i wymogów higieniczno-sanitarnych (w tym wydzielenie zaplecza sanitarno-szatniowego
z podziałem na część damską i męską - wydzielenie pomieszczeń sanitarnych, szatniowych oraz pomieszczenia socjalnego),
pomieszczenia piwniczne z uwagi na zbyt małą powierzchnię, brak możliwości wydzielenia klatki schodowej i zbyt małą wysokość użytkową nie będą wykorzystywane jako pomieszczenia użytkowe; pomieszczenia do zasypania, do wykonania podłogi na gruncie wraz z wymaganymi warstwami izolacji,
wykonanie wymiany drewnianego stropu nad parterem wraz z przynależnymi warstwami wykończenia, montaż nowego stropu żelbetowego gęsto żebrowego (lekki strop systemowy), montaż rewizji przestrzeni strychu w stropie nad parterem (wyłaz rewizyjny),
wykonanie rozbiórki istniejących trzonów kominowych mieszczących przewody wentylacyjne
i dymowe z uwagi na ich zły stan techniczny; wykonanie nowych trzonów kominowych mieszczących przewody wentylacji grawitacyjnej,
wykonanie niezbędnych wzmocnień konstrukcji budynku, likwidacja pęknięć i zarysowań ścian,
wykonanie docieplenia ścian budynku od strony wewnętrznej,
wykonanie wymiany posadzek na gruncie z wykonaniem izolacji,
wykonanie skucia tynków wewnętrznych w całości,
wykonanie rozbiórek części istniejących ścianek działowych i wykonanie nowych ścian działowych,
wykonanie robót tynkarskich i malarskich,
wykonanie okładzin ścian i posadzek – dostosowanie do obowiązujących wymogów higieniczno-sanitarnych dla pomieszczeń sanitarnych i obowiązujących standardów dla pozostałych pomieszczeń,
wykonanie wymiany drzwi wewnętrznych (częściowo z poszerzeniem otworów drzwiowych
i wykonaniem nowych nadproży),
montaż systemowych wewnętrznych wycieraczek do obuwia
wykonanie robót instalacyjnych branży sanitarnej, w tym: remont instalacji wodociągowej, kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania zgodnie z opracowanym projektem wykonawczym,
wykonanie robót instalacyjnych branży elektrycznej, w tym remont instalacji elektrycznej
z wymianą rozdzielnicy, instalacji oświetleniowej, gniazd wtykowych, siłowej, połączeń wyrównawczych, ochrony przepięciowej oraz wykonanie instalacji oświetlenia awaryjnego, ewakuacyjnego i znaków bezpieczeństwa,
wykonanie robót instalacyjnych branży teletechnicznej, w tym okablowanie strukturalne wraz z szafą teleinformatyczną dla pomieszczeń biurowych,
dostosowanie obiektu do wymogów przepisów przeciwpożarowych (obiekt zabytkowy).

4. Wymagania dotyczące zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego czynności:
1) Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób bezpośrednio wykonujących roboty budowlane objęte przedmiotem umowy przez cały okres ich trwania, z wyłączeniem kierownika budowy (robót).
2) Zamawiający wymaga, aby osoby, o których mowa w ust. 4 pkt. 1 niniejszego rozdziału posiadały odpowiednie kwalifikacje oraz aktualne badania lekarskie i szkolenie BHP.
3) W trakcie realizacji umowy Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnośnie spełniania przez niego lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w ust. 4 pkt. 1 czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do:
a) żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny,
b) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów,
c) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia.
4) W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie Zamawiającego w wyznaczonym
w tym wezwaniu terminie Wykonawca przedłoży Zamawiającemu określone przez niego, spośród wskazanych poniżej, dowody w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób,
o których mowa w ust. 4 pkt. 1 niniejszego rozdziału:
a) oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy
o pracę osób wykonujących roboty budowlane objęte przedmiotem umowy. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że roboty budowlane objęte przedmiotem umowy były (są) wykonywane przez osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, imion i nazwisk tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu wykonawcy lub podwykonawcy;
b) poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopię umowy/umów o pracę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności, których dotyczy ww. oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy (wraz z dokumentem regulującym zakres obowiązków, jeżeli został sporządzony). Kopia umowy/umów powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z obowiązującymi w powyższym zakresie przepisami (tj. w szczególności bez adresów, nr PESEL pracowników). Imię i nazwisko pracownika nie podlega anonimizacji. Informacje takie jak: data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania;
c) zaświadczenie właściwego oddziału ZUS, potwierdzające opłacanie przez wykonawcę lub podwykonawcę składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne
z tytułu zatrudnienia na podstawie umów o pracę za ostatni okres rozliczeniowy;
d) poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopię dowodu potwierdzającego zgłoszenie pracownika przez pracodawcę do ubezpieczeń, zanonimizowaną w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z obowiązującymi przepisami o ochronie danych osobowych. Imię i nazwisko pracownika nie podlega anonimizacji.
4. Wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych (art. 29 ust. 5 ustawy Pzp) – zakres przewidywanych robót w budynku w pomieszczeniach ogólnodostępnych, zawarty
w opisie przedmiotu zamówienia uwzględnia kryteria dostępności dla osób fizycznych w tym dla pracowników Zamawiającego oraz osób niepełnosprawnych. Zamieszczony opis przedmiotu zamówienia nie dyskryminuje żadnej z grup społecznych.
5. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia dla wyżej wskazanego zakresu robót przedstawiony został w Opisie Przedmiotu Zamówienia (Załącznik nr 9 do SIWZ), Przedmiarach robót (Załącznik nr 10 do SIWZ), Specyfikacji Technicznej Wykonania
i Odbioru Robót Budowlanych (Załącznik nr 11 do SIWZ), Załącznikach Rysunkowych (Załącznik nr 12 do SIWZ) i Załącznikach Opisowych (Załącznik nr 13 do SIWZ).