Przetarg 7402660 - „Remont budynku gospodarczego przy ul. Przędzalnianej 57...

P-III.271.16.2020
A. Przedmiot umowy obejmuje w szczególności:1. Wykonanie kompleksowej dokumentacji projektowej do pozwolenia na budowę.Wytyczne wykonania kompleksowej dokumentacji projektowej do pozwolenia na budowę oraz zakres projektów budowlano-wykonawczych w odniesieniu do budynku gospodarczego i zagospodarowania terenu zostały opisane w Załączniku nr 1 do SIWZ (opis przedmiotu zamówienia).2. Kompleksowe wykonanie prac budowlanych w oparciu o dokumentację projektową po ostatecznym uzyskaniu decyzji o pozwoleniu na budowę na podstawie zatwierdzonych projektów budowlanych. Prace budowlane będą obejmować:a) prace przygotowawcze;b) prace rozbiórkowe;c) zagospodarowanie terenu;d) prace budowlane;e) prace instalacyjne;f) prace elektryczne;g) wykonanie kompleksowej dokumentacji powykonawczej.Wykonawca wykona również wszelkie inne prace, nie wymienione w niniejszym PFU, a niezbędne do prawidłowego funkcjonowania przedmiotu zamówienia.Przedmiot umowy obejmuje również zakup, dostawę i montaż 1 szt. skrzynki pocztowej, wg rysunku „Skrzynka na listy Księży Młyn” w miejscu wskazanym przez zamawiającego na zewnątrz budynków.B. Wytyczne konserwatorskie.Wytyczne konserwatorskie zawarte są w załączniku do PFU – pismo z dnia 20 sierpnia 2012 r.Prace przy renowacji budynku powinny zostać poprzedzone badaniami archiwalnymi i ikonograficznymi oraz badaniami architektonicznymi z udokumentowaniem oryginalnych technologii stosowanych podczas realizacji zabudowy. Na podstawie badań, stosując w miarę możliwości oryginalne technologie i materiały należy odtworzyć oryginalne formy i kolorystykę zabytkowej architektury.W przypadku jakichkolwiek pytań i wątpliwości należy konsultować się z łódzkim wojewódzkim konserwatorem zabytków (WKZ).Projekt budowlany należy przedłożyć do zaakceptowania do WKZ.C. Wymagania dotyczące: dokumentacji budowlanej i dokumentacji powykonawczej zawarte są w opisie przedmiotu zamówienia (OPZ).D. Ogólne właściwości funkcjonalno-użytkowe – zmiana sposobu użytkowania.Budynek gospodarczy o adresie Przędzalniana 57/59 jest zapleczem posesji mieszkalnej i pełni funkcję komórek lokatorskich lokali mieszkalnych. Fragment budynku położonego w północno-zachodnim narożniku działki przewidziany jest na bazę – zaplecze dla podmiotu gospodarczego, który będzie operatorem utrzymania czystości i zieleni dla osiedla Księży Młyn.Do budynku należy doprowadzić wszystkie podłączenia wod.-kan. i elektryczne z budynku mieszkalnego przy ulicy Przędzalnianej 57 z rozliczeniem na zasadzie podlicznika. Zamawiający dopuszcza możliwość zaprojektowania i wykonania przyłączy wod.- kan. do sieci Zakładu Wodociągów i Kanalizacji na podstawie uzyskanych przez wykonawcę warunków technicznych przyłączenia. Należy w nim przewidzieć szatnie, pomieszczenia sanitarne, pomieszczenia na sprzęt itp. Zakłada się 3 użytkowników.E. Wymagania szczegółowe w w odniesieniu do przygotowania terenu budowy, architektury, konstrukcji, instalacji, wykończenia obiektu, wyposażenie budynku zawarte są w OPZ.F. Podstawa do realizacji prac projektowych oraz robót budowlanych:Program funkcjonalno-użytkowy pn. „Remont i termomodernizacja budynków mieszkalnych położonych przy ul. Przędzalnianej nr 59, nr 61 i remont budynków gospodarczych nr 57, nr 59, nr 61, nr 63, nr 65, nr 67 wraz z zagospodarowaniem działki nr ew. 101/1 położonych w Łodzi przy ul. Przędzalnianej 57–67” opracowany przez: Arta Sp. z o.o., z siedzibą w Łodzi przy ul. Piotrkowskiej 45.G. Uwagi – zawarte są w OPZ.